论总价包死的法律效力

㈠ 包死价合同工程量减少如何结算,法律依据是什么

既然是包死价，说明是固定总价合同。工程量增加或减少不影响合同的结算；还是按照总价结算。

㈡ 工程造价考点：合同中约定措施费总价包干是否有效

合同约定措施费总价包死，但不包括安全文明费是有效的。安全文明费是不可竞争费，不能包死

㈢ 什么是总价包死什么是单价包死 请高手们详细给介绍一下~

总价包死：意思是总价确定之后，不会再有变化。
单价包死：是确定了零配件以及人工的单价，根据工作量和用料的多少，按照确定好的单价计算最后总价。
希望对你有帮助。

㈣ 总价包干和总价包死意思一样吗

总价包死：意思是总价确定之后，不会再有变化。确定了零配件以及人工的单价，根据工作量和用料的多少，按照确定好的单价计算最后总价。

总价包干：是指在甲方发给乙方施工图以后，乙方向甲方提供报价，乙方报价包含了甲方施工图要求的所有工程量，在没有重大设计或者材料变更的前提下，最终结算价格就是合同价格。

㈤ 招投标里总价包死和单价法有什么区别

总价包死是工程包干价，没变更签证不调整。单价法是单价包死，工程量据实结算。

㈥ 总价包干合同的风险范围是什么意思

固定总价加风险包干合同方式意思是低价中标，然后按中标价签合同，按图纸施工，差出的设备乙方不注意就签合同那只能认栽了。
法律分析
总价包干是指在甲方发给乙方施工图以后，乙方向甲方提供报价，乙方报价包含了甲方施工图要求的所有工程量，在没有重大设计或者材料变更的前提下，最终结算价格就是合同价格。简单地说就是乙方在报价过程中，必须要把甲方提供的施工图上的工程量算全，不能漏报，如有漏报或者少报，不好意思，甲方不会给乙方签署任何费用追加，俗称一口价。在最后结算时，除非是甲方变更设计或者变更材料所造成的，所有追加签证都没有。总价包干，也称为一口价，固定合同价;另一种是单价包干。这两种形式的目的是建设单位为了简化管理程序，便于控制成本和结算。通俗点讲就是全部费用包括在内，因为这个商品或服务不需支付任何其他费用。包干价书面语叫固定合同价，意思就是提供的报价涵盖凡是业主提供的文件，包括报价范围、报价图纸以及报价文件、报价相关的邮件等所包含的工程总量，在没有业主出具重大变更的情况下，报价不会变更，不会增加和减少。也就是说如果有漏报、多报都不会发生合同金额的变更。但是业主变动设计方案、图纸时，还是有权进行索赔。报价关键就是要把图纸、报价相关的文件吃透，不能少报、漏报。包干价利于业主比总价，对业主而言相对轻松，没有合同追加等，业主都喜欢用这种方式。但是由于目前中标往往是比总价，所以怎么报价并不重要。结算就更轻松了，如果业主没有发生重大变更，如设计变更、材料变更、品牌变更的话，就是合同价，如果有以上的情况，就是根据现场业主签的工程量或者变更文件为依据进行结算。
法律依据
《中华人民共和国建筑法》 第三十一条 实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。

㈦ 建筑施工合同 约定总价包死 但是发生了变更怎么办

告诉他们：监理的职业道德中有一条是“公正、公平。”

㈧ 合同总价包干和总价包死一个意思吗

总价包死：意思是总价确定之后，不会再有变化。
单价包死：是确定了零配件以及人工的单价，根据工作量和用料的多少，按照确定好的单价计算最后总价。

总价包干：是指在甲方发给乙方施工图以后，乙方向甲方提供报价，乙方报价包含了甲方施工图要求的所有工程量，在没有重大设计或者材料变更的前提下，最终结算价格就是合同价格。
简单的说就是乙方在报价过程中，必须要把甲方提供的施工图上的工程量算全，不能漏报，如有漏报或者少报，不好意思，甲方不会给乙方签署任何费用追加，俗称一口价。在最后结算时，除非是甲方变更设计或者变更材料所造成的，所有追加签证都没有。

㈨ 关于施工合同“一次包死”有无法律依据，哪些可调

建设工程施工合同，一般分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同，其中总价合同分为固定总价合同、可调总价合同，单价合同分为固定单价合同、可调单价合同。
合同约定一次包死价，属于固定总价合同，工程结算时，不予以任何调整，按照合同约定的价款结算。
这样的协议，只要双方签字确认，就是有法律效力的。这个包死价格，就是固定价格协议，只要双方确定完全装修的标准、装修材料的品牌选择、数量等等，价格固定，不因实际用量的增加或者减少改变价格。
所以说，固定价格的装修合同，一定要建立在业主方明确自己房屋的现状、各方面的需求之后签订，否则风险要大一些。

㈩ 合同总价一次性包死，不受其他因素影响

所有建设工程合同均不可能做到施工期间不做变动，
如果你签这类合同，
其结果很可能是施工方按设计图纸施工，
不管设计中是否有缺陷或建设单位是否需要更改。
结果只能是纠纷不断！
因为在施工过程中，建设方参与率非常低。
合适的工程合同一般是采用约定工程量和总价，
在此约定工程量内部的变更价格，
这叫封闭合同，
在施工过程中，
建设方需要增加的项目或更改设计、材料等，
需要由施工单位出具的变更单，建设单位工程主管工程师确认签署，
完工后第三方审价。
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还有一点：
你上面的想象很好，但完全脱离现实，
施工方只能有一个总包，
其余单项项目必须纳入总包，
你可以单项自己另找人施工，
但进入施工场地必须和总包协商安排，
还要支付配套费。
而已经签订的合同，建设单位临时抽出来，
另包给第三方，显然是导致矛盾的导火索，
说实话，最后工程会变成什么样子都难说，
结果很可能拖时间，或工程无法收尾，
到导致的因素却是建设单位刚愎自用。