网签具有法律效力

1. 购房网签是怎么回事有没有法律效力

（一）意思是：在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相内关部门进行备案，并公布在网容上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。

（二）是否有法律效力：有的，按照法律规定,你与开发商签订了购房协议,应当认定你们的合同已经成立。如果房屋取得了预售许可或者取得了房屋所有权证书,你们的合同就已经生效,是否网签不影响你们的合同效力。如果开发商没有取得预售许可,也没有进行登记取得房产证,你们的协议尚不能确定法律效力。

2. 网签的合同有法律效力吗

网签，被强制使用于两个领域，一个是与开发商签订了购房协议,目前要进版行网上签约和产权权过户。另一个是通过办理房屋权属转移登记取得房屋所有权证的房屋的再次买卖，凡经房地产经纪机构居间或代理（含代办转移登记手续）的，均须进行买卖合同网上签约和交易信息公示。权属部门办理转移登记时须在权属系统上进行网上办理。
不难了解，网签的目的是政府对房地产开发商或房屋中介管理的重要手段，也是规避“一房二卖”等影响交易安全的行为的保障，因此建议在购房时，及时盯紧对方，督促其做好网签。
如果不进行网签，可以向房地产管理部门投诉，并且可以解除合同。房产交易实行存量房买卖合同网上签约和信息公示，此举为保障房交易安全，提高房产交易的透明度。
2、现实中，很多房产交易由于种种因素，导致房产交易并没有进行网签，会不会影响购房合同的效力？
只要购房者与开发商或存量房卖家签订了书面的购房协议,就应当认定购房合同成立。如果房屋按照法律法规，具备上市交易的合格条件，比如有预售许可证，或者房屋所有权没有被查封，没有重大产权瑕疵，那么,合同签订之日，就已生效,网签与否不影响合同效力。
当然，虽然进行了网签，但是还是需要当面签订购房合同的。

3. 网签合同具备法律效力吗

根据《中来华人民共和国合同自法》第六十条第一款规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。因此，一般情况下网签合同已经具备商品房买卖合同主要内容，没有法定无效等情形的情况下，是具有法律效力的，对双方具有法律约束力，应当遵照其全面履行义务。

4. 网签具有法律效应吗

根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定：当事人应当按照约定版全面履权行自己的义务。因此，一般情况下网签合同已经具备商品房买卖合同主要内容，没有法定无效等情形的情况下，是具有法律效力的，对双方具有法律约束力，应当遵照其全面履行义务。

5. 网签合同具有法律效应吗

网签合同内容合法，一般具有法律效应。
《中华人民共和国合同法》
第十条当事人订立合内同，有书容面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
第十一条书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

6. 网签合同有法律效力吗

合同有抄多种表现形式，袭网签合同具有法律效力。
《合同法》第十条 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
第十一条 书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

7. 网签合同具有法律效力吗

目前国际和国内采用线上签署电子文件的方式有多种，但大多数不具备法律效力。网签合同一般是各自加盖公章之后互相传真即达到签订合同的目的。

按照我国《电子签名法》的规定，唯一具备法律效力的网签是指签约双方采用电子签名技术（各自使用第三方电子认证机构颁发的买卖盾数字证书）在线签署电子合同及其他缔约协议文本。

我国现有能提供网签服务的第三方电子缔约平台有国家批准的CA买卖网等。网签可以大大提高电子商务的安全高效性。

(7)网签具有法律效力扩展阅读

网签流程

注册第三方电子缔约平台→交易双方使用买卖盾数字证书登录→编辑上传合同内容→双方加签时间戳→双方进行电子签名→生成电子合同→电子合同存档。

作用

网签功能将摆脱繁杂的传统纸质合同，让企业交易过程更便捷，更高效，更低成本，不再受时间，地域的限制。另外网签合同则可以在电脑中原样归档、检索、提供数据，方便企业查找信息，还可以导入企业的ERP系统，企业在对账、结算、资金控制等方面可以因此获得极大的便利。

第三方支持

考虑到网签的法律要求、专业要求和公正要求，一般需要第三方支持。当前国内在网签领域领先的服务商包括江苏买卖网电子商务有限公司等，是国家工信部十二五试点单位，拥有网签、电子缔约等系列知识产权，比较权威。

中小企业进行网签活动可以通过CA买卖网等第三方电子缔约平台，大型企业采购和销售系统的网签活动，可以在其原有ERP或者电子商务平台上加挂买卖网公司的“网签B2B购销系统”。

第三方电子缔约平台特点

独立性

不直接参与电子缔约活动，而是为其他企业、单位或个人提供电子合同订立、数字证书服务、电子物证鉴定、网上纠纷调解等缔约安全保障服务。

依托网络

第三方电子缔约平台是随着电子商务的发展而出现的，和电子商务一样，它必须依托于网络才能发挥其作用。

专业化

第三方电子缔约平台需要更加专业的技术，才能对缔约双方提供更加安全、便捷的服务。

8. 网签合同与手签合同哪个更有法律效力

一样具有法律效力的。一般情况下，网签具有一定法律效力，但最好在网签之后再签内订纸质合同，确保合同容有效。但也有特殊情况，比如网签之后，双方都积极履行完合同义务，这个网签就具有终极效力了。

按照我国《电子签名法》的规定，唯一具备法律效力的网签是指签约双方采用电子签名技术（各自使用第三方电子认证机构颁发的买卖盾数字证书）在线签署电子合同及其他缔约协议文本。我国现有能提供网签服务的第三方电子缔约平台只有国家批准的CA买卖网。