离婚协议房产分割有法律效力吗

『壹』 离婚协议书上的财产分割有法律效应吗

离婚协议书必须为书面形式，由夫妻双方当事人签字，并经法庭或婚姻登记管理部门认可，才具有法定效力。

《婚姻登记管理条例》已经失效，根据《婚姻登记条例》的规定：

大陆居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。

中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。

办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：

一、本人的户口簿、身份证；

二、本人的结婚证；

三、双方当事人共同签署的离婚协议书。

这是办理离婚手续所要求的内容之一。办理离婚手续时必须出具双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

(1)离婚协议房产分割有法律效力吗扩展阅读：

办理离婚登记后，备案于民政局的离婚协议是生效的，反悔是非常难的，因此，签订协议时要有心平气和、保持理智，同时，协议内容要有操作性，不要过于简单，条款的约定不能过于宽泛。比如协议约定，财产已分割完毕，双方对此无异议。

由于有哪些财产、如何进行分割没有在协议当中体现出来，因此双方意见很容易产生分歧，一方认为财产分割已完毕，说明财产已没有必要分割，在谁名下就归谁所有，另一方却认为既然没有明确约定财产的具体项目和处理方式，应当视为约定不明没有分割，应当依法分割。

这样在不能协商一致情况下，只能诉诸法院。另外，还要防止签订离婚协议时一方隐匿财产，因此，不能做类似“男女双方名下的其它财产归各自所有”、或“男女双方无其它财产争议”的约定，以避免离婚后丧失起诉分割对方隐匿的其它财产的机会。

参考资料来源：网络-离婚协议书

『贰』 离婚协议书上的财产分割具有法律效力吗

离婚协议对双方是具有约束力的，只是无法直接申请法院强制执行。
最高内人民法院《关于适用〈中华人容民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》
第8条规定：“离婚协议中关于财产的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。”
第9条规定：“男女双方后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”
可见，一方当事人不按离婚协议约定履行义务的，另一方应当向法院提起民事诉讼，要求确认离婚协议合法有效，并依法判决有履行义务的一方承担责任。最后可以依据法院的判决申请执行。

『叁』 请问离婚协议书上写好的财产分割协议有真正法律效力没有

离婚协议书上写好的财产分割协议，是具有法律效力的。离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助，具体办法由双方协议。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条  离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

第一千零九十条  离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

(3)离婚协议房产分割有法律效力吗扩展阅读：

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条  夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零九十二条  夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

『肆』 在民政局办理的离婚协议书上关于房产问题有法律效力吗

• 离婚抄协议书在双方签订并得到法律认可之后是具有法律效力的。产生法律效力之后,该协议书不得随意更改,并且必须执行。

• 离婚协议书是集人身关系、财产关系、抚养关系为一体的综合书面约定。

• 对于人身关系的约定,即是否同意离婚的约定,是不能用书面契约来约束的,即法律不会干涉当事人之间是否同意离婚的意思表示反复更改,但一旦当事人进行了要式登记,即办理了相关的离婚登记,法律就对离婚的事实予以确认。

• 但如果仅仅是双方书面约定好一起办理离婚手续,但一方反悔,法律上也不会赋予另一方强制执行权,也不会授予法院有强制认可权。

• 离婚协议书中涉及的财产关系、以及子女抚养意见等与人身关系的意思表示是紧密相连互为一体的,既然离婚没有成就,财产、子女的约定自然也没有生效。

• 当事人对离婚协议中的意思表示是针对当时特定的环境背景、特定的心理状态作出的。当然,虽然离婚协议没有生效,但一旦签订有过离婚协议,其协议内容往往会成会法院判决的重要的参考。因此,不能说离婚协议没有作用。

• 如果离婚协议中存在欺诈或胁迫的情节,离婚协议书会无效。

『伍』 离婚协议书上的财产分割具有法律效力吗

如果双方自愿签字盖章，并且，民政局留了一份，就有法律效力！

『陆』 离婚协议房产分割有法律效力吗

如果双方已经离婚，离婚协议中对房产分割，就是合法有效的。
如果尚未办理版离婚手续，房产分割权协议就是无效的。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》：
第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十四条 当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。

『柒』 离婚协议当中的房产分割约定有法律效力吗

首先，复你们之间的离婚协制议，因你们双方之间没有办理离婚手续，故未发生法律效力。至于房产、孩子抚养权的问题，你们即使在离婚时，做出了相应的约定，但离婚后，还是可以依据相应情况，向法院提出变更抚养权的诉讼。不过已经签字了协议，可以在离婚诉讼过程中，法官可以参照适用。为了，你们双方之间的权益，可以与你老公现在签订一份赠予或放弃产权的协议书，
并做公证或律师见证。

『捌』 离婚协议有法律效力吗

离婚协议是夫妻离婚时，对自愿离婚、子女抚养、财产及债务处理等问版题，协商一致后权形成的书面约定。离婚协议中需要写明结婚登记日期、登记机关及离婚原因，并对自愿离婚、财产分割及孩子抚养问题约定清楚。离婚协议是夫妻之间的内部约定，经登记机关备案后生效，对男女双方均具有法律约束力，离婚后，双方需要按照协议的约定履行相关义务。如果双方没有离婚的，协议不生效，任何一方均可反悔。离婚协议和法院做出的离婚判决书，调解书是不同的。如果一方不履行离婚协议，另一方只能先向法院提起诉讼，请求判决对方承担相应责任。经法院审理判决后，对方仍拒绝履行的，当事人才可以依据生效法律文书向法院申请强制执行。但是如果一方不履行判决书、调解书中确定的义务，另一方可以直接持生效判决书、调解书申请强制执行。

『玖』 离婚协议上的房产分割是否具有法律效力

有法律效力。
第一，只要该协议不违法就具有法律效力；
第二，房产通过以过回户登记为权属变更的方答式；
第三，离婚协议对房产的约定具有法律效力，但是并不等于房产办理了过户；
第四，建议以办理房产过户登记为最终解决方案。

『拾』 离婚协议当中的房产分割约定有法律效力吗

离婚抄协议当中的房产分割约定，肯定有法律效力的，因为是双方签字同意的，没什么疑问的：：
一般离婚案，只要是双方约定分割财产协议的，并签字同意的，在办理中是没有麻烦的，不会提出有什么疑问的。
即使是口头约定，只要双方不反悔，也都算是有效力的。
所以是肯法律准备力的。