建房证有法律效力吗

⑴ 还建房公证以后有法律效应吗

还 建房公证事宜，劳动者如果不能提供房屋产 权证，公证处不会予以公 证，自然不存在法律效应的问题，如果解决房屋产 权证事宜，那么经公 证处公证可以具有法律效 应。
还建房与商品房的区别主要体现在两个方面：
1.取得方式：商品房是以货币交易的形式购买，而还建房主要是以补偿形式取得。
2.土地性质：大多数还建房是政府划拨土地兴建，土地性质为划拨地，而商品房全部是出让地。
3.交易税费：土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的，而商品房没有这笔费用。

⑵ 村委会出具的房屋证明有法律效力吗

有法律效力，根据相关法律规定，居委会有权办理本居住地区居民的公共事务，因此，村员委员会根据在行使职责范围内组织、管理村民事务过程中所形成的必要记录而出具的证明，如村委会对本村人口具有管理职责，其对当事人家庭成员身份情况作出证明，该证明即属于民事诉讼法当中的公文书证，依法应予以采信。
在集体土地上建房需要经过用地审批、规划审批以及建设许可等法定程序。而村委会并不是上述程序的审批机关，他也是民事主体，不是行政主体，他是没有权利批准村民建房的。因此，在没有履行上述法定程序的情况下，村委会的证明只能证明建房时间以及建房人是谁，无法证明房屋是合法房屋。
在司法实践中，村委会出具的证明能起到的作用一般是确定建房时间及房屋所有权人是谁，抛开合法性这个问题，可以确定房屋是属于你的，其次就是你什么时候建造的，法院会根据你建房时间以及土地利用现状、房屋用途等事实来综合判定你的房屋是合法建筑还是违法建筑。并且，村委会也只能给你出具这样的证明，他也不会在证明里说“村委会证明某某的房屋是合法房屋”，这样的证明即便开出来了，也没有任何法律效力的。
法律依据：
《中华人民共和国城市居民委员会组织法》
第三条 居民委员会的任务：
（一）宣传宪法、法律、法规和国家的政策，维护居民的合法权益，教育居民履行依法应尽的义务，爱护公共财产，开展多种形式的社会主义精神文明建设活动；
（二）办理本居住地区居民的公共事务和公益事业；
（三）调解民间纠纷；
（四）协助维护社会治安；
（五）协助人民政府或者它的派出机关做好与居民利益有关的公共卫生、计划生育、优抚救济、青少年教育等项工作；
（六）向人民政府或者它的派出机关反映居民的意见、要求和提出建议。

⑶ 建房申请报告等同于房屋所有权证吗

建房申请书不会作为产权证来进行使用，它不是具有这个法律效力。

⑷ 建房证有效期多久

有效期为两年。农村宅基地自批准之日起满二年未动工兴建的，回宅基地使用权。拿到准建证后，在两年的时间内不动工建房的，该准建证就没有任何的法律效力了。不过，有的地方规定准建证在到期前一个月，是可以向有关部门申请延期的，延期的时间一般不会超过半年，具体的大家以当地的政策规定为准。
1、按照政策规定农村自建房需要办理审批手续，需要有建房需要的农户自己提出建房申请。因为农村建房审批是多部门联合审批的，所以有很多的小伙伴可能不知道要向哪个部门提交申请。其实，为了方便农民朋友办理建房审批手续，政策规定在农村想要建房，只需要向村小组或村委会提交申请就可以了。
2、如果有设置村小组的，在村小组提交建房申请，村小组会组织小组成员开会讨论，并且将讨论结果进行公示后，将结果及申请资料上交给村委会审核。村委会依法进行审核后，会将申请资料上交给乡镇政府审核，由乡镇政府组织相关部门工作人员，经过实地考察等步骤后确定是否通过审核，避免了村民建房需要跑多个部门办理手续。
法律依据
《农村宅基地管理办法》第十五条有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：
（一）自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的（特殊情况除外）；
（二）报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的；
（三）经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居（村）居住的原宅基地的；
（四）骗取批准或非法转让宅基地的；
（五）其他应收回宅基地使用权情形的。

⑸ 宅基地使用证有法律效力吗

宅基地抄使用证是国家机关颁发给农村集体成员的住房用地证明，当然具有其应有的法律效力。
法律依据：
《物权法》第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。