黑白合同的法律效力

Ⅰ 什么是建设工程施工合同中的黑白合同

建设工程施工合同中的所谓“黑白合同”又称“阴阳合同”。在现行建设工程版管理中，施工合同是权需要报建设行政管理部门备案。但是，合同当事人出于利益的考虑，常常另行订立的建设工程施工合同。报建设行政管理部门备案的合同就被称为“阳合同”或者“白合同”，而当事人另行订立的施工合同就被称为“阴合同”或者“黑合同”。
对于“阴阳合同”或者“黑白合同”的法律效力，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定，当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。

Ⅱ 关于黑白合同的问题

这样有黑白合同的都见不得阳光，如果最后你拿到手的不是你需要的钱回那么就不用签答，中介拿你没办法，主要是你说的还不太清楚这个黑白合同是怎样签的。比如黑合同和白合同的差别在哪。不过只要涉及黑白合同，就算中介他们告你赢的可能性也不大

Ⅲ 不必须经过招投标黑白合同的效力怎样认定

在实践中，“黑白合同”的产生具有不同原因，表现形式也多种多样，如何认定“黑白合同”的效力认定与处理至关重要。“白合同”并非当然有效，“黑合同”并非当然无效，应当区分不同情况来具体认定合同效力，一般来说，主要分为以下情况：

1、非强制招标的情况下对“黑白合同”的处理规则

非强制招标的项目通常是大型基础设施和公用事业、公共利益以外的项目，国家对于此类项目的干预和监督不同于强制性招标的项目，因此不存在规避法律强制性规定的情形。

在市场秩序和意思自治价值判断时，应优先考虑当事人真实意愿，故当事人真实意思且实际履行的“黑合同”效力优先。另外，施工后补办招投标手续而签订的合同经过备案，并非实质意义上的招投标程序，因此，应以当事人真实意思体现且实际履行的合同为依据。

在项目工程未通过招标的情况下，非强制性招标范围的工程无论招标与否，都不影响合同效力，不存在黑白合同的问题。

当事人双方可以根据《合同法》等规定对“黑白合同”的效力加以判断。

2、强制招标的情况下对“黑白合同”的处理规则

强制招标项目即必须进行招投标的项目，项目涉及社会公共利益和公共安全。国家对强制招标进行监管，以维护交易秩序和市场安全，因此，强制招标工程未通过招标程序签订合同的，则无论“黑白合同”，根据《合同法》第52条的规定，该合同均因违法法律的强制性规定而无效;若强制招标工程虽然通过招标程序，但是双方签订了“黑白合同”，则无论“黑合同”签署在“白合同”之前还是之后都属于无效。

《建设工程合同司法解释》第21条明确规定，“当事人就同一建设工程另行订立建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致时，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。”该法条确立了在工程通过招投标的情况下，备案的中标合同“白合同”具有优先效力，而“黑合同”则不能作为结算工程的根据。

此处有一个例外，即“黑合同”未对“白合同”进行实质性变更。如果“黑合同”的内容与“白合同”不一致，但是并未构成对“白合同”的实质性内容(工程价款、工程质量和工程期限三个方面)的违背或变更，则只要符合当事人的真实意思表示并且不属于《合同法》规定的合同无效的情形，此时便不应该被认定为“黑合同”，而应当认定为对“白合同”的合理变更及补充，认可“黑合同”的效力。

“黑白合同”实质性内容变更的判断标准可以从两方面进行衡量：一是看变更内容是否有利于工程质量，如果将质量要求合格的工程通过订立合同变更为优良，虽然会导致价款相应提高，但可以认定为备案合同的补充，应认定有效。反之降低工程质量，降低价款，除非备案，否则认定为“黑合同”。
二是看合同价款变化是否超过备案合同的1/3。1/3以内属于正常，超过未备案则认定为“黑合同”。

Ⅳ 黑白合同效力是怎样的，如何认定黑白合同的效力

倒签，黑白

Ⅳ 什么是“黑白合同”

黑白合同来一般指阴阳自合同
所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。

Ⅵ 建筑工程施工中的“黑白合同”效力问题

不合法，阴阳合同很多，一般双方无意见不出事故可能就按私下约定做成了。对于黑白内合同的容纠纷当事人就同一建筑工程另行订立的建筑工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。重点就是中标合同且必须备案、
1主要目的是保证工程质量，现实一般开发商要大个些，看你说得好像被施工方吃住了，拉屎的被吃屎的箍住了？过低其实都没什么利，发包人表面获得了更多利益，施工方不赚钱不可能就会偷工减料，质量不合格，还可能出项工程质量事故。
2阴合同因订立起就不具有法律效力所以是无效合同所以一定是违法合同，是无效合同所以不违反52条。
3备案的中标合同有效，纠纷解决在第一行。
现在哪个大爷还用阴阳合同，现在都用合同变更，想怎么变就这么变。变更后的协议最好补报备案，

Ⅶ 什么是黑白合同

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你好 所为黑白合同就是。。。。。
近来有些消费者为了减少税费支出额，在签版合同时，以将合同标的额低于权实际成交价的方式来避税。这种合同被称为“黑白合同”。而对于一些高价位高品质的住宅来说，确实存在很大的作假空间。但房产专家指出，签订“黑白合同”，采取明低暗高的价格逃税，这不仅是一种违法的行为，而且存在一定的交易风险，在此提醒房屋买卖双方注意。