房屋成交确认书法律效力

A. 内部拍卖成交确认书有法律效力吗

有效。
拍卖按法定程序进行，双方在拍卖成交确认书上签字盖印后，则具法律效力。

B. 拍卖成交确认书的效力

法律分析：拍卖成交确认书的效力的追认:拍卖成交确认书为,相关法律规定的,拍卖师落槌确认拍卖成交后,买受人与拍卖人之间就拍卖成交试试予以确认的书面文件。拍卖确认书一般只涉及到成交价的问题,只载明:“买受人在拍卖人某年某月某日某地举行的拍卖会上以××价格竞得×标的,拍卖成交,双方签字予以确认”。拍卖成交确认书为拍卖合同成立的证明文件，而非拍卖合同的生效要件。

法律依据：《中华人民共和国拍卖法》

第五十一条 竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后，拍卖成交。

第五十二条 拍卖成交后，买受人和拍卖人应当签署成交确认书。

第五十三条 拍卖人进行拍卖时，应当制作拍卖笔录。拍卖笔录应当由拍卖师、记录人签名；拍卖成交的，还应当由买受人签名。

第五十四条 拍卖人应当妥善保管有关业务经营活动的完整账簿、拍卖笔录和其他有关资料。

前款规定的账簿、拍卖笔录和其他有关资料的保管期限，自委托拍卖合同终止之日起计算，不得少于五年。

第五十五条 拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的，委托人、买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有关材料，向有关行政管理机关办理手续。

C. 二手期房的房屋买卖确认书是否有法律效力

根据《房地产法》相关规定，买卖二手房屋同样要具备：房产证，土地使用权证，专房屋买属卖合同，你这的房屋买卖确认书即指的是房屋买卖合同（协议）。只要是房屋买卖双方自愿订立的，意思表示真实，不违反法律法规，符合法律规定的形式，其是有效的。证明当事人已就买卖房屋达成了协议。但千万要记住，只有办理了过户手续，取得房产证即房屋所有权证书，房屋所有权才真正归你。"二手期房？？"你要搞清了期房的概念，是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。期房怎么可能是二手的呢？
你签的协议中很多项目不明，该协议很勉强。既然房主没房产证就好办了，你可以去起诉，取得诉讼主动权。你就说，因为房主没房产证，这本身就是违法的。你买了房子也没所有权。协议无效。

D. 看房确认书有法律效力吗

要看这个冠着“看房确认书”之名的文件，到底是什么内容，是否符合合同的要件。

E. 法院拍卖成交确认书的法律效力

自拍卖成交法院确认后生效。

F. 拍卖成交确认书的法律效力

法律分析：拍卖成交确认书不是拍卖合同的生效要件，仅是拍卖活动成交的证明。签订《拍卖成交确认书》的义务主体是买受人，而不是拍卖人。签署成交确认书是买受人的义务，不是权利。权利可以放弃，但是义务不能免除，不能因为没有签署成交确认书就可以免除买受人的违约责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

G. 中介要拿看房确认书起诉我们

1、看复房确认书并制不是中介房屋买卖协议，仅作为证明对方带你去看房子的证明材料。无法反应你们约定的中介费用支付标准。
2、房产中介公司的居间服务职责还需要有协助你们买卖双方商谈价格、促成签订房屋买卖协议、办理房屋买卖登记、过户等手续。
3、房产中介公司的居间服务费用也需要你和中介公司签订居间服务合同约定好中介费收费标准。