竣工验收法律责任

① 工程未竣工验收擅自使用的承担什么责任

《建筑法》第六十一条第二款规定：建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用;未经验收或验收不合格的，不得交付使用。这是法律对工程交付使用的强制性规定，发包人不得因任何原因擅自使用未经验收或验收不合格的工程。如擅自使用，就应当承担相应的法律后果。根据最高法《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条之规定，发包人擅自使用未经竣工验收工程，视为其认可工程质量合格或同意对工程发生的质量问题自担责任，放弃了对工程质量缺陷提出抗辩的权利，再以其使用部分工程质量不符合约定为由主张权利的，不应得到支持。实践中，适用最高法《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条，还应注意到：(1)发包人只使用了部分工程，仅在使用部分工程范围内对质量问题自担责任，承包人仍对未使用部分工程质量承担责任;(2)即使发包人擅自使用工程，承包人仍应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担责任;(3)承包人退场，发包人仅仅是控制工程，不属于“擅自使用”;(4)虽未经过竣工验收，但承包人同意发包人使用，同样不属于“擅自使用”。法律依据:《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

② 污染防治设施竣工验收以及法律责任问题

你好，建设项目竣工后在试生产3个月内要向有审批权的环境保护部门申请环保验收版，能否满足验收条件分以下三权方面情况：
1.建设项目认真落实了环评文件及批复、设计报告中的环保要求，建设过程和试生产中没有发生重大环境问题，工况负荷达到75%（矿山采选行业按其行业特征执行，只要求正常生产即可）。环保设施运行良好，工况稳定，即可进行通过环境保护验收。
2.建设和试生产过程中部分落实环评文件要求和设计要求或者是产生了较大的环境问题但建设单位能够提出整改方案并取得实际效果的可以通过竣工环保验收。
3.建设和试生产过程中发生重大环境问题以及环保措施部分落实，或者环保措施虽然落实但产生了重大环境问题的项目，要求进行限期整改满足验收条件后另行安排验收。
铁选企业生态影响较大（占地、破坏植被、水土流失、滑坡泥石流等），其废水，固废也影响区域环境，生态恢复方案和水土保持措施、环境应急预案（尾矿库溃坝、污染物直排、泥石流）是环评文件的补充材料，另外，根据水土保持法规定在山区、风沙区、丘陵区进行的矿山采选项目必须有水行政部门批准的水土保持方案。

③ 请教：工程竣工验收专家对工程质量的评定意见承担法律责任吗

当然要承担责任。

④ 关于验收报告的法律责任

根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的解释》有关工程竣工验收的规定

⑤ 施工单位不配合业主单位进行施工竣工验收该怎么办这样施工单位应承担哪些法律责任建设局应采取哪些措

承包合同中应该约定了施工单位的配合义务及相关违约责任，而且还有后续工程款的结算问题。

⑥ 施工单位不配合业主单位进行施工竣工验收该怎么办这样施工单位应承担哪些法律责任建设局应采取哪些措

如果工程实际上已经全部完工且质保期已过期限并不存在问题，则施工单位应承担合同违约责任，建设局除了暂时扣留保留金外，还可向法院起诉施工单位合同违约。

⑦ 工程竣工后，承包方未向发包方提供竣工验收资料和验收报告，承包方应负什么法律责任

工程竣工后，承抄包方未向袭发包方提供竣工验收资料和验收报告，首先说，承包方这种做法是不对的，但是要追查一下原因，为什么未向发包方提供竣工验收资料和验收报告，这里如果是建设单位的原因，那吗建设单位赶紧想办法解决，因为交上述资料是施工企业必须办的；如果是施工单位原因，首先将他的工程质量保证金扣押，同时到他的当地建设主管部门协商，协商不成那只好到你们地方法院诉讼，保证赢，只是费点时间。

⑧ 对于开发商房屋还没验收合格就交房的做法有违法吗

违法。

根据《中华人民共和国建筑法》规定：

第五十九条：建筑施工企专业必须按照工程设属计要求、施工技术标准和合同的约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。

第六十一条：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。

建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

(8)竣工验收法律责任扩展阅读：

开发商房屋还没验收合格就交房的做法应承担的责任：

根据《建设工程质量管理条例》规定：

第五十八条：违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任；

（一）未组织竣工验收，擅自交付使用的；

（二）验收不合格，擅自交付使用的；

（三）对不合格的建设工程按照合格工程验收的。

第五十九条：违反本条例规定，建设工程竣工验收后，建设单位未向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案的，责令改正，处1万元以上10万元以下的罚款。

⑨ 出具虚假《建筑工程竣工验收备案表》应承当什么法律责任

《建筑法》第七十九条中规定，负责工程质量监督检查或者竣工验收的部门及其工专作人员对不合格属的建筑工程出具质量合格文件或者按合格工程验收的，由上级机关责令改正，对责任人员给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任；造成损失的，由该部门承担相应的赔偿责任。《建设工程质量管理条例》第七十六条规定，国家机关工作人员在建设工程质量监督管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。
如果建设行政管理部门或者相关机构以及其工作人员。，出具虚假《建筑工程竣工验收备案表》，应当根据上述法律、法规的规定承担相应的法律责任。