链家的速销的法律责任

① 链家的独家代理协议是否有法律效力

依法成立的合同受法律保护，具有法律效力。如果链家与下游商家在平等、自愿基础上签订了独家代理协议，合同条款没有违反国家法律法规强制性禁止规定的，合同依法成立并生效。
《合同法》第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。

② 链家投诉经纪人会有什么后果

投诉链家业务员的后果具体看事情的大小。后果可能包括会对企业的诚信度产生不利的影响，会产生法律成本或不利法律后果，会影响企业的凝聚力和向心力，对企业的生存与发展产生消积影响。如罚款类，具体看因为什么事被投诉，如果违法行为较轻，可能会被责令改正。
一、房产交易注意什么方面？
1、谨慎选择房地产经纪机构，房地产经纪机构及其分支机构取得房地产经纪机构备案证明后，方可从事二手房交易服务。
2、谨慎防范交易资金、财物安全，不要把交易资金交给房地产经纪机构代收代管，也不要把房屋权属证书原件等重要证件交由其代管，确需经由房地产经纪机构代收代管交易资金的，应通过该机构在银行开设的具有“客户交易结算资金”字样的房屋交易结算专用账户进行。
3、谨慎选择所购房源，不要贪图便宜购买尚未取得房屋所有权证书的房屋。
二、投诉链家业务员的后果：
1、投诉链家业务员的后果具体看事情的大小。
2、后果可能包括会对企业的诚信度产生不利的影响，会产生法律成本或不利法律后果，会影响企业的凝聚力和向心力，对企业的生存与发展产生消积影响。
3、如罚款类，具体看因为什么事被投诉，如果违法行为较轻，可能会被责令改正。
法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》 第三十九条 消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门投诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。

③ 和链家签了速销合同过了两个月我不想卖了，请问我需要赔钱吗

不想卖了，没事的。只要没有违约行为，不用赔钱

④ 链家店长欺压顾客怎么处理

商家欺骗顾客处罚方式如下：
1、由工商行政部门责令改正，可以根据情节单处或者并处警告、没收违法所得、处以违法所得一倍以上五倍以下的罚款，没有违法所得的处以一万元以下的罚款；
2、情誉冲节严重的，责令停业整顿、吊销营业执照；
3、其他有关法律、法规岁虚兄对处罚机关和处罚方式有规定的，依照法律、法规的规定执行。
欺骗顾客怎么投诉
1、欺骗消费者，消费者可以到工商局、消费者协会进行举报，要求追究商家乎袭的法律责任；
2、如果情节严重已构成刑事犯罪，可以直接报警；
3、也可以直接拨打消费者投诉电话12315，维护自己利益。