二级建造师法规法律责任总结
『壹』 2014二级建造师法规新考点：施工单位的质量责任和义务
2014二级建造师法规新考点：施工单位的质量责任和义务
知识点一 对施工质量负责和总分包单位的质量责任
(一)施工单位对施工质量负责
《建筑法》规定，建筑施工企业对工程的施工质量负责。《建设工程质量管理条例》进一步规定，施工单位对建设工程的施工质量负责。施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。
(二)总分包单位的质量责任
《建筑法》规定，建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位，应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。当分包工程发生质量问题时，建设单位或其他受害人既可以向分包单位请求赔偿，也可以向总承包单位请求赔偿;进行赔偿的一方，有权依据分包合同的约定，对不属于自己责任的那部分赔偿向对方追偿。
知识点二 按照工程设计图纸和施工技术标准施工的规定
(一)按图施工，遵守标准
《建筑法》规定，建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。按图施工、不得擅自修改设计，是施工单位保证工程质量的最基本要求，是保证工程实现设计意图的前提，也是明确划分设计、施工单位质量责任的前提。
(二)防止设计文件和图纸出现差错
施工人员特别是施工管理负责人、技术负责人以及项目经理等，均为有丰富实践经验的专业人员，对设计文件和图纸中存在的差错是有能力发现的。如果施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸中确实存在差错，有义务及时向设计单位提出，避免造成不必要的损失和质量问题。这是施工单位应具备的职业道德，也是履行合同应尽的基本义务。
知识点三 对建筑材料、设备等进行检验检测的规定
(一)建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的检验制度
《建筑法》规定，建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。
(二)对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土检验制度有何规定?
施工单位对进入施工现场的建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土实行检验制度，是施工单位质量保证体系的重要组成部分，也是保证施工质量的重要前提。
施工单位的检验要依据工程设计要求、施工技术标准和合同约定。检验对象是将在工程施工中使用的建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土。合同若有其他约定的，检验工作还应满足合同相应条款的要求。检验结果要按规定的格式形成书面记录，并由相关的专业人员签字。这是为了促使检验工作严谨认真，以及未来必要时有据可查，方便管理，明确责任。
(三)施工检测的见证取样和送检制度
《建设工程质量管理条例》规定，施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行测验。
下列试块、试件和材料必须实施见证取样和送检：1、用于承重结构的混凝土袭前试块;2、用于承重墙体的砌筑砂浆;3、用于承重结构的钢筋及连接接头试件;4、用于承重墙的砖和混凝土小型砌砖;5、用宽做于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥;6、用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂;7、地下、屋面、厕浴间使用的防水材料;8、国家规定必须实行见证取样和送检的其他试块、试件和材料。
知识点四 施工质量检验和返修的规定
(一)施工质量检验制度
1、严格工序质量检验和管理;2、强化隐蔽工程质量检查：按照《建设工程施工该合同文本》的规定，工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，施工单位进行自检，并在隐蔽或中间验收前48 小时以书面形式通知监理工程师验收。验收不合格的，施工单位在监理工程师限定的时间内修改并重新验收。如果工程质量符合标准规范和设计图纸等要求，验收24 小时，监理工程师不在验收记录上签字的，视为已经批准，施工单位可继续进行隐蔽或施工。
2、建设工程的返修
《建筑法》规定，对以发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。《合同法》也作出了相应规定，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理慎禅衡或者返工、改建。
知识点五 建立健全职工教育培训制度的规定
(一)未经教育培训或者考核不合格的人员不得上岗作业
《建设工程质量管理条例》规定，施工单位应当建立、健全教育培训制度，加强对职工的教育培训;未经教育培训或者考核不合格的人员，不得上岗作业。与质量工作有关的人员，如总工程师、项目经理、质量体系内审员、质量检查员，施工人员、材料试验及检测人员，关键技术工种如焊工、钢筋工、混凝土工等，未经培训或者培训考核不合格的人员，不得上岗工作或作业。
知识点六 违法行为应承担的法律责任
(一)违反资质管理规定和转包、违法分包造成质量问题应承担的法律责任
《建筑法》规定，建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。
(二)偷工减料等违法行为应承担的法律责任
《建筑法》规定，建筑施工企业在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的行为的，责令改正，处以罚款;情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书;造成建筑工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
(三)检验检测违法行为应承担的法律责任
《建设工程质量管理条例》规定，施工单位未对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，或者未对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料取样检测的，责令改正，处10 万元以上20 万元以下的罚款;情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书;造成损失的，依法承担赔偿责任。
(四)构成犯罪的追究刑事责任
《建设工程质量管理条例》规定，建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故，构成犯罪，对直接负责人员依法追究刑事责任。
练习题
一、单项选择题
1、某高校将教工宿舍楼工程发包给某施工单位，合同约定由施工单位包工包料。在质量检查中发现宿舍楼部分非承重墙轻微开裂。则高校( )。
A.可要求解除合同
B.可要求在合理期限内无偿修理或返工
C.可以追究设计单位的责任
D.可以追究材料供应商的责任
2、按照《建设工程施工合同文本》通用条款规定，工程具备隐蔽条件后，施工单位进行自检，并在隐蔽前( )以书面形式通知监理工程师验收。
A.24 小时
B.36 小时
C.24 小时
D.48 小时
3、某工程已具备竣工条件，2005 年3 月2 日施工单位向建设单位提交竣工验收报告， 3 月7 日经验收不合格，施工单位返修后于3 月20 日再次验收合格，3 月31 日，建设单位将有关资料报送建设行政主管部门备案，则该工程质量保修期自( )开始。
A.2005 年3 月2 日
B.2005 年3 月7 日
C.2005 年3 月20 日
D.2005 年3 月31 日
4、工程施工中见证取样试件要作为质量验收的依据，则质量检验机构应当是( )的机构。
A.具有相应资质等级
B.建设行政主管部门制定
C.当地技术质量监督局认可
D.质量监督站制定
5、包工头王某某建筑工程公司承揽住宅楼施工工程，后由其工程出现严重质量问题，建设单位为此提出索赔，对此质量问题的责任，说法正确的是( )。
A.建筑公司独自承担 B.王某独自承担
C.建筑公司与王某按过错比例承担 D.建筑公司与王某连带承担
二、多项选择题
1、以下材料中，施工单位在工程施工中必须进行见证取样和送检的是( )。
A.地下防水材料
B.承重钢筋连接接头
C.混凝土掺加剂
D.砌筑砂浆的水泥
E.分隔墙的混凝土小型砌块
2、施工单位在现场取样时，应在( )。的见证下进行。
A.政府质量监督人员
B.施工单位项目技术负责人
C.材料供应商技术负责人
D.监理工程师
E.建设单位代表
参考答案
一、单项选择题
1 2 3 4 5
B D C A D
二、多项选择题
1 2
ABD DE
『贰』 二级建造师《法律法规》考试科目备考要点
【导读】距离二级建造师考试，时间仅剩不多，相信大家都在紧张的备考之中，为了帮助大家更加高效高质的进行备考，下面是小编为大家整理分享的关于二级建造师《法律法规》考试科目备考要点，希望对大家有所帮助。
民事诉讼制度
1.掌握诉讼管辖
我国民事案件的管辖，包括级别管辖、地域管辖、移送管辖、指定管辖和管辖权转移。管辖权异议是指当事人向受诉人民法院提出的该法院对案件无管辖权的主张，异议成立的，裁定将案件移交有管辖权的人民法院;异议不成立的，裁定驳回。
2.掌握诉讼当事人和代理人的规定
广义的民事诉讼当事人包括原告、被告、共同诉讼人和第三人;民事诉讼代理人分为法定诉讼代理人、委托诉讼代理人和指定诉讼代理人，在建设工程领域的民事诉讼代理中，最常见的是委托诉讼代理人。
3.掌握证据的种类并熟悉证据的保全和应用以及诉讼时效制度
民事诉讼证据的种类主要有八种形式：当事人的陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见、勘验笔录。证据的保全是指在证据可能灭失或以后难以取得的情况下，法院根据申请人的申请或依职权，对证据加以固定和保护的制度;证据的应用包括证明对象、举证责任、证据收集、证明过程、证明标准。超过诉讼时效期间，在法律上发生的效力是权利人的胜诉权消灭。诉讼时效的期间通常可划分为四类：
其一，普通诉讼时效，其时效期间通常为2年;
其二，短期诉讼时效，身体受到伤害要求赔偿的、延付或拒付租金的、出售质量不合格的商品未声明的、寄存财物被丢失或损毁的诉讼时效为1年;
其三，特殊诉讼时效，其时效不是由民法规定的，而是由特别法规定的诉讼时效;
其四，权力的最长保护期限，诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起计算，但是，从权利被侵害之日起超过20年的，法院不予保护。在诉讼时效期间的最后6个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。
4.掌握审判和执行程序
审判程序可以分为一审程序、二审程序和审判监督程序。其中：一审程序包括普通程序和简易程序。普通程序包括起诉、受理、开庭前准备、开庭审理四个阶段。二审程序包括上诉的提起和受理、上诉的审理、对上诉案件的裁判;第二审人民法院作出的具有给付内容的判决，具有强制执行力;二审人民法院的判决、裁定是终审的判决、裁定。特别程序审理的对象不是解决当事人之间的民事权利义务争议，而是确认某种法律事实是否存在，确认某种权利的实际状态;与建设工程相关的特别程序，主要指当事人向人民法院申请司法确认调解协议案及实现担保物权案。审判监督程序包括人民法院提起再审的程序、当事人申请再审的程序和人民检察院的抗诉。执行程序是实现裁判书内容的过程，对发生法律效力并具有给付内容的法律文书，以国家强制力为后盾，依法采取强制措施，迫使具有给付义务的当事人履行其给付义务的行为。应当熟悉执行根据、执行案件的管辖、执行程序的发生、执行中的其他特殊问题、执行措施、执行终结等问题。
建设工程质量保修制度
1.保修范围、保修期限。
超过合理使用年限后继续使用的规定：产权人委托具备资质的勘察、设计单位鉴定，根据鉴定结果采取加固.维修等措施，重新界定使用期如果违法超期使用，产权人承担责任
2.保修义务施工单位负责维修，经济责任由责任方承担。
(1)设计单位.监理单位责任，通过建设单位向其索赔。
(2)因建筑材料.构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷，谁采购谁负责。
3.缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计。缺陷责任金5%。
(1)因承包人原因无法按期进行竣(交)工验收，从实际通过竣(交)工验收之日起计。
(2)因发包人原因导致，在承包人提交竣(交)工验收报告90天后自动进入缺陷责任期。
竣工结算、质量争议的规定
(一)工程竣工结算的规定
《合同法》规定，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。《建筑法》规定，发包单位应当按照合同约定，及时拨付工程款项。
1、工程竣工结算方式与编审：工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单位工程竣工结算和建设项目竣工总结算;
2、工程竣工结算审查期限;
3、工程竣工价款结算;
4、索赔及合同以外林星项目工程款结算：发包人应在接受发包人要求的7天内就用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料和金额等向发包人提出施工签证，发包人签证后施工，如发包人未签证，承包人施工后发生争议的，责任由承包人自负;
5、未按规定时限办理事项的处理：发包人应在收到申请后15天内支付结算款，到期没有支付的，应承担违约责任;
6、工程价款结算争议处理;
7、工程价款结算管理。
(二)竣工工程量争议应当如何处理
《建筑法》规定，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限呢无偿修理或者返还、改建。
如果承包人拒绝修理、返还或改建的，《人民法院关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第11条规定，因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支付。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
以上就是小编为大家带来的“二级建造师《法律法规》考试科目备考要点”，如果各位还想了解其它关于二级建造师考试必背考点的相关信息。关注小编及时推送。
『叁』 二级建造师挂靠违法吗
二级建造师挂靠租基违法吗
其实我觉著不能叫挂靠，是你去注册到那个公司去职业，但是现在发展为一种模式，就是你自己有一份工作，又去找了另一个公司把证注册到那个公司，换取一部分收益，理论上是不应该出现的！但是现实毕竟是现实！
希望能够帮到你，还望及时采纳！
如果挂靠二级建造师，在那个专案里我们要承担什么责任？
建筑师、建造师数量是衡量建筑企业资质的重要指标，一些专业技术人员不够的建筑企业打起“证书挂靠”的歪主意，将具有相应资质证书的技术人员挂靠在企业名下，大量中介公司则做起了这种资质“转租”的生意。对于证书挂靠工程施工事故，挂靠个人所要承担的法律责任。
以下是关于二级建造师所承担的法律责任说明：
一、隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请注册的，建设主管部门不予受理或者不予注册，并给予警告，申请人1年内不得再次申请注册。
二、以欺骗、贿赂等不正当手段取得注册证书的，由注册机关撤销其注册，3年内不得再次申请注册，并由县级以上地方人民 *** 建设主管部门处以罚款。其中没有违法所得的，处以1万元以下的罚款;有违法所得的，处以违法所得3倍以下且不超过3万元的罚款。
三、未取得注册证书和执业印章，担任大中型建设工程专案施工单位专案负责人，或者以注册建造师的名义从事相关活动的，其所签署的工程档案无效，由县级以上地方人民 *** 建设主管部门或者其他有关部门给予警告，责令停止违法活动，并可处以1万元以上3万元以下的罚款。
四、未办理变更注册而继续执业的，由县级以上地方人民 *** 建设主管部门或者其他有关部门责令限期改正;逾期不改正的，可处以5000元以下的罚款。
五、注册建造师在执业活动中有第枯团二十六条所列行为之一的，由县级以上地方人民 *** 建设主管部门或者其他有关部门给予警告，责令改正，没有违法所得的，处以1万元以下的罚款;有违法所得的，处以违法所得3倍以下且不没型橘超过3万元的罚款。
六、注册建造师或者其聘用单位未按照要求提供注册建造师信用档案资讯的，由县级以上地方人民 *** 建设主管部门或者其他有关部门责令限期改正;逾期未改正的，可处以1000元以上1万元以下的罚款。
二级建造师证挂靠合法吗
不合法，国家规定不允许挂靠，不能人证分离
但目前形势已然全国都挂靠，不但挂靠规模大，甚至已经形成产业链了。自个不够的有人帮你带报名，有培训班，考过以后还有中介给找单位挂靠。。。。
筑建部87号档案关于二级建造师挂靠违法
没听说过87号，前一段讨论的最为激烈的应该是8 6 号 档案，至于这个问题早已经过去有了结论。（dalie/News/20168/News_7875），看一下这个对8 6的解读就明白了。。。
注册建造师挂靠具体违反了哪个法律规定？
你查的都很详细了，就是违反了这个规定，这个是住建部的部门法规。
只要是住建部发的证书，都必须在同一单位注册，不管你是造价监理还是建造师，都必须在同一单位注册。
说白了就是你注册的时候，在建委留的工作单位必须统一。
二级建造师可以在全国范围挂靠吗？
二级建造师只能在本省内，一级可以在全国。
2015年二级建造师还可不可以挂靠
可以啊，虽然说以后法律越来越完善，查得越来越严，但有个过程，这一两年还是可以挂靠的
二级建造师挂靠时，签的合同、合约受法律保护吗？听说法律不承认的。
认真看下合同约定还有实际的履行情况，如果能朝 *** 方向走的话，个人认为还是受法律保护的，如果仅是挂靠的话，不受法律保护
二级建造师可以不在自己上班的公司挂靠吗？
注册公司和报考时开工作证明的公司可以不一样。你可以先去考试中心拿到你的考试合格证，然后找另外一个公司进行挂靠，让他们出面帮你解决注册问题。我是河南郑州建造师培训中心的老师
二级建造师证初次挂靠年限可以是一年不，还是至少三年？
（一）二级建造师三年一注册，初始注册是指第一次注册，转注是指单位变更后，将原注册单位变更为新的注册单位。
（二）二级建造师证书注册后证书三年一稽核，每次稽核都要参加继续教育，（不参加继续教育者年审不通过） 时间原则上不得少于30小时，各管理机构和各专业委员会可根据需要进行调整。各地区、行业继续教育的教材编写及培训组织工作由各管理机构、专业委员会分别负责。三、 注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期届满30日前，按照第七条、第八条的规定申请延续注册。延续注册的，有效期为3年。大立教育为您回答。
『肆』 2020年二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》考点归纳
【 #二级建造师# 导语】2020年二级建造师考试报名在即，考生们都在积极备考，但有许多考生可能在这个阶段会不知从何下手来进行学习，下面 无 为大家整理了2020年二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》考点归纳，希望对考生们有所帮助。【篇一】2020年二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》考点归纳
节能验收的注意事项：
1.节能验收的重点是检查建筑节能工程效果是否满足设计及规范要求。
2.存在下列情况不得验收（凭常识判断）
3.节能验收存在以下问题的，应重新组织验收
（1）验收组织机构不符合法规及规范的要求；
（2）参加验收人员不具备相应资格；
（3）参加验收各方主体验收意见不一致的；
（4）验收程序和执行标准不符合要求；
（5）各方提出的问题未整改完毕的。
【篇二】2020年二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》考点归纳
竣工验收的主体和条件：
一、建设工程竣工验收的主体
1.主体是建设单位；
2.承包单位应当向建设单位提供完整的竣工资料和竣工验收报告；
3.建设单位收到竣工报告后，应组织设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收。
二、竣工验收应当具备的法定条件（四有一完成）
1.完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
2.有完整的技术档案和施工管理资料；
3.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
4.有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件；
5.有施工单位签署的工程保修书。
【注意1】除了合同中约定的内容，还包括完成监理变更通知单中所确定的工作内容；
【注意2】关于建筑材料、构配件和设备的进握余场检测报告，要求两项齐全，即“质量合格资料+进场检验报告”。
【注意3】未经过竣工验收或者验收确定为不合格工程，不得交付使用；如建设单位提前使用，由此发生的质量问题由建设单位承担责任。
【篇三】2020年二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》考点归纳
工程建设行业标准：
（一）工程建设行业标准的范围和类型
（1）工程建设勘察、规划、设计、施工（包括安装）及验收等行业专用的质量要求；（2）工程建设专用的有关安全、卫生和环境保护的技术要求；（3）工程建设行业专用的术语、符号、代号、量与单位和制图方法标准；（4）工程建设行业专用试验、检验和评定等方法；（5）氏宽工程建设行业专用信息技术要求；（6）其他工程建设行业专用的技术要求。
【提示】行业标准不得与国家标准抵触。
（二）工程建设行业标准的制定、修订程序与复审
一般也是五年复审一次。
【篇四】2020年二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》考点归纳
诉讼当事人和代理人：
一、当事人
诉讼当事人：原告、被告、共同诉讼人和第三人；（注意狭义和广义）
【区别】诉讼参与人包括：原告、被告、第三人、证人、鉴定人和勘验人。
【注意1】因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或应当知道民事权益受到损害之日起6个月内，向作出该判决、裁定和调解书的人民法院提起诉讼。
【注意2】对当事人双方段核滚的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利和义务。
二、诉讼代理人
建设工程中最为常见的是委托代理人。
可以作为委托代理人的有：
（2）当事人的近亲属或工作人员；
（3）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
【注意】诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、提起反诉或者上诉等情况，必须有委托人的特别授权，“全权代理”无效（代理人不能全权代理做重大决定）。