私下签换房协议起法律效力吗

⑴ 双方自签的换房协议有法律效力吗

具体要看协议的内容的，在不违背法律规定，自愿签订的情况下是有效的。

⑵ 和开发商换房协议谁出具

和开发商换房协议由申请人出具。
根据建设部1997年10月颁发的（城市房屋权属登记管理办法》的规定："因房屋的买卖、交换、赠与、继承、划拨。转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请转移登记""。我国法律规定，换房等其他方式使房屋产权发生变更时，必须进行登记，换房协议签订后，如当事人按规定办理了产权更换登记的，则双方换房协议已具有法律效力，任何一方均应遵守协议，履行换房的义务。"

⑶ 换房协议有法律效力吗

1、“换房协议没有公证，有法律效力吗？”：有。
2、协议只要是双方真实意思表示、专协议内容没有违属反法律法规的强制性或禁止性规定、没有损害其他人的合法权益的，就合法有效、有法律效力。
3、公证不是协议生效的要件：不经公证的协议，只要符合以上条件也一样有法法律效力。公证的唯一作用就是：公证后的协议的证据效力更强一些，如果是起诉到法院，法院会直接采纳公证后的文书为证据。
4、你的情况：可以起诉到法院要求对方按协议约定履行协助过户手续，应该能得到支持。但根据《物权法》的规定，房产以登记为公示制度，在没有办理过户手续之前，你的协议是有效的、但还未能取得产权，如果对方反悔，你可能只能得到对方的违约赔偿，所以：还是在对方未能取得房产证之前尽快起诉吧。