房屋中介委托书的法律效力

Ⅰ 和中介公司签的合同有没有法律效果

和中介公司签的合同是否有法律效果，根据情况分析：
1、中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可有法律效果，就可以和中介签订租房合同，其实就是中介先和房东签订租房协议，然后中介再将房屋转租出去，中介公司相当于二房东。因为有相关的法律枯局规定，只要是具有相应的民事行为能力的双方当事人，在自愿且不违反法律或者社会公共利益情况下，签订的合同就有效。
2、如果中介公司没有获得房东的许可，那么签订的合同就无效。租房遇到问题如果是租赁双方与房地产经纪公司的纠纷，可以找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决；租赁合同有这么一条，合同在履行过程中如发没盯让生争议，应由双方先行友好协商，协商不成时，可以向房屋所则物在地法院提起诉讼。
法律依据：《城市房屋租赁管理办法》第九条 房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：
（一）当事人姓名或者名称及住所；
（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；
（三）租赁用途；
（四）租赁期限；
（五）租金及交付方式；
（六）房屋修缮责任；
（七）转租的约定；
（八）变更和解除合同的条件；
（九）违约责任；
（十）当事人约定的其他条款。

Ⅱ 和中介公司签的合同有没有法律效果

根据你描述的情况，你的问题是说和中介公司签订的合同，有没有法律效力？这个情况，如果与中介签订的合同当然有法律效力了

Ⅲ 链家房屋出售委托协议 为什么要签

因为签订了协议才具有法律效力，受法律的保护。委托协议书是协议中的一方嘱托另一方代为处理自己的某种业务或权利的协议书。根据《房地产经纪管理办法》中规定个人在中介公司出售房屋，需要签订委托出售协议。签了协议可以确定产权人：如产权人本人挂牌，需核对产权人身份证明并留复印件；委托非产权人办理出售事宜，则应提供公证书：
产权人为成年人的，要委托他人代理进行出售事项，则应提供代理人及被代理人身份证复印件；
产权人为未成年人的（18周岁以下）及不具有民事行为能力（如精神病、弱智等），代理人若是其父母，提供代理人身份证及代理人与产权人相关户口本（能反映父母、子女关系）、出售房款用于子女教育及抚养且有其他房屋可以居住的承诺公证原件。
填写委托书注意事项：产权人、房屋坐落、建筑面积、建成年份应严格按房屋所权证上所述填写。《房屋出售委托登记表》和《出售房屋状况说明书》应填写完整，包括当事人的联系地址及畅通的联系电话，为日后涉及签约、纠纷或诉讼时相关法律文书能送达做准备。公司落款应采用公司合同章+执业经纪人签章+置业顾问签字。文书中任何改动均需经当事人签章确认。
《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。