土改契有法律效力吗

❶ 老地契法律上承认吗

法律分析：不承认，但有用。五二年以前的老土地证没有法律效力，因为那是土地私有制时期的产物，与现行的土地公有制是不符的，经过土改后国家把土地都收归国有，以前的土地所有权证书就都不具有法律效力了。五二年后的新的土地证是有法律效应的。虽不能直接产生物权法律效力，但依然是其主张物权（房屋所有权或土地使用权）的证据之一。

法律依据：《中华人民共和国宪法》 第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

❷ 解放后县政府发的地契现在又具有法律效用吗

您好！解放后县政府发的地契在土改的时候是具有法律效力的。当农村的社会主义改造完成之后，农村的土地一律属于集体所有，当初县政府发给农民的确认土地所有权的地契就不再具有法律效力了。现在我国的土地所有制只有两种形式：城镇土地属于国家所有，农村土地属于集体所有。谢谢阅读！

❸ 请问下50年土改时候的地契,现在还能有法律效应吗

50年土改时候的地契，现在还没有法律效应。
根据相关法律规定，五二年以前的老土地证没有法律效力，因为那是土地私有制时期的产物，与现行的土地公有制是不符的，经过土改后国家把土地都收归国有，以前的土地所有权证书就都不具有法律效力了。
土改时实行的是土地私有化。在当时是有效的；六十年代人民公社施行土地公有化（农村土地集体所有）。全国取消土地私有化。从那时起，该地契就已经失去效力，但可以作为文物证明那个特定历史阶段的特定事件，具有一定的保存价值。
【法律依据】
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地70年；
（二）工业用地50年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；
（四）商业、旅游、娱乐用地40年；
（五）综合或其它用地50年。第十一条 出让土地使用权的基准地价，由市土地管理局会同市物价局、市国有资产管理局、市房地产管理局等部门综合平衡后报市人民政府审定，作为土地使用权出让价格的基础。
基准地价，由出让金、基础设施配套建设费用及土地开发的其它费用等因素构成，并结合地块位置、规划设计条件和出让年限确定。第十二条 土地使用权（包括地上建筑物、附着物）协议出让或转让，出让或转让双方应先委托经市土地管理局资质认定的地价评估机构进行价格评估后，再签订土地使用权出让或转让合同。
远郊区、县在规定权限内出让土地使用权，出让价格应报市土地管理局备案。第十三条 土地使用权出让，除下列用途可以协议方式外，应采取招标、拍卖方式：
（一）普通住宅建设用地；
（二）工业建设用地；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地；
（四）市人民政府批准的其它用地。
土地使用权协议、招标、拍卖出让的程序，市人民政府另行规定。

❹ 民国地契有法律效力吗

民国地契——或者说是“房契”，说它无效他就无效，说它有效它也有效。比如：你一直住在这块地上，它就有效！拆迁的时候会余纯据此给你增加补偿款项——但别太贪心。太贪心了的话国家一旦按照既有法律彻底不承认，那你就哭去吧！
由于时代原因，城市里有些房屋产权不明（建国后为解决进城干部住房问题，曾低价租住民房一段时期，日后造成很大的麻烦；还有就是58年反右—WG前后，硬住进来的你敢说什么吗？）。如果你还保有原始房契，并且可以让其他有继承权的亲属开具放弃继承的证明，或者能出具房屋原所有者指定给你继承的遗嘱，那么房管局可以据此给你开具你所居住的房屋的现代房产证，但你无权驱赶已经居住在这套房子里的人（北京四合院这种情况很多）。现实中操作起来，让你其他的近亲放弃继承权几乎是不可能的！凭白掉下几万、几十万块钱来，换你你不要啊？除非你家三代单传，否则所以自己算算账：费半天劲搞来的东西，够不够给那些亲戚分的？中国老百姓兄弟姐妹反目成仇，最大的原因就是分家！！！大部分时候你不费那劲，自己到手的拆迁补助反而更多！
像我爷爷家，本来国家给分配了一个四合院里的两套房子（原来这竖察咐院子都是他们家的，国家没收之后特别照顾我太爷，又分下来两套）。但WG时额外硬住进来一个惹不起的单位里的造反派头子，所以拆迁的时候按规定本来是给分一套三居、一套两居没洞。但是就因为原来那房子只分给了我爷爷，我爷爷有整个院子的房契，所以争取之后房管局多给了一套价值两居的钱（不能要房，只给20万现金，98年）和一套一居的现房。估计社科院自己都后悔——当初为啥没把房契收上来呢？嘿嘿……
所以说地契一定无效的，都是根本没办过这类事的，只会翻书本儿或度娘！
但是“地契”——也就是“田契”肯定是无效的。因为土改之后，田地都是国家的，你家三代以上祖坟都是属于国家的。集体和个人只是无偿或有偿租种国家的田地而已。

❺ 老地契有法律效应吗

根据最高人民法院的司法解释，五二年以前的老土地证没有法律效力，因为那是土地私有制时期的产物，与现行的土地公有制是不符的，经过土改后国家把土地都收归国有，以前的土地所有权证书就都不具有法律效力了。五二年后的新的土地证是有法律效应的。
还有一种情况是，你一直居住在该地，或者有该地的使用权，那么将地契换成新的土地证即可。
法律变迁：
1950年通过的《土地改革法》规定“土地改革完成后，由人民政府发给土地所有证，并承认一切土地所有者自由经营、买卖及出租其土地的权利”。到1953年时，《土地房产所有证》作为权属凭证大量颁发给个人。
1982年宪法确立了土地公有，即国有所有和集体所有，标明使用权的《宅基地证》、《集体土地建设用地使用证》以及现在的《集体土地使用证》应运而生。原有的老房契、老地契自然失效。但作为证明权属来源的凭证，虽不能直接产生物权法律效力，但依然是其主张物权（房屋所有权或土地使用权）的证据之一。
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