2020婚姻房产分割法律知识大全

❶ 新婚姻法关于房产分割的法律条文

一、新婚姻法规定，房产增值部分在离婚时如何分割？《新婚姻法解释三》第五条明确，夫妻一方婚前或婚后购买的房屋产生的增值部分，离婚时归该方所有，不予分割。
二、新婚姻法下，婚内房屋赠与离婚时如何处理？《新婚姻法司法解释三》第六条指出，婚前或婚姻关系存续期间房屋赠与未过户的，赠与方有权撤销赠与。这意味着，未过户的赠与无效，赠与方可在任何时候收回房产。
三、新婚姻法中，一方父母出资买房离婚时如何分割？根据《新婚姻法司法解释三》第七条，婚后由一方父母出资购买的不动产，登记在出资方子女名下，视为对其子女一方的赠与，该房产视为一方个人财产，离婚时不予分割。
四、新婚姻法规定，双方父母出资买房离婚时如何分割？《新婚姻法司法解释三》第七条同样规定，双方父母出资购买的不动产，登记在一方子女名下，应视为按各自父母的出资份额按份共有，除非当事人有其他约定。
五、新婚姻法下，婚前购买房屋婚后共同还贷离婚时如何处理？《新婚姻法司法解释三》第十条规定，夫妻一方婚前购买的不动产，婚后共同还贷，离婚时应由双方协议处理。如不能达成协议，法院可判归产权登记一方所有，未归还贷款为该方个人债务。共同还贷部分及其相对应的财产增值，应根据婚姻法第三十九条第一款原则，由产权登记方对另一方进行补偿。

❷ 2020新婚姻法房产分割规定

2020新婚姻法房产分割规定如下：

1. 婚前赠与房产归属：

   • 婚前，一方父母对其子女的赠与，在没有特别约定的情况下，应当属于子女的个人财产。

2. 婚后赠与房产归属：

   • 婚姻关系存续期间，一方父母对其子女的财产赠与，在没有特别约定的情况下，应当属于夫妻共同财产。

3. 一方父母支付首期款购置房屋的处理：

   • 双方结婚时，由一方父母支付首期款购置的房屋，婚后夫妻双方支付了后期款，但房产证上只有一方的名字时，后期款部分以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产，离婚时可以要求对这些费用进行分割。

4. 一方父母出资部分的处理：

   • 一方父母的出资部分要依据当时的具体约定来处理。
     • 如果是父母对子女的赠与，可按照《婚姻法》的相关规定来处理。
     • 如果是父母借贷给子女的购房款，应提供相应的证据证明，对于共同债务则由夫妻双方共担。