共同买房协议法律效力

Ⅰ 我们和公婆签署共同买房协议有法律效力吗

新房子，登记人和房产证所有人，是你的姓名，那么~~这房子产权就是你的。婚内后取得，容在买房子时。没有特殊书面预定，这房子就属于你和你老公婚后共有房产，权益一家一半！和你公婆是无关的，他们有出资参与首付，那个属于对你们小两口的债权。这个和产权是两回事，说白了，房子产权是你和你配偶共有，但是你俩欠你公婆的钱！你们私自写协议，只要没有经过公证，基本没有任何法律效力。如果有效力，那么~~请问要法院做什么？要公证处做什么？要房管部门做什么？

Ⅱ 买房协议的法律效力问题

涉及的法律问题较为复杂，建议当。

Ⅲ 私人合作购房协议有法律效力么

公证处是不能公证这件事情的，你们的购房协议是真实的，不违反法律内的规定，是合法有效的容，你也对该房进行了50%的出资，你可以依法享有一半的产权。你应该到法院起诉要求确认你的产权，法院的判决书就是你的房屋产权证明。
你们的私人合作购房协议是有效的，属于法律规定的合同，法律依据是《民法通则》第八十五条规定： 合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。

Ⅳ 共同买房只写一个人名字，写协议有用吗

最好还是在房产证上加两个人的名字。
1.产权归属是两人共有。
合伙买房，房屋产权不是个人独有，而是共有。合伙买房的产权认定分为按份共有和共同共有。根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式，如果是选择共同共有，则双方享有的权益相同;如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上注明。
共有人其中任何一方再买房，要以二套房的政策执行。
2.按揭贷款分主贷人、次贷人
在向银行申请按揭贷款时，要由其中一名共有人充当借款人，与银行发生借贷关系，签订《贷款合同》；而其他合伙人还要作为共同还款人，与银行签订《共同还款协议》。这样，当合伙贷款的各方出现分歧时，便可依据合同约定的内容予以处理。
合伙买房，办贷款的时候可能会麻烦一些，部分银行对没有亲属关系的两人购房放贷会相对谨慎一点。如果出具的收入证明没有问题，可以找一家政策宽松的商业银行，会容易一些。同时联名贷款需分主贷人和次贷人，可以选择相对有利的人，比如有本地户口，收入较高等情况的人做主贷人。
3.签订协议要内容明确
合伙买房避免纠纷的最好的办法是签订协议，明确各项权责细则。协议内容需越细越好，明确违约责任、出资比例、产权归属、房屋收益等各方面。
共同买房要保存好买房和贷款时的合同文本、付款证明、还贷证明等，留下票据凭证。房产证上注明房产份额。协议需要公证，以发生法律效力。
4.准夫妻要注明所占份额
准夫妻，是指即将结婚、但尚未领取结婚证的那部分人。夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，并不能当作共同财产。在这种情况下共同买房，如果是双方共同出资，比例各半，则需在房产证上同时登记两人的姓名。
如果双方出资比例不等，虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。

Ⅳ 私下签订的合伙购房协议具有法律效力吗

有效，民事协议不违法既有效

Ⅵ 合伙购房协议有法律效力吗

有法律效力，不会因为合伙购买而没有法律效力。

Ⅶ 共同买房协议不去公证处公证，如何才能具有法律效益

内容拟定好，由双方签字、按手印。两对夫妻之间的最好四个人签字。
也可以找两个不相干的人最为见证人在上面签字，以备证明你们双方是自愿签字的，