拆迁公证书的法律效力

『壹』 农村宅基地公证在拆迁中有法律效应吗

公证书当然具有法律效力，房产现应属于你爸所有，相关补偿协议受让人是你爸。现实中的问题，需要参考具体拆迁政策，是以户口分，还是地上附着物分。

『贰』 拆迁证是老公的名字他想改我名下一套,找律师写文书公正一下有法律效益吗

拆迁证是老公的名字，他想改为你的名字，这个找律师公证，是没有法律效力的。房产证是不能随便来乱改的。要改，必须经过房产部门过户。公正才有效益。

『叁』 房屋已经拆迁并且通过司法所公正，这样的合同有效吗

司法所不是公证处，没有资格办理公证，最多只是见证，没有确定合法有效的效力。合同是否有效，看是否合法。依法成立，不违反法律、行政法规的效力行规定和国家政策的合同，是有效的。

『肆』 房屋拆迁分配协议没有公证受不受法律保护

房屋拆迁协议无须公证 ，仍然具有相同的法律效力 。等着按双方签订的合同书分配吧 。

『伍』 当因为拆迁将近，房产处封户,无法进行公证,暂时无法更名，这个期间所立的遗嘱有法律效力吗

遗嘱效力和拆迁行为无关，无法公证的遗嘱可以采用自书、代书遗嘱等方式进回行，可以自己参考答继承法。如果家庭成员间有纠纷也可以通过当地社区司法所签订人民调解协议书然后到法院申请司法确认，可以得到等同于法院判决书的效力。

『陆』 房屋拆迁是必须公证吗

许多地方都在进行拆迁改造。拆迁关系到广大群众的切身利益，所以拆迁住户对此十分关注。而对拆迁协议进行公证，无疑是一个维护拆迁住户利益的有效途径。许多公民都想知道如何公证拆迁协议。
描述
拆迁协议公证的办理，需由拆迁协议的双方当事人，即拆迁人与被拆迁人共同到当地公证机关办理，并向公证机关提交如下材料：
1、拆迁人他的法律资格的证明也就是营业执照，拆迁资质证明，拆迁许可证以及法定代表人的身份证及其复印件。如果拆迁人不是由法定代表人而是由其代理人代为办理公证手续的，还应提交授权委托书以及受托人的身份证及其复印件。
2、被拆迁人的身份证及其复印件。代理人帮忙代其办理的，需要上交一些授权委托书及代理人的身份证和身份证复印件。
3、被拆迁房屋的产权证明。
4、拆迁协议书文本。需要注意的是，如果被拆迁人因在外地而委托他人办理手续的，需要向公证处出具由被拆迁人所在地公证处公证的授权委托书。
委托书公证
被拆迁人无法亲自办理拆迁相关手续
1、被拆迁人为个人：委托人（被拆迁人）身份证原件及复印件，被拆迁人为法人：委托人（被拆迁人）营业执照、法定代表人身份证原件及复印件
2、受托人身份证原件及复印件
3、房屋权证明或公有房屋租赁合同原件及复印件
公有住房过户协议书公证
法律规定：《天津市公有住房变更承租人管理办法》第二条规定，“公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可以申请过户。公有住房使用权过户只能由一人申请过户，符合过户条件的家庭成员有两人以上（含两人）的，应当达成一致意见后方可申请过户。”
所需材料：
1、协议人身份证、户口本原件及复印件
2、公有房屋租赁证明原件及复印件
3、原承租人死亡证明或户籍迁出证明原件及复印件
4、亲属关系证明表原件（到公证处索取表格或网上下载）
公有住房承租保证书公证
法律规定：《天津市公有住房变更承租人管理办法》第二条规定，“公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可以申请过户。”“过户申请人为18周岁以下未成年人或者其他无民事行为能力人申请过户的，可以由其监护人代理申请过户，并提交经公证的代理履行承租房屋义务的保证书。”
所需材料：
1、保证人身份证、户口本原件及复印件
2、公有房屋租赁证明原件及复印件
3、原承租人死亡证明或户籍迁出证明原件及复印件
4、亲属关系证明表原件（到公证处索取表格或网上下载）

『柒』 只有公证书，请问拆迁时怎么赔偿

拆迁的赔偿标准抄是按照所在地政府拆迁文件来执行,拆迁进场时会有公告,以前很多老房子都没有房产证的,这个问题文件中也会提及,一般情况下,拆迁部门会按照统一的标准进行补偿;房地产公司在办理新房产证的过程中,没有原房产证的向房产交易提供街道办事处证明和拆迁补偿协议的公证书进行办理,契税也是根据拆迁补偿协议来免除。这些只是一般情况,结合当地具体政策和办证流程,还得查阅政府相关补偿细则

『捌』 请问房屋已公证现在房屋拆迁，这份公证书还能有效吗

公正书的标地物改变或消失，相应的公正书也就失效了，最好到公证处咨询

『玖』 没有公证的房屋拆迁协议书有法律效力吗

1、协议来书不以公自证为生效前提。只要是双方真实意思的表示且不违反法律规定，就具有法律效力。
2、在双方协调一致的情况下，可以进行公证。
3、对于容易发生纠纷、事关重大的协议，还是公正为宜。
法律依据：《中华人民共和国合同法》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”

『拾』 拆迁房买卖可以公证吗，有法律效力吗

公证只证明合同的真实性和合法性，并不能保证交易过程没有风险。
动迁房即是拆迁安置房，专指因城市规属划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
根据相关法规及政策的规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博动拆迁，按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。