房顶漏水法院

Ⅰ 房顶漏水 找谁维权

防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

Ⅱ 房顶漏水，该起诉谁

你找楼上，楼上找开发商！其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。有些人你就是到法院一告就软了，再不行，呵呵，当我没有说，把上水管截了装个开头，这年代不就玩狠的吗！防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出，如果质保期内，非人为的楼上要尽快找开发商处理，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

Ⅲ 房顶漏水该找谁来索赔

属于房屋质量问题的话，建议先申请鉴定，根据鉴定结果要求开发商承担责任。
室内顶棚漏水的解决方法
1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）
2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。
注意:12小时以内不能淋雨。
如果屋顶材料特殊，如果是橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。
3、如果以前没有做过，是新的水泥楼顶，那最合适的做法就是先打一遍底油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够，三五十元搞定。SBS最好能用好一点的，如果3?mm厚的最好是选聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的最好，用复合胎的也可以，让卷材的经销商安排或推荐施工人员，那样他就得质保几年，一般是五年，五年之内有问题他就昨负责处理解决。价格一般25----35元/平方米，如果低于这个价位的，五年之内基本上是要出问题的，不够麻烦的。如果以前用SBS防水卷材做过的，再铺的就可以不用底油了。
4、如果以前做过，多数用SBS防水卷材铺的，如果时间超过六七年了，表面损坏的厉害了，只能重新用SBS再铺一遍。如果时间较短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年，省时省钱省力。
5、楼顶漏水点一般都是落水口、接缝等造型处，施工时一定要处理好这些细节，这样会稳妥的多。
自己做的效果不好，后期维护麻烦且影响整体效果,如有问题需要找专业维修队来处理。

Ⅳ 房屋漏水问题，法院起诉 该怎么处理

如果对方起诉，你可以以对方建造房屋存在严重质量问题进行抗辩或者反诉对方，要求其承担违约责任。

Ⅳ 楼顶漏水纠纷应向谁投诉举报

楼顶漏水纠纷应向谁投诉举报，首先看房屋质量保修期有没有过，要是没过，房屋质量问题可以向当地建设部门投诉。不过如果涉及赔偿问题，还是需要第三方检测机构进行认定，然后才能向开发商索赔。专家提醒，消费者最好在购房时就将房屋质量赔偿条款写进购房合同或补充协议，以方便维权。
如果发现房屋存在质量问题，首先最好找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房（资料、团购、论坛）的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题，住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。最后，提起仲裁或依法向人民法院起诉。
楼顶漏水纠纷可以投诉的部门很多，但是每个部门都有“不能解决”的可能，最后的建议依然是起诉。为避免类似纠纷，消费者在购房时就应该将房屋质量赔偿条款写进购房合同或补充协议，将赔偿条款明确下来对买卖双方都是有好处的。

Ⅵ 一般自建房不去做鉴定,房顶漏水法院怎么判断包工头的责任

法院不是万能的，他们无法判定谁的责任，法院会要求你请专业机构进行鉴定，根据鉴定结果作出判决。

Ⅶ 我家屋顶常年漏水，我有三个问题请律师回答，上法院起诉物业需要多少费用，法院能支持我的物质损失赔偿，

这三个问题我倒着回答你。
第三个问题关于精神赔偿是不可能的；
第二个问题关于物质赔偿，那要看是谁的责任造成的，如在值保期内有房产商负责，出了保质期后，房顶漏水如果没有明确的漏水点，那是需要大面积的做防水处理，这样的话需要的费用很高，这种费用需要在维修基金中列支或整个单元大家共同出费维修，每一家都要签字同意。如果物业和开发商是一家的话那就可以找物业来负责。物业的责任应该积极出面联系和组织这件事；
第一个问题关于起诉费很少的，可以忽略不计，但综合二、三个问题，你不仅费时费力费财，最后还可能败诉。
如还有不明白可以讨论。最后祝新年快乐、万事如意！

Ⅷ 你好,我家屋顶漏水我提出做防漏楼下住户不愿意出钱 我去法院维权后法院有办法

情况是，你住顶楼，你的阳台漏水，就是屋面漏水，你想维修，不想自己一个人出钱，想让楼下住户出钱？

我要是楼下住户，我也不愿意出钱啊，和楼下半毛钱关系都没有。

只有一种情况，就是让物业出面，征集所有业主意见，动用大修基金。看情形，屋面渗水情况并不严重啊，只是你家的阳台漏水了。

你不要去法院了，如果真是这种情况，去法院一点用都没有的。你的起诉对象，根本不存在的。

如果只是阳台渗水，建议你自己找专业防水公司处理就用了，费用应该不高的。

图片中就是一个小阳台的顶，也是漏水了。业主自己找人做了。

希望能采纳。

Ⅸ 楼上漏水造成我家房顶渗水受损，准备起诉楼上，如何写起诉书

楼上漏水导致楼下遭受损失的，楼下业主可以去法院起诉，需要房产证或者购房合同，业主身份证，相关的证据，起诉状去法院立案。

楼上漏水属于民事纠纷。起诉状也应是民事起诉状。民事起诉状格式如下：

一、标题

单列一行在正中写“民事起诉状”或“民事诉状”。

二、基本信息

原告是公民的，写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业、工作单位和住址。如果原告是不满18周岁的未成年人，则需写明法定代理人的姓名，以及与原告的关系。

原告如是机关、团体、企业事业单位的，原告写单位名称、地址。

次一行写法定代表人姓名及职务，法定代表人应为单位的主要负责人。原告不论是公民或者法人，如有委托代理人的，在原告的下一项还要写明委托代理人的姓名、职务以及与原告的关系。

被告栏的事项与写法与原告栏的事项和写法相同。

四、诉讼请求

诉讼请求应写得明确、具体、简明扼要。如要求损害赔偿、债务清偿、履行合同、产权归还等。

五、事实和理由

这一部分是民事诉状的 正文和核心部分，是请求人民法院裁决当事人之间权益纠纷和争议的重要根据。一般是先写事实，后写理由。

1、事实

主要是写明被告侵权行为的具体事实或当事人双方权益争执的具体内容，以及被告人所应承担的责任。

包括发生争执的时间、地点、原因、情节和事实经过都应具体写明，其中，应着重写清楚被告侵权行为所造成的后果和应承担的责任以及双方当事人争执的焦点和实质性分歧。

事实写清楚以后，提供充分的人证、物证、书证及其它足以证明原告起诉有理的证据。

2、理由

就是根据事实和证据，写明认定被告侵权或违法行为的性质和所造成的后果及应承担的责任；同时写明提出请求的政策和法律依据，但必须注意援引法律应准确、适当。

六、诉状所递交的人民法院名称

可以这样写：“为此，特向你院起诉，请依法判决！此致××××人民法院”。

七、具状人签名或者盖章，并注明提交诉状的年月日。

起诉人：XXX；下行跟日期XXXX年XX月XX日

七、附件部分

应依次写明本诉状副本的份数；书证、物证的名称、件数；证人的姓名和住址，日期。

(9)房顶漏水法院扩展阅读：

一、制作起诉书首部时，应注意以下几点：

1、被告的基本情况原则上应与原告基本情况所列事项一样。但由于案件具体情况不同，原告并不一定都能清楚地知悉被告的情况，因而允许原告知道多少写多少。

2、关于住址和地址的确定。公民的住址一般指户籍所在地的地址，如其户籍所在地与经常居住地不一致，则可写经常居住地的地址。法人或其他组织的地址则指其住所地，即主要营业地或主要办事机构所在地的地址。

二、民事诉状种类

当前主要有：民事起诉状、民事反诉状、民事上诉状、民事答辩书、民事再审申请书和民事撤诉书六种。

民事上诉状，也叫民事上诉书。民事答辩状，也叫民事答辩书。

诉状范文

编辑

民事起诉状

原 告：杨某，男，1963年6月12日出生，现住某市甲区某街道12组97 号。

被告人：李某，男，1954年3月12日出生，现住某市乙区某街道18组12号。

诉讼请求：

1、李某返还杨某欠款18000元人民币；

2、诉讼费XX元由李某承担。

事实与理由：

2004年4月1日，李某因经营资金紧张向杨某借款18000元用于周转，写下借条并约定6个月后一次还清欠款，利息按照银行利息支付。

到期后，李某以没钱为由拒绝归还。

证据和证据来源，证人姓名和住址：

1、李某所写欠条一张。

2、见证人王某，某市甲区某街道司法所长。

此致

某市某区人民法院

附:本诉状副本1份

起诉人 杨某

2006年3月5日