昆明法院小区

㈠ 四十五团法院小区归那个社区

当然归45个社区；三三两两的行人才叫社区，题目有点不好，下次提高一下质量。

㈡ 法院旁边那个小区叫什么

旧小区

㈢ 百年凯旋花园怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：昆明百年凯旋花园

别名：凯旋花园

城市：昆明

楼盘位置：西山区云南省高级人民法院对面

开发商：云南百年置业房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：板楼,

公交线路：31、44、73、89、91、94、109、112、120、152、154、165、166、160等多路公交车

规划信息：其占地面积为69286平方米，容积率，绿化率45%，共0栋楼，停车位520个

周边配套：幼儿园：和平幼儿园、锦艺帮力幼儿园、香榭丽苑幼儿园 中小学：滇池路昆三中滇池路福海中学日新路海贝小学杨家地中心小学 大学：云大滇池学院 商场：滇池路民升超市、天天购物中心 医院：昆明振兴医院、滇池路建工医院、滇池路福海人民医院 邮局：滇池路邮政支局 银行：中国建设银行、中国工商银行、华夏银行、中国农业银行、福海乡农村信用社、招商银行、中国银行、交通银行 其他：云南省高级人民法院 小区内部配套：家政中心;洗衣房,棋牌室;超市;

内部配套：安全管理:安保系统:门警系统
卫生服务:垃圾费10元/月，借助自来水缴费渠道捆绑收费
小区入口:2个

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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㈣ 云南昆明一小区居民为何等了10年，花了2000万，却住进烂尾楼里

近日，云南昆明“别样幸福城”小区陆续搬进去30名住户。有住户称自己在2013年在这买了房，开发商承诺2015年交房，但房子从2014年停工到现在，成为 " 烂尾盘 " 之后，业主们万不得已，已经团结一致，前后 6 次筹款约 2000 万，进行 " 自救 "。

从 2014 年开始，" 别样幸福城 " 因资金链断裂，交房日期一拖再拖，业主们多次找到开发商都没能解决问题。2012 年开发商信誓旦旦的向业主承诺：别样幸福城，就是要给业主带来幸福感。事实证明，太美的承诺因为太年轻，现在开发商已经跑路，无人应答了。

2009年，口头约定2011年交房。

2010年，内部团购价从3100元涨到3700元。

2011年，开发商称因拆迁困难未能及时动工。

2013年，合同价格涨到4200元，承诺2014年交房。

2014年，开发商因资金链问题，封顶后停工，交房遥遥无期。

2015年，业主第一次自救，筹集1700万被用完，距离交房仍有960万资金缺口。

2016年，业主连续三次自救，定于10月交房，但因开发商问题，再次停工。

2017年，业主第五次、第六次自救，先后筹集87万、2000万自救款。

2018年，交房。不过业主要把 2017年 -2019年的物业费交完才能拿到钥匙。

至此，绿化、道路未做，距离达到真正入住标准还差1500多万资金缺口。

经过十年的努力，才成功 " 自救 " 装上了电梯，勉强达成了交房标准。

(4)昆明法院小区扩展阅读

业主们团结改造小区

业主们陆陆续续搬回来，因为他们真的在外面撑不住了。在楼盘搁置的这些年，他们只能在外面租房住。租房费用，加上几次自救，早就掏空了很多人半辈子的积蓄。

大家合力打开了被铁锁捆住的正门，决定团结起来，整修小区。这里是自己的家，无论如何也要搬进来。他们搬来床和小沙发，挂上窗帘就成了 " 家 "。这里不通水、不通气、不通电，洗手洗脚的水要从工地旁的水池里打上来，生活用水要去很远的地方买。

孩子读书需要照明，除了电瓶充电的小台灯，就只能用蜡烛。因为天气原因，最近温差大，在没有窗子的房间里，他们只能架起帐篷取暖。就是在这种可以称为十分艰苦的条件下，四号地块除了狼藉，却没有奔奔预想中的抱怨和不满。

搬来的业主们打起精神，亲力亲为建设起了自己的家园。自发拉起了欢迎回家的横幅，为自己打气，风风火火搞起了小区基建。光秃秃的户外楼梯，小朋友和老人走起来特别困难，大家就找来废弃的木板装扶手。下雨频繁，到处都是水洼，连一条能走的路都没有。大家一起搬砖铺路，防止路滑跌倒。

而最先住进来的陈艳春，她在空地上放了一把火，火熄灭后，这块空地成了大家的菜地，周末孩子们会一起来种菜浇水。没有小区居民应有的生活便利，他们选择用自己的方式，让生活变得 " 好一点 "。

因为不通水电，家里做不了饭，而入住的家庭却越来越多，陈艳春主动提出，将门口的几间工棚改为集体厨房，为大家做起了 " 大锅饭 "。这样可以省钱，每人每天只要几块钱。楼上的阿姨说，" 楼下一叫，我们就下去吃饭 "，几十个人围在一起也吃得开开心心。

虽然因为经济拮据，大家吃的都是素菜。但他们依旧觉得，很满足了。晚上没灯，业主们常常聚在一起聊聊天，互相帮助，互相照应。没人会想到花光上半辈子积蓄买的学区房，会成为一场豪赌。

㈤ 理想红树湾周边环境怎么样生活便利吗

城市：昆明

楼盘名称：昆明理想红树湾

公交线路：项目位居广福路与海埂路交叉处,被誉为新昆明大动脉的广福路已经竣工,双向6车道设计一级干道新海埂路也即将竣工,为方便居民出行,新海埂路将特别建设两条BRI公交专用车道.东西有广福路双向10车道的快捷,南北有即将竣工的海埂路的便捷,一路畅快享受滇池片区的清新,畅快到家.

规划信息：其占地面积为485690平方米，容积率，绿化率54%，共3栋楼，停车位812个

周边配套：与省政府、省政协、省检察院、市法院等众多省市级单位、省政府小区为邻，共享未来昆明中央行政优质配套资源。周围海埂公园、云南民族村、红塔体育中心、海埂体育训练基地等众多休闲、运动公园。新昆明建设两大重点医院同仁医院、儿童医院均布局在理想红树湾附近。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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㈥ 昆明房价！昆明法拍房靠得住吗

法拍房有风险，但拍卖前把所有情况了解清楚再下手，可以把风险降到最低，甚至零风险。之前写过一篇法拍房攻略，我给你列几个需要注意的点。
1、拍到了房子，最后不要，押金退不了！
如果你拍到房子不想要或买不了，押金不退。所以在拍卖前，要搞清楚自己名下有没有购房资格。
别拍下房子，到时过不了户，也转不了名，就悲催了（法拍房仅能过户给当次竞拍的竞得人，不得转给其它人）
2、大部分法拍房，都能提供贷款！
别以为竞得法拍房，就要一次性付款。
目前，淘宝上拍卖的佛山房源，绝大多数都可申请贷款--拍卖贷。少部分总价低或不能贷款的房源，页面有显示。
拍卖贷利率跟二手房差不多，甚至更低，放款时间也不会拖拉，会直接打给法院账户。
①在交押金前，先准备好个人材料，交给对应银行的拍卖贷款部门。 银行会根据个人情况，评估能不能贷，贷多少。确定了自己有贷款资格，才报名。如果你近期有资金需求，对自身资质不了解、图省心省事、急需用钱、想要低利率高额度的贷款，不防使用此暗号（定话：一八零八山八伍是伤伤酒）
②这里一定要注意，银行答复你购买该套房源可以贷款，但是不会跟你签订协议向你打包票，只会口头告知，那这里就会存在一定风险。因此拍下后，走贷款流程一定要迅速，不行就立马换另一家银行。
3、拍卖前，要算好买房总成本！
各大法院在司法拍卖中规定，涉及到交易过程中的所有税费，均由竞得者承担。各项税费跟购买二手房类似：契税、增值税、个人所得税。
①契税：首套90㎡以下1%，以上1.5%；二套3%
②增值税：满两年免征，未满约5.6%
③个税：满五唯一免征，不满五唯一按成交差额20%或成交价3%缴纳
如房子拖欠了水电煤气费、物业费等，这些也要由竞得人买单。
所以在去看房时，到物业那边摸清情况很有必要。根据以上成本，及小区周边的同类房源二手售价，计算出一个最高的心理价位。
4、如果原业主占用户口和学位，怎么办？
竞得法拍房后，发现原业主的户口挂在房子名下。可拿房产证到公安局户籍科，申请将原业主的户口“空挂”，你立个新户口迁入，并无影响。
但如果学位被占用了，那就真的没办法了，只能等他家孩子毕业或转学。
所以竞拍前的看房，也包括对学位的调查。因为这个层面，法院是不负责的。
5、原业主赖着不走或房子签了长期租约怎么办？
法院对于拍卖的房产注明交吉的，就代表房子已经清场了。如果没注明，则法院一般不负责清场，所以竞得法拍房后，若原业主赖在房子里不走，你只能选择报警。
若法拍房带了法院认可的租约，法院在拍卖前会明示。此时必须调查清楚，租约是多少年。否则，后果自己承担，法院不负责清场。
如果租约是法院不认可的，竞得后，可再次通过法院申诉自己的合法权益。
6、拍卖前，有必要请律师做产权调查
有的房子原房主因各种原因断供而被迫拍卖，这样的房子产权明晰，银行会配合你过户。
若房子存在其他债务抵押，会有些麻烦，所以请律师做产权调查很有必要。一般房子已经被法院拿出来拍卖，产权没问题。
如果该房子涉及民间债务抵押，律师查不到，该抵押关系没有在房管局登记。若债主拿着原业主的抵押协议对新业主进行骚扰恐吓，那就只能报警解决。
所以法院要是能找到熟人，打听一下该房子的身世，可以避免后期少闹心。正所谓：朝中有人，行事方便。
如果朝中无人，有想要抢到便宜货，那就只能自己多做功课。
以上希望可以帮到你哇！

㈦ 怎么看待昆明30户居民住进烂尾楼

昆明30户居民住进去烂尾楼是一种非常正常的现象。任何现象存在都是合理的。别样幸福城。开发商承诺2015年交房。现在是2020年，中间相差了5年。住户就没有人拿着购房合同向当地的法院起诉，证明购房者的心比较大，对开发商有很强的容忍度。30户的购房者属于维稳对象中的不安分分子。作为中华人民共共和国公民应该理解地方政府的难处，也要理解开发商的难处。

㈧ 请问一下，昆明的船帆小区在哪里该怎么坐车

没有直达车！
begin 世博园-->西华园（西园路）-->船房小区 end 95路回程(6:00-22:00 世博园—大观楼)： （起始站） 、 世博园 、世博吉鑫园、白龙寺（白龙路）、豪都家具商场（佳园小区）、石闸立交桥（白龙路）、新迎路口（白龙路）、白龙路（昆理工大新迎区）、昆明理工大学（新迎区）、席子营（环城东路）、席子营（穿金路南段）、穿心鼓楼（穿金路）、圆通街（圆通寺）、青云街（圆通街口）、华山西路（华山南路口）、如安街口（五一路）、省公安厅、国防路、弥勒寺、工人新村（安康路）、安康路（工人新村市场）、刘家营（安康路）、安康路口（西园路口）、 西华园（西园路） 、东陆饭店（西园路）、昆五中、大观楼、 （终到站） 80路回程(6:00-22:00 西苑客运站—昆明站)： （起始站） 、西苑客运站、鑫园小区（二环西路）、近华浦路口（人民西路口）、春苑小区、华夏中专学校、白马、丹霞路口（西园路）、东陆饭店（西园路）、 西华园（西园路） 、西坝路口（西园路）、 船房小区 、严家地（西园路）、滇池路口（环城南路）、双龙桥（环城南路）、明通路口（双龙商场）、昆明站（站前广场）、 （终到站）

begin 世博园-->西华园（西园路）-->船房小区 end 95路回程(6:00-22:00 世博园—大观楼)： （起始站） 、 世博园 、世博吉鑫园、白龙寺（白龙路）、豪都家具商场（佳园小区）、石闸立交桥（白龙路）、新迎路口（白龙路）、白龙路（昆理工大新迎区）、昆明理工大学（新迎区）、席子营（环城东路）、席子营（穿金路南段）、穿心鼓楼（穿金路）、圆通街（圆通寺）、青云街（圆通街口）、华山西路（华山南路口）、如安街口（五一路）、省公安厅、国防路、弥勒寺、工人新村（安康路）、安康路（工人新村市场）、刘家营（安康路）、安康路口（西园路口）、 西华园（西园路） 、东陆饭店（西园路）、昆五中、大观楼、 （终到站） 166路去程(6:30-21:00 梁家河车场—前新路)： （起始站） 、梁家河车场（车场内）、梁家河车场（西园路）、丹霞路口（西园路）、东陆饭店（西园路）、 西华园（西园路） 、西坝路口（西园路）、 船房小区 、严家地（西园路）、金牛小区、市中级法院、福 海乡（南亚风情园）、南三环路（云检培训中心）（滇池路口）、南苑（南三环路）、杨家地（南三环路）、四道坝（南三环路）、陈顾村（南三环路）、邬小村（南三环路）、前新路口（南三环路）、前卫营（理想小镇）、大庄村、前新路（大商汇）、 （终到站）

begin 世博园-->金牛小区-->船房小区 end A1路回程(7:00-20:00 世博园—云南民族博物馆)： （起始站） 、 世博园 、白龙寺（白龙路）、豪都家具商场（佳园小区）、石闸立交桥（白龙路）、新迎路口（白龙路）、延安医院（环城东路）、董家湾（环城东路）、市博物馆（岔街街口）、白塔路口（世博大厦）、塘子巷、得胜桥（金碧路）、金马坊、靖国路口（金碧路）、弥勒寺、白药厂（西坝路）、严家地（滇池路）、 金牛小区 、市中级法院、正和小区（日新西路口）、广福路口（绿世界）、河尾村（滇池路）、西贡码头（滇池路）、红塔路口（滇池路）、云南民族村（云南民族博物馆）、 （终到站） 93路回程(6:00-22:00 云铜时代年华小区—潘家湾)： （起始站） 、云铜时代年华小区、高朱村、亚龙小区、李家地、市中级法院、老年活动中心、 金牛小区 、严家地（西园路）、 船房小区 、安康路口（西园路口）、刘家营（安康路）、安康路（工人新村市场）、工人新村（安康路）、弥勒寺、新闻路口（西昌路）、篆塘（大观路口）（西昌路）（昆医附一院）、 （终到站）

㈨ 五华区法院宿舍怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：昆明五华区法院宿舍

城市：昆明

楼盘位置：西山区环城西路

产权年限：70年

建筑类型：板楼,

公交线路：附近的公交站点： 环城西路站：车次：58路; 96路; 106路; 111路甲线环线; 111路乙线环线; 120路; 160路; 185路 环城西路(滇池路口)站：车次：96路; 111路乙线环线; 160路

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位500

周边配套：中小学：永昌小学、昆明市西山区实验中学、工人新村小学 大学：博雅幼儿园、童心幼儿园、史丹福双语幼儿园 商场：双龙商场 医院：云大医院、昆明医科大学附属昆华医院 邮局：中国邮政 银行：招商银行ATM、中国银行 其他：开心超市 小区内部配套：家政中心;洗衣房,棋牌室;阅览室;

内部配套：安全管理:安保系统:门警系统
卫生服务:捆绑水费里面收取
小区入口:2个

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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