兴化人民法院公告

Ⅰ 兴化法院被执行人蒋国龙房子拍卖情况。我们怎么买

根据相关法律，对于购买法院拍卖的房子如下
因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件，而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息，因此就会导致拍卖房屋的所有权证书办理会出现问题。
如何判断是否会出现这样的风险？要看该房屋在拍卖前的所有权状况，如果该房屋在法院查封前属于合法登记的房产且产权手续齐备，则可依据法院的协助执行通知书办理房屋所有权证。
那么，如果该房屋在法院查封之前没有办理产权证或初始产权登记，且没有办理的原因是原所有权人存在违法行为或不具备产权登记的条件，相关政府主管部门不予登记的，这种情况购买查封的房屋是没法办理房屋所有权证书的。但如果原所有权人不能办理产权登记的情况，只因不具备主管机关要求的条件而无法办理，那么因为在法院委托拍卖机构进行拍卖时，通常只是对明显的瑕疵进行简单描述，对于房屋存在的其他隐秘或暂时不能显现的质量问题都不会体现。因此，即便进行了现场查勘，也会存在相应的质量瑕疵风险。
一般来说，如果因为开发商资金链断裂延期交房，这种房屋经常会因为在施工时偷工减料，开发商使用的建筑材料以次充好，导致存在质量瑕疵。但因为这些房子还没有经过长期实际居住使用，因此无法发现隐蔽问题。并且这些问题很难通过诉讼解决。因为法院一般会认为，房屋原所有人在拍卖前只要告知拍卖公司房屋存在某种瑕疵情况，拍卖公司又将这一情况如实告知竞买人，并声明仅以房屋现状拍卖，就视为均已依法履行了瑕疵告知义务。竞买人对所竞买的物品负有谨慎的注意义务，应对拍卖标的物了解清楚后参与竞买，所以只要实际参与了，法院就会推定自愿接受这种现实，因此通常情况下，不会支持竞买人的诉求。
交易方法及规定如下：
成交后：由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。

根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：
拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;
超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;
超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;
超过1亿元的部分，不得超过0.5%。
采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。
拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。

根据上述规定如果拍卖成交的将由买受人向拍卖机构支付佣金，如果拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。

Ⅱ 兴化法院被执行人名单史光明

可以直接在全国失信被执行人名单库进行一个相关的查询的。

现在全国失信被执行人的名单系统以及实现全国联网,可以进行统一的查询的,只要查询是在该名单内就是存在的,否则就是不存在的。

Ⅲ 法院公告都可以通过哪些方式查看到

现在法院公告如果及时，上人民法院网，一般可以查到。从2014年开始，人民法院的判决都可以从人民法院裁判文书网中找到，再早的案件就要到，做出判决的法院的档案室去查询了。

Ⅳ 如何查询法院公告

第一步，先查看受案法院官网，看是否公告，或直接去受案法院公告信息栏查找
第二步，登陆“法院公告网”，然后查阅公告信息；
第三步，在“人民法院报”和“人民法院网”查阅公告信息。

Ⅳ 怎样登录兴化人民法院拍卖网站

登录兴化人民法院拍卖网站
被拍卖财产所在地的报纸或者人民法院网站上，通常可以找到所描述的情况。图2。法律依据: 最高人民法院关于拍卖和人民法院民事执行财产买卖的规定第十一条规定，拍卖应当提前公告。拍卖动产的，应当在拍卖七日前公告; 拍卖房地产或者其他财产权利的，应当在拍卖十五日前公告。第十二条拍卖公告和媒体的范围，由当事人协商决定; 协商不成的，由人民法院裁定。具有专业性质的拍卖财产，应当同时在专业报纸上公告。当事人申请在其他新闻媒体上发布公告或者要求扩大公告范围的，允许发布，但是这部分公告的费用应当由自己承担。

Ⅵ 法院发的公告在哪里能看到

法院公告按程序可分为非诉讼公告和诉讼公告。

非诉讼公告一般采用张贴，刊登，网络发布等几种形式。

您可去当地法院的公告栏查看张贴的公告，或订阅《人民法院报》即最高人民法院机关报，查看公告。还可进入人民法院公告网、中国法院网查找公告。

诉讼公告主要采用送达，张贴，刊登和网络发布等几种形式。

您可在收到法院专用投递公告的信封后拆开查看公告。如果法院无法将公告投递到您手中，一般会在居住地或公司等附近张贴和刊登公告。

(6)兴化人民法院公告扩展阅读：

当事人申请法院刊登公告的类别和价格明细：

起诉状副本、上诉状副本、开庭传票、遗失声明（法院、律所、机关事业单位证件、印章等）：普通200元、加急260元、特急600元。

起诉状副本及开庭传票：普通260元、加急300元、特急780元。

裁判文书（申请宣告失踪、死亡、申请公示催告的判决和裁定等）：普通300元、加急390元、特急900元。

申请宣告失踪、死亡、执行文书（通知书、裁定书、评估报告等）、拍卖（落款法院）、无主财产认领公告、司法鉴定书、行政处罚通知书：普通600元、加急800元、特急1800元。

申请公示催告、破产文书（受理、宣告、终结）、清算公告（落款法院）、海事文书（落款海事法院） 、仲裁文书（落款仲裁委员会）：普通1000元、加急1200元、特急1800元。

拍卖公告（落款拍卖公司）、清算公告（落款清算组或企业）、其他【行政执法公告、公证书、致歉声明（落款法院）等】、更正：每件50元。

公益诉讼：司法救助、减免诉讼费，不需要交纳公告费。

法院公告办理流程：

1、当事人提出公告要求。

2、承办法官告知公告办理有关规定（等级价格等）以及起草公告文书（加盖院章）。

3、将公告稿件和刊登费用送交人民法院新闻传媒总社。

4、法院公告部进行收稿、核款、录入、校对、排版、传版、刊登。

5、人民法院公告网、中国法院网同步发布刊登信息并给承办法官和各级法院立案庭寄送样报（含专版）。

Ⅶ 出卖人因诉讼被法院采取财产保全措施.买方可否以第三人身份参加诉讼

最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见六、财产保全和先予执行
98、人民法院依照民事诉讼法第九十二条、第九十三条规定，在采取诉前财产保全和诉讼财产保全时责令申请人提供担保的，提供担保的数额应相当于请求保全的数额。
99、人民法院对季节性商品、鲜活、易腐烂变质以及其他不宜长期保存的物品采取保全措施时，可以责令当事人及时处理，由人民法院保存价款；必要时，人民法院可予以变卖，保存价款。
100、人民法院在财产保全中采取查封、扣押财产措施时，应当妥善保管被查封、扣押的财产。当事人、负责保管的有关单位或个人以及人民法院都不得使用该项财产。
101、人民法院对不动产和特定的动产（如车辆、船舶等）进行财产保全，可以采用扣押有关财产权证照并通知有关产权登记部门不予办理该项财产的转移手续的财产保全措施；必要时，也可以查封或扣押该项财产。
102、人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施，但抵押权人、留置权人有优先受偿权。
103、对当事人不服一审判决提出上拆的案件，在第二审人民法院接到报送的案件之前，当事人有转移、隐匿、出卖或者毁损财产等行为，必须采取财产保全措施的，由第一审人民法院依当事人申请或依职权采取。第一审人民法院制作的财产保全的裁定，应及时报送第二审人民法院。
104、人民法院对债务人到期应得的收益，可以采取财产保全措施，限制其支取，通知有关单位协助执行。
105、债务人的财产不能满足保全请求，但对第三人有到期债权的，人民法院可以依债权人的申请裁定该第三人不得对本案债务人清偿。该第三人要求偿付的，由人民法院提存财物或价款。
108、人民法院裁定采取财产保全措施后，除作出保全裁定的人民法院自行解除和其上级人民法院决定解除外，在财产保全期限内，任何单位都不得解除保全措施。
109、诉讼中的财产保全裁定的效力一般应维持到生效的法律文书执行时止。在诉讼过程中，需要解除保全措施的，人民法院应及时作出裁定，解除保全措施。
110、对当事人不服财产保全、先予执行裁定提出的复议申请，人民法院应及时审查。裁定正确的，通知驳回当事人的申请；裁定不当的，作出新的裁定变更或者撤销原裁定。
111、人民法院先予执行后，依发生法律效力的判决，申请人应当返还因先予执行所取得的利益的，适用民事诉讼法第二百一十四条的规定。
高人民法院经济审判庭关于在财产保全时为被申请人提供担保的当事人应否在判决书或调解书中明确其承担的义务及在执行程序中可否直接执行担保人财产的?
最高人民法院经济审判庭关于在财产保全时为被申请人提供担保的当事人应否在判决书或调解书中明确其承担的义务及在执行程序中可否直接执行担保人财产的复函
最高人民法院经济审判庭
山东省高级人民法院：
你院鲁高法函〔1994〕59号请示收悉。经研究，答复如下：
在案件审理过程中，人民法院决定采取财产保全措施时，保证人为被申请人提供保证的，人民法院无须在判决书或调解书中明确保证人的义务。在案件审结后，应先予执行被保证人的财产，如果被保证人无财产可供执行或其财产不足清偿债务时，人民法院可直接裁定保证人在保证范围
内承担责任。
关于诉前财产保全的批复
关于如何理解《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第31条第2款的批复
1998年4月17日，中华人民共和国最高人民法院
最高人民法院关于如何理解《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第31条第2款的批复已于1998年4月2日由最高人民法院审判委员会第970次会议通过，现予公布，自1998年4月25日起施行。
山西省高级人民法院：
你院晋高法〔1996〕148号关于对最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第31条第2款如何理解的请示》收悉。经研究，答复如下：
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第31条第2款的规定是指：在人民法院采取诉前财产保全后，申请人起诉的，应当向有管辖权的人民法院提起。采取诉前财产保全的人民法院对该案有管辖权的，应当依法受理；没有管辖权的，应当及时将采取诉前财产保全的全部材料移送有管辖权的受诉人民法院。
此复最高人民法院关于诉前财产保全几个问题的批复
最高人民法院关于诉前财产保全几个问题的批复
1998年11月27日，中华人民共和国最高人民法院
《最高人民法院关于诉前财产保全几个问题的批复》已于1998年11月19日由最高人民法院审判委员会第1030次会议通过，现予公布，自1998年12月5日起施行。
湖北省高级人民法院：
你院鄂高法〔1998〕63号《关于采取诉前财产保全几个问题的请示》收悉。经研究，答复如下：
一、人民法院受理当事人诉前财产保全申请后，应当按照诉前财产保全标的金额并参照《中华人民共和国民事诉讼法》关于级别管辖和专属管辖的规定，决定采取诉前财产保全措施。
二、采取财产保全措施的人民法院受理申请人的起诉后，发现所受理的案件不属于本院管辖的，应当将案件和财产保全申请费一并移送有管辖权的人民法院。
案件移送后，诉前财产保全裁定继续有效。
因执行诉前财产保全裁定而实际支出的费用，应由受诉人民法院在申请费中返还给作出诉前财产保全的人民法院。
此复。最高人民法院关于当事人申请财产保全错误造成案外人损失应否承担赔偿责任问题的解释
中华人民共和国最高人民法院公告
《最高人民法院关于当事人申请财产保全错误造成案外人损失应否承担赔偿责任问题的解释》已于2005年7月4日由最高人民法院审判委员会第1358次会议通过，现予公布，自2005年8月24日起施行。
二○○五年八月十五日
最高人民法院关于当事人申请财产保全错误造成案外人损失应否承担赔偿责任问题的解释
（2005年7月4日最高人民法院审判委员会第1358次会议通过）
法释[2005]11号
近来，一些法院就当事人申请财产保全错误造成案外人损失引发的赔偿纠纷案件应如何适用法律问题请示我院。经研究，现解释如下：
根据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十六条等法律规定，当事人申请财产保全错误造成案外人损失的，应当依法承担赔偿责任。
此复。最高人民法院关于人民法院对注册商标权进行财产保全的解释
最高人民法院关于人民法院对注册商标权进行财产保全的解释
中华人民共和国最高人民法院公告
《最高人民法院关于人民法院对注册商标权进行财产保全的解释》已于2000年11月22日由最高人民法院审判委员会第1144次会议通过，现予公布，自2001年1月21日起施行。
二○○一年一月二日
最高人民法院关于人民法院对注册商标权进行财产保全的解释
(2000年11月22日最高人民法院审判委员会第1144次会议通过)法释[2001]1号
为了正确实施对注册商标权的财产保全措施，避免重复保全，现就人民法院对注册商标权进行财产保全有关问题解释如下：
第一条人民法院根据民事诉讼法有关规定采取财产保全措施时，需要对注册商标权进行保全的，应当向国家工商行政管理局商标局(以下简称商标局)发出协助执行通知书，载明要求商标局协助保全的注册商标的名称、注册人、注册证号码、保全期限以及协助执行保全的内容，包括禁止转让、注销注册商标、变更注册事项和办理商标权质押登记等事项。
第二条对注册商标权保全的期限一次不得超过六个月，自商标局收到协助执行通知书之日起计算。如果仍然需要对该注册商标权继续采取保全措施的，人民法院应当在保全期限届满前向商标局重新发出协助执行通知书，要求继续保全。否则，视为自动解除对该注册商标权的财产保全。
第三条人民法院对已经进行保全的注册商标权，不得重复进行保全。关于对注册商标专用权进行财产保全和执行等问题的复函
[2001]民三函字第3号
国家工商行政管理总局商标局：
你局商标变（2001）66号来函收悉。经研究，对该函中所提
出的问题答复如下：
一、关于不同法院在同一天对同一注册商标进行保全的协助
执行问题
根据民事诉讼法和我院有关司法解释的规定，你局在同一天
内接到两份以上对同一注册商标进行保全的协助执行通知书时，
应当按照收到文书的先后顺序，协助执行在先收到的协助执行通
知书；同时收到文书无法确认先后顺序时，可以告知有关法院按
照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试
行）》第125条关于“两个或两个以上人民法院在执行相关案件
中发生争议的，应当协商解决。协商不成的，逐级报请上级法
院，直至报请共同的上级法院协调处理”的规定进行协商以及报
请协调处理。在有关法院协商以及报请协调处理期间，你局可以
暂不办理协助执行事宜。
二、关于你局在依据法院的生效判决办理权利人变更手续过
程中，另一法院要求协助保全注册商标的协助执行问题
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试
行）》第88条第1款规定，各债权人对执行标的物均无担保物权
的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。根据这一规
定，对于某一法院依据已经发生法律效力的裁判文书要求你局协
助办理注册商标专用权权利人变更等手续后，另一法院对同一注
册商标以保全原商标专用权人财产的名义再行保全，又无权利质
押情形的，同意你局来函中提出的处理意见，即协助执行在先采
取执行措施法院的裁判文书，并将协助执行的情况告知在后采取
保全措施的法院。
三、关于法院已经保全注册商标后，另一法院宣告其注册人
进入破产程序并要求你局再行协助保全该注册商标的问题
根据《中华人民共和国企业破产法（试行）》第11条的规
定，人民法院受理破产案件后。对债务人财产的其他民事执行程
序必须中止。人民法院应当按照这一规定办理相关案件。在具体
处理问题上，你局可以告知审理破产案件的法院有关注册商标已
被保全的情况，由该法院通知在先采取保全措施的法院自行解除
保全措施。你局收到有关解除财产保全措施的通知后，应立即协
助执行审理破产案件法院的裁定。你局也可以告知在先采取保全
措施的法院有关商标注册人进入破产程序的情况，由其自行决定
解除保全措施。
四、关于法院裁决将注册商标作为标的执行时应否适用商标
法实施细则第二十一条规定的问题
根据商标法实施细则第二十一条的规定，转让注册商标专用
权的，商标注册人对其在同一种类或者类似商品上注册的相同或
者近似的商标，必须一并办理。法院在执行注册商标专用权的过
程中，应当根据上述规定的原则，对注册商标及相同或者类似商
品上相同和近似的商标一并进行评估、拍卖、变卖等，并在采取
执行措施时，裁定将相同或近似注册商标一并予以执行。商标局
在接到法院有关转让注册商标的裁定时，如发现无上述内容，可
以告知执行法院，由执行法院补充裁定后再协助执行。
来函中所涉及的具体案件，可按照上述意见处理。
此复。
二○○二年一月九日
附：
国家工商行政管理总局商标局关于对注册商标权进行财产保全有关问题的函
商标变（2001）66号
最高人民法院民事审判第三庭：
2001年1月以来，我局根据《最高人民法院关于对注册商
标权进行财产保全的解释》的规定，积极协助各地人民法院做好
对注册商标权进行财产保全的工作。半年多来，已协助执行诉讼
保全案件380多件，涉及注册商标1300余件。但在工作中，我
们也遇到了解释中未涉及到的情况：
一、不同法院在同一天对相同注册商标进行查封。如山东省
沂南县人民法院和山东省临沂市河东区人民法院于2001年4月
28日同时向我局送达协助执行通知书，请求查封山东华日集团
总公司相同的商标。根据最高人民法院有关司法解释中不能重复
查封的规定，我局已要求该两院在规定的期限内协商解决，否
则，将不予协助执行。
二、A法院对我局依据B法院的生效裁决正在办理转让注册
手续的注册商标进行查封。如山东省淄博市中级人民法院经民事
调解，于2001年5月30日向我局发出协助执行通知书，要求将
以前查封的“扳倒井”商标由山东扳倒并集团酒厂过户给山东扳
倒井股份有限公司，并在我局办理了相应的转让手续。在办理转
让注册手续期间，四川省成都市青白江区人民法院要求查封尚在
山东扳倒井集团酒厂名下的上述商标。我局认为山东淄博市中级
人民法院的民事调解书是生效的法律决定。因此对四川省成都市
青白江区人民法院的请求未予协助执行。
三、B法院对A法院已经查封的注册商标的注册人宣告破产
后，要求对A法院已经查封的有关注册商标实施保全措施。如
江苏省苏州市中级人民法院于2001年4月10日向我局送达协助
执行通知书，对江苏省兴化轴瓦厂的“飞月”商标实施财产保
全。江苏兴化市人民法院于2001年7月30日向我局送达协助执
行通知书，称该法院于2001年7月25日宣告江苏省兴化轴瓦厂
进入破产程序，请求我局对该厂的注册商标实施保全措施。根据
《中华人民共和国企业破产法（试行）》第十一条的规定，是否应
终止江苏省苏州市中级人民法院对“飞月”商标的查封。
四、法院裁决转让注册商标时应否遵守《商标法》关于“应
将相同或近似商标，一并办理”的规定。按照《商标法》的规
定，在申请商标转让注册时，应将相同或近似的商标一并办理。
因此法院在裁定转让注册商标时，应裁定将相同或近似注册商标
一并转让。对于未裁定将相同或近似商标一并转让的，我局将不
予协助执行。
对上述问题各地法院与我局有些不同的理解和看法。因此建
议你庭就上述问题提出意见，以便我局更好地协助人民法院做好
注册商标权的财产保全工作。
二○○一年十一月八日高人民法院经济审判庭关于在财产保全时为被申请人提供担保的当事人应否在判决书或调解书中明确其承担的义务及在执行程序中可否直接执行担保人财产的?
最高人民法院经济审判庭关于在财产保全时为被申请人提供担保的当事人应否在判决书或调解书中明确其承担的义务及在执行程序中可否直接执行担保人财产的复函
最高人民法院经济审判庭
山东省高级人民法院：
你院鲁高法函〔1994〕59号请示收悉。经研究，答复如下：
在案件审理过程中，人民法院决定采取财产保全措施时，保证人为被申请人提供保证的，人民法院无须在判决书或调解书中明确保证人的义务。在案件审结后，应先予执行被保证人的财产，如果被保证人无财产可供执行或其财产不足清偿债务时，人民法院可直接裁定保证人在保证范围
内承担责任。

扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"

Ⅷ 人民法院报公告怎么查询

第一步，先查看来受案法院官自网，看公告，或直接去受案法院公告信息栏查找。第二步登陆“法院公告网”，然后查阅公告信息；第三步在“人民法院报”和“人民法院网”查阅公告信息。

Ⅸ 如何查询江苏法制报法院公告

1、网络搜索江苏法制报，找到其官网后点击打开。

Ⅹ 预查封仅张贴公告能否对抗第三人

□高峰 樊金如 [案情] 顾某欠鲁某18万元借款到期未还，鲁某为了保障自己债权的实现，向法院申请诉前保全了顾某尚未取得产权证的房产一套，法院裁定预查封了该房产，将查封裁定书送达了顾某、鲁某，同时将协助执行通知书送达至该房产开发商处，并在该房产处张贴公告，但未将查封裁定书及协助执行通知书送达至房管处。此后，顾某将该房产转给不知情的第三人韦某，并办理房产过户手续。后鲁某发现房产过户事实，遂诉至法院，请求确认顾某与韦某签订的房屋买卖合同无效。 [评析] 本案争议的问题是：预查封公示的要件是公告还是登记，法院仅张贴公告的行为能否对抗善意第三人韦某。 第一种意见认为，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》(以下简称《查封规定》)第十条的规定，查封尚未进行权属登记的建筑物时，人民法院应当通知其管理人或者该建筑物的实际占有人，并在显著位置张贴公告，那么本案中法院张贴公告的行为已起到公示的法律效果，故韦某不构成善意第三人。 第二种意见认为，《查封规定》是物权法实施以前颁布，当时还未确定物权登记生效主义，而根据物权法的精神，对不动产权利的变动、限制的公示原则是登记，因此，《查封规定》第十条与物权法相冲突，故不应该再适用。本案中，法院仅张贴公告的行为，不足以起到公示的法律效果，韦某构成善意第三人。 笔者认为，张贴公告的行为不足以达到广泛知晓的公示效果，公示登记才是不动产预查封对抗善意第三人的唯一路径。 从物权法理论上讲，预查封并非对不动产进行实体上的处分，而是作为一种担保判决或执行的前置措施。预查封应为一种近似限制物权的行为，它应和不动产物权的变动保持一致，而登记是明示不动产物权的设定及其处分最有效的手段，因此，无论是基于不动产物权变动的目的还是基于单纯限制被执行人处分权的目的，只要其与不动产的权利有关，均应经由登记程序。 因不动产物权变动以登记作为公示手段，第三人只需到登记机关检查物权归属及变动情况就行了，并不负实地勘察的法律义务，如将第三人的注意义务扩大到还要到实地去查看房屋是否有查封公告，无疑不太现实，对第三人而言也过于苛刻。 预查封登记在实务中已经具有可操作性。《查封规定》出台于2004年，而2008年物权法出台以后，商品房预售合同网上备案及预告登记制度的陆续完善，各地房管部门现已经具备预查封登记备案的条件，因此，在现行条件下，没有登记的参与，仅以张贴公告亦不足以起到预查封的公示效果。 综上，本案中，法院张贴公告的行为不足以对抗善意第三人韦某，因现该房产已经过户至韦某名下，其可以善意取得该房产的所有权。对被执行人顾某恶意处分查封房产的行为，法院可以对其采取强制措施，或移送至公安机关，追究其刑事责任。 （作者单位：兴化市检察院）