法院立即查封

Ⅰ 法院不经过执行局能直接查封房子吗

你好，你说的这种情况比较罕见。

法院如果要查封房屋，是需要交由执行局进行采取执行措施的，通常不会出现未经过执行局而直接查封的情况。通过你的描述，案件应该还没有最终作出判决，这种情况很可能是对方当事人向法院申请了财产保全，财产保全措施是可以在案件判决前进行的。但财产保全也是需要审判部门作出裁定而由执行局具体实施的，建议首先看看收没收到法院下的裁定书，如果没有可以询问法院具体的查封依据是什么，法院是会作出答复的。

Ⅱ 法院查封房子的具体流程

法律分析：财产保全，也被称为“诉讼保全”，一般情况下它指的是法院在审理案件时，在还没有判决之前为了防止被告人转移、隐匿、或者变卖其名下的财产，按照职权对被告人的财产作出的保护措施，以确保将来判决生效之后可以得到顺利执行。
财产保全的具体措施一般包含：查封、扣押、冻结被告人的名下财产，财产保全一般由原告进行申请，再由人民法院审查并决定是否需要采取财产保全的措施。如果针对原告没有提出申请的，但案件中争议的财产可能存在毁损、灭失或其他的风险，法院也可以依其职权采取财产保全的措施。
此外，申请人在人民法院采取保全措施之后的30天之内不按照相关法律程序提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应该要尽快解除保全。
法律依据：《民事诉讼法》 第一百零一条 利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

Ⅲ 什么情况下法院会查封房产

以下情况会被查封房产：诉前保全的房屋；交易房屋是违章建筑；产权不明导致纠纷的房屋；交易房屋一房多卖；交易房屋存在高额抵押；产权人涉及债务纠纷较多；产权人涉及恶意转移、变卖房产；交易过程中，产权人有违法行为的；执行案件中，暂无履行能力或无其他可供执行财产的。
法律分析
债权人申请后，法院就可以查封债务人的房产。房屋被法院查封往往是出于下列原因：业主与第三方存在房屋产权纠纷，第三方向法院申请查封房产；业主与债权人存在民间债务纠纷，债权人向法院申请查封房产；业主拿房产进行抵押贷款，贷款到期，抵押权人向法院申请查封房产；业主夫妻离婚分割财产，配偶为防止房屋在离婚期间被转移，向法院申请查封房产；业主为其他债务人提供担保，债务到期未偿还，债权人向法院申请查封房产；业主涉及刑事犯罪，被公安机关查封房产；业主被行政处罚未履行，行政机关向法院申请查封房产；业主因其他民事经济纠纷被查封。这类强制措施是行政机关为了查明情况，或者为了预防、制止、控制违法、危害状态，或者为了保障行政管理工作的顺利进行，根据现实需要，依职权对有关对象的人身或财产权利进行暂时性限制的强制措施。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百零三条 财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
第二百四十五条 人民法院查封、扣押财产时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者财产所在地的基层组织应当派人参加。对被查封、扣押的财产，执行员必须造具清单，由在场人签名或者盖章后，交被执行人一份。被执行人是公民的，也可以交他的成年家属一份。

Ⅳ 法院查封房屋最多可查封多长时间

查封时效二年。
根据《最高人民法院国土资源部建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（法发[2004]5号）相关规定：
十一、人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过二年。期限届满可以续封一次，续封时应当重新制作查封裁定书和协助执行通知书，续封的期限不得超过一年。确有特殊情况需要再续封的，应当经过所属高级人民法院批准，且每次再续封的期限不得超过一年。
查封期限届满，人民法院未办理继续查封手续的，查封的效力消灭。
十七、预查封的期限为二年。期限届满可以续封一次，续封时应当重新制作预查封裁定书和协助执行通知书，预查封的续封期限为一年。确有特殊情况需要再续封的，应当经过所属高级人民法院批准，且每次再续封的期限不得超过一年。

Ⅳ 被起诉会马上查封房子吗

法律分析：不会。具体情况如下：1、诉前财产保全和诉中财产保全法院都需要在收到财产保全申请48小时内进行保全，但是诉前和诉中有有区别;2、若是诉中财产保全(即查封房产等)那么在法院立案前15日内申请，法院在收到申请48小时内须作出保全裁定;3、若是诉中保全，法院则会在收到财产保全申请48小时内作出保全裁定。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条：利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

Ⅵ 强制执行判决后,法院会马上查封被执行人财产吗

摘要 如果在法院判决后您这边还不还款的话，对方是可以申请强制执行的，如果您这边也没有其他的财产可以被法院执行到的话，是会上征信黑名单的。

Ⅶ 法院可以随便查封个人财产吗

法院查封个人财产必须要有法律依据，比如说对方提出保全申请，或者是有相应的裁判本书回或答者是其他司法机关出具的相应文书。法院应该不会随随便便查封个人财产的，如果是这样肯定是违法的。但是如果法院查封财产，是因为对方起诉之前的财产保全行为是有权查封的。

Ⅷ 法院查封房子需要什么条件

法律分析：法院查封房产是法院审理案件时，属于财产保全措施，具体规定如下：

财产保全，也叫诉讼保全。它是指法院审理案件时，在法院判决前为防止当事人转移、隐匿、变卖财产，依职权对财产作出的保护措施，以保证将来判决生效后能得到顺利执行。具体措施一般有查封、扣押、冻结。财产保全一般由原告申请，由人民法院审查决定是否采取财产保全措施。对原告没有提出申请的，对争议的财产可能有毁损、灭失或其他危险的，法院可依职权采取保全措施。

利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的法院申请财产保全。

人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百零一条 利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。

人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

Ⅸ 法院执行查封房子的流程

法律分析：1、法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书;

2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并分下列不同情形办理查封手续：

(1) 被查封的标的物已核发房地产证的，应提交国土房产局档案室出具的查册表;

(2) 被查封的标的物是预售商品房的，应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表;

(3) 被查封的标的物是土地的，应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况，并提交查册的书面结果。

3、国土房产部门根据法院提交的资料，进行查封处理。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十条 执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，并可以立即采取强制执行措施。