正定法院房

① 买法院边的房子有什么讲究

我敢肯定的是 买法院对面是毫无问题，甚至是利好的。
具体请听我们来分析。
前段时间，东南部沿海有个县城（避免打广告之嫌疑隐去具体地点）很多人找到我们亲自去他们家看看，说上网搜了下，发现很多人说法院对面不好，但是真的问他们个所以然来，就是什么衙门对面属于孤煞，或者戾气过重之类的，会导致家人不健康、有争斗以及破财。
这样的说法是不够辩证看待我们风水学，甚至没从历史的角度学习这门学说，传递出去的消息是不负责的，这样的说法要破也是破房地产商的财，因为你们害他们好房子卖不出去，是不负责的。下面我将用大家能够理解得几个浅显的道理：
古人说不能买衙门周边是对的，因为从衙门具体的功能来看，他们是击鼓喊冤的地方，大家去一些古镇就能发现，古时候住衙门周边房屋可能只隔一米不到，必然是被打扰的。比如你买衙门对面正在睡午觉，突然震天响的鼓声把你吵醒，心脏就受到惊吓，长期以往的确会不健康；再者而言，去衙门的一部分是刁民，他们的叫骂声会潜移默化让你们听见，长期会一个人变的偏执，做生意的人也因为喊冤受到了或多少的影响。 再加上以前的朝廷的不清明，不公正的事情越多，击鼓喊冤的情况也越多，所以古人说不能买衙门周边是对的。但是我又为什么说，现在买法院对面是对的呢。
因为现代法院和衙门的功能是去伪存真，取其精华弃其糟粕的。各位看官想想，现在如果很多人觉得政府事情做得不好一般会去法院闹事吗？肯定是不会的。现在法院承担的责任是给老百姓一个判决，特别是一个国徽下面写公平、公正，老百姓走到法院门口有的心态都是肃然起敬，进去的人都是为了能够得到公道的判决，也就不会有过去衙门所带来的“争斗”。同时现代建筑，房与房相隔十米开外，再加上没有击鼓这么吵闹的事，也不会有不健康破财的事情发生。再加上21世纪是中国人的世纪，中国整个国运都在上升的阶段，法院的这种正气也是呈现汇聚的状态。
下面我再说说为什么买法院周围很好，特别是一定要买法院对面。我前面说了法院周围的人住是没关系的，但为什么也会说一定要买对面呢。举个最浅显的例子，全国每个法院都挂国徽，写公平、公正，住这周围的人，每次看到自然而然就会被这种清正之气涵养，说的简单点就是每天看着公正你这个人待人接物也会变得有原则，这样的人怎么可能会不健康、有争斗、破财？只会和和气气、财源滚滚。特别是住在法院对面，每天早上拉开窗帘看到的，就是更加好了。 再举个难点的，比如有人说这算是孤阳伴随着是孤煞，这是不对的。法院的行政级别从政府来说，只能排在第三第四，用乾卦表示，在九五之位，属九五之尊，以此为对，中间如果横亘着一条道路，那住对面就是坤，那么厚德载物、生生不息。 再复杂点就是， 行政建筑旁边是一个商业广场，行政属阳，商业属阴，阴阳协调，一个地方的气都在这个地方汇聚，简单的例子就是一个人如果买了东西有争执那直接就叫政府的人来判决了那这个事情一下就摆平的，既给商场带来人气也给政府的人以威信，两全其美。
当然这些都是便于大家理解才这么说，其中更玄奥由于篇幅关系我就暂且不表。
（以上文字是由本人根据师傅口述进行记录，希望大家对风水学能够用辩证的眼光看待，不要让这门玄妙的学科被外行人带歪咯）

② 法院拍卖房尽量不要碰吗

最近不少朋友对法拍房有兴趣，但又不了解细节：

（1）竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。（2）竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续；交纳保证金人数不足两人的，不得举行拍卖会；拍卖成交后，买受人交纳的保证金充抵价款，其他竞买人交纳的保证金在三个工作日内退还。（3）拍卖成交后，拍卖机构制作拍卖成交确认书及拍卖报告。拍卖成交确认书对付款时间、拍卖财产的交付等严格按约定或者法律规定执行。拍卖报告应包括拍卖公告、拍卖须知、竞买情况、拍卖结果、成交确认、拍卖笔录等详细情况及相关副本。（4）拍卖机构应在拍卖成交后三个工作日内，向人民法院对外委托管理部门移交拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料，对外委托管理部门在接到拍卖成交确认书、拍卖报告后三个工作日内将拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料移送业务部门。（5）拍卖成交后买受人应当在人民法院规定的期限内将价款全部汇入指定的账户。（6)支付拍卖机构佣金。佣金包括了工作人员前期调查、寻求客户、组织拍卖等发生的实际费用，拍卖机构不再另行收取其他费用。（7）买受人全额交付价款后，业务部门应在十个工作日内制作出裁定书，送达买受人，并在裁定书送达后十五个工作日内办理拍卖财产的交割手续。至此，一套拍卖的过程就算完成了。归纳起来，主要流程就是：获知拍卖信息→拍卖登记→交纳保证金，取得竞拍人资格→参加拍卖→成交→支付房款→办理产权证→交房。

二、购买拍卖房产需要交的税费契税：有税费和物业欠费就没了！

北京商品房只有契税：

契税：第一套：90平以下1%，90平以上1.5%和印花税

第二套：3%契税和印花税

商业：3%契税 和印花税

如果是经济适用房或者央产房之类的，需要多缴纳土地出让金和综合地价款。

在拍卖之前一定要核实清楚房屋性质。

如果觉得麻烦可以看鲸拍房网，所有法拍房都有，所有风险都是公示出来的

希望对您有帮助！！！

三、购买法院拍卖的房子过户需要的材料1、拍卖成交确认书2、发布公告3、拍卖行营业执照副本复印件4、拍卖行法人身份证复印件5、法人身份证明6、法人授权委托书7、法院委托拍卖行的拍卖委托书复印件（2份）8、协助执行通知书9、买受人的身份证

③ 正定县三里屯社区有法院查封的房子吗‘

你是想买这台查封的房子还是想问一问？如果要是想买的话最好不要买这种房子，如果是闲着没事儿问一问那也是可以的，但是你千万不要想买查封的房子，这样是最不安全的，也最不好的还是麻烦的。

④ 2021一套房法院执行新规定

对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三条 人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：（一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；（三）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；（四）未公开的发明或者未发表的著作；（五）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；（六）被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品；（七）根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产；（八）法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。
第四条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
第五条 对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

⑤ 什么房买卖不爱法浣保护正定县三里屯社区是什么样房

这是肯定的三里屯的房子那时候小产权房不受法律保护，法院肯定是不管你的，如果是有了经济纠纷那个可以说，不过那都是村里边儿建的那个小产权房不受法律保护的。

⑥ 法院拍卖的房子能买吗

法拍物品的价格都低至冰点，法拍的房子真的可以购买吗？法拍房，顾名思义就是法院拍卖的房子，法拍房最大的一个好处就是价格非常便宜，价格能比市场价便宜30%到40左右。所以很多人特别热衷于喜欢买法拍房，但是我们来说法拍房也有法拍房的缺点，法拍的房子真的可以购买，但需要注意四个陷阱，在购买法拍房的时候我们一定要注意，不然到最后有可能自己会吃亏上当。

所以我们在购买法拍房的时候，一定要清楚地了解这一个法拍房的详细资料，然后我们再去拍卖，很多人只知道法拍房便宜，但是从来不知道这里面的利害关系。可能到时候你虽然花了很少的钱买了法拍法，可是你会花大价钱去善后。有个产权不清晰的可能，你买房子只花了50万，可是税费却需要交30万，那这个房子买的就不值。所以大家在买法拍房的时候，一定要擦亮眼睛，了解好了以后再去进行拍卖。

⑦ 法院强制拍卖的房子 有房产证吗

法院强制拍卖的房子 有没有房产证也不要紧的。。。
因为通过法院拍卖的房产，如果有房产让当然是更好的，只是通过过户手续就可以更换房产证名字。
如果经过拍卖的房产没有房产证，但通过法院是可以补办房产证的，如果子以前有房产证就宣布作废了。
所以经过法院拍卖的房产不用担心，如果没有房产证，法院会出据手续，从新办理的。