法院评估程序

Ⅰ 法院委托评估公司评估房产正常情况下几天出结果

评估公来司收到法院的委托后自，在工作日2-3天就会到现场勘查评估你的房产并出报告。原告做不了手脚的，因为是法院委托评估公司去看的，担心的就是原告放水给评估公司，想把房产的价值调高或者调低。希望对你有用。因为本人是做评估这行的。呵呵，潜规则

Ⅱ 如何申请法院的财产评估

财产评估申请的方法：
1、资产评估立项的申报和审批。依法需要进行国有资产评估单位，按隶属关系向国有资产管理行政主管部门提出资产评估申请书，经审核，作出是否进行评估的决定，通知申报单位是否准予评估立项。
2、委托资产评估机构。申报单位在接到资产评估立项通知后，按规定委托具有资产评估资格的机构对立项通知书规定范围内的资产进行评估。
3、清查核实资产、收集准备资料。申报资产评估的单位在评估机构的指导下，全面清查待评估资产和债权债务，登记填报，准备资料。评估机构负责抽查核实资产和债权债务的清查情况，收集准备资料。
4、评定估算。资产评估机构独立、公正、科学、合理地评估确定资产的现时价格，提交资产评估报告书。
5、资产评估结果确认的申报和审批。申报资产评估单位收到资产评估报告书后，按隶属关系向批准评估立项的国有资产管理部门申请进行资产评估结果确认，并附报资产评估报告书和有关附件。由国有资产管理行政主管部门进行审核验证，并下达确认通知书或不予确认通知，要求修改评估报告或重新进行评估。若通知不予确认，则需再修改报告或重评后重新申报审核确认。

财产评估的简单介绍：
即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。
就目前学术界和执业界的普通共识，资产评估可以表述为：资产评估是专业机构和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，按照规定的程序和标准，对资产价值进行分析评定、估算。

Ⅲ 法院选评估机构流程

Ⅳ 法院对房产的拍卖程序是怎样流程，拍卖三次有时间限制吗之后的变卖是在60天内完成吗变卖不出去的办

1.评估，2.第一次网拍在30%内下调评估价为起拍价，3.未成功，就在前次保留回价的基础下在20%内下调，确答定二次拍卖起拍价。4.未成功，法院公告变卖，以二次拍卖价为变卖价。5.未成功，申请人不愿接受以房折债，就解除查封。

Ⅳ 想问一下法院一般评估一个房产到拍卖结束要多久

收到评估报告之后，拍卖单位要先拟定拍卖公告（5个工作日），经法专院审核通过后（属5个工作日），在进行公告（2个工作日）。
拍卖公告的时间为：
1、拍卖动产应当在拍卖15日前公告，流拍后再行司法拍卖时应当在拍卖7日前公告；
2、拍卖不动产或者其他财产权应当在拍卖30日前公告，流拍后再次司法拍卖应当在拍卖15日前公告；
3、拍卖上市公司国有股和社会法人股应当在拍卖20日前公告。
综上，在拍卖公告正式公告之前的准备工作，最长耗时约12个工作日，之后根据拍卖标的，确定公告时间，所以正常情况下，是有一个公告期的，但未硬性规定是2个月。

Ⅵ 申请法院房屋评估时间一般要多久

一般情况下，涉及单套普通住宅的项目，从评估机构收到高院委托函之日起日内提交评估报告。

除此之外的其他类型房地产评估项目，从评估机构收到高院委托函之日起30日内提交评估报告。

特殊情况（如承办法官决定暂缓，遇到国定长假、负有配合义务的当事人拒绝配合等非机构的原因造成评估工作无法进行等情况），完成时限相应顺延。

(6)法院评估程序扩展阅读：

法院司法评估的流程

司法评估是司法鉴定中的内容，可以按照司法鉴定的流程确定。

根据《司法鉴定程序通则(试行)》规定，申请司法鉴定应遵循以下程序：

一、委托

1、司法鉴定机构接受司法机关、仲裁机构的司法鉴定委托。

2、在诉讼案件中，在当事人负有举证责任的情况下，司法鉴定机构也可以接受当事人的司法鉴定委托。当事人委托司法鉴定时一般通过律师事务所进行。

二、受理

司法鉴定机构收到委托书后，应对委托人的委托事项进行审核，并作出如下决定：

1、对于符合受理条件的，能够即时决定受理的，司法鉴定机构应当与委托人签订《司法鉴定委托受理合同》;

2、不能即时决定受理的，应当向委托人出具《司法鉴定委托材料收领单》，在收领委托材料之日起7日内对是否受理作出决定;

3、对于不符合受理条件的，决定不予受理的，应当退回鉴定材料并向委托人说明明理由;

4、对于函件委托的，司法鉴定机构应当在收到函件之日起7日内作出是否受理的书面答复。

三、初次鉴定

鉴定机构受理案件后，应当指派具有社会专业司法鉴定资格的人员承担鉴定工作，同一鉴定事项应当由两名具有社会专业司法鉴定资格的人员进行。

四、补充鉴定

司法鉴定机构接受委托进行补充鉴定，应当对委托人请求的事项进行审查，不属《司法鉴定程序通则》第三十条规定的情形，社会专业司法鉴定机构应当向委托人说明情况，并退回委托书。

参考资料：网络-房屋评估价

Ⅶ 强制执行财产{法院拍卖}有评估费用，是怎样的流程

法院技术部门邀请双方当事人到场，共同选择评估公司，一般来说会摇号选择。选好评估公司后，评估公司会去评估资产，由申请执行人垫付评估费，评估费最终还是要被执行人承担的。

Ⅷ 法院强制执行对方公司设备后的评估拍卖程序如何

法院已经强制执行了对方公司的设备，执行后的评估、拍卖程序、评估价格与起拍价格的关系，第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。(8)法院评估程序扩展阅读具体而言司法拍卖包括法院强制拍卖，和法院委托清算管理人再进行程序上的破产企业拍卖两种。法院强制拍卖指的是法院根据已经生效的法律文书强制执行债务人的财产，并将债务人的财产通过拍卖变现后将价款交付债权人。而破产企业拍卖是企业资不抵债或其他经营方式不当等原因造成的企业撤销、倒闭的，由法院指定清算管理人成立专门的破产企业清算组织来委托有资质的拍卖企业或其他机构拍卖该标的。
法院查封企业设备需要的条件和手续：
1、你已经将拖欠的工资打入银行账户，该劳资纠纷的案件算执行完毕；
2、你设备被查封是基于另外两个借款纠纷案件对方当事人申请。如查封的设备价款不足以偿还借款的，对方亦可以申请冻结公司账户；
3、一般情况下是不会拘留法定代表人，但是如果法定代表人阻止法院执行的话，可能面临拘留。并且法定代表人会列入失信名单；
4、设备被查封的期间一般不允许使用；
5、尽量争取积极还款，有句话说得好：出来混，总有一天是要还的。即使申请破产，破产清算的公司财产也需偿还债务，顺序如下：税费、工人工资福利、债务等。

Ⅸ 法院评估后多久拍卖流程

法律分析：判决生效后，原告申请强制执行后法院就可以拍卖。拍卖流程包括项目公告、付保证金报名、参与竞拍、支付余款、结算交付五个环节。比普通网络竞拍门槛更高的是，竞买人的支付宝必须通过实名认证，否则就无法参与竞拍。在标的物公告期间，竞买人可以充分了解标的物情况。此外，竞买人的保证金必须通过支付宝支付，若竞拍成功，余款可以通过支付宝和线下支付两种方式实现。

法律依据：《中华人民共和国拍卖法》 第五十六条 委托人、买受人可以与拍卖人约定佣金的比例。委托人、买受人与拍卖人对佣金比例未作约定，拍卖成交的，拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。拍卖未成交的，拍卖人可以向委托人收取约定的费用；未作约定的，可以向委托人收取为拍卖支出的合理费用。

Ⅹ 法院平估房子是否要排队流程是什么样

1、申请人提出请求，人民法院审查后同意；

2、法院确定评估、拍卖机构时，应当通知各方当事人到场，确实无法通知或当事人无故不到场的，由司法技术管理部门在院纪检监察人员的监督下进行选择。不得由当事人双方协商确定。

3、评估费用应由申请人先行预交一部分（拍卖后再从中扣除并退还），至法院的财务部门，待评估报告送达当事人并经审判、执行部门书面确认有效后，司法技术管理部门予以支付。确有困难需减免评估费用的，由司法技术管理部门参照《诉讼费用交纳办法》中第六章规定的情节决定是否减免，并报主管院长审批。

4、当事人对评估机构评估结果有异议的，评估机构应做出书面答复，属于审判阶段的，由业务庭通过质证进行审查；属于执行阶段的，由业务庭通过听证进行审查，司法技术管理部门负责召集受托机构出席相关的审查活动并对审查结果负责。经审查，评估结果确有问题且评估机构存在明显过错的，人民法院应当解除委托，重新选择评估机构。

5、拍卖标的物的评估价格超过三千万元的，应当委托两家以上拍卖机构进行联合拍卖。联合拍卖中的主拍卖机构应当由人民法院司法技术管理部门采用随机方式确定。

6、拍卖标的物第一次拍卖，应以评估价确定保留价。

7、拍卖标的物是否需要重新评估，由业务庭按照以下条件做出决定

（一）委托拍卖时，评估报告已经过期，影响确定拍卖保留价的；

（二）距前次拍卖超过两个月（不包括两个月）的，再次拍卖时评估报告已经过期，影响确定拍卖保留价的；

（三）业务庭认为有其他情况需要重新评估的。

8、拍卖标的物流拍后，司法技术管理部门应当在3个工作日内向委托业务庭转送拍卖机构出具的《流拍报告》。再次拍卖的由委托业务庭决定是否降低保留价。需要降低保留价的，由合议庭决定保留价，报部门领导及主管执行工作的院长审批。

9、委托业务庭认为当事人有争议、价值较高、市场价格敏感性较强的拍卖标的物第一次拍卖流拍后，再次拍卖时应当重新确定拍卖机构。重新确定拍卖机构的，由委托业务庭书面说明更换理由，报部门领导及主管执行工作的院长审批。重新确定拍卖机构的可以不降低保留价。确实需要降低保留价的，由合议庭拿出意见，报部门领导及主管执行工作的院长审批，同时向高级法院的主管部门上报。

10、拍卖的竞买保证金、佣金、买受款一律划入法院帐户，并按法院财务审批权限处置。