家里被法院查封

㈠ 签了合同付了首付后该房子被法院查封，该怎么办

合同无法继续履行可以要求解除合同，退还定金承担违约责任。
法律分析
房屋被查封后，房屋买卖合同的有效性：如果买卖双方签订法律有效的合同是双方真实的意思表示，合同内容不违反法律和行政法规规定的强制性规定就是合法有效的合同。虽然签订房屋买卖合同后人民法院或其他司法机关对房屋进行了查封，但只要买卖的房屋当时并没有被查封，那么合同就是有效的。根据相关法律的规定，被法院查封的房屋不能转让。所以在房屋被查封后或者在明知房产被法院查封的情况下，如果买卖双方仍签订了合同。那么买卖双方签订的合同便违反了法律规定，是无效的合同，无效的合同不受法律保护。但查封房屋作为一种执行措施，是有一定的期限的。根据最高人民法院相关司法解释，人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过二年。期限届满可以续封一次，续封时应当重新制作查封裁定书和协助执行通知书，续封的期限不得超过一年。因此在房屋买卖合同有效的前提下，购房人购买了已经被人民法院查封的房屋，可以在解除查封后要求卖房人履行过户的合同义务。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第一条 人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。

㈡ 的房子已经被法院查封了我可以在保全吗

可以，如果房产已被法院查封，产权人只有偿还银行等机构的贷款、利息及相关费用后，才能向法院申请解封，将房子要回来。查封状态的房产无法办理过户手续，所以只有解封后才能上市交易。如果产权人无法偿还欠款，银行将对房子进行拍卖，拍卖的款项用于抵消欠款。
法律分析
1、房子被法院查封的过程中会经历诉讼保全期、诉讼及执行阶段，从立案到强制执行前，产权人可以继续居住房子，不过一旦进入了强制执行阶段就不能继续居住房子了，法院强制执行的方式一般是对房子进行拍卖。2、房产被法院查封时，法院会先向当地的国土局发出《协助执行通知书》等相关法律文书，如果被查封的房产已办理了房产证，查封时法院需提交国土局出示的查册表，若被查封的房产属于预售商品房，需提供房地产交易部门出示的房屋交易情况表。3、但如果被查封的物为土地，需先到当地的国土房产局档案室对该土地的权属情况进行查看，并将查册的书面结果上交至相关人员，国土局会按照法院提交的材料，对房产进行查封处理。有实力的担保公司通常都有房产解封业务，在担保公司的协助下办理房产解封，是一种省时省力的方式。既不用担心解封资金的问题，也不用因为办理解封流程跑上跑下。当然，这需要支付一定的费用，不过这笔费用相对房产被低价拍卖的损失来说简直是冰山一角。如果产权人没有足够的资金偿债，可以通过向亲戚朋友借钱等方式自行筹款偿还欠款，申请解封。这种方式成本低，但要讲情分，拉下面子去借钱，欠人情，还有可能吃“闭门羹”。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百三十七条 人民法院认定代位权成立的，由债务人的相对人向债权人履行义务，债权人接受履行后，债权人与债务人、债务人与相对人之间相应的权利义务终止。债务人对相对人的债权或者与该债权有关的从权利被采取保全、执行措施，或者债务人破产的，依照相关法律的规定处理。

㈢ 梦见家里被法院查封

梦见房屋被查封：

这几天可能会遭遇来自暗处的进攻，而你自己也可能以同样的方式去对付别人。这是个发生危险的前兆，但你却很可能意识不到危险的存在。你会有些不切实际的渴望，也容易感觉不舒服，却不清楚困扰自己的到底是些什么。最好能坚持自己的想法和以前做下的决定不要妥协，因为这个时候你通常很疲劳，容易放弃。别去理会旁人对你的否定，保持你的诚实，也保留你从前决断时的那种魄力。做过的事情已成事实，现在暂时停下来休息一下也好。
梦见房屋被查封，但是房屋的环境又陌生。吉凶推测：
青年多劳，切莫悲观则劳终有成，与人合伙须善处理，更胜独营。于中年或壮年可得成功，名利双收，并得大发展之庆，可惜因基础运劣，使成功运受牵制，故突发之灾遇或损失也不少。

㈣ 我想问下专业人士，房子如果被查封了那还可以继续住吗

房子如果被查封了，仍可以继续住的。

房子被查封的，只是在查封有效期内不能将该房屋进行买卖、过户、设定抵押和进行租赁，其目的在于防止产权人转移资产，逃避法律责任，但仍可以正常居住的。

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”

手续：

1、法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书;

2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并分下列不同情形办理查封手续；

3、被查封的标的物已核发房地产证的，应提交国土房产局档案室出具的查册表;

4、被查封的标的物是预售商品房的，应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表;

5、被查封的标的物是土地的，应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况，并提交查册的书面结果；

6、国土房产部门根据法院提交的资料，进行查封处理。

(4)家里被法院查封扩展阅读：

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

第十二条查封、扣押的财产不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负责保管；不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。

由人民法院指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用；由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。

第十三条查封、扣押、冻结担保物权人占有的担保财产，一般应当指定该担保物权人作为保管人；该财产由人民法院保管的，质权、留置权不因转移占有而消灭。

第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。

共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。

共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。

第十五条对第三人为被执行人的利益占有的被执行人的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结；该财产被指定给第三人继续保管的，第三人不得将其交付给被执行人。

对第三人为自己的利益依法占有的被执行人的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，第三人可以继续占有和使用该财产，但不得将其交付给被执行人。

第三人无偿借用被执行人的财产的，不受前款规定的限制。

第十六条被执行人将其财产出卖给第三人，第三人已经支付部分价款并实际占有该财产，但根据合同约定被执行人保留所有权的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人要求继续履行合同的，应当由第三人在合理期限内向人民法院交付全部余款后，裁定解除查封、扣押、冻结。

第十七条被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，

人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。

第十八条被执行人购买第三人的财产，已经支付部分价款并实际占有该财产，但第三人依合同约定保留所有权，申请执行人已向第三人支付剩余价款或者第三人书面同意剩余价款从该财产变价款中优先支付的，人民法院可以查封、扣押、冻结。

第三人依法解除合同的，人民法院应当准许，已经采取的查封、扣押、冻结措施应当解除，但人民法院可以依据申请执行人的申请，执行被执行人因支付价款而形成的对该第三人的债权。

㈤ 因父亲欠债法院要查封家里农村唯一住房我怎么才能保护自己的利益

摘要 最高人民法院发布《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，保障当事人、利害关系人和案外人行使异议权，满足人民法院办理执行异议和复议案件的客观需要。其中规定，被执行人名下的唯一住房可以执行

㈥ 法院查封的房子家里可以住吗

被法院查封的房子家里是不可以住的，被法院查封的房子一般都会贴上封条，这个封条是不可以打开的，如果打开封条就触犯了法律。

㈦ 法院把房子查封了能把家具搬走吗

1、可以的。
2、因为法院只是查封了房子，能拍卖的也只是房子。这并没有把家具等都查封了。但是因为法院给你的房子贴了封条，所以你现在是不能进去的。但在封条解封后，你可以把家具搬走。

㈧ 老公欠别人12万,家里住房被法院查封,老公去世10年了房子可以解封吗

不能的，除非你先把欠债偿还了。从法律上来讲，你的丈夫生前欠了别人的钱，因此房子被法院查封，查封的目的是督促还钱，只有还了钱才算把债务还清。法院之所以没有强制拍卖你们的房子，可能是考虑到这是你们名下唯一的房产才没有强制拍卖。现在他去世了，因为生前有债务，那么他留下的遗产，作为继承人的你想要继承，就要把债务换了以后才可以继承剩下的部分。只要一天没有还钱，债务就一直在，你的继承就没法进行，自然也就不能解封。

㈨ 父亲生前房产被法院查封,死后怎么处理

你父亲申请房产被法院查封，死后怎么处理？这个昨晚上法院对这个房子最后是怎么处理的，他虽然是把这个房子查封，但是最后肯定是一个处理结果出来的，比如说把这个房子拍卖，然后还向你父亲生前欠下的债务。这种处理情况是最普遍的，如果房子拍卖所得偿还债务之后还有剩余的话，相信法院会把剩余的钱还给你们家里，然后由你们来自己处理。

㈩ 家里房子在不知道情况下被法院封了,家主能去报案吗

家里房子在不知道情况下被法院封了，家主不能去公安机关报案，公安机关不会过问版的。
法院查权封房屋一定是有原因和理由的，可以到法院问一下为什么查封。
正常情况下，法院查封房屋后，会向被查封人送达查封的裁定书。
《民事诉讼法》
第一百条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
第一百零三条 财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。
人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。