法院冻结个人房产

⑴ 如果法院强制执行我，是冻结房产还是冻结银行卡

如果法院强制执行您，那么房产和银行卡两个都是可以冻结的，最主要的是需看涉及金额的多少，然后再来判断是应该查封房产还是冻结银行卡，或者是两个一起冻结。如果贷款逾期可能就会被起诉，被起诉以后，如果确实没有偿还能力的，可以与贷款机构进行协商，宽限还款期间或者分期归还；如果在贷款机构起诉到法院并胜诉之后，在履行期内未履行法院判决的，会申请法院进行强制执行；法院在受理强制执行的时候，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券以及存款；如果贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，那么就会有逾期还款等负面信息记录出现在个人的信用报告中并且会被限制高消费以及出入境，甚至严重的有可能还会被司法拘留。

执行的期限

1、如果是被执行人有财产可供执行的案件，一般应该在立案之日起的6个月内执结；非诉执行的案件一般应该在立案之日起的3个月内执结。但是中止执行的期间应该扣除。

2、有特殊情况的必须要延长执行期限的，应该报请本院院长或者副院长批准。申请延长执行期限的，应该在期限届满前的5日之内提出。

3、如果超过六月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院来申请执行。上一级人民法院经过审查，可以责成原人民法院在一定的期限之内执行，也可以决定由本院执行或者是指令其他的人民法院执行。

执行的方式

针对被执行的财产，人民法院在执行当中可以采取冻结、划拨存款、提留搜查、扣押、查封、拍卖或者变卖财产强制迁出房屋等多种方式。但是人民法院在采取这些措施的时候，应该保留被执行人及其所抚养家属的生活必要的费用。

⑵ 我是我哥公司法人,现公司出现经济纠纷,法院会冻结我的房产吗

公司作为独立的法人，具有独立的财产权、人格权和责任能力。法院会不会冻结法人资产要依据具体的案情而定，如果申请人申请财产保全，并且符合保全条件的，法院就会冻结被保全人的财产。
法律分析
法人财产权具体包括：
1、法人有接受全体投资人投资财产的权利(在法人设立之初也可以这样说，法人有哪些种类的财产权取决于投资人投资什么样的财产)。
2、法人有将接受的投资财产登记在法人名下的权利。
3、有以法人的名义经营该财产的权利。
4、有以接受的投资财产和法人的日后积累，既法人名下的全部财产承担法人民事责任的权利。
法人财产权是指：法人所拥有的财产权。主要指：企业法人有接受投资，进行经营，经营的结果由投资人承受的权利。法人财产权来自于投资人。
投资人向企业法人投资的目的是营利，是将财产交给法人经营和承担民事责任，而不是将财产拱手送给了企业法人，所以法人财产权是有限授权性质的权利。授予法人的权利是法人财产权，没有授出的，保留在自己手中的权利就是投资人的股权。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百零一条 利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

⑶ 法院冻结个人财产是所有的银行帐户吗

法院冻结个人财产不仅是所有的银行账户，还包括不动产以及其他资产，另外银行所有的账户只属于动产中的一部分，个人的财产还包括很多其他因素,一般如果比较严重的话,法院冻结的话是冻结所有财产,主要看冻结的性质。

⑷ 诉讼保全法院能否冻结房产

法律分析：不可以。依据我国相关法律的规定，申请诉讼保全时，如果符合保全条件，申请人提供了担保的，可以对房屋进行查封，但不会冻结房屋，冻结一般适用银行账户等资产。

人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。 法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

第六条查封、扣押动产的，人民法院可以直接控制该项财产。人民法院将查封、扣押的动产交付其他人控制的，应当在该动产上加贴封条或者采取其他足以公示查封、扣押的适当方式。

第七条查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。

查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。

第二十九条财产保全裁定和先予执行裁定的执行适用本规定。

《民事诉讼法》第一百条，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

第一百零一条，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

第一百零二条，保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。

第一百零三条，财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。

第一百零四条，财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。

第一百零五条，申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失。

⑸ 法院冻结的房产怎么申请解冻

法律分析：解除对房产的查封，一是原告申请解除，二是提供现金担保，就是讲同等数额的现金交给法院，三是原告撤诉，案件审结，四是法院判决驳回原告的起诉或者是诉讼请求，并且案件已经生效。房产查封是指诉讼过程中法院在原告提出查封申请后通过司法途径将被告名下的房产予以查封，被查封后的房屋不能进行过户、抵押的手续，但仍可以继续居住使用。

法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条 有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人：（一）查封、扣押、冻结案外人财产的；（二）申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的；（三）查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的；（四）债务已经清偿的；（五）被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的；（六）人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。解除以登记方式实施的查封、扣押、冻结的，应当向登记机关发出协助执行通知书。

⑹ 什么情况下可以冻结房产

房产冻结有两种方式：经所有权人同意做抵押;立案后请法院查封。冻结可以向房产管理部门和土地管理部门提出书面申请，使别人持法院的相关材料去相关部门办理转让手续。一般情况下，个人房产是不会冻结的，并且即使冻结了，还可以解除冻结。法院冻结房产是民事诉讼程序中的财产保全程序。财产保全，也叫诉讼保全，是指法院审理案件时，在做出判决前为防止当事人(被告)转移、隐匿、变卖财产，依职权对财产做出的保护措施，以保证将来判决生效后能得到顺利执行。具体措施一般有查封、扣押、冻结。财产保全一般由当事人(原告)申请，由人民法院审查决定是否采取财产保全措施。对当事人(原告)没有提出申请的，但争议的财产可能有毁损、灭失或其他危险的，法院可依职权采取保全措施。冻结的不是房屋本身，而是房屋的交易，房屋还能使用。由法院或者其他国家行政机关在行使权力时的一种强制手段。查封也是属于行政处理手段，但它是封门、不准使用房屋，更不准交易了。
【法律依据】
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。

⑺ 什么情况下法院会查封房产

以下情况会被查封房产：诉前保全的房屋；交易房屋是违章建筑；产权不明导致纠纷的房屋；交易房屋一房多卖；交易房屋存在高额抵押；产权人涉及债务纠纷较多；产权人涉及恶意转移、变卖房产；交易过程中，产权人有违法行为的；执行案件中，暂无履行能力或无其他可供执行财产的。
法律分析
债权人申请后，法院就可以查封债务人的房产。房屋被法院查封往往是出于下列原因：业主与第三方存在房屋产权纠纷，第三方向法院申请查封房产；业主与债权人存在民间债务纠纷，债权人向法院申请查封房产；业主拿房产进行抵押贷款，贷款到期，抵押权人向法院申请查封房产；业主夫妻离婚分割财产，配偶为防止房屋在离婚期间被转移，向法院申请查封房产；业主为其他债务人提供担保，债务到期未偿还，债权人向法院申请查封房产；业主涉及刑事犯罪，被公安机关查封房产；业主被行政处罚未履行，行政机关向法院申请查封房产；业主因其他民事经济纠纷被查封。这类强制措施是行政机关为了查明情况，或者为了预防、制止、控制违法、危害状态，或者为了保障行政管理工作的顺利进行，根据现实需要，依职权对有关对象的人身或财产权利进行暂时性限制的强制措施。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百零三条 财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
第二百四十五条 人民法院查封、扣押财产时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者财产所在地的基层组织应当派人参加。对被查封、扣押的财产，执行员必须造具清单，由在场人签名或者盖章后，交被执行人一份。被执行人是公民的，也可以交他的成年家属一份。

⑻ 法院把房产冻结了三年以后怎么办

对于人民法院依法对房产进行查封已经达到三年的情形，将不得继续查封，专人民法院将依法对房产进行解封属。另外，人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。

相关规定：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》

第四百八十七条 人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。
申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。
人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。

⑼ 法院查封房子是怎么执行

依照现行相关法律的规定,一般是在提起财产保全或者强制执行的程序时,人民法院将有可能会对房产查封。需办如下手续:
(1)法院会向国土房产部门发出《协助执行通知书》以及附带的法律文书;
(2)办案人员向国土房产部门出示法院工作证,并根据下列的不同情形办理查封手续:
A、被查封的标的物已经核发过房地产证的,应上交国土房产局档案室出具的查册表;
B、被查封的标的物是预售的商品房的,应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表;
C、被查封的标的物是土地的,应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况,并提交查册的书面结果。
(3)国土房产部门根据法院提交的资料,进行查封处理。

法院查封房产时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场，同时需要制作笔录，执行人员及保管人应当在笔录上签名，到场人员也要签名。
1、依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定如下：

（1）第二百四十五条 人民法院查封、扣押财产时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者财产所在地的基层组织应当派人参加。
对被查封、扣押的财产，执行员必须造具清单，由在场人签名或者盖章后，交被执行人一份。被执行人是公民的，也可以交他的成年家属一份。
（2）第二百四十六条 被查封的财产，执行员可以指定被执行人负责保管。因被执行人的过错造成的损失，由被执行人承担。
（3）第二百四十七条 财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。
2、依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》规定如下：
第二十条查封、扣押、冻结被执行人的财产时，执行人员应当制作笔录，载明下列内容：
（一）执行措施开始及完成的时间；
（二）财产的所在地、种类、数量；
（三）财产的保管人；
（四）其他应当记明的事项。
执行人员及保管人应当在笔录上签名，有民事诉讼法第二百二十四条规定的人员到场的，到场人员也应当在笔录上签名。
(9)法院冻结个人房产扩展阅读
人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：
（一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；
（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；
（三）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；
（四）未公开的发明或者未发表的著作；
（五）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；
（六）被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品；
（七）根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产；
（八）法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。
参考资料来源：中国人大网—《中华人民共和国民事诉讼法》
网络—《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

⑽ 法院冻结房产多久能解冻

【法律分析】
一般房产局对没有下达撤销解冻的房产，是不会主动解冻的。这个具体问题具体分析。第一，如果是刑拘，不一定是法院冻结，有可能是公安冻结了他的账户，可能觉得你这个账户有嫌疑，所以冻结了你这个账户。你认为你和他涉嫌犯罪的事情无关是你个人看法而已，公安可能觉得有嫌疑，当然这个要进一步调查。第二，一次冻结的期限是最长六个月，这是法院民事诉讼方面以前的规定，最新的民诉法司法解释已经修改成一年了，公安刑事案件的冻结期限我没有翻相关规定，但我见过有一年的，题主可以问问银行你这个账户冻结期限到什么时候，但银行不一定告诉你。关键是，上一次冻结到期之前，公安可以办理继续冻结啊。第三，我个人认为你有必要向公安，法院书面陈述，不一定要直接跑过去，你可以先查到当地公安法院的电话，问问某某的案子是谁办理的。公安不一定会理你，就以一句涉密打发你了，如果案件已经到了法院刑事审判，打给立案庭可以查到主办法官和书记员电话，打给他们先口头反映一下，然后打书面材料写好邮寄过去，再考虑是否需要亲自过去。第四，不专业的朋友的意见别乱听，让你等自动解冻等到什么时候呢，公安办了继续冻结之后，万一最后法院认定这个账户是赃款，没收上缴国呢？
【法律依据】
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》 第四百八十七条 人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。