铁路法院房产

⑴ 私自买卖铁路自管房法院有权判决吗

私自买卖铁路自菅房，正当买卖自管房是可以的。私自买卖铁路上的自管房(属国有财产)属于犯罪行为， 起诉到法院，法院就要正当审判。

⑵ 想买铁路得房子没法过户能通过法院强制执行吗

不能，铁路地产不属于普通居住用地。在国家对铁路住房占用的土地实行征地之前，土地性质不可改变。法院也无权改变土地性质，所以对于房屋过户法院也没有办法，最多判决你们的交易属于无效行为。你退回房子，对方退给你房钱。

⑶ 铁路三公司单位的房子，有房产证，没有土地证，法院挂牌拍卖能买吗

这是单位内部福利，可以在单位内部职工之间转让，或者由单位回购。

网友建议，仅供参考。祝你好运！

⑷ 铁路职工自建房能被法院执行吗

咨询记录 · 回答于2021-10-25

⑸ 铁路内部房产侵权能在地方法院起诉吗

可以的。根据法律管辖权规定，一般可在起诉人所在地法院进行起诉，也可以是具有相应权力的铁路系统法院起诉，这都是法律认可的。

⑹ 青岛铁路法院执行局可以把查封的房子直接给原告吗

如果判决这房子是原告的，当然可以

⑺ 我买的铁路局的公有住房，产权为75%，私下协议卖出，买卖协议是否有效诉讼到法院能否要回房屋的使用权

买卖协议无效。因为铁路局的公有住房没有上市，不是100%产权，故只有本人使用权、继承权，没有处置权的。

⑻ 我拿到法院的调解书能自己到铁路房产置换中心过户吗

1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、拿测绘图(表)
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
领取相关文件
在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

4、缴纳公共维修基金、契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

⑼ 铁路的房产是自管房法院有权判决使用权吗

只要房产位于判决法院的辖区内，法院就有权判决。

⑽ 与铁路有关的建设工程施工合同是由不动产所在地法院管辖还是由铁路法院管辖

根据民事诉讼法司法解释
第二十八条 民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。

农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。