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法院拍卖房产户口

发布时间: 2022-04-30 00:33:31

A. 法院强制拍卖的房产,户口问题怎么办如果原房落有户口不迁出我可以落户口吗

摘要 1,原户主暂没有住所时,户口无法迁出,可与买受人的户口可并行登记在该房屋所在地。法院强制拍卖被执行人房产的,只处理房屋权属问题,不处理户口问题。需要原房落户户口迁出,你的户口才能迁进.户口与房屋只是挂靠关系或者称为公安户籍管理关系,与房屋权属无关。

B. 房子被法院拍卖了户口本还能用吗

房子被法院拍卖了,如果户口未迁出去,户口还是能用的,这种情况属于户口遗留。
户口遗留影响:法拍房的户口迁入并不需要原房主同意,竞买人只需去户籍部门申请冻结原房主的户籍,这样原房主的户口在户籍系统里就会显示“空挂”,不会影响竞买人的户口迁入。
当原房主不配合户口迁出时,真正有影响的是学籍和拆迁。大部分重点学校都有3年或5年一学位的要求。以购买“学区房”为主要目的的竞买人,务必在参拍前与相关教育部门确认好学位是否被占用。

C. 房子被拍卖了,户口和小孩上学有影响吗

房子被拍卖后如果没有稳定的住处进行落户,可以将户口挂靠在原户籍所在地派出所,子女上学和正在上学的不受影响。没上户口的孩子可以跟父亲或母亲的户口一起落户。法院一般不会主动去强制迁出原有户口的,因为法院没有这么积极的帮助执行申请人。只有执行申请人向法院申请,法院才有可能去执行。而且这个迁出不是法院的权力,法院只是通知当地派出所去执行。
司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权。司法拍卖包括法院强制拍卖和法院委托清算管理人再进行程序上的破产企业拍卖两种。具体而言司法拍卖包括法院司法拍卖和法院委托清算管理人再进行程序上的破产企业拍卖两种。
法院强制拍卖指的是法院根据已经生效的法律文书强制执行债务人的财产,并将债务人的财产通过拍卖变现后将价款交付债权人。而破产企业拍卖是企业资不抵债或其他经营方式不当等原因造成的企业撤销、倒闭的,由法院制定清算管理人成立专门的破产企业清算组织来委托有资质的拍卖企业或其他机构拍卖该标的的。
《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十八条 对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书,一方当事人不履行的,对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行,受申请的人民法院应当执行。
公证债权文书确有错误的,人民法院裁定不予执行,并将裁定书送达双方当事人和公证机关。第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。

D. 法院拍卖房产可以不通过被执行人就能办理过户吗

您跟法院办理标的物交付手续之后,一般会拿到法院的成交确认书、司法裁定书、协助执行书以及拍卖收款收据,您再拿着法院的文书和相关身份材料到当地职能部门缴纳税费,办理过户就可以。

E. 法院拍卖房子过户要不要带户口本

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条:动内产拍卖成交容或者抵债后,其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。

不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后,该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。

第三十条 人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后,除有依法不能移交的情形外,应当于裁定送达后十五日内,将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的,强制执行。

在此提醒即将够买法拍房的朋友,购房前一定要去派出所查询户口迁出情况,了解清楚了再去拍,才不会事后后悔。
由上可知,过户时需要带户口本去,同时还要查清此房是否连带户口,

F. 法院强制拍卖被告唯一住房,但户口没办法迁走怎么办

1,原户主暂没有住所时,户口无法迁出,可与买受人的户口可并行登记在该房屋所在地。法院强制拍卖被执行人房产的,只处理房屋权属问题,不处理户口问题。需要原房落户户口迁出,你的户口才能迁进.户口与房屋只是挂靠关系或者称为公安户籍管理关系,与房屋权属无关。

(6)法院拍卖房产户口扩展阅读

强制拍卖

实施的强制性

所谓实施的强制性,是指强制拍卖系国家执法机关依法进行的一种强制性措施。这是强制拍卖的基本特点。在强制拍卖中,被查封、扣押财产的产权人,已经丧失对其所有财产的处分权。因此,强制拍卖是一种具有国家强制力的拍卖活动。

委托的专有性

所谓委托的专有性,是指这种拍卖活动系国家执法机关依法委托的拍卖行为。强制拍卖固然是一种具有国家强制力的拍卖活动,因而委托方只能是国家

执法机关,其他任何机关、团体、单位和个人,均不得委托强制拍卖。同时,国家执法机关委托实施强制拍卖,必须是依据已经发生法律效力的文书。

因为执法机关做出的裁判、处罚决定,如果尚未生效,案件的处理仍然处于不确定状态,因而不能对已查封扣押的物品进行拍卖。

G. 法拍房里有户口,这个怎么解决

不能解决,法院不管清户口,这个只能自己调查。我在法拍的时候,袋鼠安家就已经提前帮我做了调查。市面也有收费的那种帮你查,费用1000到1500。

H. 房子被拍卖后户籍往哪里迁

法律分析:原户主暂没有住所时,户口无法迁出,可与买受人的户口可并行登记在该房屋所在地。法院强制拍卖被执行人房产的,只处理房屋权属问题,不处理户口问题。户口与房屋只是挂靠关系或者称为公安户籍管理关系,与房屋权属无关。

法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》 第十九条 公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

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