贵港港北法院拍卖

⑴ 市场价350万的2021年房子,法院大概能拍卖多钱少

摘要 一般情况下法院拍卖房屋的价格会比正常房价便宜,差距还是很大的,跟正常房价比较的话起拍价会低最少30%。正常情况起拍价比评估价肯定低,而且评估价比市场价低不少。

⑵ 法院如何拍卖带有租约的房子

1）判断租约真假。
2）租约为真，带租约拍卖，拍卖公告写清楚即可。
3）租约为假，也公告出来。版
买受人自行判权断风险，房子流拍可能性大，若成交价格也不高。后面继续针对租约、交付进行处理。看看谁是真谁是假，两边都要斗一斗。

⑶ 在什么条件下可以向法院申请拍卖

1、被执行人没有其他财产归还借款，只有不动产或其他财产。
2、双方当事人又达不成以物抵债的协议。
3、可以要求法院进行拍卖，所得价款用手归还欠款。

⑷ 法院拍卖后钱领取流程

1、到房管局查封被执行人的房屋产权。
2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。
3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价。
4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。
5、拍卖成交的,法院作出裁定,转账至账户。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》规定。

⑸ 广西南宁市法院拍卖的房子怎么办理过户乃费用是多少

1、拍卖成交，交齐成交款及拍卖佣金约二个月后，法院会出具裁定书及协助执行内通知书给买受容人，买受人持上述资料，本人再带上身份证原件及拍卖成交确认书原件，到房产所在地的房管局，按司法拍卖房产的程序办理单方过户即可。

2、拍卖房过户税费约为房产拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

⑹ 贵港市港北区法院的元旦后上班时

咨询记录 · 回答于2022-01-01

⑺ 法院强制执行后的财产拍卖公告在哪里可以看到

1、可以到当地的法院了解；到当地法院了解到的只能是该法院的执行拍卖情况；
2、上淘宝司法拍卖专栏，这里比较全面，全国法院的拍卖信息都有。

⑻ 被执行人不履行法院执法义务怎么办

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五百一十八条规定被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院除对被执行人予以处罚外，还可以根据情节将其纳入失信被执行人名单，将被执行人不履行或者不完全履行义务的信息向其所在单位、征信机构以及其他相关机构通报。

第五百一十九条规定经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。

依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。

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案例：“老赖”拒不履行义务拘留所里化解矛盾

2017年6月13日下午，广西贵港市港北区人民法院的3名执行法官来到贵港市拘留所，会同拘留所副所长梁旭盛，对两起案件的被执行人黄某、梁某不履行法律文书所规定的义务问题进行调解，调解过程中，黄某、梁某主动承认错误，并当场履行还款义务。这是该院首次与公安部门共同协作，成功化解司法拘留社会矛盾，成为解决执行难的又一有力举措。

2014年5月，黄某将位于南宁市青秀区某小区两套房的铺砖装修工作交给覃某施工。2015年5月，覃某施工完毕，经覃某、黄某结算，黄某欠覃某装修劳务报酬20000元，覃某多次催收未果，遂诉至港北法院。

判决生效后，黄某拒不履行义务，覃某申请法院强制执行。进入执行程序后，黄某以资金周转困难为借口，依然不履行还款义务。2017年6月9日，港北法院依法对黄某作出司法拘留裁定。

2015年11月5日，梁某驾驶电动三轮车沿贵港市建设路自南往北行驶，杨某的父亲杨某某驾驶电动两轮车搭载杨某沿贵港市建设路自北向南行驶，至营建路旧营建市场路段，梁某驾车越过道路中间与杨某的父亲杨某某的电动车会车时。

电动三轮车左侧车身与电动两轮车左侧车身及杨某左侧膝盖发生碰撞，造成杨某受伤及两车不同程度损坏的道路交通事故。经一、二审，贵港市中级人民法院判令梁某赔偿杨某共计53467.763元。判决生效后，梁某一直以无经济收入为由拒不履行义务。

2017年1月，港北法院发出执行通知书。在收到执行通知后，梁某依然以各种理由推脱还款义务，6月2日，港北法院依法对梁某进行司法拘留。

在拘留所里，承办法官多次与二人交心谈心，进行法律法规教育，摆事实讲道理。拘留所梁旭盛副所长也多次做二人思想工作，黄某、梁某逐渐认识到拒不履行义务的错误，表示愿意配合法院解决矛盾纠纷。

6月13日下午，承办法官接到梁副所长电话，被执行黄某、梁某请求法官带上申请执行人，共同协商还款事宜。 按照最高人民法院、公安部《关于开展司法拘留社会矛盾化解工作的意见》精神，港北法院与贵港市拘留所对黄某、梁某拒不履行义务问题达成一致调解意见。

双方当事人签订了执行和解协议。被执行人黄某当场履行了20000元的债务，梁某当场履行5000元，剩余欠款按每月800元偿还，直至还清为止。当天，港北法院依法提前解除了对黄某、梁某的司法拘留。