长沙法院拍卖

1. 长沙司法拍卖房限购吗

长沙“6.25”新政，并没对法院拍卖房产作出新的规定哦！所以说长沙司法拍卖房是不限购的。具体参见长沙市人民政府办公厅2018年6月25日印发的《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》。

2. 长沙法拍房在哪里查询

长沙法拍房的房源有很多地方多可以查询到，比如淘宝法拍网，人民法院诉讼资产网，京东法拍网，湖南法拍网等网站都有。法拍房的优点和风险都是并存的，购买者需要谨慎对待，精细调查才可以，不然一旦买到有问题的房源就比较尴尬了。

3. 外地法院查封长沙的法拍房可以买吗

摘要 亲亲 您好

4. 在长沙买法拍房有什么风险吗

法拍房的风险主要有五个方面需要特别注意：居住风险、租赁风险、户口问题、欠费风险、高额税费风险。如果自己购买就自己去调查这些，在解决好贷款的问题。如果找中介机构，这些风险就都会帮你审查好，有风险的房子一般就不会去拍的。

5. 长沙热点楼盘法拍房纳入限购 业内：后续其他城市或将跟进

新京报讯（记者 徐倩）继上海等地对法拍房实行限购后，长沙也将热点楼盘法拍房纳入了限购范围。4月21日，根据阿里拍卖的信息，长沙市雨花区恒大绿洲小区某房产正进入拍卖等候环节，明确其竞买人条件为“凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，椒江法院工作人员及近亲属不得参与竞买（购房者须符合当地购房政策）”。
相关研究院智库中心研究总监严跃进表示，“从‘购房者须符合当地购房政策’可以看出，对于此类司法拍卖房来说，也明确需要符合当地购房政策的内容，换而言之，其也需要具备限购方面的相关资格。”
“此次长沙虽然没有明确发文，但其实和此前上海类似，在具体的司法拍卖房房源中，会明确限购的相关条款，所以可以理解为是政策收紧的导向。”严跃进如是称。
据当地媒体报道，长沙将建立法拍房精准限购名录库，对热点区域、楼盘法拍房进行限制，目前，八方小区等热点楼盘法拍房已纳入限购范围。
严跃进表示，从实际情况看，长沙这两年房地产调控总体到位，但是一些司法拍卖房因为不限购，也出现了价格炒作等现象。长沙此类政策，具有积极的导向，尤其是对于一些可以绕过限购的房产，后续会面临更严的政策管控，预计后续全国其他城市在司法拍卖房方面也会有收紧的动作。

6. 在长沙怎么找司法辅助拍卖机构买法拍房

我们就是，司法辅助拍卖机构主要提供以下服务：拍卖咨询、房源匹配、房产投资分析、房产尽调、实地看样、委托代拍、银行按揭贷款、协助腾房、产权过户等一条龙服务。

7. 长沙法院最新拍卖房产在哪里能看到

长沙法院最新拍卖房产在淘宝法拍网、人民法院诉讼资产网、京东法拍网和湖南法拍网等网站上都可以看到。

1、淘宝法拍网

4、湖南法拍网

8. 请问在长沙法拍个人商铺要多少税，是宁乡法院查封

这个一般要通过担保公司。77 88的费用加在一起至少要10%左右。

9. 长沙市财产拍卖管理暂行办法

第一章总则第一条为加强我市财产拍卖管理，维护经济秩序，保障国家利益和当事人合法权益，根据国家有关法律和行政法规规定，制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内的财产拍卖活动。第三条本办法所称财产拍卖活动，系指委托人委托依法成立的拍卖机构，以公开竞价和标卖的方式，将特定财产出售给最高应价者的买卖活动。第四条拍卖活动必须遵守国家法律法规的规定，遵循公平、公正、公开的原则。第二章拍卖物第五条本办法所称拍卖物，是指被委托拍卖的财产，包括有体财产和无体财产。第六条下列财产禁止拍卖：
(一)国家法律、法规和政府规章规定禁止买卖的；
(二)所有权有争议的；
(三)处分权受到限制或存有争议的。第七条拍卖下列财产，必须委托拍卖人进行，但法律、法规另有规定的从其规定：
(一)执法机关缉私、罚没、收缴的财产；
(二)依法不返还的追回赃物；
(三)司法机关、行政机关在执法过程中决定变卖的财产；
(四)依法确认无主的财产；
(五)其他必须强制拍卖的财产；
上款所列各项财产，任何单位不得擅自处理。第八条抵押贷款中作为抵押物的财产，在债务人不能清偿到期债务时，抵押权人可依抵押合同的约定委托拍卖人拍卖。第九条全民所有制企业拍卖国家授予其经营管理的财产，必须按国有资产管理的有关规定办理。第十条以拍卖方式出让、转让土地使用权或房屋的，应当按照国家有关法律、法规和政府规章的规定办理。第十一条海关监管货物及特许进口物资，必须办结海关手续或有合法证明文件并经审批机关批准，方可拍卖。第十二条知识产权、文物及国家限制流通的艺术品和法律、法规规定专卖、专营物资的拍卖，应当遵守国家有关法律、法规的规定。第三章拍卖人第十三条共有财产的拍卖，应当经全体共有人的书面同意。第十四条从事拍卖业务，应当依法成立拍卖机构，但法律、法规另有规定的除外。
成立拍卖机构必须具备下列条件：
(一)注册资金不少于300万元(由验资机关验资)；
(二)有与从事拍卖业务相适应的固定场所和必要的设施；
(三)有完善的组织机构和章程；
(四)有与拍卖业务相适应的专业人员和其他从业人员；
(五)法律、法规规定的其他条件。
符合前款规定条件的，经主管部门同意，市一级公安机关审查发给《特种行业经营许可证》，由工商行政管理机关核准登记注册，领取营业执照，依法取得法人资格。第十五条拍卖人应当查明和要求委托人告知其拍卖物的缺陷，并有责任向竞买人指明、提示拍卖物的缺陷。第十六条拍卖人接受委托后，不得再委托他人拍卖。第十七条严禁拍卖人及其工作人员参加竞卖或委托他人参加竞买。第十八条拍卖人可按规定或约定向委托人、竞得人收取佣金和其他费用。
拍卖人在委托人或免得人不支付前款佣金或其他费用时，可对拍卖物行使留置权。第四章委托人第十九条委托人是指委托拍卖人拍卖财产的单位和个人。第二十条委托拍卖动产应在提出委托申请时交付拍卖物，委托拍卖不动产在拍卖成交后应按约定交付拍卖物。第二十一条本办法第七条第一、二、四项所列财产，必须先依法上缴财政部门，由财政部门委托拍卖人进行拍卖。
本办法第八条第三项所列财产，由实施行为的机关委托拍卖人进行拍卖。第二十二条委托人可同拍卖人协商确定拍卖物的保留价格，拍卖物属于本办法第八条规定的除外。委托人和拍卖人对该保留价格应当保密。
拍卖人不得低于保留价格出售拍卖物。第二十三条委托人可与拍卖人约定拍卖物的开叫价，开叫价为拍卖物的参考价，开叫价不得低于保留价格。第二十四条委托人应当向拍卖人支付拍卖佣金。拍卖佣金经双方同意可从拍卖价金中扣除。
委托人取得拍卖物价金后，应当依法办理有关产权、证照变更手续，缴纳有关税、费。第五章竞买人和竞得人第二十五条竞买人是指参加竞购拍卖物的单位或个人。
竞得人是指以最高应价购得拍卖物的竞买人。
国家法律、行政法规对拍卖物的流通或使用有特别规定的，竞买人必须具备相应的资格。第二十六条在拍卖人主持拍卖时，竞买人一经应价不得反悔。竞买人以其最高应价取得拍卖物。

10. 为什么长沙法院可以随便拍卖我们的房子

你的房子很可能已经被抵押了