常熟执行法官

Ⅰ 苏州法院（2021)苏0581执保4394

摘要 您好 案件查询您可以到裁判文书网

Ⅱ 常熟市人民法院执行庭申请强制执行需要哪些手续

你好，申请强制执行一般需要法院生效的法律文书复印件、生效证明、强制执行申请书等，如果委托其他人代为申请，还需要提供委托书等委托材料，建议直接咨询该法院立案庭。

Ⅲ 常熟法院老赖名单赵志刚

登录最高人民法院网站()，点击“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”一栏，就可以查询到全国各级人民法院录入的失信被执行人名单信息。

Ⅳ 为什么常熟法院网查不到俞建名的案件

不是公安系统应该是无法查到的

Ⅳ 常熟市法院判决书在哪查

可以要求支付罚息。执行一般要申请人提供被执行人的财产线索，如果执行庭的人执法不力，你可以向法院的纪检部门投诉。请看我给你的留言。

Ⅵ 江苏常熟法院执行时是否按财产保全先后顺序分财产

与保全顺序无关，一般是请看下面
在被执行人财产不足以清偿全部债务的情况下，应当按照下列顺序清偿债权：

（1）刑事追缴。法院查封、扣押、冻结的财产，经法院刑事判决书、裁定书认定被害人的款物应发还给被害人的在执行分配前应当依照被害人的申请或者法院直接予以发还。

（2）执行费用。包括诉讼费、申请执行费、执行中实际支出费用、评估费、鉴定费、拍卖费、复印费、差旅费等为保证执行工作顺利进行支出的合理费用。

（3）工资、福利及“三险”费用。被执行人拖欠的职工工资、养老、医疗、失业保险费用，应优先予以发还。被执行人拖欠的民工工资应优先偿还。

（4）船舶优先权、民用航空器优先权。根据法律规定，船舶所有人、光船承租人、船舶经营人提出的海事请求，对产生该海事请求的船舶有优先受偿的权利；民用航空器所有人、承租人提出的赔偿请求，对产生该赔偿请求的民用航空器具有优先受偿的权利。

（5）基于所有权享有的优先权。被执行人购买的第三人财产，已支付部分价款并实际占有该财产的，但产权仍登记在第三人名下，第三人同意剩余价款从该财产变现价款中优先支付的，法院可以查封并处理该财产，财产的变价款应优先支付给第三人。

（6）工程款。被执行人未支付约定的建筑工程款，承包人可申请法院将该工程依法拍卖，并就该工程折价以物抵债或者拍卖、变卖的价款优先受偿。

（7）担保物权及其他优先权。参与分配的申请人对被查封、扣押、冻结的财产享有抵押、质押、留置权利的。对该财产变现所得可优先受偿。

（8）税款。税款优先于无担保物权，法律另有规定的除外。纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押、质押或者纳税人的财产被留置之前的，税收应当先于抵押权、质权和留置权的执行。

（9）一般债权。《执行规定》第94条规定：“参与分配案件中可供执行的财产，在对享有优先权、担保权的债权人依照法律规定的顺序优先受偿后，按照各个案件债权额的比例进行分配”。

（10）罚款。被执行人既有民事债权，又有行政罚款、或者刑事罚金、没收财产的，民事债权优先受偿，罚款、罚金等按照执行依据生效的时间顺序执行。

Ⅶ 租户赖着不走能把物品强行搬出吗

不可以，即便租客拒不搬出既属于违约行为，又属于侵权行为，仍然不可以强制处置他的财物。

房屋租赁合同到期，且承租方租金已经付清，可视为双方权利义务已经履行完毕，如未达成续租意向，承租方应及时搬出，若延时未搬离，继续占用商铺、拒绝腾退的，视为违约，出租方可以及时清理承租方物品，但清理过程中不得损害承租方的财物。

同时出租人可诉至法院要求承租人立即腾退，并赔偿租期届满后占用商铺期间的损失。

根据《合同法》

第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

(7)常熟执行法官扩展阅读

案例

2007年4月1日，甲公司将其所有的位于常熟老城区的一处房屋租赁给石某用于经营业务，合同约定：租赁期限为五年，年租金3万元，租赁期间，未经甲公司同意，石某不得擅自改变房屋结构、用途，因其他原因确需改变，需征得甲公司同意后方可进行。

五年租期满后，甲公司先后两次告知石某不再续租，要求石某交还房屋，但石某均没有按期交还，也不付租金，而是将租赁物分割转租给了多人。

为此，甲公司向常熟市人民法院提起诉讼。2013年12月19日，常熟法院依法判决石某将占有房屋腾空后返还甲公司，并给付原告相应的房屋使用费。面对法院判决，石某仍旧拒不履行，后甲公司向法院申请执行。

常熟法院接到申请后，依法向被执行人石某发出执行通知，并多次寻找时某，希望他能及时履行生效法律文书所确定的义务。开始，石某还接听电话，但是人却一直不出现，到后来，干脆一躲了之，连电话也不接了。

2015年11月2日，常熟法院法官在被租赁地再次张贴执行通知书，责令石某在11月8日前腾让房屋，交还甲公司，否则将依法强制执行，并同时劝解第三方承租人搬离。但是至11月9日，石某仍然未有任何履行义务的举动。

为保护申请执行人的合法权益，2015年11月10日一早，常熟法院做好执行预案后，联合公安、公证、医院、社区等单位，来到租赁地现场，对这处被石某占用的房屋进行强制腾让。

据了解，目前被租赁房屋被石某分隔出租，分别用作厂房或居住场所，已达到25户之多。

在强制执行过程中，执法人员要求房屋中人员撤离，由专业人员切断电源、煤气后，逐一对房屋进行查封。

面对法院强制腾房的行动，第三方租客大多表示不解，不愿意搬出，更有甚者对执法人员破口大骂。但是现场的执法人员一如既往，态度温和，不厌其烦向他们释明法律，请他们配合执法行动。

而一直在门外围观的周边居民群众，看到法院的行动，无一不拍手称快：“这一点地方，住了这么多人，大多是买牛杂汤、麻辣烫、煎饼的小摊贩，还混着浴室、棋牌室、服装加工厂，一天到晚闹腾，污水流的到处都是，这下好了，清净了。”

而一直在旁监督的社区工作人员也说：“这个地方租户众多，鱼龙混杂，不仅环境堪忧，更是存在安全隐患，我们也协调了好几次，都没成功，还是法院的行动有魄力。”

至当天下午4:00，租赁房屋第三方租客全部搬离，所有门窗锁上，贴封条，人员全部清场后房屋交还申请人甲公司。对于房屋内未来得及带走的物品，执法人员解释租客可在规定时间内领取，租金问题也可以通过诉讼主张自己的合法权益。

对于这次强制腾房行动，该院执行局负责人称，原、被告签订的租赁合同合法有效，租赁期限届满，被告应当按期返还其承租的房屋给原告，被告至期未予搬迁且继续占用并转租，损害了原告的合法权益，强制腾房的行动是对拒不执行判决书的“老赖”的一种震慑。

他说，最高人民法院等有关职能部门对失信被执行人进行联合信用惩戒已进入全面实施阶段，“老赖”不仅不能获得正常贷款和出境，甚至连乘坐飞机、高铁及住酒店都会受到限制。

而本案的被执行人石某，因其拒不履行生效判决，法院会将其移送公安机关，追究其刑事责任。

Ⅷ 法院强制腾房行动如何进行

日前的一个清晨，常熟法院执行局几路人马集合后奔赴一对“老赖”夫妻居住的常熟市虞山镇润欣花园小区。被执行人徐惠红、杨南萍在该小区内有一套323.99平方米的二层复式豪宅，但拒不还款，常熟法院遂决定采取强制腾房行动。

2010年，来自浙江湖州市南浔镇的徐惠红、杨南萍夫妇从农业银行常熟分行贷款119.8万元买下这套豪宅，到2014年时开始出现逾期归还贷款的情况，经银行催收仍不按期还款，银行遂诉至法院。

据常熟法院执行局负责人介绍，徐惠红、杨南萍夫妇在浙江湖州老家另有房产，该豪宅并非生活必需用房，且该房屋依法进行了抵押登记。判决生效后进入执行阶段，杨南萍于今年3月3日至常熟法院执行局亲口承诺于今年4月25日前腾空该房屋并交付评估拍卖以清偿债务。承诺到期后，杨南萍言而无信，还和法院玩起了“躲猫猫”，夫妻俩“昼伏夜出”，还是住在这套房子里对抗执行。

当天6时15分，执行干警到达被执行人住所房门口，敲门10分钟，屋内无人应答，干警当即决定强制开锁。进入房间后，虽然被执行人的主卧室内冷气十足，但未见人影。法院随即安排评估人员对房屋及房屋内的动产进行清点评估，由公证处人员现场公证，之后查封该房屋，待评估结果出来即移交司法拍卖。

（以上回答发布于2016-08-05，当前相关购房政策请以实际为准）

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