江宁法院拍卖

A. 请问南京江宁有几个法院地址是什么

1、江宁镇人民法院
地址：南京市江宁区

2、南京市江宁区人民法院江宁人民法庭
地址：南京市昌宁街附近

3、南京市江宁区人民法院立案庭
南京市竹山路40号

B. 江宁区法院案件执行有没有期限

有期限6个月来，未执行源，向上级法院申请执行

民事诉讼法
第二百二十六条人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

C. 疫情期间南京江宁区法院目前是否按照正常判决

疫情期间，南京江宁区法院目前是否按照正常判决。案子现在还是按照正常判决的。

D. 民法学 案例一条。作答内容为 ，案情简介，案件争点，本人评析 三部分。总共2000字左右。

李维祥诉李格梅继承权纠纷案

[裁判摘要]
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条的规定，农村土地家庭承包的，承包方是本集体经济组织的农户，其本质特征是以本集体经济组织内部的农户家庭为单位实行农村土地承包经营。家庭承包方式的农村土地承包经营权属于农户家庭，而不属于某一个家庭成员。根据《中华人民共和国继承法》第三条的规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。农村土地承包经营权不属于个人财产，故不发生继承问题。除林地外的家庭承包，当承包农地的农户家庭中的一人或几人死亡，承包经营仍然是以户为单位，承包地仍由该农户的其他家庭成员继续承包经营；当承包经营农户家庭的成员全部死亡，由于承包经营权的取得是以集体成员权为基础，该土地承包经营权归于消灭，不能由该农户家庭成员的继承人继续承包经营，更不能作为该农户家庭成员的遗产处理。

原告：李维祥。
被告：李格梅。
原告李维祥因与被告李格梅发生继承权纠纷，向江苏省南京市江宁区人民法院提起诉讼。
原告李维祥诉称：原告与被告李格梅系姐弟关系。1998年2月13日，原告父亲李圣云将其承包的农田3．08亩转包给同村村民芮国宁经营，因李圣云不识字，转包合同由李格梅代签。后李圣云于2004年去世，去世前将上述3．08亩农地的承包证交给原告，并言明该3．08亩土地由本人和李格梅共同继承，每人一半。但李格梅一直将该3．08亩土地全部据为已有。原告曾多次与李格梅协商，李格梅均不同意返还。请求判令原告对该3．08亩土地中的1．54亩土地享有继承权，判令被告向原告交付该部分土地。
被告李格梅辩称：讼争土地应全部由被告承包经营，理由为：1．原告李维祥系非农业户口，不应享有农村土地的承包经营权；2．原、被告的父母去世的时间均已超过两年，原告的起诉已过诉讼时效；3．被告家庭人口比原告多，父母因此将讼争土地交给被告耕种；4．原告对父母所尽赡养义务较少，而被告对父母所尽赡养义务较多，应该多享有诉争土地承包权的继承份额。
南京市江宁区人民法院一审查明：
被告李格梅与原告李维祥系姐弟关系。农村土地实行第一轮家庭承包经营时，原、被告及其父李圣云、母周桂香共同生活。当时，李圣云家庭取得了6．68亩土地的承包经营权。此后李格梅、李维祥相继结婚并各自组建家庭。至1995年农村土地实行第二轮家庭承包经营时，当地农村集体经济组织对李圣云家庭原有6．68亩土地的承包经营权进行了重新划分，李维祥家庭取得了1．8亩土地的承包经营权，李格梅家庭取得了3．34亩土地的承包经营权，李圣云家庭取得了1．54亩土地的承包经营权，三个家庭均取得了相应的承包经营权证书。1998年2月，李圣云将其承包的 1．54亩土地流转给本村村民芮国宁经营，流转协议由李格梅代签。2004年11月3日和2005年4月4日，李圣云、周桂香夫妇相继去世。此后，李圣云家庭原承包的 1．54亩土地的流转收益被李格梅占有。
本案的争议焦点是：家庭承包方式的农村土地承包经营权是否可以继承。
南京市江宁区人民法院一审认为：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》(以下简称农村土地承包法)第三条第二款的规定，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。因此，我国的农村土地承包经营权分为家庭承包和以其他方式承包两种类型。
以家庭承包方式实行农村土地承包经营，主要目的在于为农村集体经济组织的每一位成员提供基本的生活保障。根据农村土地承包法第十五条的规定，家庭承包方式的农村土地承包经营权，其承包方是本集体经济组织的农户，其本质特征是以本集体经济组织内部的农户家庭为单位实行农村土地承包经营。因此，这种形式的农村土地承包经营权只能属于农户家庭，而不可能属于某一个家庭成员。根据《中华人民共和国继承法》(以下简称继承法)第三条的规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。农村土地承包经营权不属于个人财产，故不发生继承问题。
家庭承包中的林地承包和针对“四荒”地的以其他方式的承包，由于土地性质特殊，投资周期长，见效慢，收益期间长，为维护承包合同的长期稳定性，保护承包方的利益，维护社会稳定，根据农村土地承包法第三十一条第二款、第五十条的规定，林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。以其他方式承包的承包人死亡，在承包期内，其继承人也可以继续承包。但是，继承人继续承包并不等同于继承法所规定的继承。而对于除林地外的家庭承包，法律未授予继承人可以继续承包的权利。当承包农地的农户家庭中的一人或几人死亡，承包经营仍然是以户为单位，承包地仍由该农户的其他家庭成员继续承包经营；当承包经营农户家庭的成员全部死亡，由于承包经营权的取得是以集体成员权为基础，该土地承包经营权归于消灭，农地应收归农村集体经济组织另行分配，不能由该农户家庭成员的继承人继续承包经营。否则，对集体经济组织其他成员的权益造成损害，对农地的社会保障功能产生消极影响。
本案中，讼争土地的承包经营权属于李圣云家庭，系家庭承包方式的承包，且讼争土地并非林地，因此，李圣云夫妇死亡后，讼争土地应收归当地农村集体经济组织另行分配，不能由李圣云夫妇的继承人继续承包，更不能将讼争农地的承包权作为李圣云夫妇的遗产处理。
李圣云、周桂香夫妇虽系原告李维祥和被告李格梅的父母，但李维祥、李格梅均已在婚后组成了各自的家庭。农村土地实行第二轮家庭承包经营时，李圣云家庭、李维祥家庭、李格梅家庭均各自取得了土地承包经营权及相应的土地承包经营权证书，至此，李维祥、李格梅已不属于李圣云土地承包户的成员，而是各自独立的三个土地承包户。李圣云夫妇均已去世，该承包户已无继续承包人，李圣云夫妇去世后遗留的1．54亩土地的承包经营权应由该土地的发包人予以收回。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条的规定，对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同其有法律上的利害关系，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知其参加诉讼。在本案的审理过程中，法院通知发包方参加诉讼，并向发包方释明相关的权利义务，但发包方明确表示不参加诉讼，根据不告不理的原则，在本案中，法院对于讼争土地的承包经营权的权属问题不做处理。李维祥、李格梅虽系李圣云夫妇的子女，但各自的家庭均已取得了相应的土地承包经营权，故李维祥、李格梅均不具备其父母去世后遗留土地承包经营权继续承包的法定条件。故对李维祥要求李格梅返还讼争土地的诉讼请求予以驳回。
据此，南京市江宁区人民法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款和农村土地承包法第九条、第十五条、第三十一条、第五十条之规定，于2009年 5月13日判决：
驳回原告李维祥的全部诉讼请求。
一审宣判后，双方当事人在法定期限内均未提出上诉，一审判决已经发生法律效力。

E. 南京最正规的拍卖行

咨询记录 · 回答于2021-12-13

F. 南京凶宅全款付清的买主是谁

6月27日消息，6月初，南京江宁区瑞景文华小区142号别墅拍卖因曾发生过重大刑事案件而备受关注。

经过138轮竞拍，93次延时，最终被神秘买家刘建红拍得。按照《竞买公告》要求，该用户需在6月29日下午5点前以全款方式缴纳所拍余款756万元并办理相关手续。而如果这位买家没有按时支付余款，30万保证金也将不予返还。

今天，记者从秦淮法院了解到，刘建红已经在6月27日之前，通过银行转账的方式付清全款，接下来他们将正常完成过户。

G. 江宁凶宅发生了什么

6月11日上午10点，引发众多关注的南京江宁区某小区的"凶宅"别墅正式开拍，这栋市场价1200多万元的别墅起拍价只要435万元，降价幅度高达800万。本次拍卖竞价周期24小时，每位报名者需缴纳30万元保证金。上午10点，开拍仅3分钟后，就有竞拍者以435万的底价开拍，随后陆续有5位竞拍者参与竞拍，最低加价1万元，最高加价20万元。截止到今天下午4点，该房屋的出价信息已经拍到472万元，比起拍价高了37万元。不过即使这样，单价仍比市场价低了很多。

H. 法院判决书查询南京市江宁区人民法院江宁民初1019号民事判决书

当时去法院领取判决书，或者咨询案件情况。

I. 兄弟们资源买卖会不会被扣掉啊，我看别人说还有FH的风险

1、首先需要确认资源是否是可以合法经营的。贩卖违法违禁的网络资源肯定违法（如贩卖隐私信息、网络病毒程序、涉黄涉毒涉赌、未合法注册登记的软件等等都是违法的）。

2、如果是合法的网络资源，那么首先得确认你购买的是产权、代理权、使用权。如果你合法获得了产权的话，是可以在法律允许范围内，自由支配的。如果是代理权，则可以在授权范围内、授权有效期经营是允许的；如只是使用权的话，你是不具备销售或者复制的权利的，一旦有类似举动，都涉嫌违法；

3、侵权的重点是：未得到授权且私下获利。

J. 江宁阳明山庄的别墅为何惨遭拍卖却无人问津呢

在拍卖界面上面，相关的信息提示有那么一段内容：

房屋不具备初始登记条件，买受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或者承受人自行负责。

由于长期得不到良好的维护，这些别墅不仅仅看起来荒凉，甚至就连基本的质量也无法得到保证：不少别墅在修建的过程中，由于资金问题，修建没完成就暂停了。因此，也有不少的别墅实际上并未完工，也没有通过最后验收。建设工程是好是坏，房屋质量是强是差，谁也不知道。

而且久未住人的房子，没有人对房子进行清洁、打扫、维护，房子还受到了湿气、蚊虫鼠蚁等侵袭，长期下来，房子肯定不如一开始建造的时候稳固。

所以，这个阳明山庄虽然有大量的别墅群，但是里面的“别墅”却跟人们心目中那些“高端大气上档次”的别墅不是一回事，所以在考虑购买的时候，人们也会更多地考虑那些交通位置好，水电等设施齐全，产权完好的房屋购买，花同样的钱，买更有保障的房，而不是买个烂尾别墅，这才是人们的正常心态……