安徽法院公告

㈠ 中介“水逆”，传被禁止转租业务北京链家：不实

8月25日，有消息称，北京链家、我爱我家将被禁止在京从事房屋转租业务。对此，两家中介机构回应称，消息不实，其作为房产经纪机构，只提供居间、代理服务，并未从事转租业务。北京链家表示，与自如为独立发展的两家公司，仅有部分合作关系。

上述市场消息的依据为8月24日发布的《北京市住房租赁条例（征求意见稿）》。其中规定，租赁服务包括信息发布、居间、代理、转租等服务，其中房地产经纪机构可以提供居间、代理服务，住房租赁企业可以提供转租服务，房地产经纪机构不得提供转租服务。

一财点评：从事提供转租服务的是自如，而自如本身属于住房租赁企业，本来就可以提供转租服务；而北京链家早在约10年前剥离了长租业务后，才形成了自如。实际上，关于房产经纪公司的业务范围早有相关规定，不得从事转租。尽管这条消息堪称乌龙，但中介行业大概真的进入了“水逆”期，从7月下旬的持续整治规范房地产市场秩序，到前不久杭州的“个人自主挂牌房源”功能，一时间中介行业受到了不小的舆论冲击。中介行业最终或许并不会被“革命”，但购房者对于官方平台的高度期待，也还是说明了些问题。

南京第二批集中供地来了，定品质、管溢价、限合作

第二批集中供地的序曲，由南京和成都奏响。

8月25日，南京第二批集中供地出让公告出炉，共挂出53幅涉宅用地，土地出让总面积（不含地下）236公顷，起拍总价621.551亿元，限时竞价从9月26日开始。

与地块同步发布的还有新的土拍规则，从房企资质、资金、土地开发条件等维度进行了规定。

除了溢价率定在15%以外，此次53宗地块的出让模式中增加了“定品质”的新规，以避免降标减配；限制报名地块总数量；部分地块的竞买保证金比例可提高至起始价的50%，成交价款须在成交后一个月内全部付清。部分地块不得合作开发，另有部分地块不接受联合竞买；同时，在竞得土地后6个月内住宅部分不得申领预售许可证。

比南京稍早一点，成都于24日晚间披露了第二批集中供地地块挂牌信息，共计75幅地块，于9月15日-17日正式出让，大多数地块的溢价率未超过10%。同时，土拍规则也有所变动，取消了“竞配建”，并全面采用“限房价、定品质、竞地价”的拍卖措施，对竞买人资格及资金来源也作出了要求。

一财点评：“饥渴”了许久的房企终于迎来了第二批集中供地的开端，但不得不说，两城的土拍新规门槛不低。保证金比例的提高、对资金来源的限制等规定，对房企短期内资金端的压力加大；而竞品质的普遍要求，一定程度上也对提高了企业的开发成本。门槛的抬高，或许还是会让部分企业陷入想拿而不能拿的境地，如果是上半年补仓较少而资金情况也不甚理想的企业，可能要想出更多的对策。

当然，从“三稳”的角度来说，更严格的规定是让企业在决定是否参与的时候，以理性参与，而不是盲目拿地。南京则干脆规定同一竞买人报名地块幅数不得超过13幅，这也让企业在报名的时候，能更加有策略性，同时也给中小企业一定的拿地机会。不过，究竟情况如何，还是要等到拍地的时候才能见分晓。

安徽合肥老牌房企元一房产破产重整

近日，人民法院公告网披露了一则破产文书，合肥铁路运输法院于近期已裁定受理安徽元一房地产发展有限公司破产清算一案，该地产公司进入破产清算程序。

公告显示，合肥铁路运输法院已于2021年7月15日指定安徽承义律师事务所为安徽元一房地产发展有限公司管理人。该地产公司的债权人应于2021年11月3日17时00分之前安徽元一房地产管理人申报债权。

今年以来，该房地产公司已有8件被列为被执行人的案件，被执行总金额达到13.75亿元。

安徽元一不是一家全国知名的企业，但也不是一家籍籍无名的公司，其创办于香港，在过去十年里，先后在上海、浙江、安徽等地开发投资。据安徽元一官网信息显示，2003年起，其转型旅游地产，目前，其旗下拥有上海虹桥元一希尔顿酒店、合肥元一希尔顿酒店。

一财点评：这样一家企业的破产清算或许并不具有十足的代表性，不过年内已有逾200家房企发布了相关破产文书。当然，这其中多为名不见经传的小房企，破产也是司空见惯，但近年来，大房企的日子也因融资监管压力而不再好过，因为资金压力而相继陷入债务漩涡的企业中，不乏华夏幸福、蓝光发展、福晟、泰禾等品牌房企。而商票这种颇为小众的产品，也因各大房企的兑付问题而被广泛科普。今天，又有一家上市公司发布公告称，恒大对其出具的商票出现逾期未兑付的情况。被定调为“灰犀牛”的房地产行业，或许正在将风险持续挤出。

㈡ 2019安徽法院书记员招聘总成绩怎么计算的

这个要来看具体的公告。2019安徽源书记员公告还没有发布，可以参考2018年安徽书记员的考情。
记录速度达到90字符/分钟、准确率90%以上的考生，方可参加笔试。
笔试和面试成绩分别占60%、40%，即(笔试分数×60%)+(面试分数×40%)。
笔试包括客观题和主观题，笔试时间为120分钟，主要考察考生的法律基础知识、文字写作能力。
话说回来，去年安徽因为速录直接刷掉了三分之二的人，如果想考还是早点开始练习吧。

㈢ 安徽省高级人民法院执行案件听证规程

《安徽省高级人民法院执行案件听证规程（试行）》及《关于规范中止、终结执行程序的指导意见》。
《关于规范中止、终结执行程序的指导意见》明确了人民法院应当裁定中止、终结执行的情形。裁定中止执行的有10种情形：①申请执行人表示可以延期执行的；②案外人对执行标的提出确有理由的异议的；③作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的；④作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；⑤人民法院已受理以被执行人为债务人的破产申请的；⑥被执行人确无财产可供执行的；⑦执行标的物是其他人民法院或仲裁机构正在审理的案件争议标的物，需要等待该案件审理完毕确定权属的；⑧一方当事人申请执行仲裁裁决，另一方当事人申请撤销仲裁裁决的；⑨仲裁裁决的被申请执行人依据民事诉讼法第二百一十七条第二款的规定向人民法院提出不予执行请求，并提供适当担保的；⑩人民法院认为应当中止执行的其他情形。裁定终结执行的有9种情形：①申请人撤销申请的；②申请人申请终结执行的；③据以执行的法律文书被撤销的；④作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的；⑤追索赡养费、抚养费、抚育费案件的权利人死亡的；⑥作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的；⑦在执行中被执行人被人民法院裁定宣告破产的；⑧申请人申请人民法院发放债权凭证的；⑨人民法院认为应当终结执行的其他情形。为增强执行的公开性，杜绝中止、终结执行权的滥用，该《意见》引入了听证程序，规定：人民法院在作出中止或者终结执行的裁定前，除中止情形中的第①、⑤、⑧项和终结情形中的第①、②、③、⑦、⑧项的几种情形外，应当书面通知案件当事人，告知其有申请听证的权利。当事人申请听证的，应当在接到人民法院通知后的3日内提出；当事人申请听证的，人民法院应当举行公开听证；当事人逾期不申请听证的，人民法院可以径行作出裁定。人民法院决定举行公开听证的，应当提前7日通知案件当事人和第三人参加听证，同时应告知当事人听证的时间、地点、内容以及听证案件的合议庭组成人员和主持法官。人民法院对中止、终结执行举行公开听证，应当提前3日公告，公民持有效证件可以旁听。中止和终结执行公开听证的程序，适用《安徽省高级人民法院执行案件听证规程（试行）》的规定。该《意见》要求，人民法院对需依法中止或者终结执行的案件，一律经合议庭讨论决定；人民法院应当在听证后3日内作出是否中止或终结执行的裁定，不中止或终结执行的，继续执行，中止或终结执行的，应当依法制作裁定并送达当事人；上级人民法院认为下级人民法院中止或终结执行裁定确有错误，或者人民法院院长认为本院中止或终结执行。

㈣ 安徽芜湖高空坠物致死案宣判结果怎么样

安徽网、大皖客户端综合消息，今天（12月29日）上午9时30分，“芜湖高空坠物致死人案”在芜湖市镜湖区法院1号大法庭宣判，法院判决81户133名被告，10日内按户各付给原告王德和、卜华毅、卜华鹏补偿款4395多元，福田物业赔偿15.2万余元，共计508671元。排除15户不承担责任。

去年10月4日，芜湖市镜湖区绿地伊顿公馆南区28幢1单元外人行道上，一位骑车老人被一块高空坠落的砖块砸中，老人当场身亡。由于一直没有找到肇事者，受害人家属向芜湖镜湖区人民法院提起诉讼，要求案发地居民楼96户业主（除一楼外）及小区物业和开发商共同担责给予赔偿。

7月25日，此案在芜湖市镜湖区法院公开开庭审理。受害人代理律师要求，判处各被告共同赔偿原告各项损失共计52万余元，同时判处上述被告承担本案诉讼费用。

事件：66岁男子被高空坠落砖头砸死

此外，卜英贵亲属认为小区物业公司没有尽到管理职能，有几套房屋开发商还没有进行过户，开发商就是“业主”，因此小区物业和开发商对卜先生的死亡具有过错，应承担赔偿责任，也被告上了法庭。卜先生亲属要求上述被告共同承担赔偿52万余元。

原告律师：法院应该会采纳原告的诉求

在法庭上，楼层居民中有人称自己的房屋是毛坯房，不可能有红砖，有人说自己的房子在楼层另一侧，就算是坠物也不会砸到卜先生；也有业主称，事发当天外出并不在家，物业公司称他们曾多次就高空抛物进行提醒宣传，已经尽到了管理义务；开发商则称，虽然有房子没有完成过户，但房屋已经卖出去了，他们不能算是“业主”。对于部分住户未能提供原件，法院不予采纳，驳回福田物业的诉求。

原告的代理律师李长志告诉新安晚报、安徽网、大皖客户端记者，作为原告的代理人，对于判决结果较满意。

受害人家属称，谈不上满意不满意，判决80多户住户承担民事赔偿责任，给父亲讨回了公道。我们只担心能否执行到位？

㈤ 安庆市宜秀区法院丁俊公告时间什么时候到执行

安庆市宜秀区法院丁俊公告时间什么时候到执行2014年6月21日。
被告丁俊于本判决生效后十日内向原告汪秀保归还借款375000元，并按月利率2%支付自2014年6月21日至本院指定还款之日的利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本3院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。

㈥ 高分求找这个法规全文《安徽省高级人民法院关于执行中委托评估与拍卖工作的暂行规定（试行）》

安徽省高级人民法院法院关于执行《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》实施细则（试行） （2006年9月18日安徽省高级人民法院审判委员会第45次会议通过）
为规范民事执行中的评估、拍卖和变卖工作，依法保护当事人的合法权益，确保执行公正，根据《中华人民共和国民事诉讼法》和《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（以下简称《拍卖变卖规定》）等规定，结合我省民事执行工作实际，制定本细则。
第一条 人民法院对被执行人的财产进行委托评估、拍卖和变卖，严格依照法律、司法解释的规定和公开、公平、公正的原则进行。
第二条 省高级人民法院（以下简称省高院）监督全省法院民事执行中的委托评估、拍卖和变卖工作。中级人民法院监督辖区基层人民法院民事执行中的委托评估、拍卖和变卖工作。
第三条 人民法院应对所委托进行的评估、拍卖活动进行监督，发现评估、拍卖机构有违法、违规行为的应依法及时纠正或取消委托。
第四条 人民法院在审查选定名册期间，发现评估、拍卖机构有违法、违规行为的，审查法院要及时向省高院报告，由省高院向全省法院通报。该违法、违规中介机构不得参与人民法院的评估、拍卖工作。
已进入人民法院选定名册的评估、拍卖机构，有违法、违规行为的，相关法院要及时向省高院报告，由省高院向全省法院通报。该违法、违规中介机构不得参与人民法院的评估、拍卖工作。
第五条 在查清中介机构及其工作人员违法、违规事实后，人民法院应当向有关行政机关和行业协会发出司法建议，对上述机构和人员依法进行处罚。
第六条 执行人员与他人串通，操纵评估、拍卖的，依照《人民法院执行要作纪律处分办法（试行）》进行处理。
第七条 人民法院及其工作人员，不得以任何形式向评估、拍卖机构收取业务协助费、回扣以及具有类似性质的任何费用。
第八条 受托评估、拍卖机构有《中华人民共和国民事诉讼法》第四十五条规定情形的，必须回避。当事人有权用口头或者书面方式申请他们回避。
第九条 执行中委托评估、拍卖机构的选定，由人民法院司法鉴定管理机构负责办理；未设司法鉴定管理机构的，由人民法院审判委员会确定的部门负责办理。
第十条 受托评估、拍卖机构选定后，选定评估、拍卖机构的笔录应当附卷，并由原执行合议庭办理委托评估、拍卖事项。
第十一条 人民法院执行案件需对被执行人财产进行评估、拍卖和变卖的，一律将案件移交所属县（市、区）人民法院执行机构执行。
第十二条 人民法院办理委托评估，应当出具委托书，委托书应载明：（一）待评估财产的名称、所处地点等现状情况；（二）评估的目的、基准日和完成期限等要求；（三）评估费用的在支付。
第十三条 需要到现场评估的，由执行人员二人以上陪同评估人员到现场实地戡查作业。
第十四条 人民法院收到评估机构作出的评估报告后，按照《拍卖变卖规定》第六条的规定办理。结准许重新评估的应按照《安徽省高级人民法院、安徽省物价局关于成立全省法院执行案件评估鉴定专家咨询委员会的通知》的规定，委托安徽省价鉴证协会评估鉴定专家咨询委员会重新评估。
第十五条 人民法院决定对已评估的标的物进行拍卖的应当由执行全议庭作出裁定，裁定书应送达双方当事人。
第十六条 人民法院委托拍卖，应向拍卖机构出具委托书，委托书应载明：（一）待拍卖财产的相关情况；（二）拍卖价款的收取方式和指定的帐户；（三）拍卖的其他要求。
在出具委托书时应附待拍卖财产评估报告、权属文件、拍卖裁书以及拍卖所需的其他资料。
第十七条 执行人员应当对拍卖财产的权属状况、占有使用情况等进行必要的调查，制作拍卖财产现状的调查笔录或者收集其他有关资料。
第十八条 拍卖应当先期公告。拍卖动产，应当在拍卖七是前公告；拍卖不动产或者其他财产权的，应当在拍卖十五日前公告。
第十九条 拍卖机构在接受人民法院的委托后，应当举行专场拍卖会。其在媒体先期公告的内容，应经委托法院审查同意，不得同其他委托人委托的拍品混同刊登公告。拍卖公告的范围及有关费用的负担按照《拍卖变卖规定》第十二条的规定办理。拍卖公告应载明：（一）委托人民法院的名称；（二）拍卖日期及地点；（三）拍品的品名、数量、规格；（四）拍品的权属状况，有无；（五）拍品的起拍价或参考价；（六）保证金的数额、交纳截止时间及交纳帐户；（七）投诉监督电话。
第二十条 拍卖应当确定保留价。保留价的确定由执行合议庭按照《拍卖变卖规定》第八条的规定办理。在拍卖会开始前当场交受托拍卖机构的拍卖师。在拍卖结束前，保留价应当保密。当拍卖的最高应价达不到保留价即为流拍。
第二十一条 竞买人应当在规定的时间内，将拍卖保证金足额汇入人民法院指定帐户。应当在规定时间内预交保证金而未交纳的，不得参加竞买。申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。
第二十二条 法律、行政法规对买受人的资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
第二十三条 人民法院委托拍卖的，委托法院应当于拍卖日派执行人员二人到拍卖会场监督拍卖。拍卖会场应设立法院监拍席。监督拍卖的执行人员应当做好以下工作：一）核实到场领牌的竞买人的竞买资格；
（二）核实拍卖师的资格及是否为受托拍卖机构的注册拍卖师；
（三）核实同一标的物是否有二人以上竞买；
（四）有无恶意串通的情形；
（五）做好拍卖标的的成交记录，确认成交价不低于保留价；
（六）拍卖成交后，当场向买受人送达《交付成交款通知书》，并告知其在规定期限内将剩余价款交纳到指定帐户；
（七）收取拍卖机构现场的拍卖笔录和成交确认书的复印件。
第二十四条 竞买人委托他人代理竞买的，应当出具授权委托书和竞买人、代理人的身份证原件和复印件。授权委托书应当载明代理人的姓名或名称、代理事项、代理权限和期间。人民法院委托拍卖会现场不另设委托竞买席。
第二十五条 在拍卖开始前，除《拍卖变卖规定》第二十条规定的情形外，人民法院应当撤回拍卖委托的主要情形有：
（一） 未经委托法院同意，与另一拍卖机构联合拍卖的；
（二） 受托拍卖机构借调拍卖师主持拍卖的；
（三） 将人民法院委托的拍品与其他委托人的拍品混同拍卖的。
第二十六条 在拍卖公告规定期限内登记的竞买人数不足二人的；或虽有竞买人两人以上参加拍卖会，但仅有一人应价而无他人竞价的，视为流拍。人民法院应当取消本次拍卖。
第二十七条 拍卖成交的，拍卖机构可以按照《拍卖变卖规定》第三十二条的规定向买受人收取本次佣金。
采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照是标方案确定的数额收取佣金。
拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。
第二十八条 当事人协议或人民法院决定变卖被执行财产的，除人民法院自行变卖的外，一般应交财产所有人变卖，也可以委托他人变卖。法律、行政法规对变卖的财产有特殊规定的，从规定。
变卖价款应当在规定时间汇入人民法院指定帐户。
委托他人变卖需支付佣金的，参照本细则第二十七条的规定办理。
第二十九条 本细则从发布之日起实行。《安徽省高级人民法院关于执行中委托评估与拍卖工作的暂行规定》同时终止执行。

㈦ 安徽省高院有没有关于执行听证的法律界定

有。详见《安徽省高级人民法院执行案件听证规程（试行）》及《关于规范中止、终结执行程序的指导意见》。
《关于规范中止、终结执行程序的指导意见》明确了人民法院应当裁定中止、终结执行的情形。裁定中止执行的有10种情形：①申请执行人表示可以延期执行的；②案外人对执行标的提出确有理由的异议的；③作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的；④作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；⑤人民法院已受理以被执行人为债务人的破产申请的；⑥被执行人确无财产可供执行的；⑦执行标的物是其他人民法院或仲裁机构正在审理的案件争议标的物，需要等待该案件审理完毕确定权属的；⑧一方当事人申请执行仲裁裁决，另一方当事人申请撤销仲裁裁决的；⑨仲裁裁决的被申请执行人依据民事诉讼法第二百一十七条第二款的规定向人民法院提出不予执行请求，并提供适当担保的；⑩人民法院认为应当中止执行的其他情形。裁定终结执行的有9种情形：①申请人撤销申请的；②申请人申请终结执行的；③据以执行的法律文书被撤销的；④作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的；⑤追索赡养费、抚养费、抚育费案件的权利人死亡的；⑥作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的；⑦在执行中被执行人被人民法院裁定宣告破产的；⑧申请人申请人民法院发放债权凭证的；⑨人民法院认为应当终结执行的其他情形。为增强执行的公开性，杜绝中止、终结执行权的滥用，该《意见》引入了听证程序，规定：人民法院在作出中止或者终结执行的裁定前，除中止情形中的第①、⑤、⑧项和终结情形中的第①、②、③、⑦、⑧项的几种情形外，应当书面通知案件当事人，告知其有申请听证的权利。当事人申请听证的，应当在接到人民法院通知后的3日内提出；当事人申请听证的，人民法院应当举行公开听证；当事人逾期不申请听证的，人民法院可以径行作出裁定。人民法院决定举行公开听证的，应当提前7日通知案件当事人和第三人参加听证，同时应告知当事人听证的时间、地点、内容以及听证案件的合议庭组成人员和主持法官。人民法院对中止、终结执行举行公开听证，应当提前3日公告，公民持有效证件可以旁听。中止和终结执行公开听证的程序，适用《安徽省高级人民法院执行案件听证规程（试行）》的规定。该《意见》要求，人民法院对需依法中止或者终结执行的案件，一律经合议庭讨论决定；人民法院应当在听证后3日内作出是否中止或终结执行的裁定，不中止或终结执行的，继续执行，中止或终结执行的，应当依法制作裁定并送达当事人；上级人民法院认为下级人民法院中止或终结执行裁定确有错误，或者人民法院院长认为本院中止或终结执行。

㈧ 法院在公告栏张贴公告时间规定是多久

没有具体规定。主要是告知开庭的时间、地点、案由等。一般都已通知当事人了

㈨ 2019安徽法院招聘书记员考试考点都在合肥吗

法院的书记员有聘任制的，一般是签合同，合同期限是1到5年。到期根据考试表现决专定是否继续签约。考属试内容各地会不同吧，举个例子，有位朋友考了四天，内容为笔试，面试，体能还有速录四项。 法院书记员：书记员是在法官指导下审判工作的事务性辅助人员。人民法院书记员管理办法(试行) \n（中共中央组织部、国家人事部、最高人民法院）为了建立一支专业化的人民法院书记员队伍，实现对书记员的科学管理，根据《中华人民共和国人民法院组织法》和《中华人民共和国法官法》等有关法律，制定本办法。在中国，各级人民法院的书记员由本院院长任免，主要担任审判庭的记录工作、并办理有关审判的辅助性事项，如开庭的准备工作，保管证据、整理卷宗、处理文书工作，司法统计工作，接待来访、处理来信工作，协助审判人员进行调查以及对政策、法规的宣传工作等。书记员也是人民检察院的辅助人员之一，由人民检察院检察长任免，其职责与法院书记员相似。在英、美、德、日等国称为书记官，负责掌管编案、记录、文牍、统计等工作。苏联各级法院也设有书记员，有的法院还另设法院书记员和审判庭书记员。