法院楼道纠纷

❶ 邻居侵占楼道，起诉要经过那些法律程序

你好，谢谢，望采纳！第一、起诉必备的实质条件。根据我国《民事诉讼法》108条规定，起诉必须具备下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。（二）有明确的被告。（三）有具体的诉讼请求和事实、理由。（四）属于人世间法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。以上这四个条件，是公民起诉时必备的，否则，起诉不能成立。第二、起诉应备的形式条件。（一）必须提交诉状。依据我国《民事诉讼法》第109条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。（二）书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。（三）必须交纳诉讼费用。我国《民事诉讼法》第107条规定：当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费，财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉费用。当事人交纳诉讼费用确有困难的，可按照规定向人民法院申请缓交、减交或免交。
谢谢，望采纳！

❷ 楼道堆物引发火灾被判刑案例

鹤城区人民法院宣判一起因在楼道口堆货物引发火灾事故导致财产损害赔偿纠纷案，判决被告怀化某物业服务有限公司赔偿原告石某经济损失75524.8元。
    2012年12月4日3时许，怀化市鹤城区嫩溪垅商业批发广场值班保安在巡查时，发现负一楼楼梯堆放着货物的地方起火，就立即拨打了119报警。后经消防官兵全力扑救，最终将火势控制在楼梯间内，阻隔了火势向商场内蔓延。尽管如此，火势还是沿负一楼楼梯蔓延到五楼，将石某租赁的五至六楼楼梯间歇台上搭建的仓库烧毁。仓库内堆放的睡衣、棉衣共计1019套、价值188812元的货物被烧毁一空。事故发生后，石某多次找某物业公司协商赔偿问题，但物业公司均以没有责任为由，拒绝与石某协商赔偿事宜。
    2013年3月5日，石某将怀化某物业服务有限公司向鹤城区人民法院提起诉讼，4月26日，鹤城区法院公开开庭审理了此案。法院经审理查明，该案火灾发生后，怀化市公安消防大队于2013年1月3日作出了火灾事故责任书，认定本案火灾事故发生的原因。某物业公司作为嫩溪垅商业批发广场的物业管理单位，对消防安全管理制度未进行有效落实，对商户在商场疏散楼梯内堆放大量可燃货物制止不力，且对批发广场内公共消防器材设施维护管理不到位，以致在火灾发生时，商场内火灾自动报警、自动喷水灭火系统处于关闭状态，失去了应有的报警和灭火功能，导致火灾不能得到及时有效控制而蔓延、扩大，具有一定的管理过错。
    法院认为，虽然被告没有收取原告仓库的物业管理费用，但其出租给原告的仓库属被告的物业管理职责范围之内，故某物业公司对石某的损失负一定责任，判令某物业公司承担石某损失的40%。

❸ 邻居私自占用楼道和消防通道，协商不成，法院说我们只对楼道有权利，消防通道要物业作为原告的，是这样么

不是，根据相关法律，占用消防通道是违法行为，首先可以先去居委会或者物业说明情况，如果还不行就直接去公安机关报案或向消防部门举报。
法律分析
根据相关法律的规定，占用消防通道是严重的违法行为，会大概率的影响到消防救援工作，相关法律规范此类行为是为了预防火灾和减少火灾危害，加强应急救援工作，保护人身、财产安全，维护公共安全，制定的法律。主要内容：一、规定了政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责公民积极参与的消防工作新原则。二、按照政府职能转变和市场经济条件下消防工作的新特点，对消防安全管理制度进行了改革，包括改革建设工程消防监督管理制度，明确了消防设计审核、消防验收和备案、抽查制度；规定了消防产品的强制性产品认证和技术鉴定制度，建立了部门执法合作机制；加强了公安机关消防监督检查制度，明确了公安派出所日常消防监督检查和消防宣传教育的职责等。三 、规定鼓励和引导相关企业投保火灾公众责任保险，鼓励保险公司开展火灾公众责任保险；四、进一步加强消防队伍的应急救援职能，加强公安消防队和专职消防队的应急救援能力建设及必要的保障措施。五、加强和完善消防安全法律责任，增加了应予行政处罚的违反消防法的行为；取消了一些消防行政处罚责令限期改正的前置条件；调整了消防行政处罚的种类；具体规定了消防行政处罚的罚款数额；明确了消防行政处罚的主体等。
法律依据
《中华人民共和国消防法》 第六十条 单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：(一)消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的;(二)损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的;(三)占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的;(四)埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的;(五)占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的;(六)人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的;(七)对火灾隐患经消防救援机构通知后不及时采取措施消除的。个人有前款第二项、第三项、第四项、第五项行为之一的，处警告或者五百元以下罚款。有本条第一款第三项、第四项、第五项、第六项行为，经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。

❹ 占用公共楼道去哪个部门投诉

可向小区物业投诉。公共楼道属于共用部位，邻居强占公共楼道就是侵犯相邻业主的权益，业主可要求邻居停止占用行为，恢复楼道原状。如邻居继续占有公共楼道，可向小区物业投诉，要求协助解决邻居强占公共楼道问题。如小区无物业或物业处理无效果，可向业委会投诉反馈，要求敦促邻居停止占用行为，恢复楼道原状。如小区无业委会或业委会处理无效果，可向社区管理部门等投诉。例如向社区居委会投诉;向房产管理部门投诉等。若依然无法解决纠纷，可收集相关资料至法院提起侵权之诉，要求停止侵害，恢复楼道原状并赔偿损失。
一、起诉需要哪些材料
1、起诉状。起诉状应包含：当事人双方的详细信息，如姓名，地址等;起诉事由;起诉的请求等。起诉状可以自己写也可以找律师代写，并按对方当事人的人数复印副本。
2、准备证据资料。身份证原件及复印件一份、和邻居发生纠纷的所有对己方有利证据及复印件、及其他可能有帮助的证据及证人名单等。
3、带上诉讼费，到法院立案庭立案。
二、12315平台投诉受理流程
1、拨打12315投诉举报电话，工商行政管理部门首先会进行受理。
2、拨通12315电话后，如您需投诉或举报，请按工作人员的提示回答问题，如实说出投诉的事实、理由及投诉请求，并说出自己的姓名、地址、电话号码或其他联系方式和被申诉方的名称、地址、电话。
3、工商行政管理部门会和投诉人进行沟通，了解具体情况，对相关问题单位进行查处，协调解决赔偿问题。对存在违法问题进行查处。
法律依据：《物业管理条例》第五十一条 业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业管理企业的同意；物业管理企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业管理企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

❺ 邻居强占公共楼道要怎么处理

法律分析：公共楼道属于共用部位，邻居强占公共楼道就是侵犯相邻业主的权益，具体怎么处理可以参考以下几种：

首先，业主可要求邻居停止占用行为，恢复楼道原状。

其次，如邻居继续占有公共楼道，可向小区物业投诉，要求协助解决邻居强占公共楼道问题。

再次，如小区无物业或物业处理无效果，可向业委会投诉反馈，要求敦促邻居停止占用行为，恢复楼道原状。

然后，如小区无业委会或业委会处理无效果，可向社区管理部门等投诉。例如向社区居委会投诉;向房产管理部门投诉等。

最后，若依然无法解决纠纷，可收集相关资料至法院提起侵权之诉，要求停止侵害，恢复楼道原状并赔偿损失。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

《中华人民共和国民法典》 第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

❻ 楼道里邻居乱堆杂物 可以直接起诉物业和邻居吗

不可以，因为这属于服务类纠纷。法院不会支持起诉和索赔。
除非因堆放杂物，导致了一些严重的后果，比如火灾或各类的生命财产损害，等严重后果。
其实物业公司也很头疼。业主不听劝告在公共区域堆放杂物。而这只是日常行为的不当。物业公司，并不能将物品私自拿走。因为这属于业主的私人财物。
这个时候业主不能完全依靠物业公司出面干预，业主应该形成自己的团体，对这种不良行为进行走访和警告！

❼ 邻居强占公共楼道怎么办

邻居强占公共楼道的处理：可要求邻居停止占用行为，恢复楼道原状；也可向小区物业投诉，要求协助解决邻居强占公共楼道问题。若依然无法解决纠纷，可收集相关材料和证据到法院提起诉讼，要求停止侵害，恢复楼道原状并赔偿损失。
【法律依据】
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

❽ 楼道被邻居占用，如何起诉

您需要准备邻居私装防盗门的证据和诉讼费，到法院提起诉讼起诉您的邻居。至于物业费与此是不同的法律关系，物业不作为，可以另行诉讼。

❾ 楼道被邻居占用，起诉需要哪些材料

1、起诉状。起诉状应包含：当事人双方的详细信息，如姓名，地址等;起诉事由;起诉的请求等。起诉状可以自己写也可以找律师代写，并按对方当事人的人数复印副本。
2、准备证据资料。身份证原件及复印件一份、和邻居发生纠纷的所有对己方有利证据及复印件、及其他可能有帮助的证据及证人名单等。
然后，带上诉讼费，到法院立案庭立案

❿ 楼道被业主侵占去法院起诉应要求哪些赔偿

可参照《民法通则》处理：
第八十三条 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
第一百三十四条 承担民事责任的方式主要有：

（一）停止侵害；

（二）排除妨碍；

（三）消除危险；

（四）返还财产；

（五）恢复原状；

（六）修理、重作、更换；

（七）赔偿损失；

（八）支付违约金；

（九）消除影响、恢复名誉；

（十）赔礼道歉。

以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。