管理费法院
㈠ 因房屋质量问题，整改期间的物业管理费应该由谁承担有具体的法律规定吗
业主承担，因为物业是服务业主的单位，反过来说不通！
㈡ 因为经济困难没有交物业管理费.物业公司起诉到法院、法院会怎么判呢
【我为群众办实事】诉前调解显身手 以和为贵解民忧
7月26日，内蒙古星某物业有限公司来到兴和县人民法院为诉前调解服务中心送来一面锦旗。“优化营商环境，执法公平公正”，红彤彤的锦旗上印刻的不仅仅是当事人对人民法院的感谢，更是人民法官心中的公平正义之信仰和为民办实事之追求。
2021年4月，内蒙古星某物业有限公司将马某等55户业主起诉至法院，要求其缴纳物业费。 我院诉前调解服务中心办案人员白峰在了解事情始末后，立即开始联系双方进行调解。 从4月到7月，历时三 个多月，办案人员从情理、法理角度耐心细致地给双方当事人做思想工作，历经数次调解，最终，55件案件通过千辛万苦、千言万语、千方百计的工作，成功调解了33件。
调解达成后，33件案件的业主将物业费全部缴清，业主与小区物业间的紧张关系得到有效缓解，实现了友好的社会互动，物业公司与业主表示很满意现在的处理结果。
法治是最好的营商环境，这一系列物业合同纠纷案件的成功调解，为双方当事人节约了时间和金钱成本，维护了双方的合法权益，更是为进一步优化营商环境，优化当地经济良性发展提供了坚实的法律保障。
兴和县人民法院诉讼服务中心作为法院接待当事人的第一窗口，在做好立案、送达、信访等工作的同时，将诉前调解作为人民法院为构建和谐社会，提供司法保障的重大举措和积极实践，今后兴和县人民法院将继续发挥好诉前调解服务中心的作用，以诉讼服务中心为窗口，持续加大为民办实事力度，把更多人力物力投入到诉前调解服务中，为当事人提供优质诉前服务，将矛盾消弭于诉前、化解在庭外，缓解审判工作压力，助力法院工作高效推进。
来源：兴和县人民法院
㈢ 物业管理费纠纷诉讼时效是多久
法律分析：一般为三年。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第三条 物业服务合同的权利义务终止后，业主请求物业服务人退还已经预收，但尚未提供物业服务期间的物业费的，人民法院应予支持。
㈣ 法院执行款20多万可以直接进管理费吗
执行款原则上是进入法院的执行案款专户，然后发放给申请执行人。
法院没有管理费的说法。
㈤ 物业管理费没有交收到法院传票怎么办
法律分析：收到法院传票的，应当是因为欠物业费，物业服务公司已经起诉到法院。如果有合法理由不交物业费，要提出拒交物业理由，并在法院规定的举证期限内向法院提交相应证据。如果没有合法理由不交物业费，建议及时到物业服务公司缴纳，由物业服务公司撤销对的起诉。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》
第十七条 基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。
第十八条 中级人民法院管辖下列第一审民事案件：
(一)重大涉外案件;
(二)在本辖区有重大影响的案件;
(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
㈥ 对乱收水电费管理费可以通过民事诉讼到法院解决吗
可以的，您这种情况完全可以通过民事诉讼到法院去解决。
㈦ 如何处理建设工程施工合同中的管理费纠纷
对于处理建设工程施工合同中的管理费纠纷法律中有以下处理方式：
1、《最高人民法院审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条：承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。
人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。
2、《最高人民法院审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
3、《最高人民法院审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条：利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：
（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；
（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；
（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
4、《最高人民法院审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条：当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
5、《中华人民共和国合同法》第二百六十九条：第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
《中华人民共和国合同法》第二百七十二条：发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。
承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
6、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百八十八条：再审申请人证明其提交的新的证据符合下列情形之一的，可以认定逾期提供证据的理由成立：
（一）在原审庭审结束前已经存在，因客观原因于庭审结束后才发现的；
（二）在原审庭审结束前已经发现，但因客观原因无法取得或者在规定的期限内不能提供的；
（三）在原审庭审结束后形成，无法据此另行提起诉讼的。
再审申请人提交的证据在原审中已经提供，原审人民法院未组织质证且未作为裁判根据的，视为逾期提供证据的理由成立，但原审人民法院依照民事诉讼法第六十五条规定不予采纳的除外。
7、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
8、《建筑法》第二十九条：建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。
9、《建设工程质量管理条例》第二十七条：总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。
(7)管理费法院扩展阅读：
建设工程施工合同纠纷常涉及的一些问题：
一、建设工程施工合同无效的几种情形
1、承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级。
建筑施工领域实行严格的资质准入制度，《建筑法》规定了施工企业实行资质强制管理。建设工程质量就是生命，施工企业的施工能力是保证质量的前提，对施工企业的资质管理与审察，是施工建设的基础，无资质和超越资质的企业签订的合同属无效合同。
但是，承包人在工程竣工前取得相应资质等级的，不能作为无效合同处理。
2、挂靠。
没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的，通常说的“挂靠”;由于国家基础建设的大规模上马，城镇化步伐的加快，投融资渠道不畅，建设工程高利润回报加之管理存在很多不足，“挂靠”这一特殊形式就随着建筑业空前繁荣的市场应时而生。
3、必须招标的未进行招投标或中标无效。
《招标投标法》第三条对工程必须进行招标的范围进行了规定，详细的规定在《工程建设项目招标范围和规模标准规定》中。
凡属规定在招标范围的工程未进行招投标的，签订的施工合同无效。
实践中容易出现的问题：一、必须招标的项目，总包土建与安装工程以招标方式，而附属工程如装饰工程由建设单位直接发包，那么，该直接发包的合同也属无效合同;二、必须招标的项目，总包中标后，建设单位基于各种情况将总包工程中的部分工程直接指定给第三方施工，建设单位与第三方签订的施工合同也属无效。
《招标投标法》第五十、五十二、五十三、五十四、五十五、五十七条规定了中标无效的六种情形。该法第四十五条第二款规定，中标通知对招标人和投标人具有法律约束力。中标是发包人与承包人签订施工合同的前提条件，中标无效必然导致施工合同无效。
4、违法分包。
施工总包单位进行项目分包很常见，但违反规定的分包也可导致分包合同无效。
认定违法分包，其标准就是《建设工程质量管理条例》第七十八条规定的几种情形：一、总包单位将工程分包给不具备相应资质的单位或个人的属违法分包;二、总包合同中未约定，又未经建设单位认可，总包单位将部分工程交其它单位完成的;三、总包单位将工程主体结构的施工分包的;四、分包单位进行再分包的。
5、转包。
《合同法》第二百七十二条、《建筑法》第二十八条都明确规定禁止转包工程项目，《建设工程质量管理条例》第二十五条规定了不得转包工程。
该条例第七十八条规定了转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。
㈧ 分公司拖欠总公司管理费法院不支持新公司诉求败诉合理吗
根据查询相关资料显示：合理。总、分公司并非平等的民事主体，相互之间的矛盾属公司内部治理范畴，不属于人民法院受案范围。
㈨ 法院告我要我赔偿租金和管理费
转租如果是跟你签的合同，你就要负责的，如果是跟业主签的就不关你的事了