梅州市法院

1. 物业法对楼顶平台使用的规定

1.《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第二条建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为物权法第六章所称的专有部分：
（一）具有构造上的独立性，能够明确区分；
（二）具有利用上的独立性，可以排他使用；
（三）能够登记成为特定业主所有权的客体。
规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为物权法第六章所称专有部分的组成部分。本条第一款所称房屋，包括整栋建筑物。
第三条除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内的以下部分，也应当认定为物权法第六章所称的共有部分：
（一）建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分；
（二）其他不属于业主专有部分，也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等。
建筑区划内的土地，依法由业主共同享有建设用地使用权，但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。
【拓展资料】
第四条业主基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要，无偿利用屋顶以及与其专有部分相对应的外墙面等共有部分的，不应认定为侵权。但违反法律、法规、管理规约，损害他人合法权益的除外。
2.《中华人民共和国物权法》
第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第七十三条建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
相关案例
1.未经楼房全体业主同意，任何擅自处理和改变楼房顶端使用权的行为，均构成对业主权益的妨害，应承担相应的民事责任——侯利敏与梅州市艺之林广告有限公司建筑物区分所有权纠纷上诉案
本案要旨：物权法规定的建筑区划内公共空间的权利归属原则，突出了业主权益的保护，限制了他人擅自处理和改变公共区域用途的行为。以自然物理属性和功能用途来看，楼房的全体业主对楼房的顶端拥有建筑物区分所有权。未经楼房全体业主同意，任何擅自处理和改变楼房顶端使用权的行为，均构成对业主权益的妨害，应承担相应的民事责任。
案号：（2008）梅中法民一终字第241号
审理法院：广东省梅州市中级人民法院
2.将建筑物共用部分天台占为己用并影响到其他共有业主生活的，其他业主可要求该业主将建筑物共用部分恢复原状——马文新诉洪文胜、李琼业主共有权纠纷案
本案要旨：天台、走廊设计的主要功能是作为整幢楼宇的消防使用，这种特殊功能决定了它是整幢楼宇的全体业主共同共有、共同使用，业主私自将天台设置为“私家花园”、从而独占使用及占有部分共用走廊的行为侵害了其他业主的共有权，应停止占用诉争天台及走廊并对相关部分恢复原状。
案号：（2009）佛中法民五终字第430号
审理法院：广东省佛山市中级人民法院
来源：中国审判案例要览（2010年民事审判案例卷）
3.规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为专有部分的组成部分——刘章敏诉海南富春东方房地产开发有限公司恢复原状纠纷案
本案要旨：楼顶露台在设计上具有“可以排他使用”的属性，另外，根据双方签订的《商品房买卖合同》约定：双方同意相关购房人可依其购买房产的建筑设计结构和功能单独合理使用整栋楼的楼顶露台，建筑结构上单独附属于某一套房地产的地下室、架空层、露台、阳台、平台、入户花园等独立于其他专有面积和公共面积的面积归该房产的购房人所有。因此，涉案楼顶露台属于业主的专有部分，其对该楼顶露台享有合理使用权。

2. 广东省梅州市执行局在服刑人员罚金如何交款

摘要 《刑法》第五十三条规定：“罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。如果由于遭遇不能抗拒的灾祸缴纳确实有困难的，可以酌情减少或者免除。”缴交罚金，是被判处罚金的服刑人员应尽的义务。服刑人员亲属可代为缴交。罚金由作出一审判决的人民法院执行，服刑地中级人民法院也可以接收服刑人员缴纳的罚金。服刑人员亲属可以选择其中一法院缴交，为了方便服刑人员亲属代交罚金，现将具体事项告知如下：

3. 梅州市中级人民法院的法院简介

梅州市中级人民法院现内设19个部门，审判职能部门有刑事审判庭，民事审判第一庭，民事审判第二庭，民事审判第三庭，行政审判庭，执行局（副处建制）及其下属的执行一庭、执行二庭、综合科，立案庭，审监庭等11个部门，还有政治处（副处建制）、监察室、办公室、研究室、行政科、教育培训科、法警支队、机关服务中心等政工、审判综合、后勤管理部门，下辖梅州市梅县区人民法院、梅州市梅江区人民法院、蕉岭县人民法院、丰顺县人民法院、大埔县人民法院、五华县人民法院、平远县人民法院、兴宁人民法院，基层法院共派出中心人民法庭24个。
梅州市中级人民法院是国家审判机关，在中共梅州市委领导下，依法独立行使审判权，监督和指导下级人民法院的审判工作，接受广东省高级人民法院的指导和监督，对梅州市人大代表大会及其常务委员会负责并报告工作，其主要职责是：审判法律规定和广东省高级人民法院指定由市中院管辖的以及市中院认为依法应当由自己管辖的刑事、民事、行政等第一审案件；审判法律规定由市中院管辖的刑事、民事、行政等第二审案件；审查处理不服本院和全市基层人民法院判决、裁定的各类申诉和申请再审案件；审判由广东省人民检察院按照审判监督程序提出抗诉的案件；对全市基层人民法院管辖不明的案件指定管辖；监督和指导全市基层人民法院的审判工作；依法行使司法执行权和司法决定权；依法决定国家赔偿；管理、协调全市法院执行工作；参与立法活动，对地方性法规、规章等草案提出意见；针对案件审理中发现的问题提出司法建议；等等。

4. 党的组织机构能否作为被诉主体

（1）诉讼分为三种，民事诉讼，行政诉讼，刑事诉讼。
（2）如果是行政诉讼，那么党的行为不能去法院起诉.
（3）因为党的机关不是国家行政机关，当事人对党的机关作出的决定不服的，只能向上一级党的机关反映，由上级党的机关建议撤销该党的机关的越权处罚决定，所以不能能向人民法院起诉。
（4）如果是民事诉讼，那么党的机关 是可以诸位被诉主体
（5）广东省高级人民法院关于基层党委可否作为民事诉讼主体问题的批复
（2006年8月16日 粤高法民一复字[2006]3号）

梅州市中级人民法院：
你院报来的关于《罗珍祥与叶福祥、梅县泰鸿实业有限公司名誉侵权纠纷上诉案件如何适用法律的请示》收悉。经研究，答复如下：
同意你院审判委员会的多数意见，党的委员会可以比照国家机关，具有民事诉讼主体资格。梅县水车镇党委在其创建的网页上登载《水车镇坑尾村存在突出问题整治方案》一文，并非时任党委书记的叶福祥的个人行为，你院[2005]梅中民一终字第356号民事裁定认为叶福祥才是适格被告并驳回罗珍祥对水车镇党委的起诉欠妥，应予纠正。
鉴于党的委员会作为民事主体的特殊性，相关案件应多做工作，力争调解结案。需要作出判决的，务必向上一级党委汇报，争取理解和支持。
此复
（6）如果党的机关涉及刑事诉讼，也应该有被诉主体资格。

5. 两车相撞谁报警比较好

同一车主的两车相撞引发交通事故

2012年12月23日晚上，谢先生接到丘*傅的电话获知货车出现问题后，马上驾轿车前往，将车停放在距离货车10米远的地方，而丘*傅此时启动货车，在倒车时不慎撞到了谢先生的轿车。

经梅县交通警察大队证实，丘*傅驾驶的货车撞坏了谢先生的小轿车。梅县物价局价格认证中心认定，车辆损失59768元。此外，谢先生还支付了鉴定费2600元，拖吊费1460元，合计损失63818元。

由于事故发生前谢先生在保险公司投保了第三者责任险，但是保险公司拒绝理赔。在各方协商未果的情况下，谢先生将丘*傅、汽车运输服务公司、保险公司告上法院。

保险公司是否赔偿

一审法院审理核定，谢先生超过交强险限额内的损失应为61818元。根据相关法律规定，法院判定谢先生和丘*傅承担同等民事责任。保险公司应在第三者责任险限额内赔偿谢先生损失30909元，另30909元由谢先生自行承担。

一审宣判后，保险公司不服，向梅州中院提起上诉。

梅州中院二审认为，机动车第三者责任险旨在确保第三者因交通事故受到伤害时能够从保险人处获取救济，以保护不特定的第三者的利益。谢先生在事故发生时并不在货车上，是在地面上受伤。

因此，谢先生既是货车的被保险人，也是货车发生交通事故时的第三者，货车造成谢先生的小轿车损失与造成其他第三者损失并无不同，如果保险公司因两车所有人相同就免除责任，有悖于第三者责任险的设立宗旨并损害了被保险人谢先生的利益。广东省梅州市中级人民法院对该案作出终审判决，驳回上诉，维持原判，保险公司在第三者商业责任险限额内按责作出赔偿。

6. 梅卅市中法院电话号码

网上查的，不知道能不能打通，你试试，梅州市中级人民法院：(0753)2186019

7. 广东一男子主动敬酒后猝死，同桌人员是否需要担责

广东一男子主动敬酒后猝死，同桌人员是否需要担责？下面就我们来针对这个问题进行一番探讨，希望这些内容能够帮到有需要的朋友们。

经办人员大法官提示，同学饮酒后参加者产生人身损害，若别人执行了强制性喝酒、拼酒等积极主动谋害个人行为，或者没有执行提示、劝说、照料、护卫等留意责任的，需承担相对应的侵权赔偿责任；同学人无过错则不用承担责任。而彻底民事权利能力人应当留意自身的健康状况，对自身的身心健康、人身安全需承担最大的特别注意责任，若放肆自身、过多饮酒造成不幸产生，解决本身身亡承担关键责任。

8. 广东省梅州市中级人民法院电话多少

梅州市中级法院

地址：彬芳大道南