法院入围评估
『壹』 法院指定的评估公司不公平，可以要求更换吗
要想法院提出异议，更换评估公司，不过不是你想换那家就能是哪家。评估公司入围法院是非常苛刻的。有些小所或者不符合的评估公司就入围不进去
拓展资料:房地产评估公司主要负责客户的开发和维系工作，为客户提供专业的房地产评估服务，负责联系银行、工商、税务等于房地产相关部门拓展公司业务规模，指导工组人员接受业务、收集资料、制作评估报告、收取服务费用等。 拓展资料:
房地产估价按估价目的进行分类，主要有下列类别：土地使用权出让价格评估；房地产转让价格评估；房地产租赁价格评估；房地产抵押价值评估；房地产保险估价；房地产课税估价；征地和房屋征收拆迁补偿估价；房地产分割、合并估价；房地产纠纷估价；房地产拍卖底价评估；企业各种经济活动中涉及的房地产估价；其他目的的房地产估价。
资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。一般来说，在公司不需要了时，因为注销公司手续繁杂、耗时较长等一系列问题，大多数人都会选择转让公司，转让公司也可以最大程度减少企业所有者的损失。不过公司转让的费用却是交易双方很难达成一致的问题，那么在转让公司时我们应该怎么去评估价值呢?据悉，目前为止国内尚未出台任何税务法规以明确如何评估各类企业重组中涉及资产的公允价值。实际中常用的评估方法主要包括成本法、市场法和收益法几个大的方式。然而成本法和市场法的使用有较大的局限性。比如，成本法对于企业财务数据的质量要求较高，市场法要求有活跃市场及充足的市场交易价格数据，而这一条件往往很难具备。相比之下，收益法是国际公认的且在实务中广泛应用的一种评估无形资产和企业价值的方法。
『贰』 法院评估费太贵了我是否可以换评估公司呢
你好。评估费的收费标准是：（1）100万以下是千分之5。
（2）100万以上
100万以上部分按千分之三，希望能帮助到你望采纳
『叁』 房子被法院拍卖，最低价有规定吗
法院拍卖执行的房产，并非随便定价，而是首先要进行评估。
在拍卖房产以前，首先要在法院入围的评估机构中通过摇号方式确定评估机构。评估机构对房产鉴定后，由拍卖机构以评估值作为保留价对房产进行拍卖。如未拍出，可在评估值基础上降低20%作为拍卖保留价再次拍卖。如仍未有人应价，则不再进行拍卖。
无论如何，不能以低于保留价的价格成交。
『肆』 法院查封对方的财产还要经过评估公司评估吗还要收评估费。
法院财产查封，如果是保全阶段的查封是不需要评估的，只要是查封“限于请求的范围，或者与本案有关的财物”（在民诉法的司法解释中，这个范围的表述是“限于当事人争议的财产，或者被告的财产”）即可。
如果是在执行阶段的查封，在拍卖之前，是要评估的。而且也收取评估费。
依照高级人民法院关于民事执行中评估、拍卖、变卖财产若干问题的规定（试行）中第五条规定，对下列财产，执行法院应当委托依法设立的、具有相应资质的评估机构进行价格评估：
（1）拟强制拍卖、变卖的动产、不动产；
（2）拟强制拍卖、变卖的股权、证券、知识产权；
（3）拟由法院裁定以物抵债的财产；
（4）其它应当评估价格的财产。
第六条对下列财产，执行法院可以不进行价格评估：
（1）价值2000元以下的财产；
（2）有公开市场价格或者价格依照通常方法能够确定的财产；
（3）当事人双方及其他执行债权人同意不进行评估的。
『伍』 怎么查法院准入的有哪些评估机构
很多法院的官网上有准入的评估机构名单，可以登录查询。也可以到该法院的负责对外委托鉴定评估的技术室询问。
『陆』 在北京法院入围的拍卖机构都有那些
现将北京市高级人民法院2008年度入围委托司法鉴定和拍卖机构名单公布如下，
一、资产评估公司
中和资产评估有限公司
北京龙源智博资产评估有限责任公司
国家发展和改革委员会价格认证中心
北京市价格认证中心
北京科之源资产评估有限责任公司
北京中必达资产评估有限责任公司
北京中海盛资产评估有限公司
北京科正资产评估有限责任公司
长城会计师事务所有限责任公司
北京国友大正资产评估有限公司
二、房地产评估公司
北京鸿天涉外房地产估价有限责任公司
北京康正宏基房地产评估有限公司
北京京港房地产估价有限公司
北京首佳房地产评估有限公司
北京仁达房地产评估有限公司
北京市中恒业房地产评估有限责任公司
北京国地房地产评估中心
北京中土源房地产评估有限公司
北京龙泰房地产评估有限责任公司
北京建亚恒泰房地产评估有限公司
北京中资房地产评估有限公司
北京华信房地产评估有限公司
北京市国盛房地产评估有限责任公司
北京东华天业房地产评估有限公司
北京市金利安房地产咨询评估有限责任公司北京中威君平房地产价格评估有限责任公司
杜鸣联合房地产评估(北京)有限公司
北京中企华房地产估价有限公司
北京中地联合房地产评估公司
北京建正合生房地产评估有限公司
北京北方房地产咨询评估有限责任公司
北京安泰祥土地房地产评估有限公司
北京源恒房地产估价有限公司
三、工程造价公司
北京华银建设工程咨询有限公司
北京中新国地工程造价有限公司
北京希地环球建设工程顾问有限公司
北京兴中海建工程造价咨询有限公司
北京恒乐工程咨询有限公司
北京东方华太工程咨询有限公司
中建精诚工程咨询有限公司
北京永达信工程造价咨询有限公司
北京中昌工程咨询有限公司
北京双圆工程咨询监理有限公司
北京赋佳慧祥工程造价咨询有限公司
北京广达精捷信工程咨询有限责任公司
北京精恒信工程造价咨询有限公司
北京中威正平工程造价咨询有限公司
北京华建审工程造价咨询事务所有限公司
北京银建建设工程管理有限公司
北京泛华国金工程咨询有限公司
北京建智达建筑咨询有限公司
北京求实工程管理有限公司
北京筑标建设工程咨询有限公司
北京中平建工程造价咨询有限公司四、审计公司
利安达信隆会计师事务所有限责任公司
中兴华会计师事务所有限责任公司
北京今创会计师事务所
北京中威华浩会计师事务所有限公司
北京红日会计师事务所有限责任公司
北京中瑞诚联合会计师事务所
北京兴中海会计师事务所
中逸会计师事务所有限公司
北京天正华会计师事务所
北京中昊信泰会计师事务所
北京中润达会计师事务所
中和正信会计师事务所有限公司
亚太中汇会计师事务所有限公司
北京中企华君诚会计师事务所有限公司
中审会计师事务所有限公司
北京永拓会计师事务所有限责任公司
北京中平建会计师事务所有限公司
五、拍卖公司
中都国际拍卖有限公司
中鸿信国际拍卖有限公司
北京中贸拍卖行有限责任公司
北京翰海拍卖有限公司
长城国际拍卖有限公司
北京嘉禾国际拍卖有限公司
北京瑞平拍卖行有限公司
北京新世纪拍卖有限公司
北京亚奥拍卖有限公司
北京中拍在线拍卖有限公司
太平洋国际拍卖有限公司北京建亚世纪拍卖有限公司
北京蓝禾国际拍卖有限公司
北京中成拍卖有限责任公司
北京中立拍卖行有限责任公司
北京大田拍卖有限公司
天问国际拍卖有限公司
北京华伦国际拍卖有限公司
北京科技园拍卖招标有限公司
鼎丰国际拍卖有限公司
北京市康泰拍卖有限责任公司
北京富士比拍卖行有限责任公司
金懋国际拍卖有限公司
中联国际拍卖中心有限公司
北京亚特兰国际拍卖有限公司
北京中招国际拍卖有限公司
东方国际拍卖有限责任公司
北京中拓国际拍卖有限公司
北京安华白云拍卖行有限公司
北京隆祥在线拍卖有限责任公司
北京中商华博国际拍卖有限公司
北京华鼎行拍卖有限公司
中安太平(北京)国际拍卖有限公司
北京华辰拍卖有限公司
北京嘉信国际拍卖有限公司
祥荣拍卖有限公司
北京市高级人民法院
委托司法鉴定和拍卖工作办公室
二〇〇八年三月三十一日关于增补入围司法鉴定和拍卖机构名单的公告
我院2009年关于增补准入围司法鉴定和拍卖机构名单公示后，得到了社会各界的广泛支持和帮助，对于河南律师网。在此表示衷心的感谢。综合各方反映的意见，我院对各有关机构又进行了复审，现确定增补司法鉴定和拍卖机构共21家，公告如下:
一、会计师事务所
万隆亚洲会计师事务所有限公司
北京兴华会计师事务所有限责任公司
北京五联方圆会计师事务所有限公司
北京高商万达会计师事务所有限公司
二、资产评估公司
北京中天华资产评估有限责任公司
北京大公鼎森资产评估有限公司
北京亚洲资产评估有限公司
三、房地产评估公司
北京百成首信房地产评估有限责任公司
北京中鼎联合房地产评估有限公司
北京圣元房地产评估咨询有限公司
北京黛安房地产土地评估有限公司
北京华天通房地产评估有限公司
四、工程造价咨询公司
中竞发(北京)工程造价咨询有限公司
北京中兴恒信工程造价咨询有限公司
北京建基业工程管理有限公司
北京中润达工程造价咨询有限公司(因第二、三家并列)
五、拍卖公司
中宝拍卖有限公司
北京盛世嘉国际拍卖有限公司
北京阳光国际拍卖有限公司
北京保利国际拍卖有限公司北京中鼎国际拍卖有限公司
纵横法律网-北京市汇佳律师事务所-张明律师
『柒』 评估公司在省高院入围了还需要在市中级人民法院入围吗
从你字面上理解，你可以在高院的案子里有资格进行评估事务；中院的案子里则不一定哦。如果高院和中院在一个地方也就是省城也许不需要入围，其他地方有可能不行。
『捌』 法院的房屋评估有猫腻吗还要摇号啥的！
法院的评估项目不是所有评估公司都可以评的，它是根据公司的等级来核定入围公司的。入围后，为了公平，在入围公司内进行摇号，选定摇中的公司来评估。并不是楼主所说的摇号就是猫腻。