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李威大连法院

发布时间: 2022-11-13 09:28:53

❶ 大连龙鼎天下贵金属经营有限公司怎么样

简介:大连龙鼎天下贵金属经营有限公司(以下简称”龙鼎天下”),是一家经过6年发展的湖北省大型金融集团企业,龙鼎天下公司控股近7家分公司,员工上百人,为客户提供各类金融理财产品,产品涵盖贵金属、原油等金融业务。龙鼎天下的主要产品有贵金属、原油等投资业务龙鼎天下公司在2015年成功成为江阴周庄的会员单位
法定代表人:李威
成立时间:2014-09-03
注册资本:100万人民币
工商注册号:210202000057242
企业类型:有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址:辽宁省大连市中山区港兴路6号万达中心写字楼35层8单元

❷ 大连姜周老婆是谁

大连网通副总经理孙旻,现大连融科储能技术发展有限公司副总孙旻,一个电子专业的跑到化学储能的私人公司,不反常吗?大连融科建厂的地就是在姜周治下的普湾新区,据说融科一直在谋求融资借壳上市。
铁岭原市长落马内幕曝光,蔡有彬仅上任11天遭大连商人实名举报。多行不义必自毙,这句话不用多说了,大家引以为戒就好。
铁岭原市长落马内幕曝光,蔡有彬仅上任11天遭大连商人实名举报
记者独家获悉,原大连市工商局党组书记、局长蔡有彬及其妻子邹丹已经侦查终结,大连经济技术开发区检察院对其审查起诉,蔡有彬涉嫌的罪名是受贿、滥用职权,邹丹涉嫌的罪名是受贿。
大连商人王庆玉告诉记者,多年来,他一直在向中纪委、省纪委和市纪委持续举报大连的三个问题高官——原大连市工商局党组书记、局长蔡有彬、原大连市市长助理姜周和原大连市中级法院院长李威。如今,三个人都落马了。
“蔡局”被查后本单位组织看《追问蔡有彬》
蔡有彬案,从纪委立案到审查起诉,相关部门多次对其情况公开披露曝光。
2017年3月26日,中纪委网站通报了大连市纪委对原大连市工商局党组书记、局长蔡有彬立案审查的情况。
根据通报,蔡有彬违反政治纪律,对抗组织审查;收受礼品、礼金,为其家人经营活动谋取私利;违反工作纪律,不正确履行职责,造成不良影响;严重违反国家法律法规,利用职务便利为他人在企业经营等方面谋取利益,并收受、索取巨额财物,滥用职权致使国家遭受特大经济损失,涉嫌犯罪。
通报指出,蔡有彬理想信念丧失,严重违反党的纪律,性质恶劣、情节严重,经大连市委常委会议批准,对其开除党籍,由大连市监察局报请大连市政府批准,对其开除公职。
记者从检方了解到,之后,经大连市检察院指定,大连经济技术开发区检察院对蔡有彬及其妻邹丹立案侦查并采取强制措施。
2017年9月6日,最高检察院设立的“人民检察院案件信息公开网”披露,蔡有彬、邹丹一案已经侦查终结,大连经济技术开发区检察院对其审查起诉,蔡有彬涉嫌的罪名是受贿、滥用职权,邹丹涉嫌的罪名是受贿。
原大连市工商局党组书记、局长蔡有彬被抓后,其原所在单位大连市工商局按照党组警示教育全覆盖的要求,组织党员警示教育大会,集体观看《追问蔡有彬——大连市工商局原党组书记、局长蔡有彬严重违纪案警示录》,传达了《大连市工商局关于开展“彻底肃清蔡有彬问题影响”专项整治活动实施方案》。
大连市工商局通报称,参会党员普遍认为,警示教育片令人十分震撼,教育意义重大,大家坚决拥护市局党组的整改方案,一定要从反面典型中吸取深刻教训。
举报仨大连高官都被通报落马
这个结果,让大连商人王庆玉很欣慰。他告诉记者,多年来,他一直在向中纪委、省纪委和市纪委持续举报大连的三个问题高官——原大连市工商局党组书记、局长蔡有彬、原大连市市长助理姜周和原大连市中级法院院长李威,如今,三个人不但都落马了,而且落马的消息都被中纪委官网通报了。
王庆玉说,他是原大连市人大代表,大连某公司的原董事长,2007年他准备让公司在中小板上市,姜周私下找他表示支持,但条件是要让其弟姜迅参与其中。
同年12月,姜迅等人成立了一家投资公司,约定向准备上市的公司增资4000万元,占股6.667%,如果未能上市则由王庆玉回购股份。记者从工商部门了解到,这家投资公司之初,姜迅确为股东,同时担任监事。
之后,公司未能上市,法院判王庆玉向投资公司支付4000余万元。王庆玉称,执行标的只有4000多万,但大连市中级法院查封的玉璘公司资产远超过这个金额。这一点,记者也从律师提供的大量证据材料中得到印证。
纠纷发生后,王庆玉失去对公司的控制权。王庆玉称,2013年他组织召开股东大会和董事会,但大连市工商局不给做相应的企业变更,导致自己蒙受重大企业经济利益损失。
多年来,王庆玉持续就上述问题举报上述三名大连高官。
第一个落马的是原大连市中级法院院长李威。2015年1月15日,中纪委发布消息称,辽宁省纪委对李威涉嫌严重违纪问题进行了立案审查,经查李威利用职务上的便利及职务影响力,在司法审判等方面为他人谋取利益,收受巨额贿赂;违规经商办企业。经省纪委常委会审议并报省委批准,决定给予李威开除党籍处分;由其上级主管单位给予开除公职处分。
据法制晚报报道,李威喜欢喝酒,但只喝红酒,他不喝拉菲,说假的太多,他喜欢法国白马红酒,曾经和两三个朋友一晚上喝完10瓶,这种酒每瓶价格在几千到数万元不等;李威还被指性格武断、行事霸道。
据法制晚报、澎湃新闻、财新网报道,李威担任大连中级法院院长期间,多次不当干预案件,甚至包括被央视焦点访谈已经关注了的案件。
针对执行问题,王庆玉一方多次提出执行异议,但大连中院既未正式立案受理,也未书面驳回。李威落马后,执行异议被正式受理。
继2017年3月蔡有彬被中纪委通报,一个月后,中纪委官网通报原大连市市长助理姜周被开除党籍和公职。
根据通报,姜周出入私人会所、接受可能影响公正执行公务的宴请;违反廉洁纪律,利用职务影响为亲属谋取利益,利用职务上的便利在企业经营等方面为他人谋取利益并收受巨额财物。利用职务上的便利在干部选拔任用、企业经营等方面为他人谋取利益并收受财物问题涉嫌犯罪。
姜周身为党的领导干部,理想信念丧失,纪律意识淡薄,严重违反党的纪律,且在党的十八大以后不收敛、不收手,性质恶劣,情节十分严重。
根据公开资料,姜周35岁就当上了大连市市长助理,2016年3月起担任铁岭市委副书记、代市长。
当选铁岭市市长仅11天后,姜周落马。摘掉“代”字时姜周在大会上表态说:“始终坚定正确的政治方向,做政治上的明白人”
纪委调查后,经辽宁省检察院指定管辖,本溪市检察院对姜周以涉嫌受贿罪立案侦查并采取强制措施,审查此案。

❸ 李威的科研项目

[1] 国家中小企业科技创新项目,“生物细胞显微操作系统”项目主持人,已结题
[2] 广州地铁委托开发项目,“研制带消弧设施的单向导通装置”项目主持人,已结题
[3] 广州地下铁道总公司,“广州地铁一号线杂散电流防护工程竣工检查测试”项目主持人,已结题
[4] 大连轻轨公司,“大连轻轨三号线杂散电流监测和单向导通装置”项目主持人,已结题
[5] 广州地铁委托开发项目,“整体道床钢筋网收集杂散电流机理研究及实验分析”项目主持人,已结题
[6] 广州地铁“广州地铁一号线、二号线、三号线、四号线杂散电流腐蚀监测及防护系统”项目主持人,已结题
[7] 南京地铁“南京地铁一号线杂散电流腐蚀监测及防护系统”项目主持人,已结题
[8] 武汉轻轨“武汉轻轨单向导通装置及排流柜”项目主持人,已结题
[9] 南京地铁委托开发项目“地铁轨道电位异常分布研究”项目主持人,已结题
[10] 国家“863”重点项目“煤矿井下采掘装备遥控关键技术”子项目负责人,正在进行
[11] 江苏省自然科学基金项目,“地铁金属结构腐蚀监测的光波导传感方法的研究”项目主持人,正在进行
[12]徐州市科技基金项目,“智能排流装置及系统”项目主持人,正在进行
[13] 广州地铁“广州地铁五号线、二八号线杂散电流腐蚀监测及防护系统”项目主持人,正在进行
[14] 南京地铁“南京地铁二号线杂散电流腐蚀监测及防护系统”项目主持人,正在进行
2、发表的主要学术论文
[1] 李威,仝军令.基于遗传算法和神经网络的油气弹簧非参数化建模[J].中国机械工程,2007
[2] 李威.地铁轨地过渡电阻及走行轨阻抗在线测量[J] .中国矿业大学学报,2001,30(4):416—420
[3] Li wei,YAN Xu. Research on Integrated Monitoring and Prevention System for Stray Current in Metro[J] . JOURNAL OF CHINA UNIVERSITY OF MINING AND TRCHNOLOGY ,VOL.11 NO.2 DEC.2001:221-228
[4] 李威,赵煜.地铁列车通过绝缘结消弧方法的研究[J] .中国矿业大学学报,2004,3(1):86-89
[5] 李威. 应用于地铁系统中的新型智能排流装置[J].城市轨道交通研究,2001,4(3):63-66
[6] 李威,王禹桥.用BP模型预测地铁杂散电流腐蚀危险性[J].腐蚀科学与防护技术,2005,17(6):438-441
[7] 李威,王爱兵,王禹桥. 应用于地铁杂散电流腐蚀测量的硫酸铜电极实验研究[J]. 中国矿业大学学报,2005,34(1):62-66
[8] 李威,李高鹏,王爱兵. 地铁轨地过渡电阻自动测量系统[J]. 电气化铁道,2005,6 :43-46
[9] Li wei, Wang YuQiao, Wang aibing. Prediction for Rail to Ground Transition Resistance and Rail Portrait Resistance in Metro by Using BP Mode. The Seventh International Conference on Electronic Measurement and Instruments,2005.9:269-272
[10] Li wei, Wang YuQiao,Guanlianjun. Study on Fuzzy Control Methods of Metro Stray Current Drainage Device. Proceedings of the First International Symposium on Test Automation & Instrumentation Vol.2 ,2006:1025-1027
[11] Li wei, Wang YuQiao, Wang aibing. Monitoring and Prediction on Metro Stray Current Corrosion. Proceedings of the First International Symposium on Test Automation & Instrumentation Vol.2 ,2006:1123-1125
[12] 李威,王爱兵,王禹桥.地铁杂散电流腐蚀的模糊综合评价方法研究[J],腐蚀科学与防护技术, 2007,19(4):221-224
[13] 李威,王爱兵,王禹桥.地铁杂散电流监测中IR降误差的消除方法研究[J]. 腐蚀与防护,2007.6:279-281
[14] 仝军令,李威,傅双玲.油气弹簧主要参数对悬架系统性能的影响分析[J].系统仿真学报,2008,20
[15] 李威. 远程设备控制系统故障报警装置的研制[J]. 工业仪表与自动化装置,2002.1
[16] 李威. 地铁杂散电流的监测与防治[J].城市轨道交通研究,2003.4
[17] 李威,庞洵,刘大伟. 矿用便携式锚杆测力仪的研制[J]. 煤矿机械,2007.28(1)
[18] 李威,王禹桥,王爱兵. 地铁杂散电流监测系统的研制[J]. 电气化铁道,2004.5
[19] 刘大伟,李威等. 路面冷再生机智能喷洒系统设计[J]. 工程机械,2008.38(2)
[20] Yang xuefeng, Li wei. Study on Power Control System for Microwave Remedial Instrument Proceedings of the First International Symposium on Test Automation & Instrumentation. Vol.2 ,2006
[21] 李威,蔡文娟,王禹桥等.基于光纤传感的地铁杂散电流监测方法研究[J] .中国矿业大学学报,2008,30(4)
[22] 李威,闫磊朋. Fe-C合金膜光纤腐蚀传感器传感规律研究[J] . 光子学报(已录用)

❹ 原大连法院院长李威判了没有判了多少年

判多少年刑期可以上中国裁判文书网查看,2014年以后生效的才可以查看。
中国专裁判文书网:属http://www.court.gov.cn/zgcpwsw/

❺ 大连市法院院长李威和长春市法院李峰是兄弟俩吗

亲,不是的

❻ 李威的人物生涯

1、主持或参加的科研项目
[1] 国家中小企业科技创新项目,“生物细胞显微操作系统”项目主持人,已结题[2] 广州地铁委托开发项目,“研制带消弧设施的单向导通装置”项目主持人,已结题[3] 广州地下铁道总公司,“广州地铁一号线杂散电流防护工程竣工检查测试”项目主持人,已结题[4] 大连轻轨公司,“大连轻轨三号线杂散电流监测和单向导通装置”项目主持人,已结题[5] 广州地铁委托开发项目,“整体道床钢筋网收集杂散电流机理研究及实验分析”项目主持人,已结题[6] 广州地铁“广州地铁一号线、二号线、三号线、四号线杂散电流腐蚀监测及防护系统”项目主持人,已结题[7] 南京地铁“南京地铁一号线杂散电流腐蚀监测及防护系统”项目主持人,已结题[8] 武汉轻轨“武汉轻轨单向导通装置及排流柜”项目主持人,已结题[9] 南京地铁委托开发项目“地铁轨道电位异常分布研究”项目主持人,已结题[10] 国家“863”重点项目“煤矿井下采掘装备遥控关键技术”子项目负责人,正在进行[11] 江苏省自然科学基金项目,“地铁金属结构腐蚀监测的光波导传感方法的研究”项目主持人,正在进行[12]徐州市科技基金项目,“智能排流装置及系统”项目主持人,正在进行[13] 广州地铁“广州地铁五号线、二八号线杂散电流腐蚀监测及防护系统”项目主持人,正在进行[14] 南京地铁“南京地铁二号线杂散电流腐蚀监测及防护系统”项目主持人,正在进行
2、发表的主要学术论文
[1] 李威,仝军令.基于遗传算法和神经网络的油气弹簧非参数化建模[J].中国机械工程,2007[2] 李威.地铁轨地过渡电阻及走行轨阻抗在线测量[J] .中国矿业大学学报,2001,30(4):416—420[3] Li wei,YAN Xu. Research on Integrated Monitoring and Prevention System for Stray Current in Metro[J] . JOURNAL OF CHINA UNIVERSITY OF MINING AND TRCHNOLOGY ,VOL.11 NO.2 DEC.2001:221-228[4] 李威,赵煜.地铁列车通过绝缘结消弧方法的研究[J] .中国矿业大学学报,2004,3(1):86-89[5] 李威. 应用于地铁系统中的新型智能排流装置[J].城市轨道交通研究,2001,4(3):63-66[6] 李威,王禹桥.用BP模型预测地铁杂散电流腐蚀危险性[J].腐蚀科学与防护技术,2005,17(6):438-441[7] 李威,王爱兵,王禹桥. 应用于地铁杂散电流腐蚀测量的硫酸铜电极实验研究[J]. 中国矿业大学学报,2005,34(1):62-66[8] 李威,李高鹏,王爱兵. 地铁轨地过渡电阻自动测量系统[J]. 电气化铁道,2005,6 :43-46[9] Li wei, Wang YuQiao, Wang aibing. Prediction for Rail to Ground Transition Resistance and Rail Portrait Resistance in Metro by Using BP Mode. The Seventh International Conference on Electronic Measurement and Instruments,2005.9:269-272[10] Li wei, Wang YuQiao,Guanlianjun. Study on Fuzzy Control Methods of Metro Stray Current Drainage Device. Proceedings of the First International Symposium on Test Automation & Instrumentation Vol.2 ,2006:1025-1027[11] Li wei, Wang YuQiao, Wang aibing. Monitoring and Prediction on Metro Stray Current Corrosion. Proceedings of the First International Symposium on Test Automation & Instrumentation Vol.2 ,2006:1123-1125[12] 李威,王爱兵,王禹桥.地铁杂散电流腐蚀的模糊综合评价方法研究[J],腐蚀科学与防护技术, 2007,19(4):221-224[13] 李威,王爱兵,王禹桥.地铁杂散电流监测中IR降误差的消除方法研究[J]. 腐蚀与防护,2007.6:279-281[14] 仝军令,李威,傅双玲.油气弹簧主要参数对悬架系统性能的影响分析[J].系统仿真学报,2008,20[15] 李威. 远程设备控制系统故障报警装置的研制[J]. 工业仪表与自动化装置,2002.1[16] 李威. 地铁杂散电流的监测与防治[J].城市轨道交通研究,2003.4[17] 李威,庞洵,刘大伟. 矿用便携式锚杆测力仪的研制[J]. 煤矿机械,2007.28(1)[18] 李威,王禹桥,王爱兵. 地铁杂散电流监测系统的研制[J]. 电气化铁道,2004.5[19] 刘大伟,李威等. 路面冷再生机智能喷洒系统设计[J]. 工程机械,2008.38(2)[20] Yang xuefeng,Li wei. Study on Power Control System for Microwave Remedial Instrument Proceedings of the First International Symposium on Test Automation & Instrumentation. Vol.2 ,2006[21] 李威,蔡文娟,王禹桥等.基于光纤传感的地铁杂散电流监测方法研究[J] .中国矿业大学学报,2008,30(4)[22] 李威,闫磊朋. Fe-C合金膜光纤腐蚀传感器传感规律研究[J] . 光子学报(已录用)
3、获得授权国家专利以第一发明人获得国家专利
[1] 一种地铁过渡电阻在线监测装置,ZL 01 2 37315.X,2002.2[2] 带消弧功能的单向导通装置,ZL 02 2 58061.6,2002.9[3] 智能排流柜,ZL 03 2 19525.7,2004.1[4]地铁列车到位检测装置,ZL 03 2 20403.5,2004.5[5] 地铁杂散电流腐蚀在线监测装置,ZL 03 2 21117.1,2004.5[6]便携式锚杆测力计,ZL 2003 2 0110416.6,2003.10[7]地铁轨道电位安全保护装置,ZL 2003 2 0123472.3,2005.1[8] 便携式智能电疗治疗仪,ZL 2005 2 0078198.1,2005.11[9]便携式轨道过渡电阻测试装置,ZL 2005 2 0078199.6,2006.12[10]直流电流铁路智能排流装置,ZL 2007 2 0037262.0,2008.3[11]便携式轨道电位和接缝电阻测量装置,ZL 2007 2 0037276.2,2008.3
4、专著及教材
[1] 李威. 地铁杂散电流腐蚀监测及防护技术,中国矿业大学出版社,2004,专著[2] 史大光,李威等机.械电子学,中国矿业大学出版社,1999,教材
5、科研获奖
[1]“核子称重系统”获煤炭部科技进步二等奖,1993. 12;[2]“ASCS-全数字调速电控系统”煤炭工业科学技术进步二等奖,1999. 12;[3] “矿井提升机全数字控制技术开发应用”煤炭工业协会科技进步二等奖,2003.12
6、指导研究生
现指导博士生5人,硕士生12人,已毕业硕士生13人(2人获得江苏省优秀硕士学位论文)

❼ 大连甘井子法院院长是谁

大连市中级人民法院院长 李威 ..
甘井子法院没找到。。

❽ 北京房产纠纷,需要律师帮忙


为保护当事人隐私安全,本文当事人均使用化名。
本文系知名二手房交易律师靳双权原创,转载请注明出处。

案件介绍:
张子国系诉争房屋的所有权人,2005年6月23日,张子国和李威签订了《北京市二手房买卖合同》,双方在合同中约定:李威购买张子国拥有的位于北京市东城区的诉争房屋,房屋交易款45万……同时双方在合同中约定在房屋产权交割完毕前,买卖双方不得以任何理由更该房屋交易价格;不能以任何理由取消房屋交易。2006年2月12日,张子国和李威签订了《补充协议》,双方在该协议中约定因国家政策原因诉争房屋暂时不能过户,经双方协商先将购房款全额45万元全部结清,待政策明确后在办理过户手续。当日,李威支付了购房款45万。
后李威的配偶王曼春于2006年将诉争房屋出售给了宋帆,双方协商一致诉争房屋以38万元的价格转让,宋帆先支付31万,余款7万待过户时支付。2006年2月6日,宋帆向王曼春支付了购房款25万,2006年3于17日又支付了购房款6万,王曼春对此出具了收条。随后,王曼春将诉争房屋交付给了宋帆使用,张子国将诉争房屋的所有权证书交给了宋帆。同时双方变更了其他相关手续。出售该房屋给宋帆时,该房屋仍未具备上市交易条件。
2014年4月,该房屋具备了上市交易条件,宋帆找到了李威和林秀英要求过户,但由于双方之间存在矛盾,过户事宜未能达成一致。
随机宋帆将李威起诉至法院,并将林秀英列为第三人,诉请法院判令李威和林秀英配合其办理诉争房屋所有权转移登记手续,将诉争房屋过户至自己名下。

审理经过:
庭审中,法院查明王曼春在2006年出具了两收条。第一张为2006年2月6日,第二张伟2006年2月17日,两张借条的分别为:收到宋帆房款25万元,王曼春2006年2月6日;收到宋帆房款6万元,2006年2月17日。同日,其又出具一份收条,内容为:今收到宋帆诉争房屋购房款31万元,该房屋总价为31万元。收款人王曼春,2006年2月17日。
王曼春认可上述收条均系其签署,且收到了宋帆支付的31万,但表示双方并没有签署房屋买卖合同。宋帆则表示双方没有签署房屋买卖合同,但递交了诉争房屋的房产证。李威、张子国和王曼春则表示该房屋产权证书已经作废,并提交了张子国2010年通过挂失取得的诉争房屋房产证原件。宋帆对此表示认可,关于没有支付的7万元,宋帆则表示双方口头协商在过户时再支付剩余款项,现在他表示随时可以支付该款项。李威、王曼春对此不予认可。
宋帆提交了张子国书写的收取宋帆诉争房屋2010年到2011年及2014年11月到2015年2月供暖费的收条。张子国对上述收条予以认可。随后宋帆有提交了落款为张子国的收到宋帆2006年到2010年供暖费收条复印件,张子国对此不予认可,提出上述期间的供暖费系自己缴纳,但就其主张为提供相应的证据加以证明。
庭审中,王曼春和李威表示李威一开始对王曼春出售诉争房屋不知情,李威是在王曼春收取购房款之后才知道她将诉争房屋出售给了宋帆,李威并不同意出售诉争房屋,他曾经因为要求宋帆腾房的事情和宋帆发生过冲突。宋帆则表示李威参与了诉争房屋的买卖交易过程,同时宋帆提交了王曼春代李威签署的租房合同原件、李威签署的物品清单原件以及李威得身份证复印件,以此证明李威租赁了案外房屋104号房屋,并且实际参与了诉争房屋的交易全过程。王曼春和李威则表示认可证据,但不认可李威租赁房屋就是参与了卖房。
在法院庭审中,证人张衡出庭作证,证明其与宋帆、王曼春是好友,2005年左右宋帆想在北京买二手房,当时王曼春是房屋中介人员,所以就给王曼春打电话说明了情况,王曼春就带着她和宋帆看了几处房子,其中有次带着王曼春的家里,当时李威也在家,王曼春提出楼上有一套房子,并和李威说把他们的房子卖给宋帆,李威当时说可以,就和两人看房,当时两人商量房款31万,等房东回来后在给5万就办手续。随后宋帆把钱给了王曼春。宋帆表示认可证人证言且证明了李威对出售诉争房屋是知情的。
法院经审理得知该房屋具备上市交易条件,经询问得知宋帆非京籍且没有达到连续5年以上的在京缴纳社保或个人所得税的记录以及北京市工作居住证。

审判结果:
北京市东城区人民法院经审理后判决:
一、张子国于判决生效后七日内协助李威将诉争房屋过户至李威名下;
二、李威在取得上述房屋所有权证书后七日内协助宋帆将诉争房屋过户至宋帆名下,同时宋帆将余款5万元给付李威。

一审判决之后,李威不服上诉,二审法院经审理后判决:
驳回上诉,维持原判。

知名二手房交易律师靳双权案件点评:
知名二手房交易律师靳双权认为,本案双方所争议的焦点在于合同是否成立。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二条规定:“当事人未以书面形式或者口头形式订立合同,但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的,人民法院可以认定是以合同法第十条第一款中的“其他形式”订立的合同。但法律另有规定的除外。”
本案中被告李威在购房后并未居住使用诉争房屋,其还租赁了该房屋所在楼的另一件房屋,并在该房屋内居住。其主张对王曼春出售诉争房屋不知情的说法不能成立。
第一,李威在购房后对该房屋长期“不闻不问”不符合常理;第二,2010年李威已经知道诉争房屋被出售且已经被宋帆居住之后认为提起诉讼,并且其在庭审中的陈述也无法佐证他对王曼春售房一事不知情。然而,即使事实真如李威所说他不知道王曼春出售诉争房屋的事情,王曼春出售诉争房屋构成了无权处分,也不能认定诉争房屋的买卖合同是无效的。因此无声所提出的他对诉争房屋买卖不知情的说法不能导致对合同效力的否认。
宋帆在庭审中所提交的证据及其居住在诉争房屋内的客观事实可以证明,宋帆和王曼春之间的买卖合同关系已经成立。李威在知道宋帆居住诉争房屋的情况下部提出诉讼,更加可以证明他本来就和王曼春一同出售了诉争房屋,或者对王曼春出售诉争房屋的合同予以追认。不论如何,房屋买卖合同都是成立的。
因该合同的设立并未违反法律强制性规定,所以该合同合法有效。本案中第三人主张解除合同,但及时解除合同,也是由王曼春作为无权处分人和宋帆形成事实上的买卖合同关系,而第三人主张解除,也是证明了其与无声之间的合同是有效合同,而法院的处理结果和最终处理结果也是一样的。
按照房屋买卖合同的交易习惯及一般规定,买受人有支付对价款的义务,出卖人有交付房屋并协助办理过户的义务。因该房屋系不动产,我国不动产交易需要进行登记方式完成交付,因此宋帆起诉要求协助办理过户手续,于法有据,法院应当对其请求予以支持。
因该合同成立时间早于2011年2月17日且为二次转让,法院判决产权人将所有权先行过户到李威名下再由李威过户到宋帆名下的判决结果,符合法律规定,是正确的。
综上,法院的判决是正确的。

律师提示:
二手房交易纠纷律师靳双权提示各位阅读到此文的当事人,像房屋交易这类大额财产交易,在签订合同、约定履约期限及其他相关事宜时一定要谨慎,多去了解一些相关的购房政策,如果遇到不知道的一定要咨询相关的专业人士,以此来避免日后发生纠纷。
当然,如果您遇到了纠纷,也不要着急,一定要第一时间保留好双方之间的往来信件、函件及短信等有关的证据,第一时间找到一位资深的专业房地产律师,以期最大限度的保护自身合法权益不受侵害。
靳双权律师曾于2016年2月15日接受了新浪二手房节目的采访,如果您想了解有关二手房买卖中可能存在的风险及其他相关问题,建议您可以搜索“3·15特别节目:大律师告诉你二手房买卖小心哪些‘猴赛雷’”来了解更多资讯。

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