夏邑法院中行
A. 亏了本金还赔钱！中行原油宝究竟犯不犯规
其实从这一次的法院判决，我们也可以看出，中行的原油宝项目虽然并不能够直接认定它们存在着犯规行为，但是他们对于这些投资者的要求肯定是不合理的，因为目前大部分的投资者已经将本金全部赔了进去，再要求别人赔偿，另外的损失是很明显不合理的，对于这件事情，网友们也是议论纷纷，那我在这里跟大家分享一下我对这个世界的一些看法，喜欢的可以点赞和关注。
法院的判决。
目前这次的事件已经尘埃落定，法院认为中行的要求是不合理的，中行的原油宝应该承担这次的主要损失，当然本金是肯定拿不回来的，毕竟投资是有风险的，但是像多余出来的赔偿肯定是不需要投资者来出的。而且在调查的过程当中，他们也发现中行的原油宝项目本身就存在一定的风险和管理漏洞，所以才导致了这次的损失。
B. 商丘市夏邑县人民法院周日可以送诉讼状吗
不能。每周双休日以及节假日，人民法院包括立案大厅的工作人员都正常放假。放假期间，法院有人在岗值班，处理紧急情况，但不处理正常的业务。
一、《国务院关于职工工作时间的规定》七条 ：
国家机关、事业单位实行统一的工作时间，星期六和星期日为周休息日。 企业和不能实行前款规定的统一工作时间的事业单位，可以根据实际情况灵活安排周休息日。
二、人民法院，正常情况下，周一至周五上班：
1、工作日，一般工作时间为：上午9点—12点；下午14点—17点半。
2、工作日，人民法院立案大厅工作人员受理各类民事、行政、刑事案件；
3、双休日、节假日人民法院放假，放假期间有人在岗值班，处理紧急情况。
C. 中国银行被判承担“原油宝”客户穿仓损失，此次判决有何亮点
正所谓投资有风险，入行需谨慎，在年初的轮由保时捷当中，很多人都这样自己的仓库赔了个底干净。也正是因为这样，有很多人都对中行的原油宝项目提起了诉讼，认为这样的损失不应该由自己承担，甚至在赔干净了本金之后，还需要负担另外的赔偿。目前这个案件已经法院的判决在这里跟大家分享一下最新的判决结果。
如何看待这一次的事件？
正所谓投资有风险，入行需谨慎，既然投资肯定是要冒着很大风险的，而且买的原油宝本身就是一个有很大利润空间的项目，所以风险肯定是更大的，因此在这样的情况下，本金损失是已经能够预料到的，但是说实话，除了本金之外，竟然还要倒贴给银行一些钱是我万万没有想到的，所以这样不合理的要求才遭到了大家和法院的拒绝。
D. 10108788真是法院的电话吗
法院没有这样的电话
需要显示区号到
这个不是正常的电话号码
如果被起诉，法院直接送达诉讼状、传票，被告签收，民事诉讼法有规定
你是不是遇到骗子了，还是有网贷逾期未还啊
E. 2021年洛阳市清欠农商银不良贷款
关于督促借款人及其担保人偿还农信社逾期贷款的
通 告
省委、省政府为防范和化解重大金融风险，优化金融生态环境，促进区域经济发展，决定在全省开展集中清收农信社不良贷款攻坚活动，严厉打击各种恶意欠贷，为贯彻落实此项活动，夏邑县人民政府印发了《夏邑县农村信用社不良贷款集中清收行动实施方案》。
该《实施方案》规定，2021年10月15前主动清偿欠款的，根据不同情况享受相关优惠政策，希望所有借款人及其担保人抓住机遇，主动还款。
对于2021年9月20日前不主动清偿所欠债务的被执行人，夏邑县人民法院将依法强制执行，并根据不同情况采取罚款、拘留、限制消费、纳入失信被执行人名单等措施，通过广播、电视等新闻媒体予以曝光。
对于不按期偿还贷款，涉嫌骗取贷款、贷款诈骗、拒不执行判决、裁定等违法犯罪行为，夏邑县公安局将严厉打击，并依法追究刑事责任。
F. 中行内部混乱致出借人损失千万
中行爆诈骗大案 内部混乱致出借人损失逾千万
以银行承兑汇票为诱饵，银行内部员工“牵线搭桥”，借款人被骗取490万，索赔无路。
近日，北京时间记者接到惠州市谷奔工贸有限公司(以下简称谷奔)负责人李明(化名)爆料称，中国银行惠州仲恺开发区支行员工勾结企业，因该支行内部管理混乱，保证金账户操作存重大失误，造成其借给惠州市尚联达电子有限公司490万被卷走，无法追回。
据了解，谷奔公司已就此案向法院提起诉讼，法院一审、二审以“诉讼人要求被诉讼人承担赔偿责任缺乏法律依据”宣判驳回谷奔诉讼请求。
对此结果，谷奔公司并不满意。李明告诉北京时间记者，本案的争议焦点在于保证金账户的属性上。“中行用非结算账户作结算使用就是违反国家的现行法律。人行惠州分行向法院出具的复函明显态度暧昧，避重就轻，从而让法官误解而错判，令人遗憾。”
北京时间记者就此联系中行惠州分行负责人，中行方表示，银行正常合规办理结算业务，此案相关责任认定及赔偿建议以司法判决为准。
490万借款被卷走
保证金账户不“保证”
2014年10月，通过中行惠州仲恺开发区支行的朋友黎某介绍，李明认识了尚联达公司老板杨波。黎某告诉李明，杨波是个优质客户，在支行贷了一笔款，建议其借款给杨波，待开出980万承兑汇票后再拿回本金及利息。
2014年10月17日，李明与尚联达公司签订借款合同。杨波以向谷奔公司借款人民币490万元用以开具中行承兑汇票的保证金，另一笔290万元借款用作杨波短期资金周转，待开具980万元银行承兑汇票时归还借款，借款期限为2014年10月20日起至2014年10月29日。
业内人士告诉北京时间记者，这类借款在民间借贷中被称作“过桥借款”，借贷双方协商，利息高昂。本案中，谷奔公司出借780万元，根据合同约定，于2014年10月29日前获得822万元还款，其中利息收入42万元。
根据“过桥借款”的惯例，为了保障本次借款的资金安全，尚联达公司同意将要汇入款项账户的网银、印章及收票人的印章等可以转走款项的技术手段交由谷奔公司控制。
(尚联达公司与中行承兑汇票业务协议)
然而，这个看似周密的“防控”还是出了事。
2014年10月24日，杨波和黎某提出为保证资金的安全性，要求李明将款项直接打入其保证金账户。
黎某向李明承诺，该账户是银行专管的保证金账户，尚联达公司没有网银等控制该账户的条件，打入款项只能用于开具银行承兑汇票，就算不开票也须退回原转入账户。
李明向北京时间表示，在深信了黎某承诺的保证金账户的资金必须“原路退回”后，遂将490万元于当日下午14时转入上述保证金账户。
然而，仅在转账成功数十分钟后，尚联达公司即前往中行将保证金账户资金转到其基本账户。
与黎某告知的“原路退回”相反，借款经中行仲恺开发区支行操作直接转至尚联达基本账户。
随后，该款项立即又被尚联达公司转到第三账户(用途是还款)。
钱借出去了，对方却不愿给承兑汇票，李明意识到不对劲，随后向公安局报案。
李明告诉北京时间记者，“事后，我才知道同一时间还有另一家公司也是遇到同样的方式被骗了490万。而之前尚联达公司质押给我的印章在公安局验证后发现是假章。他(尚联达公司)一共刻了5套假章，同时给了3家公司，一共诈骗1100余万元。”
李明同时表示，尚联达公司在银行开保证金账户用的也是假章。
目前，尚联达公司法人已被法院判处有期徒刑十二年，但由于尚联达公司资不抵债，无法倘还款项。
这笔借款现无法追回。
北京时间记者了解到，除了谷奔公司外，另有2家公司遭遇诈骗，借款人累计金额损失超过1100万元。
管理混乱 “员工勾结企业 支行长不尽职”
“这就是一起银行内部员工勾结企业，利用内部账户实施诈骗的案件，是精心设计好的。”回想起事件经过，李明告诉北京时间记者。2014年10月21日，就在案件发生的前3天，尚联达公司从其基本账户转账100元到保证金账户。“杨波这么做的理由是想试试看能不能将钱转入公司的保证金账户”尚联达员工郑某在调查时证实。
2014年10月23日，中行仲恺支行监控发现到这笔100元，告知尚联达公司保证金账户在不开票时不能存余额，要求其将100元转出保证金账户。
“这明显是尚联达公司实施诈骗进行的手段演练。”李明表示。
中行仲恺支行对公业务员陈某在调查证言，23日银行系统监控到这个情况就询问尚联达公司，并告知，按照银行规定，保证金账户除了需要开具银行承兑汇票的情况外不能有余额，要求他们尽快转出。
在熟悉了保证金账户和基本账户的资金往来路径后，杨波便实施了诈骗。
李明认为，在尚联达公司的诈骗案中，中行仲恺支行内部员工操作存在重大过错，导致490万元款项被转走。
李明同时向北京时间记者透露，经公安机关调查核实，杨波开立账户使用的是假章，银行疏忽管理，未核实印章等证件真伪。
尤其在尚联达公司申请办理保证金账户资金转移至基本账户时出现重大失误，导致不可挽回的损失。
“根据中行的规定，保证金账户资金转走需向支行领导进行申请，再报到分行审批同意。但是，尚联达公司办理资金转移时，支行行长正在开会，柜员仅仅通过电话简单沟通，也没有合规的行长签字，甚至提前支取的说明也是业务办完后手工补上的。” 李明告诉北京时间记者。
“将保证金账户资金转出需要分行审批，分行人员向支行核实尚联达公司是否开具承兑汇票时，支行客户经理称目前保证金账户无资金，暂办承兑汇票业务，因此分行对这个业务放行了。而当时，加上另一家公司被骗的490万，尚联达保证金账户已有980万资金。”
此外，北京时间记者就涉及此案的员工采访了中行，对于黎卫军等员工是否仍在行内就职，中行是否进行内部核查问责整改等问题，中行未做正面回复，称员工问题以司法判决为准。
法院判定中行存过错 但两次均败诉
事情发生后，谷奔公司以保证金账户重大操作失误，将中行仲恺支行告上法庭。
法院一审、二审认为，中行业务方面存在一定过错，但没有认定为违法，驳回了谷奔公司的诉讼请求。
(法院一审判决)
对于法院的判决，谷奔公司显然不能接受。
李明告诉北京时间记者，“我公司转入的账户是保证金账户，未在人民银行备案，不是结算账户。
该账户的所有权、控制权都在中行，实际上是中行的内部保证金账户接收到了我公司误转入中行不应接收的款项，随后被尚联达所骗，将非尚联达款项误交付给尚联达后造成款项无法追回的事实。”
北京时间记者了解到，银行承兑汇票是一种支付和融资工具，具体到实例，如企业向银行的融资100万，银行既可以发放100万元贷款，也可以签发给企业面额100万的承兑汇票。
企业拿到银行承兑汇票后可以用票据支付资金，也可以向银行换取现金。
在此过程中，银行根据企业在开户银行信用等级的不同，要求企业缴纳足额的保证金。
被骗走的490万就是尚联达以保证金名义借出去的。
根据人行规定，保证金账户不是结算账户，不得操作人民币支付结算业务。
李明提出，法院认定的该账户“国家现行的法律、法规对此没有强制性或禁止性规定”的说法是明显错误的。
《人民币结算账户管理办法》、《支付结算办法》明确规定进行结算的账户必须按《人民币结算账户管理办法》开列并根据《支付结算办法》的规定进行结算。
中行用非结算账户作结算使用就是违反国家的现行法律。
但是，经尚联达申请，资金从保证金账户转入非原缴存账户，工行仲恺支行用非结算账户作结算使用是违反国家的现行法律。
北京时间记者第一时间向中行做进一步了解。
中行称，“尚联达公司在银行并无开立银行承兑汇票余额，即此笔资金不存在对应的质押担保业务，在我行尚未为尚联达公司开立新的银行承兑汇票之前，并未建立相应的业务关系，故此笔资金不属于保证金账户资金。”
保证金账户里的资金不属于保证金账户资金，对于中行的这种说法，李明并不认可。
其同时告诉北京时间记者，当发现490万被诈骗，他积极向中行多位员工核对保证金账户的性质。
“我当时还联系了吴科长(现中行惠州分行风控条线副行长)，他说这个账户理论上不能做结算，但偶尔做一下也没多大关系。”
李明提出，杨波涉嫌诈骗罪刑事案件里中行员工等证言也证实了，他们向其保证过，钱汇到涉案保证金账户后，就成为了保证金，是无法被转走的。
“工行明知涉案490万元资金是我公司转入的，却仍违反规定的接受了资金，又协助尚联达公司一起游说，从而使我公司的涉案490万元资金被骗走。”李明表示。
按照《中国银行股份有限公司银行承兑汇票承兑业务管理办法及操作规程》第31条规定，“保证金账户不得接受以现金或汇款形式直接缴存，而必须使用开票人的基本账户或一般账户划转。”因此，李明主张，仲恺支行应严格审查该490万元款项的来源是否属于尚联达公司按转账方式从其基本存款账户或一般存款账户内划转，但在本案中，既没有审查来源，也未对保证金账户内的资金按照“原路退回”的原则退回保证金，其属于严重的过错行为，应赔偿谷奔公司全部损失。
中行该不该承担赔偿责任?
北京时间记者在调查中发现，此案争议焦点在于保证金操作“难说清”。
在对杨波进行的刑事调查中，杨波承认，对于保证金账户存入基本账户还是存入保证金账户，银行工作人员有两个说法，一种是先存入基本账户，再划扣到保证金账户，另一种是直接存入保证金账户。
因此，他才将100元汇入保证金账户，想在开票前试试。
而诈骗案件的“牵线人”黎某等员工对保证金操作一知半解，却直接面向被骗公司大胆担保，也显示出了中行在业务专业上的混乱，以及员工合规经营的重大问题。
(中行员工黎某在杨波刑事案件卷宗的证言)
北京时间记者查阅中行承兑汇票业务管理办法了解到，在保证金缴存时，要从公司在其行开立的基本账户或一般账户转入，不得接受现金或汇款形式转入。
(《中国银行承兑汇票承兑业务管理办法及操作规程》李明提供)
根据中行惠州分行公司业务部廖某称，保证金是不能直接存在保证金账户上的，如未开承兑汇票业务保证金却有余额，需要客户写申请书，说明原因并写明要将这些余额转至其他结算账户。
人行惠州分行则认定，涉案保证金账户不属于人民币银行结算账户管理范筹，无需经当地人民银行核准和备案，保证金账户的资金划转、使用在不违反国家法律、法规的前提下，由银行和单位协商，按协议办理。
(人行惠州分行一审向法院出具的《复函》)
对于操作争议，中行回复北京时间记者称，银行始终以遵守《票据法》、《支付结算方法》等相关法律法规合规办理结算业务。
李明认为，案件争议的焦点在于账户的属性。
保证金账户未在人行备案，不属于结算账户，谷奔公司的借款并没有交付到尚联达控制的账户，因此借贷关系还未履行完毕，款项所有权未发生改变，中行无权处置该笔款项。
“人行惠州分行出具的复函态度暧昧，避重就轻，造成法官误解而错判。
我认为中行、人行店大欺客，做了关系，妨碍司法公正。
中行多位员工违反职业操守收取中介佣金，还误导谷奔等两家公司将款项打入保证金账户，最后导致重大损失。”李明告诉北京时间记者，“如果败诉，中行作为上市公司，发生重大的司法案件，上市公司也要公告。”
李明表示，谷奔公司资金转入的账户是中国银行的内部账户，专为质押尚联达承兑汇票保证金而设，该账户的所有权、控制权都在中国银行。
是中行管理混乱，明知内部保证金账户接收到了谷奔误转入不应接收的款项还被尚联达所骗，将非尚联达款项误交付给尚联达后造成款项无法追回的事实。
据北京某律所不愿具名的律师表示，因为银行对应的委托人是尚联达公司，和出借资金的一方没有签署委托协议，若三方私下有沟通和签署相关协议，银行是知情人的话，在不履行相关义务，操作流程上出现过错，给原告造成损失的情况下，若有相关书面协议，或形成事实合同，则可从合同法角度追究违约责任。
若没有书面协议或未形成事实合同，则从侵权角度追究其侵权责任。
“如银行人员在执行工作中造成他人侵权属实，银行应承担相应的责任;银行人员存在重大过错的，银行可向工作人员追究责任。”
G. 中国银行公司客户银行本票如何止付
1、现金本票须在出票行办理挂失止付手续。转账本票可以在出票行或代理付款行办理止付。银行本票的解挂只能由挂失行或出票行办理。现金本票挂失先办理现金本票挂失，在收到人民法院的止付通知书后，中行录入相关法律文号转为司法止付。
2、协助止付可在出票行或代理付款行办理，失票人应提交“协助止付申请书”并签章。“协助止付申请书”应当记载下列事项：
（1）票据丧失的时间和事由；
（2）票据种类、号码、金额、出票日期、付款日期、付款人名称、收款人名称；
（3）止付申请人的名称、营业场所或者住所以及联系方法；
（4）承担由此产生的一切法律后果的承诺。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
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H. 出质的案例
从本案谈特殊债权期待权的出质 作者： 潘建明 发布时间：2004-02-16 09:33:06 1997年8月A公司向中行C办事处货款50万元，由B厂担保，到期后仅还款15万元，余款35万元及利息未还。1998年8月中行某办事处诉至法院。法院判决A公司还款付息，由B厂承担连带清偿责任。
1999年10月19日中行C办事处申请执行。法院在执行过程中查封了A公司仓库的一批钢材。A公司希望分期付款并主动向法院提供了A公司与D公司于1999年5月签订的一份以钢材换房屋的协议。协议内容为：由A公司供应D公司工地所需钢材，A公司向D公司购买3幢102室建筑面积为140m的商品房，结算方式为用D公司购钢材所欠的货款冲抵A公司的购房款，在D公司交付房屋时结清，多退少补。当时因D公司欠缴国家税款，该房无法办理过户手续。A公司要求将此房作为分期还款的保证。
1999年11月19日，在法院主持下，中行C办事处，A公司B厂、D公司订立执行和解协议：A公司从1999年11月起每月向中行C办还款5万元，直至还清本息及诉讼费用，B厂继续承担连带清偿责任。A公司自愿拿出3幢102室的商品房作为还款保证并同意任由法院查封。四方在协议书都签了字、盖章，11月24日法院对该房予以查封。D公司在查封清单和送达回证上以在场人身份签字。法院遂裁定中止执行。后因A公司未能履行和解协议，2000年5月银行申请恢复对原判决的执行，并要求处置该房。被执行人A公司称因D公司欠缴税款，房屋无法办理产权证和过户手续，致D公司房屋未能及时抵债。尽管A公司同意配合法院变卖此房，但D公司此时提出异议，认为其与A公司签订的以钢材换住房协议仅是意向协议，A公司一直未交付钢材给D公司，故协议不生效，且房屋所有权未发生变更，该房仍属D公司所有，要求法院解封，不能执行该房。在执行过程中查明A公司曾与D公司有长期供应钢材业务关系，D公司开发的房屋被公安编号，虽然D公司早在1999年1月就领取了房屋销售许可证，但因欠缴有关税款，至2001年4月才补齐有关手续在房管局产权监理处办理了产权登记。此时，购房者才能办理产权登记、过户手续。
分歧：围绕该房能否作为A公司的担保物而被法院执行，有二种不同意见。
一种意见认为：法院不能执行该房屋，理由是：房屋所有权未过户，A公司拿房子抵押，D公司同意，属无效担保，《担保法》规定设定担保的只能是财产，一般是指物，在权利质押中，《担保法》第75条第（一）项规定汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单上记载的权利可以设定质押，第（四）项规定“其他权利”也可以设定质押，但“其他权利”的范围未予明确。最高院《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》中第97条补充了公路桥梁、公路隧道或公路渡口等不动产的收益权也可以按照上述规定出质。有鉴于此，笔者认为对那些所指向的标的数量、质量明确特定债权亦可视为是“其他权利”而设定担保。如汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单实质上是一种债权凭证，其债权所指向的数量和质量是明确记载的。
本案A公司与D公司之间的易货交易合同属于有效合同，尽管D公司执行过程中提出先履行抗辩权，认为A公司未提供钢材，故房子不能交付给A公司，但D公司在执行和解协议中，D公司已放弃这一抗辩权，且在执行的查封清单和送达回证签字，如要抗辩那时就应主张。故法院处理房屋时D公司提出异议，应视为规避法院执行。
D公司在异议中还提出房屋所有权未转移，A公司一厢情愿，提供不是自己所有的房子担保，应属无效行为。
另外一种意见认为：1、1999年5月双方签订的以钢材换房屋协议是双方真实意思表示，并符合合同法以货易货规定，因此该协议合法有效。1999年10月法院第一次执行时A公司主动将其所有的某花园3幢102室拿出抵押作为还款的保证。11月19日四方订立了和解协议，和解协议上明确该房系A公司所有，并作为A公司还债的担保。D公司法定代表人在协议上签了字，这表明二层意思：（一）进一步确认该房屋虽未办过户手续，但产权已属A，（二）该房屋作为A公司还债的担保。11月24日法院查封了该套房屋，D公司法定代表人在查封清单和送达回证上均签了字，再度确认了该房屋实际已属A公司所有，由于D公司欠缴国家税款致使该套房屋在房屋产权部门无法办理产权登记。另双方一直有钢材业务往来，D公司在双方合同成立至法院执行一年多时间内对A公司主张房屋所有权均予认可，纵上，法院完全有理由相信A公司已交付了与房屋对价的钢材。现D公司以A公司未交付钢材为由认为双方签订的合同不生效是不能成立的。更何况合同生效不以交付为条件。
2、尽管D公司提出因房屋未过户，故产权不属A公司，法院不能以房屋买卖合同为据将房屋产权视为A。合议庭认为：根据新合同法的有关规定和1999年10月12日《江苏省民事审判工作座谈会纪录》第三部分第六条规定：“房地产转让未办理权属变更登记手续的，不因此认定转让合同无效，应依法责令义务人办理权属变更登手续，履行转移标的物所有权的义务。”故该房屋未办理产权过户手续并不影响双方买卖合同的效力，再说该房屋之所以未办理过户的责任完全在D公司。退一步讲房屋过户用以对抗第三人，这里涉及的是D和A，二者属合同的双方必须受合同的约束。再退一步讲购房者A公司已将此房在执行阶段提供给法院作为其还款的担保物，法院在查封该房屋时，D公司作为协助单位签收了法院的查封裁定、清单也始终未提出异议，因此说既便该房屋所有权不属于A公司，D公司亦已经同意将该房屋作为A公司还债的担保。
D公司法定代表人是完全民事行为能力人，其在签订和解协议时明知自己不是案件当事人，应该清楚产权所有人写成A公司还是D公司是不同的法律后果，另根据《中华人民共和国民法通则》和最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第73条第2款规定：可变更或者可撤销的民事行为，自行为成立时起超过一年当事人请求变更或撤销的人民法院不予保护。所以即使D公司对和解协议有重大误解也必须在协议签订后一年内提出，而D公司是在一年零三个月后才提出，其已丧失了申请撤销权。且法律规定的申请期间是一个不变期间，、除斥期间，不存在中止、中断和延长等情形。故对D公司的异议请求不予支持。 笔者认为：A公司以其订购的一套现房作为担保，其行为性质应视为以债权作担保，而不是以物作担保。因为作为物权应具有直接支配的特性，即权利主体对物权的客体，享有完全绝对的支配权，预购的房屋在未领取房屋所有权证之前仅是一种建筑物。预购合同是以转让在建房屋或者未建房屋为目标而在开发商与购房业主之间发生的一种债权 行为，购买者所享有的是对预售房的一种期待权益，而不是有体物，这种期待权从本质上讲仍是债权。
笔者试图从楼花按揭中的预购房屋抵押法律关系来阐明上述观点，预售房屋抵押是指买方在支付首期约定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，买卖双方同意在房屋竣工交付后将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保。买方与开发商签订的房屋买卖合同实际上是预售合同，开发商所出售的楼房是期房（即楼花）。楼花按揭期间，买方向银行“抵押”不是物权的抵押，而是权益的担保，即买方将自己对房屋所有权的期待权予以担保，而卖方保证履行交付房屋的义务。因为房屋尚未建成，自然没有产权证，“抵押”登记只是预售合同登记，房屋竣工后，房地产开发商与买方共同办理产权过户手续，买方取得房屋产权证，同时与银行共同办理房屋抵押登记，“抵押”才是真正的物权的抵押。如果房屋竣工后，但因开发商欠缴国家税款，该房屋仍然无法办理产权证和过户手续。因而该房只能视为将来可以取得的不动产，未取得所有权的建筑物仍因缺乏权利凭证或者法律文件而无法进行抵押登记。尽管抵押合同能够成立，但抵押登记的效力只能在该不动产实际存在时才发生抵押权的法律效力。因为就抵押权的一般原理而言。抵押物必须直接地指向现存的具有一定交换价值的财产或者能够即时物化的权利，排除了以期待权作为抵押权标的的可能。楼花按揭的标的物是楼花，即尚未动工兴建或者正在建设尚未竣工的期房。按揭期间购房借款人作为房屋的按揭人对期房并不享有所有权，也无法取得预购房屋的所有权，其向债权人提供的还款担保，只是在将来取得房屋的期待权。银行作为楼花按揭权人，通过楼花按揭取得的是按揭房屋所有权的期待权，按揭权人对设定按揭权的房屋享有的是一种债权而非物权。对楼花的按揭权无法同一般的抵押权那样通过限制所有权的方式设定，必须以转让房屋期待权给按揭权人为条件，其实现方式主要是通过行使类似债权人代位权的方法得到实现，即按揭人将其享有的根据合同取得房屋的期待权让渡给按揭权人作为偿还债务的担保。在担保期间按揭双方之外的第三人房地产开发商承担按揭标的物的风险责任。
（作者单位：江苏省南通市港闸区人民法院）来源：中国法院网
I. 河南省全省有哪些法院
河南省全省各级人民法院的名单如下：
河南省高级人民法院
郑州市中级人民法院
郑州市金水区人民法院
郑州市二七区人民法院
郑州市中原区人民法院
郑州市管城回族区人民法院
郑州市惠济区人民法院
郑州市上街区人民法院
郑州高新技术产业开发区人民法院
郑州航空港经济综合实验区人民法院
巩义市人民法院
登封市人民法院
荥阳市人民法院
新密市人民法院
新郑市人民法院
中牟县人民法院
河南自由贸易试验区郑州片区人民法院（郑州经济技术开
开封市中级人民法院
开封市龙亭区人民法院
开封市顺河回族区人民法院
开封市鼓楼区人民法院
开封市禹王台区人民法院
开封城乡一体化示范区人民法院
杞县人民法院
通许县人民法院
尉氏县人民法院
开封市祥符区人民法院
兰考县人民法院
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J. 中行信用卡逾期被起诉了，法院打来电话让去核对欠款金额，该如何
遇见这种情况很简单，其实叫你核对欠款金额是假，主要是为了双方怎么协商还款的问题，这叫做调庭，也就是庭前协商。
1.选择去协商，争取能够双方协商到位，如果不能一次性还款的话，建议协商的时候争取分期还款，如果对方不同意分期，那就会限制僵局。
2.选择不去，因为你去了也没有办法还清欠款，对方该起诉你还是会起诉你，去了的话也就是浪费时间。
我也遇见过这种情况，当时我欠银行信用卡18万多，逾期一年多，银行第三方多次催收无果，我被起诉至法院，在法院开庭前也打电话来叫我去调停，但是当时我实在是身无分文，我清楚的知道去了也是白去，还得浪费车费、时间，所以我就选择了没有去。因为我明白只有自己每天努力的工作，把宝贵的时间合理的运用起来才能尽快还清欠款。
本来还款就是一个缓慢的过程，建议实在没有钱的话，慢慢来，争取拼命挣钱才是王道，至于对方是否起诉至法院大可不必担心，因为你担心也没有用，起诉你的目的就是为了让你还钱，而你没有钱现在唯一做的就是利用好时间快速有效的挣钱。
以上是我的个人心得，也是我所经历的，希望对你有所帮助。
如果确定是法院并确定法官身份的话，按照约定日期准时到达法院！积极应诉，争取诉前调解成功，然后剩下的就是慢慢按照调解协议执行就行了！积极应诉很重要！
起诉就被应诉吧，别无选择，银行既然选择起诉了你，那么你就要勇敢的去面对他们，而且你仔细看一下你的船票写的信用卡纠纷案，我不用说的太明确了吧？是纠纷案，是负债人与银行之间有纠纷，那么这个纠纷是怎么回事？只有负债人当事人才得知，所以说负债人应该知道在法庭上面应该说什么，不应该说什么，不过要提醒的是，如果能在法院上面去调解的情况下，尽量在法院的面前去调节好，并且能够分期还款那就你算赢了，所以说大部分的负债人都会面临着这样的一个事情发生，因为当银行去雇佣催收公司进行催缴工作时，对于负债人不去理会，那么真的是从法院面前来了人票到手中的那一刻，负债人蒙圈了，只有硬着头皮去面对这一切的，早知现在何必当初呢，但是起诉你也不是什么不好的事情？可以完全与银行在法庭面前进行协商，分期还款，这是没有任何问题的，在诉讼中明确要求你偿还银行的11w左右的债务，估计这也是把利息罚息最低还款金，再加上本金都算在内了吧？自己怎么去协商？应该心里有个数，什么钱认，什么钱不认？
遇到这种情况，你最好不要去出庭，信用卡纠纷案无非就是民事诉讼，只要你不出庭，银行那边只能申请本金加利息，利息而且还不是他那种利息，而是按照银行存款的利息来收，也就是说从你的本金里面加上利息没有违约金，可以减少相当于很多的钱，因为只要你不出庭，银行那边，他申请的这些钱，法院那边是不会判的。法院判只会判给银行本金加利息。还有利息诉讼费。由你负责，其他的将会败诉。
你好，国有四大行如果逾期是最容易被起诉的，如果真的被起诉，也不要害怕紧张，从容面对就是，银行的目的是让还钱，只要你不是恶意欠款不还，主动去和法院去沟通，争取调节协商还款。
你如果有还款能力可以去，最后会按低于年利率36%一次还款，如果没有还款能力可以不去，因为起诉了，就不会有协商分期解决的机会了，如果没有还款能力，判决是必须下达了的，车，房，等资产冻结拍卖，如果没有资产，上黑名单，冻结本人名下所有银行卡，微信，支付宝等移动支付。
首先确认是否真的是法院打来的。银行特别爱玩恐吓的小把戏。如果是假的不必理会。银行违规发卡滥发信用才是应该被绳之以法
首先要确定是真的被起诉了，你以可以看到法院的传票，收到传票后你就知道了被起诉的金额，如果确定是真的，那就积极应诉，和中信银行在法院进行调解协商还款，有些是催收以法院的名义电话，就不用理会，但要录音做为证据，以方便以后真的被起诉了当作证据提供给法院
您好，期货小褚作为从事金融行业十余年的所谓老人，06年拥有第一张信用卡开始，最多的时候拥有十几张信用卡，标准的信用卡达人，同时作为一名国家理财规划师，多年的使用经验，简单回答一下这个问题
首先理解一下信用卡逾期的相关概念
信用卡又叫贷记卡，是一种非现金交易付款的方式，是简单的信贷服务。信用卡是由商业银行或信用卡公司对信用合格的消费者发行的信用证明。持有信用卡的消费者可以到特约商业服务部门购物或消费，再由银行同商户和持卡人进行结算，持卡人可以在规定额度内透支。
一般来说，在信用卡还款日到期当天还未还款就已经可以算作是逾期了，但是银行还是会给持卡人一个宽限期的，一般为三天。如果在宽限期以内持卡人可以还清贷款，银行不会上传不良记录到征信系统，如果已经超过宽限期持卡人还没有还清贷款，那么银行就会上传不良记录到征信系统。
其次理解一次信用卡逾期的危害
信用卡逾期还款将面临以下后果：
1、 信用卡逾期滞纳金 。所谓信用卡逾期滞纳金，是指当持卡人未在到期还款日(含)前还款或还款金额不足最低还款额时，按规定应向发卡银行支付的费用。
2、 逾期利息 。用户使用信用卡透支以后，一般有20多天到50多天不等的免息还款期，如果持卡人还款逾期，那么该持卡人上月的所有费用都不再享受银行的免息待遇，而循环日息高达万分之五，即年利率达到18%。
3、 不良信用记录 。信用卡逾期还款记录会进入央行征信系统生成不良信用记录，我国个人征信记录已经实现全国联网，只要居民个人在银行办理过借贷业务、申领过信用卡，或为别人提供过担保等行为，那么就能在国内任何一家商业银行查到信用报告。
4、 诉讼费用 。如果信用卡超过3个月不还款，银行就请律师向用户发出律师函，并向法院提起诉讼，诉讼费用将由持卡人承担。
5、 恶意透支的刑事责任 。根据我国《刑法》第196条及有关司法解释的规定，恶意透支是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡行催收后仍不归还的行为。恶意透支进行信用卡诈骗活动，数额较大的将以信用卡诈骗罪追究刑事责任，处5年以下有期徒刑或者拘役，并处2万元以上20万元以下罚金。
第三回归本题“中行信用卡逾期被起诉了，法院打来电话让去核对欠款金额，该如何？”
不得不说，持卡人已经错过了最好协商的时机，那就是在立案之后到判决之前。在这个期间，法院会组织银行和持卡人进行协商，法院会引导达成和解。那我们也能想到，那肯定双方都是互有让步，一般就是减免部分利息和违约金，然后一次性还上。因为法院如果进入到开庭审理和判决，也是需要花费大量投入，如果能调解，那么就省去了这些投入，而且在法院内部考核中效果更好。
所以我们必须要积极应诉，积极还款，给银行和法院表明自己还款的意图和决心！不能拖着不去
期货小褚提醒大家，信用卡是一把双刃剑，关键在于如何使用，
你好，很高兴回答你的这个问题，第一核实对方身份是否属实。第二电话进行录音保留证据。第三与中信银行信用卡中心核实是否被起诉。如果不是法院打来的肯定是第三方催收，可以向相关部门投诉进行协商处理。