榆阳区法院

A. 榆林市榆阳区人民法院审判长是谁

杜万峰

B. 一房二卖能否构成合同诈骗罪

一、一房二卖是否构成合同诈骗罪
(1)犯罪主体：大多是二手房买卖中的自然人
涉及”一房二卖“的刑事案件绝大多数发生在二手房交易中，且被告人多是自然人。毕竟一手房交易中作为出售人的房产开发商相对比较有信誉和资质，即使存在一房二卖，一般也容易被认为是民事纠纷。但仍有判决开发商在一房二卖中构成犯罪的案例。
(2)罪名：合同诈骗罪
卖房人通过签订房屋买卖合同的形式收取他人购房款，事后又将房屋过户给其他购房者，极容易构成合同诈骗罪。
刑法第224条的合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。
“一房二卖”中行为人构成合同诈骗罪，依然要满足诈骗犯罪的基本构造，即行为人实施欺骗行为——对方(受骗人)产生错误认识——对方基于错误认识处分财产——行为人或第三者处分财产——被害人遭受财产损害。
因此，要认定“一房二卖”的行为人构成犯罪，必须同时满足三个条件：出卖人具有非法占有购房款的主观目的，购房者存在认识错误;出卖人实际取得购房款。
(3)构罪形式
A.出卖者非房屋实际产权人，与他人签订合同，收取购房款的;
B.出卖人伪造房屋权属凭证，与他人签订合同，收取购房款的;
C.出卖者已将房屋实际出售过户给他人，又与他人签订合同，收取购房款的;
D.出卖者与他人签订合同后，不履行房屋交付和过户义务，逃匿和拒不退还购房款的;
E.出卖人明知没有还款能力，将房屋重复抵押或出售，获取贷款或者购房款的;
(4)排除情形
下列“一房二卖”应当作为民事纠纷，不应当认定为犯罪：
A.出卖人作为实际房屋所有人，与他人签订多份合同，将房屋选择过户给一人，对其他人承担违约责任或者退还房款的;
B.出卖人虽未将房屋过户登记给买受人，但已实际交付买受人，且不影响买受人实际使用的;
C.名为房屋买卖，实为以房抵债的。
二、如何认定一房二卖的合同效力?
合同一经签订，关于房屋买卖的法律关系就具有唯一性和排他性，开发商又将房屋卖给他人，属于严重的违约行为，购房者在选择签订购买该房屋，事先可能是付出了一定的财力和精力的，如果不能购买该房屋再选择其他房屋，也会给购房者带来一定的市场风险，所以开发商一房二卖的情况下，购房者可以到法院起诉开发商，要求开发商继续履行双方签订的认购协议，同时还有权要求开发商支付违约金。
根据我国《合同法》第130条规定，买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同。根据此条规定，买卖合同因出卖人与买受人意思表示一致而成立，除违反《合同法》第52条规定的以外，即使一物存在多重买卖行为也均应认定有效，并不涉及标的物所有权转移的问题。不动产买卖也是如此。从单个合同看，合同是有效的。但是由于“一房二卖”，造成没有交付的买卖合同目的不能实现，其根本原因是出卖人的不诚信行为造成的，对此应当重点惩处。《司法解释》第8条规定：“具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。”

C. 榆林市法院在什么地方

周吉宏任榆林市人民法院执行一庭庭长来源：榆林新闻网 作者：刘权 时间：2006-9-27 13:25:40 版2006年9月25日榆林市第二权届人民代表大会常务委员会第9次会议决定接受：马光晰辞去榆林市中级人民法院民三庭副庭长职务的请求；李光亮辞去榆林市中级人民法院蠢立案庭副庭长职务的请求；冯中彦辞去榆林市中级人民法院审监庭副庭长职务的请求。 任命：周吉宏为榆林市中级人民法院执行局执行一庭庭长；冯中彦为榆林市中级人民法院执行局执行二庭庭长；杜保安为榆林市中级人民法院执行局执行二庭副庭长；李光亮为榆林市中级人民法院民三庭副庭长；高晓梅为榆林市中级人民法院立案庭副庭长；徐晓炯为榆林市中级人民法院审监庭副庭长。

D. 榆阳区法院财产保全要提供担保:

只要向法院申请财产保全，就必须提供担保，全国法院都一样。
提供担保的目的，是防止查封错误，用担保物对被查封人进行赔偿。
《民事诉讼法》第一百条规定：人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。

E. 在榆林生活，想起诉离婚，可以在子洲县人民法院起诉吗

这个要看你户口在哪里，起诉离婚一般只能在户口地所在的法院真搞离婚，要不起诉也很麻烦，还要掌握好证明夫妻感情不好的证据，要不没有证据和理由法院不会受理、

F. 榆林市清涧县人民法院把诈骗走的15000元钱追回来了，受害人去法院时，审判长说他们公用了

这种做法是违法的，他们没有权利用你的被诈骗的钱，先找法院协商解决，如果协商不成就到当地的公检法部门进行举报

G. 榆阳区法院案件查询王文军

你可以登录中国裁判文书官网，输入当事人的姓名来查询这个案件。

H. 敲诈、与勒索的定义是什么，怎样才构成犯罪

敲诈勒索罪是指以非法占有为目的，对被害人使用威胁或要挟的方法，强行索要公私财物的行为。

《中华人民共和国刑法》第二百七十四条

敲诈勒索罪是指以非法占有为目的，对被害人使用威胁或要挟的方法，强行索要公私财物的行为。

敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

(8)榆阳区法院扩展阅读：

《最高人民法院、最高人民检察院关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释》同时指出：

第四条敲诈勒索公私财物，具有本解释第二条第三项至第七项规定的情形之一，数额达到本解释第一条规定的“数额巨大”、“数额特别巨大”百分之八十的，可以分别认定为刑法第二百七十四条规定的“其他严重情节”、“其他特别严重情节”。

第五条敲诈勒索数额较大，行为人认罪、悔罪，退赃、退赔，并具有下列情形之一的，可以认定为犯罪情节轻微，不起诉或者免予刑事处罚，由有关部门依法予以行政处罚：

（一）具有法定从宽处罚情节的；

（二）没有参与分赃或者获赃较少且不是主犯的；

（三）被害人谅解的；

（四）其他情节轻微、危害不大的。

I. 榆阳区巴拉素法院纪虎林案件有没有起诉案件

都很清闲，乡镇公务员本来就很轻松，早上九点下班，下午三点就下班了，内公务员，容是指依法履行公职、纳入国家行政编制、由国家财政负担工资福利的工作人员。公务员职位按职位的性质、特点和管理需要，划分为综合管理类、专业技术类和行政执法类等
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都很清闲，乡镇公务员本来就很轻松，早上九点下班，下午三点就下班了，公务员，是指依法履行公职、纳入国家行政编制、由国家财政负担工资福利的工作人员。公务员职位按职位的性质、特点和管理需要，划分为综合管理类、专业技术类和行政执法类等