户口纠纷法院
① 户口纠纷应该如何解决户口纠纷有哪些影响
很多人在进行房产交易的时候都会忽视户口问题,结果等到发生了户口纠纷才后悔莫及,其实这都是因为还没有意识到户口纠纷可能会带来什么影响?而且,多数人往往遇见户口纠纷就会手足无措,其实也是没有掌握解决纠纷的办法,所以还是跟着小编一起学习一下吧。
一、户口纠纷会产生哪些影响?
1、影响买方迁入户口
卖方的房屋上有户口,如果不迁出,买方就不能迁入户口,由此可见,一旦发生户口纠纷,买方的迁户口成了问题。并且,由于户口问题不归法院管理,所以即使上诉,也无法得到有效的处理。不过有些地区已经规定即使上家的户口不迁出,下家的户口也可以迁入,所以可以详细咨询后再决定是否购房。
2、影响房屋再转让
如果房子里有上家的户口,甚至上上家的户口,一般情况下是不会有人买这样的房子的。因为就算你在出售房屋时承诺把全部户口都迁出,但并一定就能够做到,毕竟那已经不仅仅是你一个人的事情,所以户口有纠纷或者牵扯不清,房屋的再转让就成了问题。
3.影响安置房的购买
户口纠纷对购买拆迁安置房可能会产游拍生一定的影响,因为被征收人在购买安置房时会涉及到户口问题。被征收人能申请购买几套安置房,跟常住户口和常住人口有关,如果上家还有户口没有迁出,当你申请购买安置房的时候就会比较麻烦。
三、如何解决户口纠纷?
1、预先调查核实
房屋的户籍通常由该房屋所在地的派出所管理,买方可以委托律师或亲自到派出所了解房屋的户籍状况。如果派出所仅限本人调取户籍材料,买方可以要求同卖方一起到派出所调阅,如果卖方拒绝协助,那也就表示房屋的户口可能存在着问题。
3、保留部分房款
为了保障自己的利益,买方可以提出等到卖方将房屋内的户口全部迁移后再支付该部分房款,如果卖方没有按照合同约定期限迁移全部的户口,那就应当按照合同约定标准支付违约金,买方可以直接从该房价款中扣除违约金,不足部分仍可以向卖方追偿。
4、加重违约成本
买闷岩方可以要求在买卖合同或类似协议中约定卖方拒不迁移户口的赔偿责任,如每逾期一日应按照房屋成交总价的万分之五计算违约金,直到卖方房屋内户口全部迁移为止。通过加重卖方违神罩羡约责任的方式,可以一定程度上约束和督促卖方及时履行合同。
② 夫妻离婚孩子户口迁移纠纷如何起诉
1、 夫妻离婚孩子 户口迁移产生纠纷要求起诉的蚂态猛,可以向当地人民法院提起关于 孩子抚养权 的诉讼。 2、 孩子抚养闷桥权归谁 ,孩子的户口也随着转移。 3、根据闭卜相关规定,男女双方离婚后,因抚养权产生纠纷的,可以诉至法院,由人民法院判决。判决后, 取得孩子抚养权 的,户口迁移至由抚养权的一方。
③ 起诉迁孩子户口法院支持吗
法律分析:起诉迁孩子户口只凭法院判决书是不可以迁移孩子的户口的。公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。
法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第三条 户口登记工作,由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇,以乡、镇管辖区为户口管辖型伏滚区。乡、镇人民委员会和公安派卜余出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口,由合作社指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇,应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿;合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项厅告,具有证明公民身份的效力。
④ 户口问题可以起诉么
法律分析:户口不迁出,满足起诉条件的,可以诉讼。如果在规定的期限内没有履行义务,法院可以要求相关单位协助迁出户口。
法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》
第十七条 基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。
第十八条 中级人民法院管辖下列第一审民事案件:
(一)重大涉外案件;
(二)在本辖区有重大影响的案件;
(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
第一百一十九条 起诉必须符合下伍扮列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实侍歼、理由;
(四)属于人民法院老橘冲受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
⑤ 户口纠纷法院不受理
法律主观:
对于房产纠纷法院不受理根据有关法律规定和司法审判实践经验,在案件受理范围方面,纠纷当事人应注意以下一些界限: 1、凡以房产为标的买卖、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑等)、合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷,均可以向人民法院提起诉讼,人民法院将作为民事案件审理。 2、因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷,如果是单位职工对单位分房决定有意见的,不属于法院受理范围,不能 向法院起诉 ;如果是受配人(或其他原旧房内应一并迁出的同住亲属占住旧房)分得新房又无理占住旧房或非受配人以单位分配不合理为由而强占公房,被侵害人(包括单位和合法受配人)可以向法院 提起民事诉讼 。 3、单位分配给职工埋闷住房使用权并订有分房合同的,职工由于本人原因而离职、辞职,或被单位除名、开除的,单位根据合同要求收回公房使用权的,可以向法院提起民事诉讼。 4、单位之间因行政调拨等原因引起的房屋纠纷,不属法院受理范围,当事人应向有关主管部门申请解决。因历史原因由行政划拨 房屋使用权 的,现房屋产权人弯空弯要求收回房屋自用或要求明确租金的,可以向法院起诉,法院一般作为民事案件受理。 5、因违章建筑引起的房产纠纷,因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷,应由行政机关受理,行政机关不依法处理或处理不当,当事人不服的,可作为行政案件亏敏提起诉讼,但当事人以违章建筑为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的邻里纠纷可作为民事案件向法院起诉。