法院评估包括

『壹』 法院拍卖股权的价格评估方法

1、收益现值法，用收益现值法进行资产评估的，应当根据被评估资产合理的预期获利能力和适当的折现率，计算出资产的现值，并以此评定重估价值。
2、重置成本法，用重置成本法进行资产评估的，应当根据该项资产在全新情况下的重置成本，减去按重置成本计算的已使用年限的累积折旧额，考虑资产功能变化、成新率等因素，评定重估价值；或者根据资产的使用期限，考虑资产功能变化等因素重新确定成新率，评定重估价值。
3、现行市价法，用现行市价法进行资产评估的，应当参照相同或者类似资产的市场价格，评定重估价值。
4、清算价格法，用清算价格法进行资产评估的，应当根据企业清算时其资产可变现的价值，评定重估价值。

法律依据:
《中华人民共和国宪法》
第二条 中华人民共和国的一切权力属于人民。人民行使国家权力的机关是全国人民代表大会和地方各级人民代表大会。人民依照法律规定，通过各种途径和形式，管理国家事务，管理经济和文化事业，管理社会事务。
第三条 中华人民共和国的国家机构实行民主集中制的原则。全国人民代表大会和地方各级人民代表大会都由民主选举产生，对人民负责，受人民监督。国家行政机关、监察机关、审判机关、检察机关都由人民代表大会产生，对它负责，受它监督。中央和地方的国家机构职权的划分，遵循在中央的统一领导下，充分发挥地方的主动性、积极性的原则。

『贰』 法院如何评估家具价格

根据市价。
一般是根据市价评估家具价格返厅，也会找评估机构。评估机构进行评估之后应当出具评估报告，评估报告应当载坦野明评估财产的基本情况、评估方法、评估标准、评估结果及有效期等内容。
高级人民法院包括省高级人民法院、自治区高级人民法院以及直辖市高级人民法院。高级人漏信隐民法院设刑事审判庭、民事审判庭、经济审判庭，根据需要可以设其他审判庭。

『叁』 司法评估是什么意思

法律分析：资产评估司法鉴定是指依法取得有关资产评估司法鉴定资格的鉴定机构和鉴定人受司法机关或当事人委托，依据国家的规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则，选择适当的价值类型，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产价值进行评定和估算并提供鉴定结论的活动。

法律依据：《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖工作的若干规定》

第一条 人民法院司法辅助部门负责统一管理和协调司法委托评估、拍卖工作。

第二条 取得政府管理部门行政许可并达到一定资质等级的评估、拍卖机构，可以自愿报名参加人民法院委托的评估、拍卖活动。人民法院不再编制委托评估、拍卖机构名册。

第三条 人民法院采用随机方式确定评估、拍卖机构。高级人民法院或者中级人民法院可以根据本地实际情况统一实施对外委托。

『肆』 法院询价评估是什么意思

法院询价评估的意思是法院对被执行人的资产进行询价并且请专人来评估的意思。

拓展：

为公平、公正、高效确定财产处置参考价，维护当事人、利害关系人的合法权益，根据《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》，自今日起中国执行信息公开网公示确定财产处置参考价相关信息，社会各界可查询人民法院司法网络询价平台名单库、人民法院司法评估机构名单库，全国法院（不包括军事法院）选定评估机构公示、询价评估结果公示。现就有关事项作出如下说明：
一、最高人民法院将人民法院司法网络询价平台名单库中司法网络询价平台的基本信息通过本网站向社会公示。
二、最高人民法院将人民法院司法评估机构名单库中评估机构及其评估人员的基本信息通过本网站向社会公示。
三、最高人民法院将被名单库除名的司法网络询价平台、评估机构名单通过本网站向社会公示；被除名的，五年内不得被纳入名单库。
四、最高人民法院将全国法院执行案件中双方当事人协商确定或者随机确定的评估机构名单通过本网站向社会公示。
五、最高人民法院将全国法院执行案件中，因当事人、利害关系人下落不明或者无法获取其有效送达地址，从而无法送达定向询价、网络询价、委托评估、说明补正等报告的，通过本网站进行公示。自公示之日起，满十五日即视为收到。
六、本网站提供的信息仅供查询人参考。如有争议，以名单库实际情况和执行法院有关法律文书为准。因使用本网站信息造成不良后果的，人民法院不承担任何责任。
七、查询人须依法使用查询信息，不得用于非法目的和不正当用途。非法使用本网站信息给他人造成损害的，由使用人自行承担相应责任。
八、本网站查询信息免费，严禁任何单位和个人利用本网站牟取非法利益。
九、本网站属于政府网站，未经许可，任何商业性网站不得建立与本网站及其内容的链接，不得建立本网站的镜像（包括全部和局部镜像），不得拷贝、复制或传播本网站信息。
十、如对查询内容有异议，涉及到名单库的，向最高人民法院反映，其他公示内容请联系执行法院。

『伍』 土地司法鉴定的评估依据和鉴定标准

土地司法鉴定评估依据中的评估类别规定包括：企业整体拍卖（变卖）鉴定评估；在建工程项目整体拍卖（变卖）鉴定评估；在建工程部分拍卖（变卖）鉴定评估；现房拍卖（变卖）鉴定评估。《房地产司法鉴定评估指导意见》第二十七条 债务纠纷涉及的房地产拍卖（变卖）鉴定评估，主要指人民法院在处理债务纠纷案件中，涉及的房地产拍卖（变卖）鉴定评估，包括以下主要类别：现房拍卖（变卖）鉴定评估、在建工程项目整体拍卖（变卖）鉴定评估、在建工程部分拍卖（变卖）鉴定评估、企业整体拍卖（变卖）鉴定评估。

『陆』 法院房产评估流程

法律主观：

一、成本法1、成本积算法即对取得土地或已实现的土地开发的各项成本费用进行核算，剔除不正常因素影响的价值，对于正常成本费用累积后取一定的资本利息和合理的投资利润，得出土地使用权价值的方法。该方法常用于对正常程序取得的土地的评估。2、重置成本法它是对现有的房屋按照正常市场标准下的重新建造房屋所需成本的测算，然后考虑资金的利息并计取一定的开发(或建设利润)得出完全重置成本价，然后根据实际情况和法律规范确定房屋成新率，二者相乘后得出房屋的评估价值的方法。二、哪坦歼市场比较法挑取市场上相同用途、其他条件相似的房地产价格案例(已成交的或评估过的、具备正常报价的)与待估房地产的各项条件相比较，对各个因素进行指数量化，通过准确的指数对比调整，得出估价对象房地产的价值的方法。这种方法具有较强的实际意义和准确性，在市场较为成熟、成交透明、比较案例易找的时候常常使用，并且估价结果较为准确。三、剩余法房地产总价知道信亏或者可以测算出来时，因为房地产总价=土地使用权价值+房产价值，因此测算出土地使用权价值或房产价值，用总价值扣除它后即可得出房产价值或土地使用权价值。这种方法常用于房屋或土地的单项估价。四、收益法不同的地区、不同用途、类型的房地产收益率也有所不同，根据待估房地产的收益返算其价值的方法即为收益还原法。房地产价值=房地产纯收益÷收益还原利率。五、假设开发法对于一个未完成的房地产开发项目(纯土地或在建工程等)，通过测算正常开发完毕后的市场李冲价值，然后扣除剩余开发任务的正常投入，即得出待估房地产价值的方法。六、基准地价法针对到某一地块的土地使用权价值评估，可以参照已有的同级别、同用途的基准地价，进行一般因素、区域因素、个别因素的调整，最后得出估价对象土地使用权价值的方法。这种方法有一定的政策性。七、路线价法土地使用权的价值跟土地所处位置(临街状况：宽度深度)有很大的关系，对于同一街区，土地的价值具备相对的稳定性，如果知道该街区土地的平均价格，通过临街宽度、临街深度的调整得出估价对象土地价值的方法即为路线价法。

法律客观：

《资产评估收费管理办法》第四条 资产评估收费实行政府指导价和市场调节价。资产评估机构提供法律 法规 和国家有关规定要求实施的资产评估服务(以下简称“法定资产评估服务”)，实行政府指导价;提供自愿委托的资产评估及相关服务(以下简称“非法定资产评估服务”)实行市场调节价。

『柒』 司法评估是啥意思

最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖工作的若干规定

（2010年8月16日最高人民法院审判委员会第次会议通过）
法释〔2011〕21号
为进一步规范人民法院委托评估、拍卖工作，促进审判执行工作公正、廉洁、高效，维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》等有关法律规定，结合人民法院工作实际，制定本规定。
第一条 人民法院司法辅助部门负责统一管理和协调司法委托评估、拍卖工作。
第二条 取得政府管理部门行政许可并达到一定资质等级的评估、拍卖机构，可以自愿报名参加人民法院委托的评估、拍卖活动。
人民法院不再编制委托评估、拍卖机构名册。
第三条 人民法院采用随机方式确定评估、拍卖机构。高级人民法院或者中级人民法院可以根据本地实际情况统一实施对外委托。
第四条 人民法院委托的拍卖活动应在有关管理部门确定的统一交易场所或网络平台上进行，另有规定的除外。
第五条 受委托的拍卖机构应通过管理部门的信息平台发布拍卖信息，公示评估、拍卖结果。
第六条 涉国有资产的司法委托拍卖由省级以上国有产权交易机构实施，拍卖机构负责拍卖环节相关工作，并依照相关监管部门制定的实施细则进行。
第七条 《中华人民共和国证券法》规定应当在证券交易所上市交易或转让的证券资产的司法委托拍卖，通过证券交易所实施，拍卖机构负责拍卖环节相关工作；其他证券类资产的司法委托拍卖由拍卖机构实施，并依照相关监管部门制定的实施细则进行。
第八条 人民法院对其委托的评估、拍卖活动实行监督。出现下列情形之一，影响评估、拍卖结果，侵害当事人合法利益的，人民法院将不再委托其从事委托评估、拍卖工作。涉及违反法律法规的，依据有关规定处理：
（1）评估结果明显失实；
（2）拍卖过程中弄虚作假、存在瑕疵；
（3）随机选定后无正当理由不能按时完成评估拍卖工作；
（4）其他有关情形。
第九条 各高级人民法院可参照本规定，结合各地实际情况，制定实施细则，报最高人民法院备案。
第十条 本规定自2012年1月1日起施行。此前的司法解释和有关规定，与本规定相抵触的，以本规定为准。

『捌』 司法评估怎么评估

法律主观：

公司资产的评估方法有收益现值法、现行市价法、清算价格法等。公司资产的评估可以委托评估机构进行，委托人应当与评估机构订立委托合同，约定双方的权利和义务。评估专业人员应当恰当选择评估方法，经综合分析，形成评估结论，编制评估报告。

法律客观：

《中华人民共和国资产评估法》第二条 本法所称资产评估（以下称评估），是指评估茄改机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、段纳清估算，并出具评估报告的专业握前服务行为。 《中华人民共和国资产评估法》第三条 自然人、法人或者其他组织需要确定评估对象价值的，可以自愿委托评估机构评估。涉及国有资产或者公共利益等事项，法律、行政法规规定需要评估的（以下称法定评估），应当依法委托评估机构评估。

『玖』 法院资产评估程序

法律主观：

（一）接受委托阶段在接受关于本项目的委托后，即成立了评估项目工作组，并根据其评估目的、评估对象及范围、评估基准日，拟订了评估工作方案。（二）评估准备阶段1、审计、评估人员指导产权持有者，在资产清查和审计基础上，填写委托评估的各项资产和负债清查评估明细表，收集有关产权证明资料和近三年经营情况及会计报表等相关的会计资料。2、取得产权持有者填报的资产和负债清查评估明细表。对其填报的数禅春据资料、产权证明资料和相关会计资料进行了初步复核验证，作好下一步资产清查工作的人员和时间安排。（三）资产清查阶段在产权持有者配合下，根据资产清查评估明细表的内容到现场进行实物核实和勘测，对资产状况进行察看、记录，并向有关技术人员、管理人员、操作者询问了解资产的使侍谨用和维护保养状况，对核实和勘测后的资产进行技术鉴定。（四）评定估算阶段该阶段主贺谈耐要工作为：开展市场调研、询价工作，搜集评估资料、确定评估方法，具体步骤如下：1、根据委托评估资产的实际情况和特点，制定各类资产的具体评估方法；2、查

『拾』 司法评估的内容有哪些

司法评估规定的期限一般是10—15日。司法评估是指在诉讼过程中运用专业知识和技术，依照法定程序作出鉴别和判断的一种活动，司法评估规定的期限在鉴定书尾部会告知。
【法律依据】
《关于民事诉讼证据的若干规定》第三十七条
人民法院收到鉴定书后，应当及时将副本送交当事人。当事人对鉴定书的内容有异议的，应当在人民法院指定期间内以书面方式提出。对于当事人的异议，人民法院应当要求鉴定人作出解释、说明或者补充。人民法院认为有必要的，可以要求鉴定人对当事人未提出异议的内容进行解释、说明或者补充。