法院装修异议

『壹』 法拍房的装修怎么处理

法院会要求对房屋装修价值进行司法鉴定，若拍卖房的房估报告中不含装修部分，则原房主可以拆除装修，需要注意原房主拆除装修时，不能破坏房屋的整体结构，否则可对其要求民事赔偿，严重的话，还可能会承担刑事责任。如果拍卖房的房估报告中包括装修部分，则原房主不可以拆除装修。
评估看价值多少。法院拍卖房子装修的费用如果采取的是公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。根据《高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押抄、冻结财产的规定》表示，第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。也就是说，只要购房者同时符合三个条件，分别是已经支付全部价款、已实际占有、没有过错，那么即使买到查封房，只要你向法院提出异议，并作出说明，法院就会将房屋解封。

法拍房有什么风险
1.不能落户风险。法拍房在出售的时候，可能原房主的户口还没有迁出去，而购房者在购买法拍房之后，可能就会存在不能落户的风险。
2.无法马上入住的风险。因为法拍房可能存在租赁在前、抵押在后的情况。


法律依据：
《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》
人民法院组织司法拍卖房产活动时，发布的拍卖公告载明竞买人必须具备购房资格及其相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。人民法院在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前，应当审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，人民法院不予准许。

『贰』 装修合同纠纷起诉应该怎么处理

装修合同纠纷的处理如下：1、消费者与经营者进行协商解决；2、消费者请求消费者协会进行调解；3、消费者向有关行政部门申诉；4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；5、消费者向人民法院提出诉讼。
一、装修合同纠纷起诉应该怎么处理
1、装修合同纠纷的处理如下：
（1）消费者与经营者进行协商解决；
（2）消费者请求消费者协会进行调解；
（3）消费者向有关行政部门申诉；
（4）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（5）消费者向人民法院提出诉讼。
2、法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第五十六条
【集体合同纠纷和法律救济】用人单位违反集体合同，侵犯职工劳动权益的，工会可以依法要求用人单位承担责任；因履行集体合同发生争议，经协商解决不成的，工会可以依法申请仲裁、提起诉讼。
第七十八条
【劳动者权利救济途径】工会依法维护劳动者的合法权益，对用人单位履行劳动合同、集体合同的情况进行监督。用人单位违反劳动法律、法规和劳动合同、集体合同的，工会有权提出意见或者要求纠正；劳动者申请仲裁、提起诉讼的，工会依法给予支持和帮助。
二、该如何走诉讼离婚程序
诉讼离婚程序如下：
1、提起诉讼申请；
2、准予立案后，由立案庭发出立案通知书，凭立案通知书缴纳诉讼费，法院正式受理案件；
3、由民事庭进行审理；
4、受案后，向另一方发出传票；
5、由法院进行调解；
6、法院通过开庭审理，作出准予离婚或不准予离婚的判决。

『叁』 房子装修问题能不能起诉

法律分析：房子装修问题可向被告住所地或被告经常居住地的人民法院起诉。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》

第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

第二十一条 对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

《中华人民共和国民法典》

第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。