海南法院拍卖

① 法院网上拍卖房屋流程

法律分析：一、拍卖行接受客户委托

房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同，拍卖行是委托人的代理人，在接受委托后以拍卖行的名义主持拍卖。

二、拍卖的鉴定与估价

对拍卖房产进行鉴定和估价是拍卖前的第一项准备工作，核定房产评估必须由房地产评估师进行，并对评估结果承担相应责任。

三、确定拍卖房产底价

指拍卖成交应达到的最低价格基数，底价过高会导致拍卖失败，过低又会使委托人受经济损失。底价确定后，当事各方应保守秘密。

四、确定拍卖日期

日期拟订和拍卖房产的产别、用途、数量都有关。从刊登广告到公开拍卖，间隔可在一周左右，展样时间不得少于2天。

五、发布拍卖公告

拍卖是一种公开竞买活动，必然发拍卖公告，主要反映拍卖房产的内容、拍卖时期、拍卖地点及其它必要事项。

六、审查竞买人资格

参加房产拍卖的竞买人应是具有民事权利与相应民事行为能力的自然人或法人，拍卖主持单位提供相应的证明文件。

七、竞买人缴付保证金

在拍卖程序中，缴付保证金是成为竞买人的必要条件之一。竞买人竞价成功，其保证金可转为价金，竞买未成功，保证金如数退还。

八、组织拍卖会实施

拍卖会由主持拍卖的拍卖师、负责记录的记录员、监督拍卖实施的监拍员及协助实施拍卖的其他人员共同实施。

九、拍卖品的权属移交

房产一旦成交，拍定人当即付款，即完成了拍卖房产的权属转移。买受人从拍卖行或执行法院领取房产权利转移证明后，就取得了该房产的所有权或使用权。

法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十三条 拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的，竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。保证金的数额由人民法院确定，但不得低于评估价或者市价的百分之五。

应当预交保证金而未交纳的，不得参加竞买。拍卖成交后，买受人预交的保证金充抵价款，其他竞买人预交的保证金应当在三日内退还；拍卖未成交的，保证金应当于三日内退还竞买人。

② 海南自带指标的法院拍卖车能买吗

肯定能买法院的，只要手续齐全，这样子你就可以买，只要他能过户到你的手上，都是安全的，这个你放心。

③ 海南省委原常委名下深圳房产被拍卖，是因为什么原因

这套房子是海南省原常委张琦 贪污受贿的房子，这次法院拍卖这套房子，也是为了追缴其个人违法所得。广州市中级人民法院在5月13号公告，将会在今年6月21号到6月22号第1次拍卖，深圳市南山区某小区的一套住房。

2005年到2019年，张琦利用自己职位便利，为相关人和单位谋取利益，在土地开发，项目承揽和工程推进等项目上提供帮助。非法收受他人的财物，折合成人民币共计1.07亿元。案发之后吧，相关部门对其进行调查，广州市中级人民法院判决其行为构成受贿罪，数额资金特别巨大，应该依法惩处。

不过张琦到案之后，能够如实供述罪行，并且主动交代自己的犯罪事实态度。其态度十分诚恳，认罪悔罪，相关的财务追缴完毕，具有法定酌定从轻的情节，依法对其从轻处罚，故而作出上述判决。对于政府工作人士来讲，这个案子具有很强震慑作用，贪污受贿真的是要不得呀！