征信立法

㈠ 什么是REITs

房地产信托投资基金(REITs)是房地产证券化的重要手段。房地产证券化就是把流动性较低的、版非证券形态权的房地产投资，直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。房地产证券化包括房地产项目融资证券化和房地产抵押贷款证券化两种基本形式。

2020年7月17日，中国REITs论坛举办“REITs市场的中国道路研讨会暨《中国REITs市场建设》线上首发式”。

(1)征信立法扩展阅读：

REITs的特点在于：

1、收益主要来源于租金收入和房地产升值；

2、收益的大部分将用于发放分红；

3、REITs长期回报率较高，但能否通过其分散投资风险仍存在争议，有人认为可以，有人认为不行。

㈡ 企业征信是从哪一年立法的

第631号国务院令——国务院《征信业管理条例》2013年1月21日颁布，并于3月15日正式实施
一、明确规定版征信机构权法律任务二、赋予征信机构法律支持

二、标志着中国信用经济时代到来
国家发改委、中国人民银行、中央编办《关于在行政管理事项中使用信用记录和信用报告的若干意见的通知》 （发改财金【2013】920号）

《通知》要求各级政府部门：

《通知》明确规定：
在政府采购，招标投标，行政审批，市场准入，资质审核等行政管理事项中要依法要求相关市场主体提供由第三方信用服务机构出具的信用记录或信用报告。

㈢ 我国征信立法采用哪种模式

市场抄经济发达国家在信用建设方面起步较早，相关信用立法比较完善。在信用立法模式方面，世界上主要有以美国为代表的市场主导模式和以欧洲为代表的政府主导模式，除此之外的其他模式基本上都是界乎于这两种模式之间。

㈣ 哪个国家采用专门立法模式形成征信法律

英国是专门机关立法模式。