或将立法租购同权

1. 如何才能 真正实现 “租购同权”

租售同权目前关键是“权”如何落实，目前没听说有啥清晰的路线图，这个涉及到的分管部门太多，而且各个部门各自为政，导致所谓的“权”根本无法落实。租售同权估计又是冷笑话，风声大雨点小，最后不了了之。对很多人来说最关心入学问题，最基本政策是就近入学，那就是你得在学区房住，不管是租还是买。如果也允许租房的人入学肯定会造成好的学区房租上涨，再说也不可能你随便租个房都可以入好的学校，那不是乱了套？而且各个地方如何实施不知道，是不是要户口，得看各区的实施细则，但实施的范围和对象肯定有附加条件。
租售同权类似政策上海早在7-8年前都实施了，就是所谓的人户分离，上海应该是最早提出这个政策的一线城市。这个权利获得的前提是你有本地户口然后在其他区就业、或者租房居住的人，教育局根本不认那种没户口、没房者的租房的人的“权”，他们只认你是不是有上海户口、有没有房产证、甚至落户年限都有要求，有了这个在谈租售同权，然后给你资格参与统筹安排。我都有亲身经历，当时小孩入学时是集体户口，去学校报名只认房产证，然后找教育局投诉，他们也说没房产证只能先记下个人信息，等所有有单独户口的和有房产证的排队安排完毕然后统筹安排。内行人指点说：实话告诉你小伙子，统筹安排就是安排了有房、有户口的人在安排你，按现在学校的紧俏程度等于没安排，看你是个知识分子，告诉你一条明路：买房！后来一咬牙买了房，才把小孩入学的问题解决，你不可能读个让孩子连读书的资格都没有吧？

2. 为何说租购同权可读名校是对新规的误读

据报道，租房新政16条中抄的“租购同权”条款而备受关注，不少网络媒体将这一条款解读为“租购同权可读名校”，但是相关人士表示这是对新规的误读。

教育部门相关人士表示，租房子女能够就近入学享受义务教育，但条件是当学区生源不足时，符合条件的租户子女才能就近入学。如果学区生源超额，武汉则实行户口、房屋产权优先政策，即学龄儿童户口、父母户口和家庭住房三者一致者，由教育服务区的学校优先安排就近入学，第二顺位是有房无户者，最后才是租户子女。

希望相关的政策不会被误读！

3. 租购同权是国家法律吗

租售同权目前的效果只是个概念、只是个猜想和乌托邦，而且目前只在极少数和极专少部分的区域试点，属根本轮不普通人。谁看不出来权利是个核，房价是个壳，谁不知道呢？当我们是傻子吗？所以期待这个政策造成短期内改变现状并降低房价是非常天真的，而且政府也没有任何人承诺多长时间和什么时候能做到真正的同“权”，不过是镜中花水中月罢了。
租售同权的关键是“权”如何落实，目前没听说有啥清晰的路线图，这个涉及到的分管部门太多，而且各个部门各自为政，导致所谓的“权”根本无法落实。租售同权估计又是一个冷笑话，风声大雨点小，最后不了了之。对很多人来说这个和小孩入学最紧密，那我租个房子小孩可以参加高考吗？各个阶段的格局早已根深蒂固。期待这个政策立马降房价是太太天真。
其实人享有的权利，和你的资产、身份、出生本来就没有关系，我们非要搞个租售同权，甚至还来立法。没人应该低人一等，当今应该没人会认为自己低人一等，否认人应生而平等。提出这个想法的人说了实话，不一定办得了实事儿，而且政治觉悟不好说。而且这种提法可能惹出国际玩笑，甚至捅出个马蜂窝，更是留下了明显的口实给敌对国家在联合国继续指责我们。

4. 租购同权对上海落户有什么影响

会减少大家在上海落户的积极性。

1、“租购同权”一旦推行，首先就是所谓的有着优质学校回和教育资源的答地区，租户的租房成本会立竿见影的上升，甚至说，可能整个上海的学区租房价格，都会因为“租购同权”而直接上调。

2、这对于那些没有成家立业，工作地点又在某著名学区的年轻人来说，大概是要逃离到郊区生活才行了。

3、同时，因为在相应区域租房可以实现子女入学，那些手握“学区房”却因为国家限卖而找不到“接盘侠”的炒房者，压力很大。

5. 租购同权概念股票有哪些

租售同权本身的提法就不合法，幻想靠这个玩股票，真是无知者无畏！租售同权本身的提法就不合法，高层还是有政治觉悟的，并没有明确表态支持。由于其于法于理都站不住脚，目前只是二线zheng客在玩儿（住建部、部分地方政府和一些低级部委，教育部、公安部、国土资源部几乎直接忽略这个提法），一线领导人最多说租购并举。所以说这个玩法估计5年内会无疾而终。其实人享有的权利，和你的资产、身份、出生本来就没有关系，我们非要搞个租售同权，甚至还来立法，难道对这个报有幻想不是太天真了？人应生而平等，当今应该没人会觉得自己低人一等。提出这个想法的人说了实话，不一定办得了实事儿，而且政治觉悟不好说。而且这种提法可能惹出国际玩笑，甚至捅出个马蜂窝，更是留下了明显的口实给敌对国家，多年来在这种大是大非的原则问题上我们在国际上在丢尽了脸。

租售同权的提法确实击中了刚需的疼点，但要明白期待它能给你带来实实在在的好处只是一厢情愿罢了。目前只在极少数和极少部分的区域试点，根本轮不普通人。谁看不出来权利是个核，房价是个壳，谁不知道呢？当我们是傻子吗？所以期待这个政策造成短期内改变现状并降低房价是非常天真的，而且政府也没有任何人承诺多长时间和什么时候能做到真正的同“权”，不过是镜中花水中月罢了。

另外，租售同权的关键是“权”如何落实，目前没听说有啥清晰的路线图，这个涉及到的分管部门太多，而且各个部门各自为政，导致所谓的“权”根本无法落实。租售同权估计又是一个冷笑话，风声大雨点小，最后不了了之。对很多人来说这个和小孩入学最紧密，那我租个房子小孩可以参加高考吗？而且落户主要是公安部和人事部等主持，也没见他们表态支持，各个阶段的格局早已根深蒂固。期待这个政策立马降房价只是个梦想。

6. 租购同权，公寓的春天是不是要来了

在中国住房租赁史上可能具有里程碑的一条措施：租购同权。《工作方案》明确，赋专予符合条件的承属租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。

除此之外，《工作方案》还提到了以下重要的内容：提高公积金租房提取额度，落实出租住房税收优惠政策，增加租赁住房用地有效供应，允许将商业用房等按规定改造成租赁住房。

7. 租购并举成为地方两会焦点，租购同权概念股有哪些最好是龙头股

在获取项目资源端具有优势的龙头房企，有望成为租赁市场的主力参与方之一，实现回新的答盈利方式。上市公司可关注：招商蛇口(001979)2017年签约销售额同比增加52.54%，目前土地储备超3000万平方米。对了，这是神牛事件驱动的资料，龙头股他们一般都有统计。各个行业的概念基本都有。

8. 租购同权的利弊有哪些

2017年7月17日下午，广州市政府正式发布《广州市人民政府办公厅关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》，《方案》明确，赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。

其实，这份《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》不只是广州一地的决策，而是对于2016年5月《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》的落实。该意见的第（七）项这样要求：“完善住房租赁支持政策……非本地户籍承租人可按照《居住证暂行条例》等有关规定申领居住证，享受义务教育、医疗等国家规定的基本公共服务。”应当说，广州版“租购同权”，就是使非本地户籍承租人，与本地户籍居民一样，平等地享受基本公共服务的具体制度安排。

无论如何，租房确权本身即代表着“城市变得友善”。住房租赁市场的有序、快速发展，或许能够给租房者带来更多的安全感和认同感，使他们不再担心随时被房东赶走，不再为子女上学问题感到绝望。与此同时，由于会有更多人选择租房，一定程度上将影响楼市的供需关系，加上公租房、经适房、保障房等配套措施，房价或许能变得平易近人。多租几年房，然后能够买得起房，从而在城市安居乐业，或许将成为更多人触手可及的愿望，而非奢望。

9. 租购同权将在哪些城市开展试点工作

近来，“租购同权”概念可谓大火，广州、无锡、常州、郑州和济南等多个城市出台了相应措施，支持拥有经租赁登记备案的承租人在一定条件下可进行落户、子女就近入学以及享受其他公共服务等。

住建部相关负责人表示：将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。

10. 租购同权，真的那么容易实现吗

期待这个政策抄立马降房袭价太天真，降房价意味着经济下行，说不定房价还没降低预期你就已经失业了，更不可能买房了。没人应该低人一等，当今应该没人会认为自己低人一等，否认人应生而平等。其实人享有的权利，和你的资产、身份、出生本来就没有关系，我们非要搞个租售同权，甚至还来立法。提出这个想法的人说了实话，不一定办得了实事儿，而且政治觉悟不好说。而且这种提法可能惹出国际玩笑，甚至捅出个马蜂窝，更是留下了明显的口实给敌对国家在联合国继续指责我们了，我们多年来在这个事儿上丢脸，如果因此圣人震怒后果堪忧啊。
租售同权的关键是“权”如何落实，目前没听说有啥清晰的路线图，这个涉及到的分管部门太多，而且各个部门各自为政，导致所谓的“权”根本无法落实。租售同权估计又是一个冷笑话，风声大雨点小，最后不了了之。对很多人来说这个和小孩入学最紧密，那我租个房子小孩可以参加高考吗？各个阶段的格局早已根深蒂固。