2016年欠债不还新立法

❶ 我欠别人的钱，走哪跟到哪算不算限制人生自由

不算。
欠债还钱，一经地义。

侵害人身自由权的责任构成的四个要件：
1．存在侵害人身自由权的行为。依据中国的现行立法规定，只要违反了宪法关于公民人身自由权的保护规定、禁止拘禁规定、限制公民人身自由的禁令规定和行使自由与权利不得损害其他公民合法自由和权利的限制的规定，即属违法。在司法实务中，只要违反了最高人民法院的司法解释，也应确认为侵权行为具有违法性。
2．有损害结果。侵害人身自由权造成的损害事实，表现为行为侵害公民人身自由权包括身体自由权和精神自由权所造成的客观表现和最终结果。客观表现指因侵权行为的实施而使公民按照自己的意志和利益进行思维状态的改变。最终结果是受害人精神利益和财产利益的损害。
3．侵权行为与损害事实之间有因果关系。当行为人的行为与受害人自由权受到损害的事实具有因果关系的时候，即成立该要件。
4．侵权行为人主观上有过错。侵害人身自由权的行为人必须在主观上有归责性的意思状态，即过错才能构成侵权责任要件。行为人没有过错，就不承担责任。

身体自由权也称作行动的自由权，是指自然人按照自己的意志和利益，在法律规定的范围内作为和不作为，不受非法限制、剥夺、妨碍的权利。
身体自由权所包含的，是自然人自由支配自己外在身体行动的权利。非法限制、妨碍或剥夺自然人的身体自由，即为侵权行为。以非法强制治疗的方法，限制受害人的身体自由，就是侵害了身体自由权。这是因为身体自由为自然人的基本民事权利，一经非法剥夺和限制，即属侵害他人行动的自由。

❷ 普惠快信逾期俩月，欠款俩千五，法务部会起诉我吗

建议尽快还款。如果对方起诉，建议您积极应诉，否则就失去了抗辩的权利。

欠款不还最新立法

欠款属于民事纠纷，民事纠纷是一般不会坐牢承担刑事责任的，例外只有两种情况，如果债权人去法院起诉债务人，法院判决债务人如期给付欠款，债务人没有履行生效判决的，债权人可以申请强制执行，如果确实没有能力给付，可以对债务人进行司法拘留，一般不超过十五天，如果有能力履行而不履行，涉嫌拒不履行生效判决裁定罪，需要承担刑事责任。

可以与其协商，协商不成的，起诉追究其违约责任。

《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。

第一百一十条

当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：

(一)法律上或者事实上不能履行;

(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;

(三)债权人在合理期限内未要求履行。

借贷双方没有约定利息,出借人主张支付借期内利息的,人民法院不予支持。

自然人之间借贷对利息约定不明,出借人主张支付利息的,人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外,借贷双方对借贷利息约定不明,出借人主张利息的,人民法院应当结合民间借贷合同的内容,并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息

第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。

借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。

第二十七条 借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额,一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的,人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。

第二十八条 借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证,如果前期利率没有超过年利率24%,重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金;超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%,当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的,人民法院应予支持。

按前款计算,借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和,不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数,以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的,人民法院不予支持。

以上就是华律网小编为大家整理的有关欠债不还最新立法的相关资料。若非没有正当理由，欠债不还的行为不仅会触犯相关法律，还会影响到债务人的个人信誉，因此，尽可能做到不拖欠、不赖账的行为是非常重要的。如还有其他疑问，欢迎在线咨询。

❸ 2022民法典强制执行新规定

2022年欠债纠纷向法院申请强制执行的，强制执行的规定适用我国民事诉讼法的规定，申请执行的期限一般不超过2年，而法院执行的期限为6个月。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
一、2022民法典新规有哪些
1、抵押房屋可转让出售，不用征求抵押人同意。
2、抵押期间抵押人未经抵押权人同意的，不得转让房屋。民法典实施后，购房者无需征得抵押银行的同意，可转让房屋，但是要通知抵押银行。民法典实施后，购房者无需征得抵押银行的同意，可转让房屋，但是要通知抵押银行。
3、抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
二、2022年最新立法欠债不还怎么办
1、可以与其协商，协商不成的，起诉追究其违约责任。
2、欠款属于民事纠纷，民事纠纷是一般不会坐牢承担刑事责任的，例外只有两种情况，如果债权人去法院起诉债务人，法院判决债务人如期给付欠款，债务人没有履行生效判决的，债权人可以申请强制执行，如果确实没有能力给付，可以对债务人进行司法拘留，一般不超过十五天，如果有能力履行而不履行，涉嫌拒不履行生效判决裁定罪，需要承担刑事责任。
3、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

❹ 有了个人破产法，欠债就不用还了吗

01

11月15日，央视新闻频道《法治在线》节目聚焦：深圳诞生的全国首个“破产人”。11月8日，深圳市中级人民法院裁定债务人呼勇（化名）破产。呼勇现有财产不足以清偿140余万元债务，将进入为期3年的免责考察期。

按《深圳经济特区个人破产条例》规定，只要呼某通过免责考察期，呼某便可以免去剩余债务。考察期后呼某便可以像正常人一样生活，不必再过着被追债的日子。

呼某在深圳曾经营一家门店，因受市场环境影响，呼某所在的门店商场倒闭，呼某不得不关闭门店，因经营不善，呼某背负480余万元的负债。

呼某卖掉她唯一的住房，将所得房款260万元，全部用于偿还债务。但这点钱压根不够。加上呼某又没有其他收入来源，导致呼某债务逾期一直在累加，呼某已经无力偿还。

今年6月，呼某向法院递交了个人破产申请，最终法院作出裁定宣告呼某破产。 呼某是个人破产清算的首案，于是呼某就成为了全国首个“破产人”。

2021年3月1日起，深圳经济特区个人破产条例正式通过。

呼某就是根据这个条例向法院提交破产申请。在这个条例出台之前，压根就没有个人破产清算一说，债务将永远伴随你一辈子。

02

在破产法领域，现行的是2007年施行的《企业破产法》，但这部破产法只适用于企业，并不适用于个人。企业经营不善可以选择破产清算，在履行破产清算后，公司法人的私人财产是可以被保留的，之后再也不用承担相应的债务。而个人就没有这么幸运了。

在个人破产法出来之前，因经营性的行为负债的或因消费负债的个人普遍存在，而他们欠下的债，可能要用一辈子来偿还。而这些民间私人债务，往往是难以偿还的，加上追债的手段总是险象环生，这无疑使得无数的家庭，一辈子都只能在追债中惶惶终日不安。

而且这样的追债，可能是完全无意义的，因为大部分的钱其实根本就早已注定是要不回来的。这种民间的债务纠纷，还容易导致家破人亡，无疑加剧社会的动荡与不安，人民无法安居乐业。

与其让这些乱象在黑暗中滋生，不如放在明面上去解决，以保证家庭的完整性，大家还是可以体面有尊严的生活。

通过法律途径，分清债务人和债权人之间的关系，梳理清楚双方各自需要履行的责任，公开透明的把债务纠纷解决，显然是更好的一种办法。

所以在这样的背景下，个人破产法也就呼之欲出。从现代市场经济国家来看，大部分国家是有个人破产制度的。中国的市场经济发展到一定的程度时，个人破产立法的现实需求也变得越来越强烈。所以深圳就成为了我国进行个人破产试点的城市。

而且 深圳作为全国首个创建国家创新型试点城市 ，更是应该鼓励大众进行创新创造。 而个人破产法的诞生，可以更好的免去创业者的后顾之忧，能够放手一搏，不用担心因为自己创业的失败，而连累到家庭。

03

当然申请破产保护是有条件要求的，我们的初衷是要体现救济那些诚实而不幸的债务人，保障债务人以及她所扶养的人的基本生活和权利。而不是为这些债务人进行财产兜底，这显然违背立法的初衷。

其实《深圳经济特区个人破产条例》共提供了破产清算、重整与和解三类程序，供不同情况的债务人适用。

如果债务人虽然现在有困境，一时还不了钱，但是他们未来还是会有收入，而且这个收入是可预期的。这种情况，债务人和债权人可能会协商，会选择重整或者和解。

在个人破产的重整、和解程序中，债务人是可以继续维持他的生活现状，或者是维持工作所必须的财产。以便于债务人可以更好的生活和工作，创造更多的收入来还债。

但像呼某这种，可能今后都没有稳定的收入，那么这种情况一般是通过破产清算来解决。

今年7月，深圳诞生个人破产重整首案。10月，深圳个人破产和解首案办结。而这次，呼某就是个人破产清算首案。

04

截止到今年9月30日，6个月内，深圳法院一共收到755件个人破产申请。由此可见，申请人数的庞大。

有些人就担心了，个人破产条例会不会成为“老赖”逃避债务的手段？

其实大家不必过于担心。首先，在这个案件里，整个程序是非常严格的，债务人的个人信息是需要经过详细考察的，以防止有些人恶意申报破产。

比如我找小帅借1000万，然后我拿着这笔钱到处旅游开销，1年后因为偿还不了小帅的债务，于是我就向法院申请了个人清算破产。像小帅这种行为，其实属于恶意申报范畴，当然是不可能得到法律的保护。

显然小帅是达不到诚实而不幸的债务人的标准。如果债务人是基于转移财产、恶意逃废债务、损害他人信誉这样一些不正当的目的来申请破产的话，法院是不予受理的。

其次，法院一旦做出裁定，债务人就进入免责考察期，也就是说个人的财务动态信息是要受到严格监管和限制的。每月需要申报个人的收入、支出和财产状况等信息，呼某在变卖家产并偿还给债权人后，呼某所能保留的财产（豁免财产），已经很少了。

并且扣除每月必要支出外，剩余的收入全部用于偿还债务。以及呼某的消费需求是有严格限制的，比如不能坐飞机的头等舱、高铁一等舱、三星级以上的宾馆、酒店消费、子女就读高收费学校等，债权人是有权知道债务人的财务状况。

这些监督要直到考察期满才会停止，目前考察期是三年。法院会根据债务人的表现，决定是否裁定免除未清偿债务，并解除限制行为。

如果债务人在免责考察期内遵守了相应的限期措施的话，又没有其他转移财产、逃废债务的情形的话，法院就可以裁定免除他未清偿的债务。

最后还有一点，就是债务人依照这个条例破产程序免除了未清偿的债务，之后的8年内，债务人是不得再申请进入破产程序，这也是为了防止债务人利用破产程序来进行逃债。

那会不会造成债权人的经济损失呢？

其实，有了法律依据，债权人并不会有过多的损失。欠债的人难受，追债的人也未必好过。而且债最后也不一定能追得回来，往往到头来还是死债，中间所投入的精力况且不说，造成的社会伤害还时有发生。

但有了破产条例后，其实有一个好处就是能使债务人在破产程序启动之前，通过转移财产、隐匿财产来达到逃债目的等行为得到纠正。这些逃债的行为，如果在没有法律的监管下，债权人往往是无法获知的。所以，有了个人破产法，债务人可能会得到更多的补偿。

而在破产程序中，债权人还债要按照一定的规则，除非有优先债权地位，否则所有的债权人都是按比例来获得清偿。

实际上从这个角度来讲，它对全体债权人来讲是一个更为公平的清偿机制。不然就会出现某些势力大的债务人，只有一家获得赔偿，其他小的债务人一分钱也得不到的局面。

债务人通过个人破产程序，剩余的债务不用还，算是是逃债了？

以前，没有个人破产程序的话，欠债还钱、父债子还天经地义。但现实是，如果一个人陷入了困境，没有法律救济的途径，是可能很难走得出来的，就算用一辈子也还不了。

从这点说，确实是不利于债权人的经济利益。但扪心自问，这样的债真的能要的回来吗？但要债的过程，却在不断消耗社会资源。

申请破产清算，个人是需要先变卖资产进行偿还，不足的部分，才可以申请财产豁免。 而在个人破产条例出台之前，有谁还债会变卖家产呢？除非是被逼无奈，走投无路。那又是怎样的一个凄凉。

05

目前，个人破产条例只适用于深圳，没有在全国推广。该条例可能还存在一定的漏洞，有些人可能会砖法律的空子，但我相信通过深圳的试点工作，该条例会不断地被完善，待时机成熟时，便会在全国进行推广。

总之，《深圳经济特区个人破产条例》是为“诚实而不幸”的自然人提供了遭遇债务危机后的法律保障，让他们能有尊严、自由的继续生活。

在保留最基本的自由财产前提下进入破产程序，这有利于整个社会市场经济的有序发展和创新创造，增进社会利益，促进社会和谐，同时也是对人民安居乐业的基本保障。

❺ 欠银行的钱还不上他们会不会查封我唯一的一套房子

欠银行的钱还不上他们会不会查封我唯一的一套房子

可以查封。
最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定
第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

差银行贷款唯一房子会不会查封

当然会啊，在你没有拿到房本之前，你差银行的钱就足够查封你的房子并且重新划归银行进行拍卖或者处理，因为你当初贷款就是拿这房子的房证来作为银行抵押的，如果你没有还钱，那就用房本来抵押，自然 房子就是属于银行的，明白么？

法院能查封我唯一的房子吗

可以查封，在执行程式中也有可能被强制执行。

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》

第二十条 金钱债权执行中， 符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支援 ：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三） 申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支援。

老公死了欠银行的钱会不会吧房子查封

由死者的遗产继承人承担偿还的责任。
是不是会被法院查封，就需要看债务人还不还债了。

请问我家是农村的欠银行的钱还不上'我有一套房子'是小产权;银行会不会把我的房

你还不上银行的钱，那么银行就有权来追索，他们可以通过法律程式来执行你家的财产，理论上来说，包括你家的小产权房。但在实践中，小产权房由于与商品房有所不同，因而在操作过程中诸如估价、过户、出让等会存在一些问题，加果这套房子你们还是唯一的一套住宅，那么银行可能会更希望能有其他更易变现的财产。
不过，无论如何，你必须要还银行的贷款。如果那套房子你是空着的，我建议你去变卖了，将钱还上

欠银行的钱仅有的一套房子会不会被没收

当时没有抵押，银行不能向法院申请立即执行（抵押手续里一般有如果违约，可向法院申请立即执行冻结财产的条款）。
但是如果银行找到你父亲有资产的线索，可以向法院起诉，当法院判定由你父亲承担还款责任但无法现金偿还时，可以冻结资产用于拍卖后清偿债务。资产包括银行卡的资金和房产。
个人的贷款一般是承担无限责任的，但是也不会影响你。不过房子虽然过户到你名下，但时间是在欠款后了，会有纠纷。如果你们有信得过的人，可以过户给第三方，并且可以举证你们之间有债务关系，房子是用于抵债的对价，这样可能保险一些。
至于坐牢，你没有说明金额，无法判断情况，但是一般是不会的，这是民事问题，而不是刑事案件。

唯一的一套房子抵押给个人,他项权证己做,现在还不出款,法院会查封吗一_

1. 你好，他项权利人是可以向法院申请强制执行，以保证其正常权益不被损害。

2. 最高人民法院2015年5月5日释出《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，保障当事人、利害关系人和案外人行使异议权，满足人民法院办理执行异议和复议案件的客观需要。其中规定，被执行人名下的唯一住房可以执行。但是如果执行标的系被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，可以豁免执行。但并非被执行人只要仅有一套房屋，就一律停止执行。如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，人民法院可以执行。

3.你现在虽然还不出款，但是还是可以和债权人协商沟通更好的方式来解决问题，通过法 律途径毕竟周期较长也不是债权人所期望的。

唯一的一套房产会不会被拍卖房子还能保住

现在很多人认为：“如果欠债不还的被执行人只有唯一房产，这是他生活必需用房，法院不能拍卖。”但对于被执行人唯一住房，近期法院有不少“强行”拍卖以偿还欠款的案例。依据我国法律规定以及高院于今年5月释出实施的相关司法解释，海淀法院孟凯锋法官称，事实上，我国从未有一部法律法规规定一套房不能执行，否则可能出现“住着豪宅，欠著钜债”的不公平现象。

来源找法网：网页连结

故事1

别墅不属生活必需 必在法院拍卖之列

周女士是北京一所高校教授，名下有一套位于中关村的商品房和一套位于上地的两层别墅。她喜欢炒股，为此在两年多的时间内，先后向魏某、郝某、关某、邱某四人借款共1200万元。由于遭遇股市大跌、投资失败等多种原因，周女士所借款项基本损失殆尽，欠下一千多万元债务。之后她主动出卖了位于中关村的房子，偿还了400多万元，但还剩下近700万元欠款未能偿还。魏某等四人向法院申请强制执行。

在执行期间，法院查封了周女士名下的别墅，正在拍卖之际，她的丈夫郑先生提出执行异议，称双方已在民政局协议离婚，该别墅协议归他所有，他和父母子女都在别墅里居住，法院不能拍卖。法院经审查认为，根据《民法通则》第五十八条规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的民事行为无效。周女士与郑先生在执行期间到民政局办理离婚手续，将她所有的别墅协议归郑先生所有，侵害第三人利益，属于规避执行的行为，因此该协议无效，法院仍可以拍卖该别墅。经过评估拍卖，周女士名下别墅卖得近千万元，法院主持偿还了魏某等四人的借款后，将剩余的100多万元退还给周女士，使她足以用来安排家人生活。

海淀法院孟凯锋法官认为，周女士名下的别墅是价值非常巨大的财产，属于奢侈品，法院应当采取查封、拍卖等措施予以处分，保障权利人的权利。正是基于这种考虑，虽然周女士、郑先生给法院的执行设定各种障碍，但法院仍依法排除障碍，拍卖了周女士的房产，偿还了她的欠款，保障了魏某等人的权利，也避免了“住豪宅欠钜款”的不公平现象发生。

故事2

小房也可拍卖还款 留18万元租房5年

另一些房屋面积较小，价值也比较低，如果进行拍卖抵债，之后可能所剩无几，对于这样的房屋，法院执行中能否拍卖？近日，海淀法院就执行了这样一起案件。

赵先生欠李先生300万元3年未还。此案进入执行阶段后，经法院调查，赵先生在北京白石桥有一套45平方米的房屋，但法官没发现其他可供执行的财产。李先生认为赵先生并非没有钱，而是将全部钱款转移了，只剩下一套房屋，以对抗法院执行。

法院依法将赵先生纳入失信被执行人，并对其拘留15天，但赵先生仍一分未还。申请人强烈要求拍卖赵先生的房屋，法院经过慎重考虑后，决定对赵先生的房屋进行评估拍卖。对此赵先生则提出异议，他认为自己的房屋面积很小，不是豪宅，而是属三口之家生活必需用房，法院不得拍卖。

法院经过审查，认为赵先生的房屋虽然小，但是地段较好，出卖后可以偿还大部分钱款；并且李先生同意给赵先生留下5年的租房费，每月3000元，足以保障赵先生的居住权。故此，法院驳回了赵先生的异议，将房屋拍卖，拍卖款175万元偿还给李先生，还有18万元则留给赵先生用来租房。

高人民法院规定：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。很多人就此认为：“只要是一套住房，都不能拍卖变卖或抵债。”

孟凯锋法官表示，这是对“生活所必需的居住房屋”的误解。从立法本意看，该规定在于保障被执行人的居住权。而随着社会发展和观念改变，并非拥有房屋所有权才享有居住权，租房也可以解决住房问题。

故事3

房屋价值高抵债后 余款可另租房购房

前不久，王先生因做生意欠了张先生150万元，被法院判决归还欠款和利息后，却仍然没有还款。法院在执行中调查发现：王先生名下除了位于北京北三环附近的一套75平方米的房屋外，并无其他可供执行的财产。于是，法院依法查封了该房屋。

但到评估拍卖时，王先生却提出异议：“这是我唯一的住房，法院不能拍卖，一旦拍卖了，将会导致我居无定所。”经评估，王先生的房屋价值300万元，法院认为该房屋出卖抵债后，还有近100万元房款，王先生可用此款在别处购房或者租房，并不影响他的居住权。

后，法院驳回了王先生的异议申请，拍卖了房屋，偿还了张先生的钱款。

孟凯锋法官认为，“生活必需用房”的根本之意就是为维持被执行人的家庭基本生活所必需，具体居住面积可参考当地的人均保障房面积，超出这个面积均可认为不是生活所必需。“从现实情况看，有些人在繁华地段拥有房产或者面积较大的住房，在其他地方可以换置多套，这也不能认为是生活必需用房，从而可以采取以大换小、以远换近等多种办法，来解决住房问题。像此案中王先生的住房位于北京市北三环，属于繁华地段，该房屋价值除了偿还债务外，还剩余百万元，王先生完全可以在较远的地方购置住房，满足自己的居住权。”

法律解析

关于“生活必需的居住房屋”，高人民法院在今年5月5日释出并施行的《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》中规定：金钱债权执行中，申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除5至8年租金的，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，法院不予支援。

孟凯锋法官认为，法律遇到“一套房”这样的执行难题时，做出了选择保障申请人权益和适度保障被执行人权益的兼顾选择。一方面拍卖房屋让债权人的权益得到保障，避免住着豪宅欠钱的不公平情况出现；另一方面给被执行人一定时期的租金，让被执行人的居住得到保障，给被执行人自谋职业，自食其力妥善安排的时间。

唯一一套房子抵押给银行贷款，还不上会怎么办

1、若一次没有还款，银行将会经过电话或简讯的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。
2、若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。
3、若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，这期间房产或被冻结。
4、若银行与借款人协商无果，银行将经过法律程式对抵押房产进行拍卖。

有的银行你没有备用房他根本不给你贷。如果已经贷出款但还不上,那就跟银行联络,唯一一套住房,他总不会为了区区几百万把你房子拍卖了让你无家可归,也会考虑到社会影响。不过贷款要是还不上的话,这个不良信用纪录会伴随你7年,以后要找银行贷款就很难了