合同法税费

⑴ 合同法是否规定税费不能单方承担

没有特别约定，由当事人自行约定即可。还有，税费由税务机关来管理，不是当事人可以约定免责的，但是可以约定承担方。

⑵ 关于税金的计算方法

1、增值税
当期应纳税额=当期销项税额——当期进项税额
销项税额=销售额×税率（13%、17%）
进项税额=所购货物或应税劳务的买价×税率（13%、17%）
2、城市维护建设税：
应纳城市维护建设税=增值税税额*适用税率，税率：7%、5%、1%
3、教育费附加：
应纳教育费附加=应纳增值税税额*适用税率，税率：3%
4、印花税主要涉及范围包括：借款合同、财产保险合同、财产租赁合同
借款合同应纳税额=借款金额*适用税率，税率：0.005‰
财产保险合同应纳税额=保险费收入*适用税率，税率：1‰
财产租赁合同应纳税额=租赁金额*适用税率，税率：1‰
5、房产税：
（1）从价计征： 全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%
（2）从租计征：全年应纳税额=租金收入×12%
6、土地使用税：
城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：
(1)大城市0.5元至10元。
(2)中等城市0.4元至8元。
(3)小城市0.3元至6元。代理销售各大网校学习卡|国内财
(4)县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。
全年应纳税额=实际占用应税土地面积( 平方米)*适用税额
7、企业所得税征税范围：年度收入总额减去准予扣除项目金额后的余额。
年应纳所得税额=年应纳税所得额*适用税率

一般企业税率25% ，微利企业20%、高新技术企业15%
8、个人所得税：
工资、薪金所得税率
应纳税所得额=（月工资薪金收入－2000元）*适用税率-速算扣除数

⑶ 固定单价的买卖合同，税款是”双方各自承担法律规定己方应缴税费“，卖方能要求买方额外支付增值税款吗

如果合同仍在有来效期内，自那么对方要求调整合约是不符合合同约定的。但是，从另一方面讲，商人本就是逐利的，如果税收增加必然导致利润降低，因此建议协商处理。否则合同到期后对方不与你续签合同，是否会给你造成损失，是你需要考虑的问题。

⑷ 建设施工合同约定税金由甲方负责有法律效力吗

不同的纳税人需要根据自身的经营活动缴纳相应的税赋，这是由法律、法规明确规回定的，不能通过答合同约定转稼给他人。工程建设施工的各种税赋是要依法纳入工程造价中，属于施工承包单位承担的部分必须由施工承包单位缴纳，不能由建设单位代为承担。所以，建设施工合同约定税金由甲方负责，不仅在法律上可能无效，实际操作上也行不通。

⑸ 法拍房都有什么税费

北京商品房只有契税：

契税：第一套：90平以下1%，90平以上1.5%和印花税专

第二套：3%契税和印花税

商业：3%契税 和印花税

如果是属经济适用房或者央产房之类的，需要多缴纳土地出让金和综合地价款。

在拍卖之前一定要核实清楚房屋性质。

其他城市呢（可作为参考）

契税：买受人承担，居住房屋个人1.5%、单位3%，非居住房屋3%;

合同印花税：买受人承担，0.03%;

权证印花税：买受人承担，5元/本;

交易手续费：每平方米3元，全部由开发商承担;

登记费：买受人承担，住房每套80元、非住房每套300元;

配图费：买受人承担，居住房屋25元;非居住房屋1：500地籍图每幅65元、1：1000地籍图每幅92元、1：2000地籍图每幅120元;

抵押登记费：纯公积金贷款100元，组合贷款及商业贷款200元;

公证费：50万元以下部分，按房价的0.3%，不足200元按200元计;50万-500万按0.25%;

贷款保险费：买受人承担，贷款额X0.05%X贷款年限。

预告登记费用：50元每件。

希望对您有帮助！！！

⑹ 请问租房合同上面的第六条各种税费在法律上包含物业费吗

物业费原则上由房东缴纳。租户租赁的是能够居住的房子，而不是要缴纳什么费用才能回入住的房子。另答有约定的除外。如果因房东未缴纳物业费而发生停水，租户可以以此造成居住不便，扣罚房东的当月房租。发生纠纷，起诉解决。

⑺ 二手房成交合同上没有写谁付税费，法律会怎么支持

二手房过户税票上肯定有那些税费该买卖双方那一方付，但是现在很多城市二手房买卖。卖方都是净收，所有费用都由买方出。这种事情只有在签合同是买卖双方协商好！

⑻ 单位让员工给领导多拿税费，违反劳动法吗

是违法劳动法的，因为法律规定：用人单位应当按照劳动合同约定和回国家规定，向劳动者及时足答额支付劳动报酬。帮领导多拿税费就减少了劳动者自己的合法收益，所以也是属于克扣劳动者工资。

根据《劳动合同法》

第三十条用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。
用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。

⑼ 在二手房屋买卖合同中，能把买卖双方的税费由买方承担，写入合同吗，这符合法规吗

1、房屋买卖过程中，买卖双方均应遵守国家规定缴纳各种税费，不能以约定方式改变税费承担内方式。
2、但在实际容缴纳过程中，往往出于各种因素相关税费有一方承担，对此法律一般不干涉。但不建议将税费承担写入合同中。