合同法预付款的规定
㈠ 合同法有无关于预付款的规定
预付款(定金)法律最高支持你合同价款的20%(超过20%的,如果产生合同纠纷,按照20%执行),当你既有预付款,又约定了违约金的话,你可以要求按照其中的一个执行,要求支付违约金或者双倍返还定金。
㈡ 合同法中对付款方式的比例由具体规定吗
1 这当然是可以的,百分百预付就是首先付款再干活的意思,这在法律上是合法的,内合容同法中没有对此有强制限定。
2 但是百分百预付款会造成很大的风险,收了钱活没干的事情并不少见。对于预付款的规定,主要是为了防止逃款、套款的情况出现,另一方面也是为了保证施工方有一定的资金,按工程进度来给钱的施工其实也是一样的道理。
3 对于预付款,我举个列子,比如,我们去小面馆吃东西,很多地方都是先给钱,其实,这也是预付款,而且也是百分百的,这也是现实意义当中的购销合同,只是标的小,没有书面上的凭证而已。
㈢ 根据合同法 预付款可以退回吗
合同协议解除预付款必须返给 《合同》第九十七条规定:合同解除尚未履行终止履行;已经履行根据履行情况合同性质事要求恢复原状、采取其补救措施并权要求赔偿损
㈣ 合同法中有没有规定装修装饰预付款
根据财政部、住建部财建[2004]369号《建设工程价款结算暂行办法》的规定:专预付款为合同价款属的10%-30%
第十二条 工程预付款结算应符合下列规定:
(一)包工包料工程的预付款按合同约定拨付,原则上预付比例不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%,对重大工程项目,按年度工程计划逐年预付。计价执行《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2003)的工程,实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例。
㈤ 施工合同里预付款条款有什么规定
在合同拟定时,预付款条款一般要注意三个问题:
1、预付款的额度,专比如按合同价的10%左右计;
2、预付款的支属付时间与方式,比如在合同签订后30日内支付预付款的50%,在承包人主要人员及主要机械到位后30日内再支付50%,支付预付款时承包人需提供预付款保函。
3、扣回工程预付款的时间和比例,比如在工程进度款支付至25%到75%之间按工程进度款比例扣回。
这三个方面一般没有强制性的规定,主要由招标单位根据实际情况灵活掌握,但不要对投标人过于苛求。
㈥ 合同法中对付款方式的比例由具体规定么!懂行的进,高分。
你们供销科不满意的因素是,不是你合同比例的问题。是说法的问题。一定不版是付款方式违反合同法权。对于合同法,只要是双方在保持清醒、具有控制意识、自愿情况下签署的就为合理,这是从国内的法律角度解读。并不存在合理与否。
说张三和李四签署了房屋销售协议,张三将一套100平的房子,以10元钱卖给了李四。这个只要没有被逼迫,协议就是生效的。
我想你协议里的,付款方式一栏错在了。100%预付款,这个就解释不同了。
预付就预付,100%,预付,这个是没法实现的。
你可以重新换个说服,就是合同签署先付款后供货。付款方式如何如何。等等。不要在那一栏里写,而是特别加一条,作为约束。
㈦ 关于索回已支付的预付款,有没有相关法律条文什么法律请指出,高分求。
预付款在合同正常履行的情况下,成为价款的一部分,在合同没有得到履行的情况下,不管是给付一方当事人违约,还是接受方违约,预付款都要原数返回。 预付款是合同一方当事人预先支付给对方的一部分货款,目的在于帮助对方履行合同。若收受预付款方将来违约,则应返还预付款及同期银行利息给对方。若收受方依约履行合同,则交付方履行其余的付款义务即可。
收受方违约、拒绝履行、无法履行合同,或者撤销、解除合同并没有完全履行合同主债的情形下,应当退还预付款。
相关法律条文基于定金、订金的规定较多,而预付款与二者的区别在于①预付款不适用双倍返还或丧失规则,并无惩罚性。②预付款本身乃主合同标的的一部分,而定金乃是于主合同款项外支付的现金、其他替代物。
附关于定金的规定:
第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
第九十条定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
第九十一条定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
「相关法条」《合同法》第115、116条;《担保法解释》第115~122条。
「意思分解」
1定金依法律性质不同可以有多种分类,如证约定金、成约定金、违约定金、解约定金、立约定金等。我国定金在《担保法》上是债的一种担保方式,在《合同法》上是违约责任形式之一,其基本法律性质是违约定金,并兼具证约定金的性质。应注意《担保法解释》第115~117条关于立约定金、成约定金、解约定金的规定。
2定金的担保作用不同于担保物权之处在于,后者是一方当事人对另一方当事人的担保,而定金则具有双方担保的功用。定金罚则是对双方都适用的。
3定金的作用有两种情形:
(1)合同正常履行时,定金可由当事人协议充作价款或由交付方原价收回;
(2)合同不能正常履行时,适用定金罚则:交付方违约的,无权收回;接受方违约的,双倍返还(第89条)。
4依第90条,定金合同是:
(1)要式合同:书面合同;
(2)实践性合同:实际交付定金时成立(《担保法解释》第119条);
(3)从合同。
5特别注意第91条的定金最高限额。
「不要混淆」
1定金合同(定金条款)是一实践性合同,定金合同自当事人实际交付定金时始成立。但定金交付与否对主合同的成立与否并无任何关联。定金合同(条款)之订立纯粹是当事人意思自治的产物,有无定金合同(条款)并不影响主合同的成立。
2如果定金数额超过了主合同标的额的20%,其效力如何?一种意见认为该定金合同(条款)全部无效;另一种意见认为超过20%的部分无效,即此种情形下应推定为定金为主合同标的额的20%,超过的部分视作不当得利,由收受方予以原价返还。应以第二种意见为正确。(《担保法解释》第121条)。
3定金罚则的具体适用规则:
(1)部分履行的,按相应比例适用之(《担保法解释》第120条第2款)。
(2)因不可抗力、意外事件而致违约的,不适用之。
(3)因第三人原因而致违约金的,适用之(《担保法解释》第122条)。
4定金种类:
(1)订约(立约)定金
以定金交付为订立主合同之担保,若其后一方拒绝订立主合同,应承受定金罚则(《担保法解释》第115条)。此种订金在商品房买卖中常见。
(2)成约定金
以定金交付作为主合同成立或生效要件,不交付定金,主合同即不成立(或不生效)(《担保法解释》第116条)。此种定金往往适用于收受定金方处于优势之场合。
关于成约定金,还有以下两点特别值得注意:
①虽未交付,但主合同已履行或已履行主要部分的,主合同照样成立(生效)。
②惟成约定金之交付与主合同成立有关系,其他定金之交付与主合同成立与否并无干系,所以不要将定金合同之实践性与成约定金交付对主合同成立之影响混为一谈。
(3)解约定金
定金交付后,一方解除主合同时,须以承担定金罚则为代价。简而言之,此种定金情形下,双方均可随时行使单方约定解除权,但必须承担定金罚则(《担保法解释》第117条)。此种定金只要适用于双方都怀有精诚合作以达双赢的愿望,但又互不信任(如第一次打交道)之场合。
(4)违约定金(《担保法》第89条、《合同法》第115条、《担保法解释》第115条)
即一方当事人不履行或履行不符合约定,致使双方丧失合同目的时,应承担定金罚则。
违约定金是最常见的定金种类,也是《担保法解释》颁布前,我国立法(《担保法》、《合同法》)上明文承认的定金类型。本书中,若无特别指明,也是指违约定金,而上述前三种定金乃《担保法解释》最新确立的定金类型。
(5)证约定金
指以定金交付作为订立主合同的证据。此种定金并非一种独立的定金类型,而是解约、违约定金兼具的一种证据功能。