新婚姻法第十一条

❶ 房产证上只有夫妻一方名字卖房需另一方签字吗

这要取决于房产是单方婚前财产还是夫妻婚后共同财产。

1、如果是婚前财产，属于个版人财产，则不需要权另一方签字。

2、如果是婚后财产，即夫妻共同财产，则需要另一方签字。

(1)新婚姻法第十一条扩展阅读：

婚姻法司法解释三第十一条

一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

❷ 房产证上加名字需要带什么证件

房产证上加配偶名字，主要流程如下： 第一、带好三证(即结婚回证、身份证、房产证)正本以及复印件。第答二、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。第三、办理房产证上面加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

❸ 子女对父母的赡养义务，我国法律上是如何规定的

具体如下：

《中华人民共和国宪法》

第四十九条 婚姻、家庭、母亲和儿童受国家的保护。

夫妻双方有实行计划生育的义务。

父母有抚养教育未成年子女的义务，成年子女有赡养扶助父母的义务。

禁止破坏婚姻自由，禁止虐待老人、妇女和儿童。

《中华人民共和国婚姻法》

第二十一条 父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。

父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。

子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。

第三十条 子女对父母的赡养义务，不因父母的婚姻关系变化而终止。

(3)新婚姻法第十一条扩展阅读：

我国《婚姻法》规定：父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。

根据《中华人民共和国宪法》第49条的规定：

成年子女有赡养扶助父母的义务。《中华人民共和国老年人权益保护法》的第13条规定，老年人养老以居家为基础，家庭成员应当尊重、关心和照料老年人。这种义务是无期限的，只要父母需要赡养扶助，子女就应继续履行这一义务。并且不能以放弃继承为由拒绝履行赡养义务。

我国新修订的《老年人权益保障法》正式实施：首次从法律上明确将农历九月初九定为老年节。此外，新法规定：家庭成员不得忽视、冷落老年人;与老人分开居住的应当经常看望或者问候。“‘常回家看看’正式写进了法律，如果子女不常回家看老人，应属于违法行为。”更不用说子女不赡养父母的情形了。

❹ 夫妻婚后房产证写一个人的名字还是两个人的名字比较好

从理论上说婚后房产证写两个人名字是最好的，但从法律上，无论房产证写谁的名字，出现离婚都是按“支付占比”来对房子进行分配。

随着《婚姻法》意识的加强，其实很多人婚后购房都会很在意房子归属问题，特别是婚后购房，很多女性则“强烈要求必须有自己的名字，就不会亏”，真的如此吗？其实并不是的。

当然，除非婚后购房除了公证房子为一方所有，那么就需要另一个方式去处理了。

由此可见，法律上房产证写谁的名字没有太大讲究，毕竟婚后财产都看证据。

❺ 求新婚姻法司法解释三第十一条的合理之处谢谢参与，有重谢

新婚姻法解释三第十一条规定：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求损害赔偿的，人民法院应予支持。
解读一：如何理解“夫妻对共有房屋的处分权”？
《婚姻法》第十七条就早有规定，“夫妻对共同所有的财产，有平等的处分权。”《婚姻法解释一》第十七条更将“平等处分权”进行补充性规定，“夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有决定权。夫或妻非因生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见……”
房屋作为夫妻婚后绝对的重要财产，也是非日常生活所需处理的财产，当然属于前述法律规定的应当经夫妻协商一致才能处分的财产范围，任何一方擅自处分的，属于无权处分行为。
解读二：那么，无权处分行为的法律效力如何呢？
根据《合同法》关于对“无权处分”行为的效力认定，无权处分人与他人订立的合同效力待定。什么是“效力待定”呢？简言之，即该合同在法律上仍不发生合同生效的法律效力，而是要等到权利人表示对合同认可才行，如果权利人不追认，则合同自始无效。

❻ 离婚都需要什么证件

离婚需要的证件：户口薄、居民身份证、结婚证、离婚协议书、同底色近期回正面彩色免冠二答寸单人照片各二张。

离婚证办理程序：

1、双方提出离婚书面申请，出示证件。

2、双方对家庭财产处理、子女抚养、父母赡养、债权、债务等问题达成书面协议。

3、填写《申请离婚登记声明书》、《离婚协议书》。

4、填写离婚登记申请书和结婚登记证处理表，登记机关审查。

5、领取《离婚证》。

(6)新婚姻法第十一条扩展阅读：

办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具上述的结婚证、离婚协议书等证明材料外，香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。

在协议离婚中，离婚协议书具有相当重要的地位。因为，对协议离婚来说，“双方自愿”是基本条件，“对子女和财产问题已有适当处理”是必要条件。

而离婚协议书中它不仅应明确是表明双方自愿离婚的意愿，同时还应明确双方离婚后比较重要的问题，如孩子如何抚养，财产如何分割等。离婚协议书写得好，将为双方日后的平静生活创造良好基础。反之，可能会虽然离婚，但是还有许多遗留问题给双方带来麻烦。

网络-离婚证

❼ 新出台《婚姻法解释三》第十一条规定的

第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

解读一：如何理解“夫妻对共有房屋的处分权”？
《婚姻法》第十七条就早有规定，“夫妻对共同所有的财产，有平等的处分权。”《婚姻法解释一》第十七条更将“平等处分权”进行补充性规定，“夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有决定权。夫或妻非因生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见……”
房屋作为夫妻婚后绝对的重要财产，也是非日常生活所需处理的财产，当然属于前述法律规定的应当经夫妻协商一致才能处分的财产范围，任何一方擅自处分的，属于无权处分行为。
解读二：那么，无权处分行为的法律效力如何呢？
根据《合同法》关于对“无权处分”行为的效力认定，无权处分人与他人订立的合同效力待定。什么是“效力待定”呢？简言之，即该合同在法律上仍不发生合同生效的法律效力，而是要等到权利人表示对合同认可才行，如果权利人不追认，则合同自始无效。