合同法246

❶ 《中华人民共和国合同法》第246条是否适用于非融资租赁合同 其理由是什么 谢谢

一、合同法第二百四十六条规定：承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。
二、租赁物致人损害通常包括四种情况：1.因租赁物缺陷造成他人的人身、财产损害； 2.作为高度危险作业的租赁物发生高度危险作业损害； 3.作为建筑物的租赁物因倒塌、脱落而致人损害；4.租赁物污染环境致人损害。
三、租赁物致人损害，虽然出租人是租赁物名义上的所有人，但其实质上是为承租人融资，因此，出租人对租赁物致人损害不承担责任，其责任或由出卖人承担瑕疵担保责任，或由承租人承担。
四、这主要是因为承租人在占有租赁物期间，已通过对租赁物占有和使用，实现收益目的，出租人仅为承租人实现融资而已。如果在承租人占有租赁物期间，租赁造成第三人的财产损害或者人身伤害，再由出租人来承担责任，显失公平。
五、 按照新的侵权责任法第85条规定：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。一般来说的话，非融资租赁合同中，租赁物致第三人损害应该是由承租人来承担责任的，因为该物为承租人实际支配之下。如果是租赁物的自身瑕疵导致侵权的，由出租人承担。
六、故你所提的问题合同法第246条的规定能否适用于非融资租赁合同？一般情况下是不能适用于非融资租赁合同的，一般情况要根据侵权法来具体问题具体分析。理由在上面已经进行了论证。