2017新婚姻法婚后过户

A. 新婚姻法。。。。婚后父母把房子过户给我们是共同财产么

当然属于共同财产了。即使可能以此掩盖某种真实目的，这也是婚后取得房产的一种方式。直接过户给你们，那就是你们共同的财产了。

B. 新婚姻法婚后买房的注意事项有哪些

在大多数人的观念中，到了却婚的时分就要买房子作为婚房，这样夫妻俩才算是有了一个真正意义上的家，结婚买房这个问题真的很理想，理想到我们基本无法逃避。那么新婚姻法婚后买房的留意事项有哪些？

以上便是小编总结的关于新婚姻法婚后买房的留意事项，大家在办理前最好先理解以及分明相关的学问，以免发作不用要的纠葛，希望能给你带去协助。

C. 新婚姻法关于婚后房产的规定，房产过户流程如何走

法律分析：婚后购买的房产一般认定为夫妻共同财产，但是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，认定为一方的个人财产。房产过户流程如下：向房地产交易管理部门提出过户申请，等等。夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的，免收税费和交易手续费，仅需80元登记费就可以了。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

D. 用新婚姻法解释。婚后房产证想更名给妻子，费用及流程有哪些

夫妻房产证更名具体操作：直接添加，要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。

因为在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。

因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。

费用：夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的，免收税费和交易手续费，仅需80元登记费就可以了。

婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

(一)、工资、奖金;

(二)、生产经营的收益;

(三)、知识产权的收益;

(四)、继承或赠与所得的财产;

(五)、其他应当归夫妻共同所有的财产;

有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(一)、一方的婚前财产;

(二)、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)、一方专用的生活用品;

(五)、其他应当归一方的财产。

E. 根据新婚姻法，婚后买的房子，房产证上写一个人的名字，卖房子时，一个人可以卖吗

婚后买的房子，即便房产证上只写一个人的名字，也属于夫妻共同财产的回，需要夫妻双方同意答才可以交易。

根据《中华人民共和国民法典》第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

(5)2017新婚姻法婚后过户扩展阅读：

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

F. 婚前属于父母的房产，结婚后过户给我，属于婚后财产吗

父母对于孩子的爱都是无私的，都希望把自己最好的一切给自己的孩子，希望他们可以幸福的生活。结婚意味着孩子真正的离开自己，有了属于他们的生活，但是父母依旧操心。对于年轻的夫妻来说，房子是很大的问题，毕竟现在房价那么高，买一套房子十分的艰难，那么很多父亲就会把自己的房产，过户给自己的孩子。但是这一部分财产不属于婚后财产，因为与自己没有任何的关系。

一、婚姻法的新规定

随着社会的发展，法律在进一步完善，对于婚姻法也有了新的要求。两个人在结婚之后，即使是父母的房子过户给了其中的一方，那么与另一方也不会有任何的关系，根本就不会产生婚后财产。

我们应该正视父母房子过户给子女的这个现状，这是对于子女的一种爱也是一种保护，是从他们的婚姻着想，但是并不能去考虑财产的归属问题。

G. 离婚房产过户最新政策

夫妻离婚，需要对共同房产做出分割，而此时离婚房产

有可能从一方的名下过户到另一方的名下。夫妻之间房产其是否在婚姻关系存续期间取得可分为婚前个人房产和婚内共有房产。

一、婚姻关系存续期间的房产过户：

夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。

二、因解除婚姻关系而发生的房产过户：

夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题达成协议后，领取离婚证书。

离婚房产只有在办理了过户手续后，才能真正属于夫妻一方，此时也能避免产生法律纠纷。

三、夫妻离婚对房产进行分割之后，可能需要将房产过户到对方名下，此时就需要办理房产的过户手续，这个过程中需要当事人支付一定的税费，也就是离婚房产过户费。

四、离婚双方在办理房产过户时需要提供以下材料：

1、房产证;

2、身份证明及复印件;

3、协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;

4、法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

(7)2017新婚姻法婚后过户扩展阅读：

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

房产过户准备资料

(1)房地产转移登记申请表；

(2)申请人身份证明；

卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

继承主要费用 继承权公证

继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。

在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：

第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;

第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;

第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。

H. 新婚姻法后。关于夫妻房产过户。

1、新婚姻法中提到老公可在过户前反悔指的办理变更登记前反悔，版现在房产证上已权经加了你的名字，视为对你的赠与一般不能反悔。
2、如果离婚，房产你可以分一半。
3、只有你们之间存在财产独立的协议（需经过公证），你老公才可以把他所有的部分处分给你，具体形式可以是买卖，也可以是赠与，费用由房管部门确定。
4、婚后协议需要公证。