合同法的案例与分析

1. 《合同法》案例分析

案例一
1、甲公司和乙工厂之间的合同没有成立。双方采用合同书的形式订立合同，按照合同法的规定，当事人采用合同书的形式订立合同的，自双方当事人签字盖章时合同成立。而甲公司并未在合同上盖章，因此合同尚未成立。
2、甲公司承担的是缔约过失责任。由于甲公司的行为违反了诚实信用原则，导致合同未能订立，造成了另一方当事人的损害，因此应当承担缔约过失责任。
3、乙工厂可以要求甲公司赔偿1000万元的损失。甲公司提出，乙工厂须先征用土地培训工人后甲公司方能在合同上盖章，因此乙工厂出资1000万征用土地培训工人所花费的费用就属于订立合同的费用，属于因相信合同有效成立而遭受的损失，属于缔约过失责任的赔偿范围，有权要求甲公司赔偿。
案例二
1、商店与张某的合同属于可撤销的合同。合同法规定，在订立时显失公平的合同，当事人一方有权请求撤销。商店将相机以明显低于市场价的价格卖给了张某，已经构成了显失公平，属于可撤销的合同。
2、商店的诉讼请求可以成立。合同法规定，对于可撤销的合同，当事人一方可以向法院请求变更或者撤销。因此商店可以提出请求，如果是撤销合同的话，双方就应该返还原物和价款，也就是退货；如果是变更的话，就是按照正常价格购买，要补足应付的价款。

2. 合同法案例分析..

一 没明白 甲公司解除合同的理由按照案例中应该是资金周转困难
当事人一方回明确表示或者以自己的行为表明答不履行合同义务的 对方可以再履行期限届满之前要求其承担违约责任
二 应该是乙公司起诉甲公司吧 按照约定 由合同履行地管辖
三 乙
因为没有交付 不可抗力当然由乙公司负责
四 能 定金和违约金可以同时使用
空调损失是由于不可抗力 并非乙公司过错 所以丙公司应该继续履行合同 不能拒绝付款
五 有效 没有证明无效或者待定的事由
个人意见 仅供参考

3. 合同法的案例分析

1、周某、万某对卡车是按份共有的关系。《物权法》第一百零三条规定：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。第一百零四条规定：按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
2、周某、吕某的汽车买卖合同有效。周某虽然对共有的汽车只有部分处分权，但是，周某以完全所有人的名义签订合同并通过登记部门过户，说明从管理机关公示的档案中看，买方吕某完全相信周某有处分权，即使没有共有人的授权，法律为了保障交易的安全，确认这种表见代理有效。《合同法》第四十九条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。而且，事后周某告知了共有人万某，万某没有异议，且要求分得一半款项，说明认可了周某的行为。
3、吕某、章某约定买卖合同签订时，卡车即归章某所有，该约定有效。《物权法》第二十七条规定： 动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。只不过，根据物权法第二十四条规定，未经登记，不得对抗善意第三人。但是案例中，不但有买卖合同，而且办理了过户登记。
4、吕某与银行的抵押合同无效。首先吕某已经不是产权人，而且已进行了过户登记，产权登记在章某的名下。银行没有查看产权证书，即与非产权人签订合同，有过错，不适用善意取得制度。
5、吕某买回卡车的主张不能到支持。首先他不能与产权人达成买卖协议；其次作为承租人，不愿意出与别人相同的钱，所以也不能主张优先购买权。
6、截止纠纷发生时，该卡车所有权仍归章某享有。章某虽然把车已经出卖给钱某，但尚未交付，根据《物权法》第二十三条规定： 动产物权的设立和转让，自交付时发生效力。

4. 合同法案例分析！

1).当然有效了
2).是乙公司的原因,因为签定合同后,双方要完全遵守合同的约定,不能由于任何原因不履行
3).有,我过合同法规定:如果违反合同的一方,在支付违约金后,没有违反合同的一方有全要求其继续履行
4).没有
5).没有,因为合同写明了违约的数目,而且也没超过总共的20%
3.
1)无效的,因为在质押期间,是没有权利转让,不能,因为所有权还在甲那
2).有,但是所得的收入应该给甲
3).由乙承担,因为在质押期间,被质押人有义务保管好质押物,当然也包括在这期间的以外事故了
5).由乙 承担,在质押期间有义务保管好质押物
6).由乙 承担,在质押期间有义务保管好质押物
7).侵权行为

5. 合同法 案例分析

甲方因不可抗力请求延迟履行，并及时通知乙方，符合免责法律规定，因此不构成违约。
根据《合同法》第一百一十七条 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第一百一十八条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

乙方因甲方延迟交货供不上市场需求，及时通知甲方宣告解除合同合法，不构成违约。
根据《合同法》第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
第九十六条 当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法 院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

本案中甲方虽因不可抗力造成迟延履行，但乙方合同的目的因此无法实现，并且该买卖合同的解除无须办理批准、登记手续，所以符合解除合同法律规定。

因此，双方指责对方违约均不成立。甲方要求乙方支付违约金及赔偿损失、乙方要求甲方支付违约金的请求都是错误的。

2、本案不应通过诉讼解决。因为双方在合同中约定发生争议通过仲裁解决。
根据《民事诉讼法》第111条第2项：“依照法律规定，双方当事人对合同纠纷自愿达成书面仲裁协议向仲裁机构申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁；”而且涉外货物买卖合同的诉讼时效和仲裁期限为四年,此时已超过。
3、本合同争议的处理办法即不履行该合同。

是我把时效这一点遗漏了，补充提问说得对。

6. 合同法案例及分析和法律依据

法律分析：受托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人。受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零九条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

7. 合同法案例分析题

1、甲父与乙签订的房屋买卖合同无效。因为甲父仅仅是甲所有房屋的管理人，私自处版置房屋事先既权未得到甲授权，事后也没有得到甲的追认，况且甲已经表示坚决反对。2、不需要。合同无效，就不存在承担违约责任的问题。3、乙可以要求甲父退还已付房款并承担乙为此支付的合理费用。甲父对乙所损失部分房屋装修、搬家等费用应赔偿，但对乙因未及时购得房产而遇到房产涨价导致损失无需赔偿。

8. 合同法案例，求分析

1、成立，行使不安抗辩权。
2、可以，行使不安抗辩权，对方情况没有好转且不提供担保，有权解除合同。
3、甲公司应当按照合同约定按期履行交付机床的义务。
4、违约责任。

9. 急求：合同法案例分析

1、工业公司解除其与机械厂合同合法。《合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行
主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除
合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民
法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
2、合法。因为机械厂违约。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对
方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获
得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同
可能造成的损失。
3、不正确。合同解除不影响管辖条款的约定。《合同法》第五十七条合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争
议方法的条款的效力。
4、合法。双方约定了仲裁条款，未经仲裁，不得向法院提起诉讼。

10. 合同法案例分析

案例一：
1．李某与古董店老板的买卖合同已经成立，双方意思表示真实并且一致，合同有效。

2．没有法律依据。我国《合同法》规定，显示公正的合同属于可撤销或可变更合同，本案中的买卖合同不属于此种情况。首先，李某具有相当的古玩鉴赏能力，虽然他不知道酒杯的真实价值，但内心已经知道其价值绝对超过50万元，在此情况下他仍然将酒杯卖给古董店老板，法律上就应该推定其意思表示真实有效，而不属于因缺乏经验导致判断失误的情形；其次，李某将酒杯卖给古董店老板的时候，就已经准备事后主张合同变更，因此当然不存在被骗或者失误的情形，相反，李某心知肚明，不属于合同显失公正；再次，李某主张合同显失公正属于恶意，不应得到支持。

3．根据上面分析可知，法院不应支持李某的请求，应认定合同有效。

案例三：
1．甲公司的行为已构成违约。甲公司与乙公司之间的借贷合同关系，系自愿订立，无违法内容，又有书面借据，是合法有效的。甲公司系债务人，负有按期清偿本息的义务；乙公司为债权人，享有按期收回本金、收取利息的权利。甲公司因新项目开发不顺利，不能如约履行清偿义务，构成违约。

2．乙公司可行使撤销权。请求法院撤销甲公司的放弃债权行为。债权人对于自己享有的债权，完全可以根据自己的意志，决定行使或者放弃。但是，当该债权人另外又系其他债权人的债务人时，如果他放弃债权的行为使他的债权人的权利无法实现时，他的债权人享有依法救济的权利。本案中，甲公司放弃对某单位享有的债权，表面上是处分自己的权益，但实际上却损害了乙公司的债权，依照我国《合同法》的规定，乙公司可以行使撤销权，撤销甲公司放弃债权的行为。

3．乙公司可以行使代位权。根据《合同法》第73条的规定，债权人可享有代位权，在债务人怠于行使自己的到期债权，危及债权人的权利时，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的权利，实现自己的债权。乙公司可以直接向某单位行使代位权。

案例四：
1．百货公司发布的招租启事属于要约，由于此要约通过新闻媒体发布，发布之日就应视为到达受要约人，要约生效，因此不存在要约撤回问题。

2．我国《合同法》规定，要约可以撤销，但对撤销要约有限制，以下两种要约不得撤销：要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。本案中，一方面，通过新闻媒体这种特殊介质发布要约，已经使人确信该要约是不可撤销的；另一方面，就周某来说，他已经为履行合同作了相当多的准备工作，并付出了一定的经济支出，因此对他来说，该要约也是不可撤销的。所以，百货公司宣布撤销要约的行为无效，实际上合同已经成立。

3．因此，周某的损失百货公司应该赔偿。但是，赔偿的范围应该有限制，包括实际损失和预期可得利益的损失。就本案来说，几千元的利息当然要陪，但周某所称的预期收入因具有不确定性，不在赔偿之列。